重庆公租房多少钱一平米_经适保障房_土巴兔装修问答
重庆公租房多少钱一平米
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重庆公租房多少钱一平米
提问者：何华荣|
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提问时间： 11:36:26
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已有3条答案
回答数：52319|被采纳数：14
张佳佳_0704
所有回答：&52319
公租房是不卖的，只租，租金10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右） &&价格参考于网络
回答数：26009|被采纳数：18
所有回答：&26009
公租房是不卖的，只租，租金10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。以上价格来源于网络，仅供参考。
回答数：2817|被采纳数：2
外表沧桑内心很柔弱呀
所有回答：&2817
目前的政策是这样的！
民心佳园租金：11元/月.平方米;
康庄美地租金：10元/月.平方米;
康居西城租金: && && && && && &&9.5元/月.平方米;
两江名居租金：9元/月.平方米;
民安华福租金：9元/月.平方米;
城南家园租金：9元/月.平方米;
云篆山水租金：8.5元/月.平方米;
城西家园租金：8元/月.平方米;
以上价格来源于网络，仅供参考
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中国装修网五问呼和浩特市公租房
　　从报纸上得知公申请工作开始的消息后，王强的心情像多云转晴的天气一样，立刻轻松了起来。
　　2006年，王强从乌兰察布市察右前旗携妻、子来呼，打拼多年，靠夫妇俩每月5000多元的工资，买一套楼房的梦想至今还是遥不可及。
　　&现在我们租住在一套46平方米的老旧楼房里，每月租金750元。希望以后能住上公，减轻一些经济压力。&他憧憬说。
　　装修：达到直接入住条件
　　据住房保障和房屋管理局(以下简称房管局)称，该市首个公租房小区&&康居家园有望于今年年底入住，小区共建设4268套公租房。从8月起，全市36个街道办事处、183个居委会将陆续接受公租房申请。
　　8月7日，记者看到位于玉泉区鄂尔多斯西街仍在建设中的康居家园小区，十余栋笔直耸立的楼体显得现代感十足，内外装修工作正在紧张进行。
　　据小区项目经理、呼和浩特市城发房地产开发有限公司的马忠进介绍，小区共有22层高的住宅楼14栋，大多数房屋面积为40平方米～50平方米，按照小户型、功能齐的标准规划建设，交房时将达到简单装修直接入住。
　　在一个样板间，记者看到，除了墙面、地面及窗套、门套、窗帘杆、防盗门、踢脚线等等细节装修外，厨房还特意做好了橱柜、操作台，安装了煤气灶、抽油烟机。
　　&小区还将建设一栋4层楼，开设超市、棋牌室、社区卫生服务中心及物业办公室。为保障建设资金，小区同时配建了一些餐饮等商业用房。&马忠进说。
　　记者从房管局了解到，从2010年起，呼和浩特公租房建设工程启动实施，当年开始在塔利工业园区建设职工宿舍443套；2011年开工建设10640套；2012年计划建设1万套。随着建设工程逐步推进，公租房的交付使用也逐渐临近。除了今年年底有望交房的康居家园外，2013年9月，位于赛罕区西把栅乡西古楼村的阳光美居、新城区塔利村的塔利项目共7000多套公租房也将相继投入使用。
　　&住宅项目与百姓生活诸多方面密不可分。作为一项规模宏大的惠民工程，公租房建设启动时，曾提出具体建设要求：区域分布上，考虑平衡发展，集中建设的项目每个区均有分布，配建的公租房广泛分布；在选址上，充分考虑方便群众生活，同时显现公租房的市场价值；在建设上，高标准规划，高品质设计，要求小区配套设施完善，户型科学合理，并进行简单装修，满足直接入住的条件。&房管局工作人员董欣介绍。
　　申请条件：适当放宽
　　据了解，日～4月30日，呼市城市经济调查队开展了公租房市场调查，调查对象集中在外来务工人员、本地无房的劳务人员、新就业大学生、新就业职工及城市中等偏下收入群体。被调查对象中本市户籍者占44.47%，非本市户籍者占55.53%。在选择公租房最注重的因素一项中，表示最看重租金水平的受访者占56%，，地理位置占26.25%，其次是房屋面积为10.84%，最后才是户型结构。
　　被调查者能够接受的公租房租金价格主要集中在500元以下，比例高达82.63%，11.8%的人选择了501元～700元之间，其余约6%的人选择了700元～1000元以上。
　　据了解，目前市区公租房分别分布在新城区塔利村、玉泉区小黑河镇云中路南侧、玉泉区鄂尔多斯西街(原畜牧科研所院内)、赛罕区西把栅乡西古楼村、如意工业园区内(东邻呼市工业职业学院)。
　　之前，北京、上海等地公租房推出后，因位置偏远、申请门槛高而受到冷遇，对此，呼和浩特房管局工作人员董欣接受记者采访时坦言，申请工作启动前，他们综合考虑了多种因素，适当放宽申请条件，避免公租房上市后出现类似情况。
　　董欣表示：&实际工作中，申请条件没有《呼和浩特市公共租赁住房办法》(以下简称《办法》)中限制得那么严格，比如做小买卖的，也许自身生活都难以保障，哪有能力缴纳社会保险。所以只要是签订了劳动合同、有稳定的工资收入，或者交了一年保险的，二者符合其一就可以。&
　　分配：不要让开着私家车、有几套住房的人谋私利
　　呼市城市经济调查队的调查显示，被调查者希望呼市公租房交通、购物、生活方便，地理位置不要太偏远，以避免需求者因诸多不便而放弃申请；环境优美，距工厂较远避免环境污染影响健康；附近有学校、医院等；房屋质量坚固；对承租人员要求放宽。
　　不少被调查者提出，应采取有力措施保障供应的公平和公正。同时严格审核制度，让实在买不起房的人租得起，租得上，不要让开着私家车、有几套住房的人去谋私利，也不要成为经办部门一些人谋私的手段。
　　&公众的要求和期待，是制定公租房相关政策的重要参考。&董欣说。
　　据介绍，公租房申请首先由居委会将通过初审的申请人信息录入微机并经办事处公示，公示无异议者通过网络上报区住房保障管理部门复审后，通过网络上报市住房保障管理部门审批，最后通过审批的申请人进入公租房实物配租轮候库等待摇号配租。
　　而按照《办法》规定，租金标准由市住房保障服务管理部门会同市物价、财政部门，依据本市经济发展水平，供应对象支付能力及商品住房市场租金水平等因素确定，具体价格控制在市场租金水平的70%以内。租金标准按年度实行动态调整，每年向社会公布一次。
　　&目前，康居小区配套的幼儿园、学校及公园已同步建设，其它小区的配套设施也会随着公租房的入住使用而逐步完善；在投入使用后，将结合配租实际情况制定相应的后期租住、退出等管理办法细则，租赁合同最长不超过5年；另外，首批公租房还将优先照顾环卫、园林系统一线工人，目前正由这两部门集中统计上报。&董欣介绍说。
　　建设：各级政府是投资主体
　　据了解，呼和浩特市按照&谁投资、谁所有、谁管理&的原则，采取由中央、自治区、市本级及各旗县区财政投资，或者国有投资公司组织建设，在新建商品房中进行配建，或者由各区政府为实施主体、村民集体入股的建设形式进行建设。
　　同时，为了补充住房建设和运营资金，在集中建设的公租房项目中，可配建15%的商业用房，面向社会销售、出租。另外，在公租房建成投入使用3年～5年后，可根据市场供需情况和公租房规模，拿出部分房源进入市场销售，实现公共租赁住房建设管理的良性运营。
　　&目前，除新城区塔利项目有村民投资入股建设外，其余都是各级政府投资建设，由国有企业呼市城发房地产开发有限公司实施建设。&
(装修效果图：/)
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呼和浩特已建成35857套公租房
来源：内蒙古日报
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2011年起，呼和浩特市保障性住房的工作重点逐步向公租房建设方面转移，以满足包括中低收入家庭、新毕业大学生、外来务工人员等在内的困难群体的住房需求
2011年起，呼和浩特市保障性住房的工作重点逐步向公租房建设方面转移，以满足包括中低收入家庭、新毕业大学生、外来务工人员等在内的困难群体的住房需求，并先后出台了《呼和浩特市人民政府办公厅关于进一步加强公租房建设和管理相关事宜的通知》《呼和浩特市公租房管理办法》《呼和浩特市公租房实施细则》等一系列相关政策。截至2015年11月，共计建设公租房35857套，已分配18390套，越来越多的住房困难群体通过公租房实现了安居梦。
玉泉区康居家园小区是全市公租房项目中最早入住的。
3次公开摇号，公租房分配公正透明
“昨天居委会工作人员通知我参加公租房公开摇号，我激动得一晚上没睡着。今天坐上最早的一趟公交车从家过来了。”日，在呼和浩特市住房保障和房屋管理局举办的公租房公开摇号配租仪式上，78岁的董玉莲老人心情激动。老人说，公租房让像她一样的困难群体感到很暖心，而且摇号全程她都在场，确实是公开、公平、公正的。
据了解，此次摇号的公租房项目共3个，分别为新城区惠新苑公租房项目、玉泉区祥和苑公租房项目和赛罕区阳光美居公租房项目，共计提供摇号房源10970套，有43916人参与摇号配租。这些公租房单套住宅面积为30—50平方米，月租金每平方米最高11.4元，最低9.2元。摇号过程邀请了市人大代表、政协委员、纪检监察、财政、建委、民政、市四区住房保障主管部门、居委会代表、申请群众等参加，接受社会监督，由内蒙古公证处全程参与监督并出具公证证明。
据了解，这已经是呼和浩特市住房保障和房屋管理局举行的第三批公租房公开摇号配租活动了。2013年及2014年，呼和浩特市已分别进行了第一批及第二批公租房公开摇号配租活动。目前，这两批摇号活动产生的承租户都已顺利领取了房屋钥匙，实现了安居梦。
由呼和浩特市住房保障和房屋管理局提供的数据显示，截至2015年11月，呼和浩特市通过集中新建、在普通商品房中配建以及在直管公房中改建等多种形式，共计建设公租房35857套，已分配18390套。
推行公租房长期租赁补贴，去年补贴17107户
作为自治区的试点城市，呼和浩特市于2015年首次推行公共租赁住房长期租赁补贴，以发放长期租赁补贴为主、实物配租为辅的保障机制来重新定位公共租赁住房政策，将“补砖头”与“补人头”相结合，以解决中低收入困难家庭的住房问题，缓解建设压力，实现住房保障大范围覆盖。
据了解，呼和浩特市公租房长期租赁补贴发放主要针对三类人群：一是符合条件的公租房申请家庭;二是新增低保无房享受廉租补贴家庭;三是符合条件的环卫工人。2015年，呼和浩特市进行了4次长期租赁补贴的发放，共计17107户，其中包含2014年的摇号中签户、参加前两次摇号均未中签的人员等，既有本地户籍人口，也有外来务工人员。发放标准为40㎡/户×6元/㎡×12个月=2880元/年。
此外，综合考虑租赁补贴资金来源的延续性和被保障人群逐年增减及房源、摇号、轮候等因素，呼和浩特市制定了公租房长期租赁补贴3年规划，计划将国家拨付的17226万元公租房租赁补贴专项资金分3年发放完毕。
各公租房项目快马加鞭，确保早日入住
作为呼和浩特市政府授权的建设主体及投资建设单位，呼和浩特市城发投资经营有限责任公司正在加快公租房建设进度，确保困难群体的早日入住。
城发公司副总经理吴利勤介绍，呼和浩特市的公租房建设主要采用政府投资—企业建设—鼓励园区、院校建设的模式进行。2011年—2015年的5年间，城发公司共建设了总投资51.03亿元的4个公租房楼盘，即康居家园、阳光美居、惠新苑、祥和苑，总建筑面积124.38万平方米。其中，配建商业面积24.43万平方米，总户数16368套，全部按照精装住宅标准进行了建设。现4个公租房项目共计已完成投资39.9亿元。
康居家园作为城发公司承建的第一个公租房项目，于日开工建设，项目位于玉泉区，总规划占地面积9.25万平方米，建筑面积32.17万平方米，包括14栋住宅楼及5栋配套商业楼。住宅4268套，公租房单套建筑面积以40—50平方米为主导户型面积。该项目住宅部分于2013年全部完工，配套商业部分于2014年全部完工。目前部分已入住。
阳光美居公租房项目一期于日开工建设，二期于同年10月18日开工建设，项目位于赛罕区，小区总占地面积328亩，总建筑面积37.19万平方米，其中住宅建筑面积23.89万平方米，共计4800户。现住宅楼及小区配套设施已全部完工，达到入住条件。
惠新苑公租房项目于日开工建设，项目位于新城区，小区总占地面积155亩，总建筑面积26.83万平方米，其中住宅建筑面积13.46万平方米，共计2950户。现住宅楼及小区配套设施已全部完工，达到入住条件。
祥和苑公租房项目于日开工建设，项目位于玉泉区，总占地面积188.25亩，总建筑面积28.18万平方米，其中住宅建筑面积18.71万平方米，共计4350户。现住宅楼室内外全部装修完毕，2016年小区配套设施完工，达到入住条件。
据介绍，2015年阳光美居、惠新苑住宅及配套设施全部交工，并达到入住条件，可满足7750户承租户需求。但由于阳光美居、惠新苑、祥和苑公租房项目周边市政道路及配套设施不完善，水、电、暖、天然气无法接入，使得项目交工后暂时无法入住。
今年计划新建公租房项目1个，新增324套
记者从呼和浩特市住房保障和房屋管理局了解到，2016年，呼和浩特市计划新建公租房项目1个，新增公租房324套，发放公租房长期租赁补贴10000户。
市住房保障和房屋管理局将会同市发改委，对2016年保障性住房建设项目进行联合立项，进一步明确建设任务，该项工作计划于今年3月底前完成。对于今年已立项的保障性住房建设项目，报自治区住建厅进行审核备案，进一步完善建设手续，为建设项目按时开工创造条件。另外，市住房保障和房屋管理局还将进一步加大公租房分配实施力度，对已主体封顶的公租房项目，加快完善市政道路和城市基础配套设施，促进建设项目于今年上半年竣工交付使用。进一步拓宽融资渠道，用好用活国家政策，继续加强与金融机构对接，加大融资力度，千方百计解决资金不足的瓶颈问题等。更多阅读：福利推荐 ！！！免费约车“码”上看房 简单两步 扫一扫二维码 马上出发
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三大问题，都是随着万科股权大战一步一步暴露出来的，都是最核心最重要的命门问题，无论是谁被坐实犯了一条，那么就将毫无疑问的出局。
宝库2.0发布
手把手叫你聪明看房 三分钟看懂码上专车呼和浩特荣盛楠湖郦舍 园林实景新闻主播张浩对话东河上的院子总经理吴孝飞内蒙古房地产诚信联盟暨乐居二手房认证房仪式四十平米公租房，民生亦能做道场
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　　光明网评论员：广州市首批公租房此前迎来市民踩点，一套三室一厅的使用面积仅39.4平方米的房子遭到一些市民吐槽：“只能摆下一张床”，“太小，没尊严”。
今天（1月28日），《京华时报》的跟进报道给出了广州市住房保障办的回应：国家标准廉租房都按“50平方米以下”的面积进行建设。由于当年进行社会调查时，一些群众反映“一家三代”同住人口较多，希望在一套房内多设计几个房间，故而设计了这样的“袖珍”三居室。另据记者现场观察，套内设计合理，“采光通风良好”。
“只能摆下一张床”的设计最初频遭批评，一方面由于传播中的信息不对等所致，一方面也是源于一种舆论场效应：典型事件会替所有同类事件受过，成为公众集中宣泄对社会保障不满的出口。在这样的场效应中，政策执行者在舆论上是天然弱势和被动的，被贴标签、扣帽子的情况也不少见。在一个倚重舆论监督的社会里，这类“委屈”大概是地方政府必须付出的一种代价。
公租房的面积之争，说到底是保障性公共产品的标准之争。其大原则在西方福利社会的发展过程中已经确定，道理其实也非常朴实：就是救助穷困，不养懒汉；保障需求，不提供享受。保障缺失，是政府没有尽到基本的公共职责和道义责任，但保障变成了“高大上”，则是对更多纳税人的不公平。既要“助人”又能“励志”是公租房面积确定的大方向，从这个角度看，以商品房的面积和舒适性要求它才是真的不合情理。
与其在已有国际惯例和国内标准的面积问题上争论，似乎花些时间讨论一下人性化设计更为重要——四十平米的公租房虽是个“螺蛳壳”，但也要做出民生道场。无论是建房前“三代同堂”的居住诉求，还是建房后嫌三居房间太小的批评，都是指向整齐划一式的构造和设计。既然如此，不妨将室内墙改成轻体墙或可移动隔断，将处置权交给每个家庭。给居住者本身以更大的自由抉择空间，不但贴合民生意愿，也减少政策成本。
人性化设计，也指更广义的政策设计。事前广征民意、事中引入民意参与，这些基本流程自不待言。此外，在公租房的申请手续、入住流程上，也应有更高效、简洁、便民的标准。年初时曾有媒体记者走访广东佛山、东莞等地，发现“公租房申请手续吓跑农民工，至少需办7个证等90天”，有申请的农民工“光为办计生证就回了两次老家”。一旦公租房的实用性还不如当地农民自建的出租房，自然“申请的人不多”甚至“沦为‘空租房’”。相比于“只能放下一张床”的不便，申请流程的冗繁是更大的扰民；而“空租房”的出现，则不啻于随意浪费了那些靠紧凑设计节省出来的社会成本。
房子的结构设计容易被上级领导看见，是显性政绩；申请的政策设计却只能被弱势群体看见，算隐性工程。这个对比是对施政者的一声提醒，面对“只能放下一张床”的批评的谦抑、对公租房设计的优化还不是全部的民生，只是能看得见的民生。螺蛳壳中的民生道场，还有更多的文章要做。
（转载请注明来源“光明网”，作者“光明网评论员”）
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[责任编辑:邬庆霞]
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　　6月30日，由国家网信办网络社会工作局主办，光明网承办的“互联网企业‘两学一做’党建知识竞赛活动”现场决赛及颁奖活动在北京广播大厦举行。　　我们要全面把握以习近平为总书记的党中央在治国理政方面的新理念、新思想、新战略，就必须看到这些战略背后的时代之需、人民之需、国家之需。
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