成都工商银行如何提前还款,违约金是多少?成都工行房贷提前还款手续及流程,成都工行提前还款计算器。
获得了成都银行住房贷款的小明,现手上有了闲置资金打算提前还款,那么该行的提前还款流程是怎样的呢?
第一步:按照成都银行规定,在一定时间内提前预约,并等待银行通知;
第二步:得到银行通知后,到成都银行营业网点领取申请表,并完成填写相关信息,同时将提前还款资料提交给银行,等待审批;
第三步:通过审批后,借款人携带相关资料到银行办理提前还款手续;
第四步:办完手续后,到银行柜台存入提前还款金额。
提醒:若借款人选择的是提前一次性还清贷款,那么结清贷款后还需办理解除抵押手续。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
一般到了年底,因各种年终分红的出现,就有了提前还贷的爆满现象。如果您是工商银行的客户,提前还贷该准备哪些资料呢?提前还贷应注意哪些问题呢?
一、工行客户提前还贷所需资料:
一般办理提前还贷,需要准备如下材料:身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
二、工行客户提前还贷步骤:
步骤主要分为五步:
1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
三、工行提前还贷注意事项
1、记得去解抵押。还款者如果结清贷款的话,借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
2、认真阅读贷款合同,了解贷款条件和限制。
3、要记得办理注销抵押和退保手续。解除了抵押状态,这样房产的所有权才算完全归属购房者。
4、需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。
5、记得到税务局办理退税手续。
6、另外,客户向银行申请提前还贷时,先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同是否标注提前还贷要缴纳一定的违约金。
工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年期满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。
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申请延续展期 如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。
在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话,罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。
2、被列入央行的征信系统
未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响,对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。
如果经过多次催缴仍不还贷款的,银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。
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