锦江国投接盘华亭宾馆45%股权 老牌酒店危机曝行业产能过剩
来源：每日经济新闻
　　每日经济新闻记者 夏冰 发自上海　　上海滩“老字号”高端酒店上海华亭宾馆有限公司（以下简称华亭宾馆）45%股权挂牌出售一个多月后，最终被上海锦江国际投资管理有限公司（以下简称锦江国投）接盘。　　日前，上海锦江国际酒店 （集团）股份有限公司（02006，HK，以下简称锦江酒店）公告称，公司将向锦江国投转让上海华亭宾馆45%股权，现金对价9.01亿元人民币 (约11.41亿港元)。股权转让完成后，锦江酒店持有华亭宾馆的股份将由50%降至5%，而锦江国投对华亭宾馆的持股百分比则由50%增至95%。　　对此，华美首席知识官赵焕焱分析指出，当前，一线城市的五星级酒店危机显现，老酒店普遍经营困难，而在上海，酒店业经营情况最佳的年份是2006年。在锦江酒店这次甩卖资产背后，一方面或因华亭宾馆每况愈下的财务状况；另一方面，则是酒店业产能过剩导致过分扩张与同质化竞争两方面的共同作用。　　华亭宾馆经营状况不佳　　公开资料显示，华亭宾馆是从1986年11月开始营运的上海滩 “老字号”高端酒店，开业时，华亭宾馆和喜来登酒店集团签订了10年的委托管理合同，成为上海第一家由外资品牌管理的酒店。　　早在今年9月24日，上海联合产权交易所、香港联合交易所同时公布，锦江酒店以约9.01亿元人民币挂牌出售其所持有的华亭宾馆45%股权的转让信息。　　据《每日经济新闻》记者了解，当时，锦江酒店对接盘者的要求并不高，意向受让方“门槛”仅涉及依法设立并有效存续的境内企业法人，有良好的财务状况和支付能力，无不良经营记录等“基本款”条件。　　尽管门槛看似不高，对接盘者提出的价格是开放式的，双方都可协商，但遗憾的是一个多月后华亭宾馆最终并未被外界接盘。记者注意到，截至挂牌公告期满，锦江酒店仅征集到一个意向受让方，即锦江系关联公司锦江国投接手。　　对此，资深酒店业界观察人士透露，华亭宾馆原本希望由外界公司出价接盘，而此次却由锦江系的关联公司接盘，极可能是在公告期满时并没有合适的外界接盘者，这或许与华亭宾馆的财务状况不佳有关。　　在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来，受多方面因素影响，华亭宾馆近几年财务状况每况愈下，公开数据显示，华亭宾馆净利润在2011年是621.247万元、2012年是152.226万元、2013年上半年为13万元、2013年截至8月31日亏损184.923万元。　　赵焕焱向记者提供的华美酒店顾问机构研究数据显示，华亭宾馆日净资产为3.31亿元，2012年营业收入1.7亿元、净利润152.226万元、净资产收益率0.89%。　　对于锦江酒店的关联交易，有投资界分析人士对记者表示，“此次股权转让不仅有利于增厚上市公司业绩，还能维持上市公司在投资者心中的良好形象，这对维持上市公司合理估值是有帮助的，进而对未来可能发生的再融资也有帮助。”　　出售华亭或为“轻资产化”战略　　尽管锦江酒店方面并未对此次关联交易作出评价，但其通过出售华亭宾馆这样一个正在“亏损”的资产，被外界视为与锦江酒店系近年启动的向“轻资产化”专业酒店管理公司方面转型有关。　　对此，赵焕焱认为，今后锦江酒店要更突出酒店管理功能，而非投资者身份。“因为轻资产模式的前提是具备经营良好的资产，而轻资产模式能让其回笼资金投入到其他新项目开发中。”　　对于像华亭这样的出售案例，在赵焕焱看来，与中国酒店业供大于求的大背景不无关系。“中国星级酒店2012年三季度658家平均RevPAR（评估酒店经营、评估投资的首要数据）为431.34元、平均房价698.08元、平均出租率61.79%。而造成RevPAR低的主要原因是每天有57万间星级酒店客房空置，空置率达39%。”　　赵焕焱指出，酒店业产能过剩是过分扩张和同质化竞争两方面共同作用产生的，“内地市场是全球唯一没有酒店投资控制的地方，这就导致内地酒店业产能过剩。”　　此外，转让华亭也被视为国资酒店改革的必然结果。酒店门户网站迈点网主编郭德荣对记者分析指出，“改革开放初期，华亭宾馆还能与锦江系酒店匹敌，在上海滩争霸，因为那时还是国企酒店的天下；但90年代后大量国际酒店进入中国，华亭酒店又被政策性并入锦江，其命运便发生了根本性变化。”　　作者：夏冰
(责任编辑：Newshoo)
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重庆科技学院马上开设酒店管理专业（本科），在学校的附近已经开设了专用于酒店管理学习的酒店。 现在学校的学费在六七千的样子。 现在还没有明显的身高要求，155加上高跟160，看着是有点小巧，哈哈 先提个醒，要学酒店管理英语得过硬才行。 以前我专业是旅游
移民角度来说，当然选择加拿大了。 如果你有意申请CBu，我可以为你获得录取通知书
我在天津大学上了这么长时间就没有听说过酒店管理这个专业，你到官网搜继续教育学院的电话，直接打电话问问
两个月的实战管理类的重要的是实战，对于自己的经验积累才能更快速有效
我觉得学化妆对女孩子也好啊，酒店管理现在也很普遍啊！个人觉得学化妆好，化妆师的前途也很好啊
cornell的酒馆项目很不错，又属于常春藤盟校，学费自然不便宜，生活费的话，得看你是想要自己在校外找房子还是住学生公寓。总共费用一年差不多得人民币50w左右。研究生酒馆一般读一年，但是也有可能因为你学分没修够会延迟毕业，最多也就一年半
我们宿舍有两个是学酒店管理的，要学的类容有《酒店管理》、《西方经济学》、《管理学》、《高数》、《经济数学》、《旅游学》、《微观经济学》、《营销学》。。。。。。。就业前景还是一般般，我们宿舍的说的他们以后出去了还不知道咋办，就自由靠关系了。还有个同学就
中介不要这么不付责任,到处乱说好不好? 康奈尔大学的申请难度要高于洛桑.虽然洛桑在该领域排名很好. 总得来说,这两所大学的申请难度都很大.而且事实上都可能要求工作经验,所以不推荐你大四结束就申请. 普通211,如果没有很优异的academic per
酒店管理班及厦航酒店管理班同属华侨大学的旅游学院酒店管理系，二者主要区别之处在于从厦航酒店管理专业，毕业后可以多出一个去厦航旗下酒店工作的机会。以上 望采纳
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中介不要这么不付责任,到处乱说好不好? 康奈尔大学的申请难度要高于洛桑.虽然洛桑在该领域排名很好. 总得来说,这两所大学的申请难度都很大.而且事实上都可能要求工作经验,所以不推荐你大四结束就申请. 普通211,如果没有很优异的academicperf
我是瑞士恺撒里兹学院的学生，最近回答了一些同学的问题，发表了一些关于学校的帖子。因为是学校的老学生，又在学校做的internship，找到了去美国的机会，所以对学校的各方面还是比较熟悉。我长篇大论写了以下文字，目的是为了帮助大家了解里兹的情况，从而能
在重点大学很少有此专业,它多出现在三本或专科，所以重点大学的很少的，它在境外和国内的很多较好的大学都作为选修课来发文凭,再者读酒店管理尤其是女生最好要有一定的身高和一定的仪表,否则前途并不看好 。 中国的话东北财经大学是最早开设这个专业的学校，有博士
成为一个酒店管理的专业人才和专家，不一定需要多么新颖的管理理念和学到最新的管理模式，而是掌握某一方面的专业知识和技能，并能根据具体实践进行合理的“裁剪”后，应用在酒店具体经营当中，并且取得成效。管理高人，不是知道的“新”，而是能不能解决管理中遇到的问
酒校通留学中心认为首先瑞士酒店管理历史悠久，知名的酒店管理学院也很多，如洛桑、格里昂、理诺士等知名酒店管理学校，在酒店管理专业方面有一套专业的教育系统；二是瑞士有着优越的教育条件，能够给教育提供强大的支持，同时瑞士的国家竞争力强，这些都是瑞士酒店管理
如果只打算酒店管理，天商的FIU真的很不错，fiu本身酒店管理在美国专业排名就很靠前（可能也跟美国本科开酒店管理的学校不多有关），大三大四可以选择去美国上。澳门就算了吧…本身大学教学水平就不怎么样澳门科技大学也是个相当于二本的学校，就业方向赌场酒店？
你去看看香格里拉的网站 能了解点就了解点
看你的层次，如果是初中学历，可以来长沙财经学校。如果是高中学历，进正规大专院校是要参加高考的，不建议你读那种自考助学的学校，原因很简单，大专这么容易考，你都没考上，还去读自考；还不如读个函授的成人高考，赚钱拿文凭两不误。
湖北经济学院有专门的《酒店管理》，至于湖南长沙地区，没有专门的《酒店管理》，不过湖南商学院不错，建议考虑下
酒店管理专业是全球十大热门行业之一。高级酒店管理人才在全球一直都是很紧缺的。从国内来的人大约都有印象，我们所知道的国内酒店从业人员，以高薪阶层为多。酒店管理人员在中国十大百万年薪职业中排名第六。 北美的酒店业相当发达，这与当地的经济有相当大的关联。经
这个，咱们国家的酒管业在世界上是没有名次的，在我国还是个新兴行业，就业趋势很乐观。我就是酒店管理学院的。修的是对日本的酒店专业。有问题，继续问、、、
酒店管理在很多985或211院校是属于旅游管理专业下面的酒店管理方向，这类985或211学校名气都很大，分数也较高。单独招酒店管理的，除了过去常见的大专院校外，国内的本科大学排名较好的有北京二外，天津商业大学，湖南师范大学，北京联合大学，华侨大学等等
工作吗？ 如果是工作的话 看学历的如果是硕士毕业有工作经验的话 起薪在欧元 一个月 是b+3 毕业有工作经验 在欧元一个月 法国读酒店管理 一般都是私立学校 学费在 6000到 万 好像都有 就是看学校的资历 和在
填报志愿指南上有旅游类专业但是没有酒店管理。酒店管理一般在专科院校有设置。
除了EHL，我觉得Cesar Ritz酒店管理学院算是瑞士最好的学校，创立于1982年，有两个校舍，分别位于日内瓦湖东南边城市Le Bouveret布夫雷位于Brig布里格市中心。 恺撒里兹学院以酒店之父恺撒里兹先生命名，是恺撒里兹基金会授权的，所以
一般来说，需要的预备课程:基本的计算机知识，基本的数学和逻辑等等 大多数酒店专业要涵盖的科目包括: 1、是商学院的常见课，有管理学、和市场学课程，有些学校还会有少量会计和金融的基础课程: 商业周期预测，流程管理，人力资源管理，领导和决策管理，企业战略
请参阅 【职业餐饮网】 ===酒店“六常管理法” ===酒店管理基础知识2 ===酒店管理100条 ===什么是管理与管理是什么 ===酒店管理基础知识 ===管理酒店让三个客人满意 ===酒店管理知识 ===酒店管理中的十大经典理论 ===酒店管理
专业优势1、英语要求较低;2、可“带薪学习”。实习津贴根据新加坡的经济状况和入学学校的能力来决定;3、学生修毕酒店管理专业，有机会在新直接就业，工作两年后可申请永久居民，成为永久居民七年后，更可成为新加坡公民;4、对于想到欧美留学却苦于签证难的学生而
其实瑞士的酒店管理专业最正宗的最棒的是他们的法语课程 根据你的情况 家庭环境也不错 可以选择目前在国内先学习一下500小时的法语 大概3-5个月的时间吧！然后再去申请瑞士的酒店管理 而新加坡的酒店就比较简单了1、至少11年的正规教育 2、雅思(IEL
1 五星级评星专业指导顾问服务 2 酒店定位分析 3 建筑、室内设计顾问&#47;CI设计 4 项目资产与投融资咨询 5 酒店前期筹建&#47;筹备管理 6 餐饮企业咨询管理 7 项目选址顾问 8 酒店功能及产品规划 9 项目投资顾问 10 第三方顾
也许你们家很有底子,才会想自己开管理公司吧.本科的酒店管理满大街都是,你有条件的话可以去瑞士骆桑去学习二年.另外建议你先应聘到一家比较规范,有几家酒店在管理的酒店管理公司工作五年(至少),或至少要做到副总经理位子上,再去考虑开管理管理公司吧.
1、一般都是酒店管理硕士，出来并不是MBA，像Cornell之类的名校这个专业都有单独的学员。一般需要GMAT，但是有些学校也接受GRE，这要根据不同学校去察看具体情况。 2、好的学校当然是康乃尔之类，其他的不太清楚，这个东西很专业，所以一般排名都是
通州那边不清楚，你离国贸应该不远吧？国贸那里有个未名天日语学校，老师教得特别好，学费也不多，初级才700，还是可以在两年之内免费复听，挺划算的，我的日语就是在他们那里学的，他们就在国贸对面的建外SOHO16号楼2901，挺高的！呵呵~
偶是暨南大学深圳校区的学生，我那个学院就有这个专业呀，还挺王牌的说~ 专业全称叫做：旅游管理（酒店管理与会展管理方向）。 感觉还挺不错的，实践性很强，不是像其它学校那里呆在教室学理论，而是要去酒店实习，大一在学院里的实习酒店——燕晗山酒店；大二大三可
人力资源太滥了，几乎所有的学习都有这个专业，如果去不了名校，其实没什么意思，物流也是一样我觉得会计毕竟是一门技术，不会淘汰，而且只要好好学，考出CPA之类的，就肯定能有好工作，但是你数学不好的话，如果不是细致的人，还是要再考虑下其实我倒是建议就去读酒
其实呢酒店也就几个模块，前厅 餐饮 客房，如果去的是五星级酒店会含有一些其他散碎的部门，你要去应聘行政助理，就要具体去了解相应部门的服务流程，现在去看管理类的书基本是不用了，你把英语口语练好点，对这几个大部门的服务流程了解下，本身门槛不会很高的，你可
本人就在杭州学习，也是财会专业志在考研，平时与浙财的人也有交流合作，所以来回答试试。因为我不知道你本科哪个学校，所以也只能浅谈。由于报考人数、录取比例之类的数字分析神马的，你应该在网上能查到就不说了。浙财你也应该有所了解，在浙江省的分数仅次于浙大，而
传统的酒店管理教育数瑞士，其中学校还是比叫较多的，像洛桑酒店管理学院，但是要求比较高。还有SEG旗下的5所，比较适合你，有实践课业有海外带薪实习。另外还有格里昂理诺士，这两所就没有带薪实习。可以了解下SEG旗下的SHMS(瑞士酒店管理大学)
管理类的工作，经验更为重要，所以不需要专门去学习。 秘书学，恐怕就不用多 解释了，不太适用，做秘书不仅仅是学秘书学。 市场营销更为实用，且市场需求量大，但国内办这一专业的 学校鱼龙混杂，不太保险。 国际贸易包含市场营销的东西，又符合时代需求，今年底W
想要时间自由点的话就去e-say吧，配合你的时间来上课在约定时间有事的话还能延课，到时再补回去而且还是一对一，针对性强课后也别想偷懒哦，因为有助教密切的跟踪你的学习动态的哦服务态度也是很好的哦，而且老学员的续报率也是相当高的呢~
1234567891011121314151617181920在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　【酒店高参专栏作家 Ladybug】明天就是情人节啦，作为一个中年妇女，收到这个命题作文时内心是崩溃的，因为我压根就不擅长。但是既然天时地利，也就勉为其难发表点个人见解吧。
　　我认为这个题目可以有三种理解：
　　第一，酒店人，该有爱情吗？
　　当然。酒店又不是寺庙道观，没有那个酒店规定员工不许恋爱结婚。恋爱结婚乃大多数人之乐趣，不让恋爱结婚的酒店谁去上班啊。
　　但是问题又来了，虽然酒店没说你不能恋爱结婚生子，但是工作的节奏和状态似乎让酒店人在寻找爱情的道路上曲折艰险，困难重重。
　　首先，酒店人的假日时间表永远跟大多数的相反，跟央视主持人的节奏有得一拼：
“地球不爆炸，酒店不放假，
宇宙不重启，酒店不休息，
风里雨里节日里酒店人都在等着你，
没有四季，只有两季，
客人来就是旺季，
客人不来就是淡季”
　　所以，酒店人想在自己空闲的时间找个人恋爱非常困难。
　　其次，很多地方的人对从事酒店行业的女性还是存在偏见的，总觉得做酒店的女生可能不正经或是靠潜规则上位。尤其很多家长，一听女生是从事酒店行业，就觉得这样的女孩子不能娶。当然，这种成见在一二线城市已鲜见，但是在三四线，五六线城市，持这种偏见的还是大有人在。
　　从这个角度而言，酒店人无论在恋爱的时间和职业的被认可度方面，都比较处于劣势地位，谈场恋爱还是不容易。
　　第二，酒店，该有爱情吗？
　　写到这里，为此我特意去温习了几部发生在酒店的爱情片。
　　先说最经典的一部，《情定大饭店》（2001年上映的韩剧）。这部剧讲的是一个做酒店的女生和酒店总经理、客人兼并购方的三角爱情。电视剧的结局是客人赢得美人归，而这个客人就是无数中年妇女的梦中情人――裴勇俊饰演的。
　　第二部《酒店风云》（2005年上映的港剧），讲的是酒店董事局主席激发酒店老板的三个儿子团结一致，共同经营酒店，并且迎娶酒店同事的商战故事。
　　第三部《五星大饭店》（2008年上映的国产剧）讲的是酒店贴身管理与三个非酒店人（其中一位为韩国公司董事长）之间的爱情故事。在既是编剧又是酒店人的海岩看来，酒店的爱情故事都只该是酒店人与非酒店人之间，所以，你想想，…………此次省略伤心的话语500字。
　　第四部《Hotel King》（2014年上映的韩剧）讲的是酒店职业经理人与酒店女继承人之间的爱情故事。也就是职业经理人和业主之间的爱情故事。写完这句，我瞬间有种想笑的冲动。大家可以脑补下这个画面，作为一个打工的职业经理人，被业主家的女儿看上了，然后帮助业主的女儿提升酒店管理技能，在两人的共同努力下，酒店业绩蒸蒸日上，好励志啊！不过，前提是你得长得有李东旭帅，还起码已经混到总经理的位置了，要不然地主家的女儿怎么会看上你。
　　第五部……
　　所以，基本上酒店的爱情都是发生在酒店人和有钱客人、业主之间，没有写发生在一线员工之间的。我分析了下原因，可能观众（尤其是女性观众）都喜欢看到高富帅和白富美的爱情故事，现实已经很残酷了，谁还愿意花时间看Loser的爱情，除非可以帮助麻痹自己的夏洛特烦恼（英文名就叫Goodbye Mr. Loser）。
　　看到这里，酒店人是不是泪奔了。谈个恋爱还有进入门槛啊！如果是个普通员工，连谈个恋爱都没人关注。
　　为什么很多影视作品喜欢拍发生在酒店的爱情？因为高端酒店是权贵名耀汇聚的地方，所以很容易YY灰姑娘变公主的故事，比如前台和客人一见钟情之类的。不过到目前，我没有听说过酒店人嫁给客人的现实童话故事。所以，不要期待在酒店工作遇见高富帅还对自己一见钟情的好事，那基本属于幻想。
　　第三，酒店人该在酒店谈恋爱吗？
　　这是一个严肃的管理问题。反对酒店人在酒店谈恋爱（所谓的办公室恋情）的无非有两个理由：
　　1、舞弊和机会主义的行为会大大上升，这样会给酒店的经营管理造成不良影响。比如，会计和出纳如果恋爱，那有可能出问题。
　　2、家庭生活问题可能会带到工作中来。同一酒店的两个人恋爱了，一旦出现问题很有可能影响工作。吵架这种小问题可能会影响工作情绪；分手这种大问题则可能会带来人事变动，如果级别比较高，来个突然辞职对酒店的经营就会造成影响。
　　所以，为了避免出现这样的问题，有些酒店会规定不准来办公室恋情。
　　赞成的人同样也会有两点理由：
　　1、如果恋爱双方是“总经理+”的情况，自然两个人会通力合作，把酒店业绩搞上去；
　　2、酒店员工之间谈恋爱有助于员工队伍的稳定，两个人可以一起手牵着手，肩并着肩为酒店鞠躬尽瘁死而后已，说不定还会把自己的小孩以后也输送给酒店，这样酒店的人才可以代代相传，生生不息了。多少美好的和谐画面。
　　所以，酒店人整办公室恋情是弘扬社会主义主流价值观，构建和谐社会之必然选择。我们为什么要反对呢？
　　说来说去，酒店办公室恋情有利有弊，作为管理者也没必要一棒子打死，但是可以出台一些防止办公室恋情弊端的规定。毕竟地球上两个人能相遇并且还能爱上对方的几率只有五亿分之一，那可是比中500万大奖的概率低多了，这么小的幸运还被生生拆散，实在是太残忍了！！！
　　我单身很好，干嘛掺和这个话题
　　写完上面三种情况，突然发现我会遭到酒店单身乐天派的强烈吐槽。看，我多少尊重大家，特别注意没有在单身后面加个“狗”。我特别讨厌那些对单身人士持有偏见的人，因为这表示你们深深的嫉妒。
　　单身是一个多么好的中间状态啊！为什么大家觉得恋爱结婚就一定幸福美满啊！你们没看见那些出轨、两个人供孩子供房子的刺果果现实吗？当然，也有可能入坑的童鞋们很孤独，做出一副老子很幸福的样子来诱骗单身得很潇洒的你！心机真是太重了！！！这让我想起春节回家被七大姑八大姨轮番洗脑的事情。
　　我有一朋友，今年35岁，单身，有房有车有自己的工作，可是他家亲戚为他的婚姻大事操碎了心，甚至怀疑起他的性取向问题。为此我完全不理解啊，我朋友之所以没有恋爱，是因为工作比较忙，而且希望有更好的经济基础之后再结婚生子。为此我请教了下我的七大姑八大姨，为什么他家亲戚会着急他的婚姻大事，她们的一致答案是，男人有女人才有家，并且认为过了35岁就找不到好的对象！
　　这就是我们这代人跟长辈在恋爱和婚姻观上的差距。我们单身也好，我们恋爱结婚也好，都希望随缘，而不是按照年龄走程序，即便走程序，也希望按下程序键的那个人是自己。人生怎么就狭隘的被定义为结婚生子了。人生不该是一次独一无二的体验吗？我还没体验够，你就叫我启动程序键，你这不是瞎操心嘛？再说，传宗接代这种东西，大家几十年后都会去见马克思，有没有后代跟自己有啥关系。
　　马上情人节来了，有情人的酒店人不要有怎么陪TA过情人节的压力，没情人的酒店人也不要有怎么情人节还不过的焦虑，因为你要做情人节活动，根本没空思考自己的情人节怎么过的问题。
　　即便如此，还是要祝酒店人，情人节快乐，情人节套餐大卖！
　　今日话题互动
酒店人，明天情人节你想对谁表白？
　　延伸阅读：
回复 “ 年终奖 ” 查看2017中国酒店年终奖
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