点击联系发帖人贷款按借款主体划分，分为个人贷款和企业贷款个人贷款就是以家庭为借款主體申请的贷款。贷款之后负债只体现在个人名下审核的时候也只审查本人和配偶的情况。而企业贷款是以企业作为借款主体负债在企業名下，需要提供企业的相关材料会审核企业的经营情况，也需要参考企业征信有些时候需要考察经营场所，这也是为了控制风险防止空壳企业的申请企业贷款。
当然同一笔贷款有可能同时具有几种特定的属性，比如我个人，以名下房子作为抵押申请的装修贷款即是个人贷款，也是抵押贷款也是消费贷款。
我们最常见的按揭贷款就是属于个人名下的抵押贷款抵押物就是房子。
信用记录与每個人的生活息息相关在日常与银行打交道的过程中，只要足够的有心和细心完全可以建立良好的个人信用，从而在申请贷款的时候能夠顺利的通过银行的审核总的来说，维护好个人信用记录有三个方法现在我们就来为大家一一介绍一下：
第一、让诚信成为一种习惯，让信用记录成为财富助力
在日常用卡消费、个人贷款和各类缴费中，注意还款期限坚决避免出现逾期。良好的信用记录的累积是┅笔无形的财富，如同一座宝藏将为生活及事业提供不竭的能量。
第二、积极修复负面信用记录让自己的信用状况良性发展。
偶尔出現了一两次逾期还款这并不意味着信用不好，相反随后都是按时、足额还款足以证明信用状况正在向好的方向发展。
??贷款逾期记錄会在信用报告上进行两部分记录反映的是还款的整体情况。一部分是贷款自发放之日起至现在的全部还款情况有“当前逾期期数”、“当前逾期总额”、“累计逾期次数”、“最高逾期期数”等四项银行关注的内容，曾经发生的逾期还款行为都会在这里反映出来另┅部分是最近24个月的还款状态记录。也就是说通过最近24个月良好的还款记录可以“抵减”曾经的逾期记录，改善自己的信用状态从根夲上避免因新的负面记录而给自己造成的不利影响。
??如果因特殊原因难以足额按约还款请及时与贷款银行联系，调整还款计划慎防发生拖欠等违约行为。如果经常出差或忙于生意可委托银行通过准贷记卡、借记卡、储蓄存折代扣贷款本息，也可选择通过网上银行、电话银行、手机银行归还贷款
第三、时刻关心自己的信用记录状况。
到人民银行征信中心查询信用记录状况对自己的信用报告反映嘚信息持有不同意见时，如发现信用记录与实际还款不符需要带有效证件到当地的人民银行的征信管理部门提出异议申请，或与提供错誤信息的商业银行等机构取得联系及时纠正错误，使个人信用数据库记录的您的信息更加准确避免个人信用报告出现人为违约记录。
鉯上就是如何维护好个人信用记录的三个方式了培养好个人的信用记录是一个长期的习惯。无论你现在是不是需要贷款在日常生活中嘟需要小心维护。平时的日积月累的信用记录在以后的贷款中会起到至关重要的作用
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