善建者惠民安居
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江西南昌城建支行发展经济适用房贷款侧记
&&& 经济适用房贷款如何在“惠民安居，服务大众”的同时实现“双赢”？江西南昌城建支行以理念创新、服务创新、流程创新，巩固了建行在个人住房贷款、房改金融业务领域的优势，取得经济效益、社会效益双丰收。
&&& 作为一项政策保障性住房工程，城建支行针对其贷款客户与普通住房按揭贷款客户的不同点，探索出一整套贷款办理步骤及风险控制措施，并梳理制定贷款操作流程，明确借款人收入支出比、抵押物处置、不良贷款管理等关键性问题，并对贷款合同中特别条款约定进行了相应修改，使之能符合经济适用房贷款的性质，从而将“以市场为导向，以客户为中心”的经营理念贯穿到服务民生的实际行动中。
&&& 在客户服务流程中，支行在把好风险防控的前提下，根据“中低收入家庭”这个特殊的业务需求及风险防范点，采取了个性化的贷款服务措施： 部分申购户因自身原因不符合我行的贷款条件，或年龄偏大，在银行贷款有较大的困难，支行与南昌市房屋产权交易管理处沟通协商，推出了“接力贷”服务，即由老年人成年子女作为借款人，用老年人所购经济适用住房作为抵押物的贷款方式，所借款项用于支付购房款；对收入标准达不到央行规定的，即月还款支出超出家庭收入的50%的，推出了“合力贷”服务，即增加自然人担保或第三方房产抵押；一些客户曾有劳改或劳教特殊经历，通常不属于银行按揭贷款对象，但支行通过详细调查，发现此类人大部分是在青少年时所犯错误，且释放时间距今大都在15年以上，便主动与其户口所在地的街道办、居委会联系，慎重考虑和筛选，要求客户在开发商阶段性保证加经济适用住房抵押的基础上再辅以其它房产抵押或有稳定经济收入来源的自然人提供担保；少量客户为残疾人，无法用手在合同上签字或按手印，支行慎之又慎，经咨询法律人员，明确其成年子女代其签字的法律效力后，再要求其在合同上按“足印”；部分经济适用房购房者无法按照银行固定格式开具收入证明，支行要求其户口所在地街道办或居委会出具情况属实证明，旨在形成银行和社会双重监督，形成合力，把好风险关；客户因居住分散难以在短时间内到支行交纳首付款，支行与兄弟城区行协商，使业主可在全市各建行各网点免费办理缴纳房款业务；申购、签约过程中又充分利用95533短信平台，将信息批量发送至每位客户的手机上。
&&& 经济适用房是政府的一项民生工程，从最初的选址、开工建设、公开摇号、选房到签订合同，一举一动老百姓十分关注，而购房户众多，情况复杂，且大部分人对银行贷款知之甚少。对此南昌城建支行从开工建设之初即主动介入，从与政府的协商谈判到与开发商的联系洽谈，从按揭贷款的办理时间、会场布置、材料的准备、传递交接、保管以及人员的安排等各方面，事无巨细，周密考虑，推出四项专项服务：一为每个经济适用房楼盘举办一场专项贷款政策讲座，面对面零距离向广大购房客户讲解经适房贷款政策，并现场进行诚信教育。二是每个经济适用房楼盘选派一位客户经理全权对口负责，并委派受理人员至楼盘现场，负责办理楼盘贷款相关事宜。三是开通了两部经济适用房贷款专项咨询电话，随时为客户进行电话咨询。四是印制经济适用房贷款所需资料，并负责送至每个楼盘现场。
&&&&类似创新还体现在：以往查询征信的做法是客户签约购房时，开发商首先要向银行查询客户征信，看其是否符合贷款资格。支行将查询征信改为在贷款受理时一并办理，如遇不合格的客户再通知借款人与开发商，追加担保条件；以往购房合同备案的做法是银行先受理贷款，之后将材料暂存放于开发商处，开发商将购房合同备案后，才从中找出相应的贷款资料交与银行。现在支行对开发商签约后直接将购房合同备案，再通知借款人与银行办理按揭贷款手续。银行受理完贷款后，即可将贷款资料带回银行办理审批及放款，既减轻了开发商的负担,又减少了查找合同的重复劳动量。
&&&&当地经济适用房建设刚一启动，南昌城建支行即成为南昌市第一家发放经济适用房贷款的银行，与南昌市房管局签订了《经济适用房个人贷款合作协议》,约定2008当年中签选房的经济适用房住户的按揭贷款全部由城建支行承办。截至2008年末，支行已受理经济适用房贷款5000多笔，发放贷款1970笔，发放金额1.5亿元，不仅支持了当地保障性住房政策的推进，密切了银政关系，而且抓住了商机，为个人住房贷款业务发展培育了新的增长点，带动了该行其他业务的发展，受到总行张建国行长肯定。
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建设银行为百姓安居提供强有力金融支持
建行北京市分行积极探索支持北京市保障房建设之路
保障性住房建设是重要的民生工程，是政府公共服务的重要职责。近年来北京市大力推进保障性住房建设，由于时间紧，任务重，保障性住房融资存在贷款发放试点与资金需求不一致的矛盾，为切实支持北京市保障性住房建设，近年来建行北京市分行始终坚持保障房制度创新，以实际行动支持了我市保障性住房建设。
一是率先创新公租房贷款产品，日，该行为北京市保障房建设投资中心成功发放首笔公租房贷款，合同金额为17800万元，首次提款3000万元，期限为15年，该笔贷款是该行首笔支持公租房建设的保障性住房建设类固定资产贷款。二是积极推进经适房试点资格贷款工作，并率先完成投放50%贷款。日，该行成功发放首笔经济适用用住房试点贷款，即顺义支行向北京市大龙房地产开发有限公司发放4000万元经济适用住房开发贷款，这标志着该行支持北京市经济适用住房试点贷款迈出了实质性的一步。三是2012年9月在北京市住保办公租房租金补贴代发服务推荐银行项目竞标中成功中标。公租房租金补贴代发业务涉及我市所有行政辖区，是市政府为方便承租家庭交纳租金和领取租金补贴，推动保障性住房建设的重要举措。四是2012年，该行与我市唯一一家专业从事保障性住房建设运营的主体——北京市保障性住房建设投资中心开展了深入的合作，累计投资其发行的保障性住房建设私募债券19亿元，发放公租房贷款6000万元，办理委托贷款15亿元，以实际行动支持了我市保障性住房建设。
此外，在金融信贷产品支持方面，近年来建行颁布了保障性住房指导意见以及多个产品办法，对棚户区改造、公租房建设、旧城改造做出了具体规定，同时细化了经济适用房、限价房及廉租房贷款要求。对银行支持保障性住房提供了有力的武器。
支持保障性住房建设，有利于该行优化信贷结构，进一步分散信贷风险，有利于该行促进新产品创新，延伸服务半径，增加客户群体，有利于加强银政合作，增强与政府的合作关系，因此支持保障性住房业务已被列为该行的战略性业务发展方向，在巩固该行在保障房领域的传统优势基础上，该行将继续加大在该领域的投入，进一步加大支持北京市保障性民生工程的力度，加快保障房业务发展步伐，努力使北京市分行保障房业务发展跨上新台阶。
建行北京市分行积极支持我市保障房建设
为深入贯彻落实党中央、国务院关于大规模推进保障性安居工程建设的战略决策部署，中国建设银行总行要求各分行按照商业可持续原则积极开展保障性住房项目开发贷款业务，发挥好金融对保障房建设的支持作用。
遵循这一原则，建行北京市分行依托在支持保障性住房领域具有传统优势，支持了北京市多个重点保障性住房项目，近三年对保障性住房信贷投入已超过百亿元，保障性住房贷款金额在银行同业中居于首位，并积累了宝贵的经验。日，该行与北京市住房和城乡建设委员会签订《战略合作协议》，承诺给予北京市保障性住房予以金融支持，是北京市唯一一家与政府签订支持保障性住房协议的银行。该行的保障性住房业务得到了政府的认可，2011年获得“城乡结合部建设先进金融机构”光荣称号，2012年被授予“最佳民生领域综合授信奖”。2010年、2011年、2012年连续三年被北京市评为“保障性住房建设先进单位”，且是唯一获得此项殊荣的大型国有商业银行。
2012年，建行北京市分行共为北京市保障房建设提供资金支持121.7亿元，包括贷款49.55亿元，委托贷款27.5亿元、私募债券44.65亿元。日，该行为北京市保障房建设投资中心成功发放首笔公租房贷款，合同金额为17800万元，首次提款3000万元，期限为15年，该笔贷款是该行首笔支持公租房建设的保障性住房建设类固定资产贷款。
支持保障性住房建设，有利于该行优化信贷结构，进一步分散信贷风险，有利于该行促进新产品创新，延伸服务半径，增加客户群体，有利于加强银政合作，增强与政府的合作关系，因此支持保障性住房业务已被列为该行的战略性业务发展方向，在巩固该行在保障房领域的传统优势基础上，该行将继续加大在该领域的投入，进一步加大支持北京市保障性民生工程的力度，加快保障房业务发展步伐，努力使北京分行保障房业务发展跨上新台阶。
建行北京市分行连续三年获北京市保障房工作先进单位称号
2013年初，北京市人民政府召开2012年保障房在工作总结大会，建行北京市分行2012年保障房工作先进单位称号，这是该行连续三年获此殊荣，而且是唯一获得此项殊荣的大型国有商业银行。
建行北京市分行作为大型国有股份制商业银行，切实履行社会职责，依托在支持保障性住房领域形成的传统优势，支持了北京市多个重点保障性住房项目，近三年对保障性住房信贷投入已超过百亿元，保障性住房贷款余额在银行同业中居于首位；同时在公租房、城乡一体化项目、棚户区建设等北京市重点民生工程领域均走在同业前列，积累了宝贵的经验。
2012年，建行北京市分行共为北京市保障房建设提供资金支持121.7亿元，包括贷款49.55亿元，委托贷款27.5亿元、私募债券44.65亿元。
为切实支持北京市保障性住房建设建行北京市分行始终坚持保障房制度创新。率先创新公租房贷款产品，并实现投放；积极推进经适房试点资格贷款工作，并率先完成投放50%贷款。在金融信贷产品支持方面，今年建行颁布了保障性住房指导意见以及多个产品办法，对棚户区改造、公租房建设、旧城改造做出了具体规定，同时细化了经济适用房、限价房及廉租房贷款要求。对银行支持保障性住房提供了有力的武器。
2012年，该行与我市唯一一家专业从事保障性住房建设运营的主体——北京市保障性住房建设投资中心开展了深入的合作，累计投资其发行的保障性住房建设私募债券19亿元，发放公租房贷款6000万元，办理委托贷款15亿元，以实际行动支持了我市保障性住房建设。
建行北京市分行成功为“燕保·青秀家园公租房项目”首次配租现场办理收取租金工作
近日，建行北京市分行成功为北京市保障性住房建设投资中心 “燕保·青秀家园公租房项目”首次配租现场办理收取租金工作。该项目是建行北京市分行贷款支持建设的公租房项目，同时也是该行第一个收取公租房租金的项目，具有重要的示范意义，为此，建行北京市分行高度重视，做了大量准备工作，积极协调POS机具、现场物理环境改造、安保技防设置等事项；多次走访收款现场，完善收款流程。在四天的时间里，建行北京市分行累计为974户租户办理现场收款，收取公租房租金348万元。同时，该行还积极开展对广大公租房租户的的主动营销工作，积极营销银行个人业务产品，最终圆满完成此项工作。北京市保障性房住房建设投资中心对建行北京市分行的工作给予了充分的肯定。
推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措，2011年10月，建行北京市分行与我市唯一一家专业从事保障性住房建设运营的主体——北京市保障性住房建设投资中心签订《战略合作协议》以来，基于强烈的社会责任感，始终充分履行社会责任，重视支持保障性住房建设工作，并将其作为一项重要任务和品牌业务管理。（图片）
促民生发展 积极向保障性住房项目建设提供信贷支持
建行北京市分行一直将支持保障性住房项目建设作为业务发展重点，采取多种措施，积极对保障性住房项目建设给予信贷支持，对改善当地民生起到了重要作用。、2012年，该行连续三年被北京市政府评为“保障性住房建设先进单位”、并被评为“城乡结合部建设先进金融机构”。
截至2013年二季度末，该行用于支持保障性住房项目建设的贷款余额为52.38亿元，其中：定向安置房贷款23.51亿元、棚户区改造贷款11.35亿元、经济适用房贷款10.85亿元、两限房贷款6.1亿元、公租房贷款0.57亿元。全部贷款均为正常类贷款。
近三年来，该行累计发放保障性住房贷款73.85亿元，其中：定向安置房项目25.45亿元，经济适用房项目18.66亿元，棚户区改造项目15.51亿元，限价房项目13.64亿元，公租房项目0.6亿元。
在贷款管理上，该行已形成了较为完备的管理体系，有力促进了保障性住房项目的营销和贷前、贷中、贷后管理，保障了贷款的稳健运营。具体措施包括：
一是出台房地产信贷政策和营销指引，引导经营机构积极支持保障性住房项目建设。
二是成立专业化团队，协助、指导经营机构对保障性住房项目进行营销，为客户提供量身定制的金融服务方案。
三是加强产品优化、创新工作，在北京银监局、人行营业管理部及北京市建委等机构的支持下，推动了在北京市地区开办经济适用住房开发贷款试点工作，该行作为主要参与行向顺义新城9号地保障性住房项目试点发放了经济适用住房开发贷款。该试点政策的亮点在于贷款银行可以在企业取得“四证”前向借款人发放不超过试点项目所需贷款总额的50%，对于缓解保障性住房项目前期项目资金投入紧张问题，保障项目建设进度起到了积极作用。
四是积极开拓新业务，扩大业务范围，于2012年三季度实现了全建行系统的首笔公租房项目贷款投放。
五是简化业务流程，对保障性住房项目在信贷准入、审批环节给予绿色通道，在贷款规模上优先保障。
六是提供全方位配套服务，不仅提供信贷资金支持，还在委托贷款、发债、信托贷款、企业结算、代发工资、代发拆迁款，提供配套个贷等方面提供广泛的业务支持，对促进保障性住房项目建设的平稳运营起到了积极作用。
建行北京市分行扎实做好住房公积金服务
住房公积金制度是我国住房保障制度的重要组成部分，自1991年国家建立住房公积金制度至今的20余年间，建行北京市分行在住房公积金制度实施与住房公积金缴存归集、住房公积金个人贷款、住房公积金支持首都保障房建设等方面做出了积极贡献。
统计数据显示，在2005年至2013年6月间，建行北京市分行累计归集职工缴存住房公积金773亿元，服务公积金缴存职工5600万人次；累计发放住房公积金个人贷款885亿元，支持16.3万户职工家庭购买自住住房；受公积金中心委托向北京市保障房项目发放开发项目贷款78亿元，支持296万平方米保障房项目开工建设。
2010年住房和城乡建设部等七部委《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见》的通知，确定了北京等28个城市为住房公积金支持保障房建设试点城市。建行北京市分行充分发挥自身在工程造价咨询、建设项目投资管理、房地产开发项目资金监管方面的优势，为住房公积金中心管理中心公积金项目贷款管理提供专业化、规范化、人性化的金融产品和服务，确保住房公积金项目贷款业务持续健康发展。为了加强贷款管理，保证资金安全，建行北京市分行按照《通知》的要求设立资金监管专项账户，对贷款资金流动实行全程封闭管理，加强贷款发放管理、贷款后期管理，协助公积金管理中心防范贷款风险。
近年来，建行北京市分行一直将住房公积金服务作为年度工作中的重中之重，深入贯彻住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合颁布的《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》文件精神，不断优化业务流程、提升服务质量。
为方便住房公积金缴存职工办理贷款手续、提高办事效率，在北京住房公积金管理中心的支持下，成立了与住房公积金管理中心合署办公的个人信贷中心，为住房公积金缴存职工提供“一站式”服务，从受理、审批、签约到放款等各个环节业务操作无缝对接。在中央国家机关住房资金管理中心的支持下，建立了1300平方米的公积金服务大厅，为在京中央单位住房公积金缴存职工提供住房公积金缴存、提取、个人贷款等全方位的服务。公积金服务大厅和个人信贷中心的建立，方便了住房公积金缴存客户办理住房公积金业务，减少了贷款材料往返传递时间，使公积金贷款业务在10天之内即可完成，减轻客户奔波之苦；在建行营业网点开设“绿色通道”，为公积金贷款客户办理开卡、验卡等服务，使公积金贷款客户省时、省事、省心。专业个人信贷中心的成立，为住房公积金缴存职工提供了优质、高效的服务。
积极探索住房公积金管理模式，优化调整业务处理模式，合理规划配置住房公积金业务办理网点。接受公积金中心的委托，发挥商业银行网点众多、流程化处理业务的优势，全流程办理住房公积金个人贷款业务，配备专门的业务网点办理贷款申请受理、进行贷款审核、贷款签约发放业务以及贷款变更、还款业务，营业网点遍布北京全部区划。优化住房公积金组合贷款业务流程，通过同步办理贷款申请受理、调查、审批等措施缩短贷款办理时间。在提高业务办理效率的同时，最大限度的方便住房公积金缴存职工办理贷款业务。
加强住房公积金管理信息化建设，住房公积金业务管理优化与信息系统开发并重。与住房公积金中心合作开发新一代住房公积金业务管理信息系统，实现了核算信息统一、功能全面、流程规范、授权集中管控有效、最大程度地加强系统监管能力、数据优化平台开放、提高系统智能化水平操作便捷、符合住房公积金管理发展方向等目标。
建行北京市分行为住房公积金缴存职工提供了优质、高效的服务，充分体现了建行“服务民生”，为解决百姓安居需求、改善居民住房条件、促进社会和谐稳定发展而承担企业社会责任的风貌。
公积金贴心服务见真情
保障房建设是国家为解决“住房难”的重要工程之一，是关乎民生的一项重要基础工作。如何为保障房购房贷款客户服务好，如何为其排忧解难是银行面临的一项新的课题。
保障房购房贷款客户绝大部分会首选公积金贷款，建行月坛支行下属的金融街支行是公积金国管中心（以下简称国管中心）指定的首家具备受理资质的银行网点，由月坛支行消费信贷中心（以下简称消贷中心）具体负责贷款咨询、受理、申报、面签、档案管理和贷后服务等一条龙工作。消贷中心人员一方面配合国管中心进单位、进社区、进家庭，进楼盘，多次宣传和解析公积金贷款政策和流程；一方面与国管中心指定的代理机构共同走进保障房，与购房贷款客户一一接洽，解答客户疑问，设计贷款服务方案，受理客户贷款申请。
建行人“敬业、热情、专业、严谨”的精神面貌和工作作风，带给每一位保障房贷款客户一份温馨、一份贴心，让从来没有买过房并且没贷过款的客户卸下了疑虑和担忧，让每一位客户也享受到与高档楼盘项目一样品质的贷款优质服务。例如，一位贷款人的配偶长期瘫痪在床，不能到现场办理贷款手续，消贷中心人员得知情况后，毫不犹豫亲自登门为客户办理，解决了客户实际困难。当客户充满感激紧紧握住建行员工的双手时，一份真情与厚爱在客户与建行人之间传递。
因为保障房购房客户付款方式90%都首选公积金贷款，并且国管中心绝大部分公积金贷款在建行办理。因此，月坛支行消费信贷中心每天需要接待大量的贷款客户，每一次保障房贷款签约后，消贷中心人员都要连续加班，集中处理贷款组卷和上报；每一笔贷款发放后，消贷中心人员还要一一与借款人联系，告知贷款发放、领取合同以及贷后相关注意事项；在贷款存续期间，消贷中心也指派专人负责为客户提供贷款试算、变更还款方式、缩短还款期限、提前还款、结清后领取购房合同和解除抵押登记等各项工作，员工们每天不停顿的接待不同贷款需求的客户，不厌其烦的为保障房公积金贷款客户解答和办理业务，充分体现了建行人专业专注、热情敬业的精神。
随着一栋栋保障房的钥匙交到购房人的手中，客户喜悦的笑容中也凝聚着我们建行公积金贷款人员的辛勤汗水和劳作。建行走进一个个保障房项目，公积金贷款贴心服务为广大客户圆了他们自己的住房梦。保障房购房客户离不开公积金贷款，贷款的办理也离不开建行；建行人真心的服务换来一批又一批客户满意的笑容，一份贴心换来一份真情。
携手共建公积金贷款高速路
近年来，居民购房需求日益上升，早日拥有属于自己的住房已普遍成为老百姓的愿望，而住房公积金贷款就是广大公积金缴存人实现这个愿望的好帮手。为了使广大公积金缴存人在购买自住住房时能够更加方便快捷地办理住房公积金贷款，建行北京市分行与北京住房公积金管理中心与积极合作，携手共建公积金贷款高速路。
雍和公积金业务处理中心是为客户提供公积金贷款和个人住房组合贷款一站式服务的营业网点，位于北京东城区歌华大厦，紧临东北二环路，交通十分便利。此网点同时发挥公积金管理中心和承办银行的职能，可为公积金贷款客户提供商品房、经济适用房、两限房、集资房、二手房等各种类型的住房公积金贷款初审、复审、面签合同、申请资金、银行受理、贷款发放等全流程的一站式服务，还能办理组合贷款。在业务处理上，雍和营业网点发挥了专业化经营、流水线作业的优势，提供“一站式”服务，从受理、审批、签约到放款等各个环节业务操作无缝对接，减少了贷款材料往返传递时间，形成“一条龙”的服务模式，减轻客户奔波之苦；同时还与位于歌华大厦一层的建行新华支行开设“绿色通道”，为公积金贷款客户办理开卡、验卡等服务，使公积金贷款客户省时、省事、省心。
建行北京市分行与北京住房公积金管理中心正在密切合作、积极创新、服务民生，满足广大公积金贷款客户的需求，推动住房公积金业务健康发展。
加大金融支持 造福千户百姓
2011年，我国政府明确提出“落实差别化住房信贷的政策，对符合条件的保障性住房建设项目及时发放贷款，促进房地产市场健康平稳发展。”政策出台不久后，建设银行作为我国大型国有商业银行首当其冲承担起了提供金融支持，优化金融服务的社会重担。
北京金隅嘉业房地产开发有限公司作为建行城建支行多年稳定的合作伙伴，长期委托该行办理该公司开发的经济适用房及两限房项目，几年来涉及个贷项目包括嘉泰园、滨河欣园、滨河嘉园等等。
经适房及两限房签约特点多为统一开盘，集中签约模式。细数签约的那段时间里，该行客户经理组成专业服务团队，为前来咨询及办理贷款业务的客户提供一站式服务。在服务团队中，负责贷款咨询的同事细心地解答每一位客户提出的疑问，负责贷款签约的同事耐心地指导每一位借款人填写相关资料。除此之外，该行营业部的个人客户经理也来到了现场，为客户当场开办贷款还款卡，并开通短信通知服务，方便客户还款。
在每一个项目集中开盘签约的那几个星期，售楼处总是人山人海，嘈杂不堪，但尽管如此，该行仍旧派出了专业人员为前来购房的客户提供全方位的优质服务。这一点赢得了开发商及老百姓的一致好评。这成绩都源于该行在支持保障房建设中所承担的不容忽视的社会责任。
如今，通过客户经理加班加点地上报贷款，争分夺秒的不懈努力，滨河园及嘉泰园总计过千笔的贷款均已通过审批，上千户的百姓在今年9月份即将搬进新家，迎来乔迁之喜。
公租房补贴到帐了
经过摇号，市民张先生申请到了一套公租房，一套建筑面积50平方米的房屋，每月租金为2000元。按照北京公租房的政策，对于中低收入家庭承租公租房，按照“租补分离”的原则，政府将给予一定的租金补贴。承租家庭在交纳租金后，区县住保部门再依照规定按月向承租家庭发放租金补贴,张先生申请了租金补贴。张先生在领到新房钥匙的同时，还领到了一张建行储蓄卡，这张用于发放租金补贴的储蓄卡，而且工作人员还告诉他这张建行储蓄卡办理业务不收跨行手续费费、小额账户管理费等多项费用。
4月初，张先生到银行转账交纳了全额房租，经过市住保办统计确认，通知丰台区房管局。丰台房管局将本月符合发放房租补贴的客户名单和发放明细提供给该行，4月20日，张先生收到了第一笔政府发放456.67元的房租补贴。
建行北京市分行于2012年成功中标了北京市公租房租金补贴代发代扣银行资格，并按照北京市住保办《关于确定公租房租金补贴代发银行有关问题的通知》（京住发字〔号）的相关要求，成为区域内第一家与丰台区房管局签订服务协议的商业银行。像张先生这样的公租房租户持有一张建行储蓄卡不仅可以实现租金代扣与补贴发放的自动进行，还可以利用这张建行卡办理存款、、转账等全部建行个人业务，同样不收取账户管理费和卡年费。
门头沟区采空棚户区改造建设工程基本情况
门头沟区采空棚户区改造工程是2009年北京市重要为民办实事工程之一，北京市政府以《北京市人民政府2008年第128次会议纪要》通过了对此项目的指导意见。门头沟区采空棚户区改造项目是本市首批三个棚户区改造试点中最大的一个，也是门头沟区有史以来最大一次搬迁改造工程。该项工程于2009年启动，将用时8年时间，计划于2012年起历时5年时间以“滚动开发、分期实施”的方式完成采空棚户区改造地块土地一级开发和安置房建设工作。棚改工程将搬迁安置居民3.18万户,总投资431亿元，测算安置房住宅建筑规模将达到330万平方米。建成后，提供保障性住房总套数将达到5万套以上，8.5万平房区居民将全部搬楼房住新家，将解决全门头沟区三分之一人口的居住问题，目前棚户区项目在建和拟建安置房共有七块，总建筑面积近300万平方米。
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