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商业贷款可以贷多少年及贷多少？
在现在的生活中，不管是工作上的原因还是住房需求上，选择商业贷款的朋友越来越多，那么关于商业贷款的相关基础问题我们了解多少呢？今天我们首先以商业贷款可以贷多少年及商业贷款可以贷多少这样的问题来和大家分享一些小知识。以住房型商业贷款为例，商业贷款能贷多少年：商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。各商业银行在期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过&8年。发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。参考法条：中国人民银行《管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》要买一套220万左右的房子，可以首付100万左右加上公积金贷款40万，那么还差80万的空缺，家里在别的城市还有房产，可能1年后才能卖掉，这个断档期我能用商业贷款来填补吗？商业贷款有上限吗？我可以用房产质押的方式向银行贷到更多的商业贷款吗？谢谢。（1）可不可以用商业贷款填补，理论上肯定是可以的，但具体取决于您自己的资信状况（您以前的贷款记录是否满足现行的贷款政策），（2）商业贷款的额度是有上限的，（3）用房产质押的方式申请的商业贷款肯定比住房按揭申请的商业贷款成数少，利率高。根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年，即40岁以下的人士，一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说，长期贷款比较有利。可以借入长期资金，同时对外作出短期投资，回报足以偿还长期借贷并有赢余。对于资金紧张的购房人，除了还贷以外，没有更多的钱做其他投资，所以还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期(10-15年)贷款比较合适。&北京银行现在也可以实现提前部分或全部还款。如果购房人收入增加，可以提前偿还部分贷款本金或者是一次性偿还贷款本息。需要提前还款的应提前15天向银行&提出申请，经贷款银行同意后，与贷款银行签定变更协议。对于提前部分还款，建行规定必须还月还款额的整倍数，工商行从1997年底开办了任意时间、任意金额(超过还款额度)的提前还款业务。了解商业贷款可以贷多少年和商业贷款可以贷多少后，需要商业贷款的办理人再结合自身的实际年龄和贷款金额来良好的分配是比较关键的。
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大家都关注>>工商银行贷款>保单质押贷款能贷到多少？
保单质押贷款是什么？相信很多人对保单质押贷款并不了解，保单质押贷款是投保人将所持有的保单直接抵押给贷款公司，按照保单现金价值的一定比例获得相应资金的一种融资方式。那么，保单质押贷款能贷到多少钱呢?
就目前来看，保单质押贷款的贷款额度是根据保单的现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的8成，也就是说，如果保单现金价值10万元，那最多可以获贷8万元。
在还款方式上，可以按期一次性还清本金和利息，也可以采用先还清利息再续贷的方式，下一个贷款期限到期时再还清本息。保单贷款最高累计可以借贷4次，也就是说一笔贷款可以使用两年之久。并且，满半年之后，借款人如果没有还本金和利息，续借时可以把利息一起算进本金，满下一个半年后再还本付息。
另外，保单质押贷款的门槛有所下降，贷款金额最低可以1000元起。
与银行贷款繁琐的手续相比，保单质押贷款就相对来说很容易，不需要担保人，不需要审核抵押物，不需要收入证明，只要一份有现金价值的保单，向保险公司提起申请，就可以很快获得贷款。
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值得一提的是，这份贷款一般是没有用途限制的，这相当的方便人们使用这笔款项。
关键词：保单质押贷款
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卡盟网微信二维码用保单贷款怎么还款？额度、期限是多少？
用保单贷款怎么还款？额度、期限是多少？ 保单贷款对于保单持有者来说，是解决资金紧张的最好方式。 那么此项贷款的额度、期限是多少？还款方式是什么呢？ 据悉，目前各保险公司对保单贷款的最高贷款额度规定不一样
用保单贷款怎么还款？额度、期限是多少？
& & 保单贷款对于保单持有者来说，是解决资金紧张的最好方式。
那么此项贷款的额度、期限是多少？还款方式是什么呢？
& & 据悉，目前各保险公司对保单贷款的最高贷款额度规定不一样，但一般不超过保单现金价值的70%-80%。而且，保单贷款的期限较短，一般最长不超过6个月，所以此项贷款只适用于短期资金周转。
对于保单贷款的还款方式，大致有三种：
一是，从保单贷款之日起满半年时，投保人可一次性还清本金和利息；
二是，投保人需要继续使用该笔资金，可采用先还清利息再续贷的方式，到满下一个半年时再还清本息；
三是，保人既没有还本金也没有还利息，那么到下一个半年周期时，就以利滚利方式来计息。
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