我也是投资担保公司的，但是我公司的利率太高，不想在本公司贷款，我想用2万，作为消费贷款，但是不想让家里人知道，房子是我自己的名字，但是抵押合同有我媳妇的名字，共同还贷款的，也不想让她知道，另外我们公司不能开工作证明，如果可以申请的话，就联系我吧。_贷款问答 - 融360
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我也是投资担保公司的，但是我公司的利率太高，不想在本公司贷款，我想用2万，作为消费贷款，但是不想让家里人知道，房子是我自己的名字，但是抵押合同有我媳妇的名字，共同还贷款的，也不想让她知道，另外我们公司不能开工作证明，如果可以申请的话，就联系我吧。
提问者：REN***
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京公网安备号为他人做担保买房可以吗？_百度知道
为他人做担保买房可以吗？
我已按揭买了房，现在我弟弟要该买房了，但他没有正式工作，不好申请贷款。我是在机关单位上班的，收入比较稳定，我想我做担保人为我弟弟贷款买房，这样做是不是可以？现在哪个银行贷款利率低？
提问者采纳
可以的你个人为他人做的担保，银行的受理时，会经过信贷分析你的资格，决定你是否符合做担保人，包括审核你在中国银行贷款买房的还款情况，也就是你的信用情况。现在几大银行的贷款利率都是一样的~~希望对你有帮助，望采纳
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所有银行的利率都一样的。。。 而且贷款也是开发商指定好的银行
一般都帮助办理的 个人只要提供证明 文件 签字。
嗯？嗯！你真好，我没有哥，但是我有弟！我要向你学习！你的说法可以行得通！银行利率你多走两家就知道了，他们一般收取服务费。所以你要小心！
你好！你在机关单位上班的话应该算公务远了吧，如果是公务员的话，银行在审核的时候是比较容易通过的，如果不是公务员的话就比较难了！
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你好律师&请问我家人给别人做担保人担保了三万算上利息现在有六
河北－沧州&08-18 21:24&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
10天17小时
你好律师&请问我家人给别人做担保人担保了三万算上利息现在有六万多了&别人不还钱&银行把我家钱给扣了现在贷款人不给我家钱&有什么办法&&能告赢他吗&我们应该搜集什么证据吗？
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关于房屋抵押贷款利率的问题
来源：华律网整理 | 时间：日 | 浏览：7289 次
各大银行对房屋抵押贷款利率都有所不同，房产抵押消费贷款起点金为5000元。华律网小编为大家整理关于房屋抵押贷款利率的问题的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。
办理房屋抵押贷款需要携带房产证、土地使用证和身份证， 房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，关于房屋抵押贷款利率的详细内容请阅读下文。关于房屋抵押贷款利率的问题需要携带的证件包括：房产证，土地使用证，你的个人身份证明材料(户口本、身份证)等。1、 什么是房屋抵押消费贷款：指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、 贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。3、 所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。4、贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。5、贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。6、办理贷款时间及周期：客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10―30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样.抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，2套房一般执行基准利率，3套房则上浮。延伸阅读：
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> 房产证抵押贷款条件利率及流程
房产证抵押贷款条件利率及流程
09:31:21&&来源：&&编者：77
摘要：　目前，房产证抵押贷款在一些创业贷款或者个人住房贷款中非常普遍，许多有资金需求又同时拥有符合条件可以用来作抵押的房产证的人会选择这种利息相对较低审批率较高的贷款方式。那么，房产证抵押贷款需要什么条件，利息和流程是怎样的?…
　　目前，在一些或者个人住房贷款中非常普遍，许多有资金需求又同时拥有符合条件可以用来作抵押的房产证的人会选择这种利息相对较低审批率较高的贷款方式。那么，房产证抵押贷款需要什么条件，利息和流程是怎样的?下面小编为大家解答。　　房产证抵押贷款条件是什么?　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　房产证抵押贷款需要具备的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。　　房产证抵押贷款标准流程　　一、办理具体流程　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　3.签定借款合同等;　　4.办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)　　注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让，时间会短一些。　　5.银行放款　　二、客户需要提供的调查资料：(审原件，留复印件)　　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　5.房产的产权证;　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　房产证抵押贷款利率　　五年以上为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。　　由此可见，房产证抵押贷款的申请条件还是比较多的，小编提醒大家，带好所需材料再去银行办理。
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