万景物流园
碧桂园银河城钻石墅
楼盘预览图
均价6500元/平米
400-606-6969 转 64222
400-606-6969 转 19615
网友评分: 62分
网友评分: 90分
综合项目位于新民市胡台新城振兴十街，紧邻102国道，北邻102国道，西邻振兴十二街，东侧振兴十街，南侧繁荣六路，周边有星级酒店、餐饮美食、休闲中心、文化娱乐中心、商业步行街、写字楼、为园区及周边企业提供配套综合性服务。
综合项目紧依浑河，临500余公顷滩地公园，项目引进五星级标准酒店服务。项目临滑翔生活区，二环沿线的高端别墅。
优势1、远离市区，作为物流仓库比较安全。
2、周边交通比较便利。
优势1、高端别墅，品牌开发商，品质有保障。2、绿化率35.5%，园区环境好，居住舒适。
不足1、项目为期房存在一定的不确定性。
不足1、项目位置距市区较远，周边公交车较少，出行不便利。2、周边配套略不足，有待提高，日常生活恐暂时受影响。
价格信息对比
各楼均享不同优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
联排3.3元/月/平米，双拼5元/月/平米
交通信息对比
新民市胡台新城振兴十街，紧邻102国道
于洪区大通湖街168号，于洪新城大通湖街与细河南路交汇处西北侧
153路公交车
南临细河南路，西临南阳湖大街，北至细河路，东至大通湖街，二环快速干道，三环高速公路，沈辽公路环线整个区域，项目南面的南阳湖跨浑河大桥是亚洲最大世界最宽的双锁矮墩斜拉桥，建成通车后，将成为一桥飞跨于洪、长白、浑南、东陵四个区域的交通枢纽。地铁3号线、地铁9号线；170、123路碧桂园银河城站下车；252、257、269、201路于洪新城管委会站下车。大润发、家乐福金牛店、华润万家免费巴士直达社区。自有7条看房车线路。
3号线,9号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第09216号
双拼日，联排9月中下旬
基本信息对比
工业仓储物流地产
住宅物业类别
建筑综合体
35164平方米
570000平方米
600000平方米
266666平方米
投资地产 工业仓储物流地产
二环沿线 城市高端生活别墅
双车位车库
1户1车位(双车位车库)
汽车库为散热器采暖，其余为地热采暖
于洪新城板块
配套信息对比
5分钟左右车程即可到达滑翔生活圈，自驾车10多分钟车程可达铁西万达广场，五里河商贸区，不到15分钟就能到达太原街，奥体中心。
紧邻沈阳母亲河―浑河，南临数百公顷滩地公园
罗士圈公园、浑河晚渡公园、东方体育公园等大型公园
医大二院分院
政府规划小学、十五中学、广全中学、沈阳工业大学
周边公共交通
153路公交车
南临细河南路，西临南阳湖大街，北至细河路，东至大通湖街，二环快速干道，三环高速公路，沈辽公路环线整个区域，项目南面的南阳湖跨浑河大桥是亚洲最大世界最宽的双锁矮墩斜拉桥，建成通车后，将成为一桥飞跨于洪、长白、浑南、东陵四个区域的交通枢纽。地铁3号线、地铁9号线；170、123路碧桂园银河城站下车；252、257、269、201路于洪新城管委会站下车。大润发、家乐福金牛店、华润万家免费巴士直达社区。自有7条看房车线路。
装修信息对比
企业信息对比
沈阳万景房屋开发有限公司
碧桂园控股
碧桂园控股
碧桂园物业
建筑设计单位
建筑施工单位
沈阳腾越建筑工程
规划设计单位
景观设计单位
大连老撒园林绿化公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目位于新民市胡台新城振兴十街，紧邻102国道，北邻102国道，西邻振兴十二街，东侧振兴十街，南侧繁荣六路。
　　项目为工业仓储物流地产，属建筑综合体，商业产权年限40年，工业产权年限50年，预计2014年开工建设。
　　项目为东北唯一实现私人定制化服务的仓储库房，东北唯一线上线下结合的智能化仓储物流园区，沈阳市重点建设项目，新民市一号工业项目，针对智能仓储物流园区的长期发展需要，规划进行了全方位的综合布局，项目预留大量备用土地，为企业未来建设提供充足的发展空间，园区提供灵活机动的仓储分割方案，为不同需求的客户提供定制服务，实现线上数据交易平台，方便、安全、快捷。
　　项目周边有星级酒店、餐饮美食、休闲中心、文化娱乐中心、商业步行街、写字楼、为园区及周边企业提供配套综合性服务。
　　碧桂园银河城位于浑河北岸银带西区，铁西滑翔生活区的西南面，南临大堤路，西临南阳湖大街，北临汪河路，东临市政规划路，项目的销售中心就在南阳湖大街于汪河路的交汇处。
　　碧桂园银河城是沈阳市内最大的高档滨河社区，也是二环旁最大的临水美墅大盘。项目位于浑河北岸银带西区，南面紧临沈阳市唯一的大型滩地公园，占地面积为518公顷，囊括了罗士圈公园、浑河晚渡公园、东方体育公园等大型公园。
　　交通网络五横六纵，20分钟车程即可到达市内各主要地点，1378米长创亚洲之最的南阳湖大桥将会成为一桥飞跨四区(于洪新城，长白岛，浑南，东陵)的经典之作。
　　区域配套环境
　　教育配套
　　腾飞小学(15分钟左右)、十五中学(15分钟)、辽宁工业大学(15分钟左右)、沈阳广全中学(全国重点中学)(20分钟左右)
　　医疗配套
　　医大二院分院 (13分钟车程)
　　商业配套
　　宾馆、酒店：项目内配套有星级大酒店及多条商业街；银河城的商业模式定位为开放式的“区域性商业中心”，辐射周边楼盘的居民以及各企事业单位消费群体。商业街总规模为近20万平方米，有超市、特色餐饮、精品商业步行街、运动休闲步行街等等，应有尽有。周边有创声KTV(5分钟)、魅力海洋酒店(10分钟)、滑翔生日城(6分钟)，滑翔生活区商业(5分钟)等。
　　超市：项目内规划2万平米的大型超市，5分钟左右到达爱客家超市，7分钟左右到达家乐福超市
　　滑翔商圈是沈阳的新兴商业区，现在有生日城、爱客家超市等，购物、餐饮十分方便。
　　铁百商圈是沈阳的四大商圈之一，餐饮、娱乐、购物、设施非常完善，有新玛特超市、铁西百货、铁西家乐福等。
　　五里河商圈是沈阳中高档品牌旗舰店的集中区域，以西武百货为代表现已成为沈阳白领、金领的主要购物场所之一。
　　中街，太原街商圈为东北地区最大的商业街，云集了国内外各大商业品牌，是沈阳市民购物的主要地点。
　　三好街商圈是东北地区最大的IT产品集散地。
　　金融服务
　　项目周边在硅谷大街上主要有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等。
　　休闲娱乐类
　　沈阳市内最佳的生态环境正在规划建设的大型公园有：
　　 东方体育公园项目
　　公园建设完全采用美国原产老鹰草作为果岭草的十八洞七十二杆标准球场，并将根据本地独特的地貌水态进行高标准的规划设计。同时建设九洞大型高尔夫练习场、俱乐部会所、休闲康体中心等附属设施，项目竣工后可成为各项国际公开赛的举办地.
　　 　水上乐园项目
　　在浑河于洪区段上游建设码头，开设观光游艇和极速快艇项目，供游客观赏浑河沿岸风光及夜景。冬季开展滑雪、滑冰等运动。二十一世纪大道西侧，利用现有延绵的滩地湖泊，建成数个小岛，铺设室内金色沙滩，种植椰树等热带植物，打造典型的热带风景；建设溪水大厅、天使园、餐饮宾馆等设施。嬉水大厅总面积6300平方米，囊括3000平方米的造浪池，全长390米的的漂流河，各种滑道及高达16米的高空瀑布；天使园设有十字架翻斗乐、海盗船、水刺猬、雨蘑菇等二十多种娱乐项目。在周末及节假日组织各种竞技活动、趣味游戏，及独具特色的“水上芭蕾”、“美人鱼”特色表演；同时，建设面积7000平方米的，包括快餐、水吧、咖啡秀、蒸汽浴、健身等功能的大型餐饮宾馆。
　　奥林匹克公园项目
　　建设滨河影剧院、科普主题公园、沿街漫步长廊、儿童游乐园、健身康体中心、消夏文艺广场、水上游乐场等相关设施。
　　绿色生态园项目
　　建设展示旅游开发与生态保护和谐协调绿色广场；以3公里自然湖泊为中轴，在两岸配以各类景观建筑和漫步道的湖泊景观带；以国林、花圃、菜园为主体的四季采摘区；以生态木屋、休闲山庄、四季广场等为主体的餐饮、会议、度假接待区。
　　半小时生活圈
　　项目紧邻和平，靠近滑翔。半小时内即可到达沈阳市内各主要商圈及主要地点。
　　5分钟即可到达神羊游乐园、医大二院分院，十五中学、滑翔商圈、仙女湖公园、于洪新城中心医院，腾飞一校、维华商业广场等。
　　10分钟即可到达铁百商圈，五里河商圈等。
　　15分钟即可到达太原街商圈、三好街商圈、沈阳站等
　　20分钟即可到达五爱市场，桃仙国际机场等
　　30分钟即可到达中街商圈、北站、及市内各大医疗机构，学校等
　　区内规划
　　 五星级标准渡假酒店
　　购房者对于商业配套要求普遍较高，目前沈阳楼盘多以生活配套为主，其他配套则很少考虑，所以碧桂园银河城作为于洪新城滨水高档社区，园区内有碧桂园集团全国连锁开发经营的于洪区首家五星级标准的渡假酒店，酒店的一层为面积2800平方米的大型会馆，同时园区内还建有20万平方米的外向型商业街(包括大型超市，家居建材，品牌专卖店、餐饮、休闲、娱乐等多种商业体系。)不仅满足业主的广泛需求，更可吸引众多区域业主的青睐。
　　理念：碧桂园“做有良心、有社会责任感的阳光企业”，守法经营，诚信为本
　　实力：拥有先进的管理理念、丰富的行业经验、完善的管理体系和管理团队。
　　 社区商业配套
　　服务于沈阳碧桂园银河城的业主、高新区南区南部的住户和园区员工；
　　成为辐射整个高新南区的商业配套；
　　契合周边生态环境优越，休闲运动气息浓郁，定位为“生活休闲中心”。
　　在小区东西两侧各两个，拟建配套近11万平方米的欧陆风情商业配套，让您享受“足不出户”的便捷；时髦、优雅、高档的商品，高雅的氛围，让您在品味潮流、体会时髦的同时满足您和家人的各种购物需求，引领时代风尚。
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铁西滑翔生日城公务员小区 南北通透 黄金楼层 华润特易家旁
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房屋产权：商品房
建筑面积：88.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
装修程度：中等装修
土地使用年限：70年
房源描述：
铁西滑翔生日城公务员小区 南北通透 黄金楼层 华润特易家旁
公交车线路
&&&&&&&&& 296 龙之梦 中街小津桥 中山公园 新华广场 生日城
&&&&&&&&& 231 滑翔生日城 省妇婴医院 新华广场 中山公园 医大一院 黄寺广场
&省实验中学 辽宁大厦 北陵公园& 省军区
&&&&&&&&& 166 金杯汽车制造 南塔公园 沈阳教育学院 世茂百货 东北大学
省体校 省妇婴 生日城 阳光100
&&&&&&&&& 252 于洪新城管委会 碧桂园 东北机电五金城 滑翔生日城 兴工街沈
辽路& 胜利大街 储备局 北行 辽宁大学 沙河子
&&&&&&&&& 170 沈阳站西广场 云峰街地铁站 云峰街沈辽路 滑翔生日城 阳光100
碧桂园 恒大绿洲
&&&&&&&&& 269 沈阳北站 家乐福 市政府 八一公园西 和平大街 水务集团 202
医院 方形广场北 南湖公园西 砂山 滑翔生日城 盛京医院 东北五金 于洪管委会
&&&&&&&&& 117 沈阳大学南门 小津桥 五爱市场 展览馆 南湖公园 沈辽路兴工街
滑翔生日城 盛京医院滑翔院区
&&&&&&&&& 167 三号街纺织厂 广全中学 宁官市场 水产市场 长客西站 九路市场
铁西百货 滑翔生日城 阳光100 水调歌城
&&&&&&&&& 还有 257 176 158 258 278 268等多条公交车路线
学校：城建幼儿园 滑翔幼儿园 滑翔小学 凌空一校 腾飞小学 勋望小学 四中
&&&&& 十五中& 培英中学
配套：特易家超市 家乐福超市 滑翔夜市 万达广场 茂业百货
医院：盛京医院& 天华医院
银行：中国工商银行 中国银行 中国建设银行 招商银行
&&&&& 中国交通银行 中国邮政储蓄 中国农业银行
&自我介绍：瑞家地产资深置业顾问苏盈从事房地产行业3年多，具备丰富的从业
经验，主要负责沈阳一手二手楼盘的买卖和房屋门市租赁。提供优质房源，议价
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公务员小区
地址：富民街
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铁西 - 滑翔小区 - 公务员小区【滑翔商铺|沈阳铁西滑翔商铺出租信息】- 沈阳58同城
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（腾讯大辽房产讯）五里河体育场、翔云楼、夏宫、气象大楼“温度计”，这些见证沈阳辉煌的地标建筑，在城市建设的进程中，渐渐远去成为历史。而作为铁西滑翔的地标――生日城也将淡出人们的视线，成为永远的回忆。
据了解，生日城主体已经在本月初完成拆除工作，12月17日生日城地块将入市拍卖。承载着滑翔居民众多欢乐的生日城就此完成使命，在拍卖前夕，腾讯大辽房产记者前往生日城，对该地块进行了勘察。
地块名称：生日城地块
地块位置：铁西区凌空二街滑翔路
地块面积：11687.32O
地块用途：商业用地和商务用地
容积率：不大于7
起拍价格：2528元/建筑平方米
商业价值影响力 对于洪新城超过铁西
滑翔板块位于铁西区和于洪新城的交界处，而生日城地块又占据着滑翔板块的中心，交通十分便利。在现场可以看到，生日城地块毗邻特易家大型超市，向西南方向仅3站便可到达阳光100、碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-)等项目，向北延伸可至铁西万达及铁百商圈，117、258、176、266、269等十余条公交线路可直达中街、太原街、五爱市场等商业中心。
在这个地块上建成的商业项目，在未来对于于洪新城楼盘意义深远。于洪新城距离滑翔板块距离距离较近，而且自身商业配套较为欠缺，这也就决定了生日城地块所建商业项目将成为于洪新城居住人群生活需求的重点。况且从地块北侧铁西万达广场、茂业百货以及铁西百货等商业配套醇熟来看，生日城地块对于于洪新城的影响，要远远大于铁西区。
信息来源：腾讯大辽房产
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跳转至：“老滑翔”生日城地块明入市 建商业华润万家或入驻
&&发表于 12-16-
本月土地市场现年终翘尾行情，截止目前沈阳本月入市9宗标地，仅一宗浑南4s店专用地遭遇流拍。继15日浑南推出两宗地块，17日土地市场将迎来本月最引人瞩目的铁西滑翔地标&&生日城地块，据记者前期勘探得知生日城主体已经在本月初完成拆除工作，工作人员透露华润万家或将入驻该地块。
生日城地块起拍总价达2亿
据沈阳土地交易中心公告，17日将有两宗标地入市，分别为宗地编号为TX2014-07生日城地块，土地位于铁西区凌空二街滑翔路，东至凌空二街，北至滑翔路，土地面积为11687.32平方米，容积率不大于7，规划用途为商业用地和商务用地，商业比例不大于100%，起拍价格为2528元/建筑平方米，起拍总价达到2.068亿。
宗地编号为TX2014-08的肇工街北一路地块，土地位于铁西区肇工街北一路，东至万科住宅，西至肇工北街绿化带，南至万科住宅，北至北一西路，土地面积为3017.15平方米，规划用途为商业（加气站），商业比例100%，起拍价格为22877元/平方米。
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&&发表于 12-16-
商业价值影响力 对于洪新城超过铁西
沈阳生日城是全国第一家以举办生日、婚宴等各类宴会闻名的大型酒店，不仅仅是铁西的地标，更是带着沈阳老百姓的特殊情结和回忆。
生日城所在的滑翔板块位于铁西区和于洪新城的交界处，而滑翔板块新建住宅项目较少，从地块北侧铁西万达广场、茂业百货以及铁西百货等商业配套醇熟来看，生日城地块对于于洪新城的影响，要远远大于铁西区。所以将来地块商业升级将对于洪新城区域的(&咨询:400-700-)、(&咨询:400-700-)等项目意义比较重要。
(&咨询:400-700-)的销售人员告诉记者：&由于滑翔区域的住宅选择较少，很多喜欢滑翔商圈的购房者都会选择性价比更高的我们，如果生日城的商业有所升级，对项目来讲是一利好消息。&
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&&发表于 12-16-
华润万家或将进驻生日城
记者在前期勘地时，采访正在进行最后拆除工作人员得知，地块未来极有可能开发建设一栋超过20层的商住两用大厦，底层将建设大型超市。同时该工作人员也透露，& 去年地块周围曾经出现过&生日城即将全新升级，势必打造铁西新地标&和&华润万家强势入驻乐享便捷生活&标语的围挡，应该是华润万家要进驻生日城。&&&&
针对华润万家进驻生日城的消息，业内人士也给出了自己的看法，金冠御景新城副总经理冯柏新表示：&华润万家的进驻，将使铁西南部的商业分布更加均衡，也将使滑翔板块商业配套锦上添花，对于周边以及于洪新城的住宅项目无疑是利好消息。&
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