接手店铺哪晓得是“二房东”转手 9万元转让费打水漂
来源：楚天都市报 日 09:50
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王某反映，他租了一间门面做生意，合同尚未到期，商业街改造时，他临时搬出，如今再次搬回却成了难事，而租门面交的9万元转让费也打了水漂。
今年39岁的王某，东北来汉创业已有3年时间。去年6月，王某在武昌区南湖相中一间门面房，并以9万元的转让费接手。由于店铺临近高校，生意还算不错，在第一年的合同到期后，他又续签了一年的租赁合同，明年3月份到期。今年6月份，为配合商业街改造升级，商户们都暂时搬了出来。&如今，有的门面改造好了，部分业主已入驻，我却被告知门面另有安排。&王某说。
昨日，记者看到王某签的合同，上面截止日期为2015年3月，且注明&期满可优先续租&。
合同明明没到期，为何不能入驻？随后，记者电话联系上房东。对方称&门面已经退了，你去江宏集团咨询一下吧&。原来，整条商业街的门面都属于江宏集团，他只是个&二房东&。
江宏集团实业有限公司工作人员称，他们对转租行为完全不知情。&转租最起码应该告知我们一下。&该工作人员称，王某的门面，原租赁合同六月份已到期，因没有提前说要续租，所以门面已被收回另租他人。
在此，本报提醒租户多留个心眼，应弄清楚门面的真正权属，同时租门面时，应对支付的转让费，让对方作出使用时间的具体说明，以便维权。
[责任编辑：褚苏亚]
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我在二房东手里分租一间商铺，合同里明确签订，我经营期间任何营业执照之类的事情，二房东必须保证我正常营业，结果今天又告知我说不保证了，如果以后经营中遇见这种问题，产生损失或者费用的话，我可以起
我在二房东手里分租一间商铺，合同里明确签订，我经营期间任何营业执照之类的事情，二房东必须保证我正常营业，结果今天又告知我说不保证了，如果以后经营中遇见这种问题，产生损失或者费用的话，我可以起诉她吗？所有诉讼费用算谁的？
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法律快车律师回复共3条回复
你好，可以通过诉讼维护合法权益。诉讼费由败诉方承担
回复时间： 13:08
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
结果今天告知说不保证了，你依旧承租商铺，这表明你同意依据现有条件继续履行合同，视为对合同的变更，如果以后经营中遇见这种问题，自行承担法律责任。
回复时间： 14:37
告知我以后，我不同意应该怎样做，才能保证我的合法权益？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
你好，可以诉讼解决，诉讼费要结合你的诉讼标的而定
回复时间： 09:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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