直播实录:万科春城小学签约仪式暨新品发布会-搜狐焦点房地产新闻
&&　　主题：万科春城小学签约仪式暨金域国际三期状元里新品住宅发布会　　时间：日14点　　地点：高新区科发路99号鼎易大酒店7楼宴会厅　　网络支持：搜狐焦点网　　背景： 将推三期状元里新品，约73-115平两房至三房，为装修住宅，即将启动认筹。项目为高层住宅，有2梯4户，2梯5户两种设计，预计5月底开盘，明年9月交房。　　------------------------------------以下为直播内容--------------------------------　　主持人：尊敬的各位领导，各位来宾，各位万科金域国际的业主们大家下午好！在这样一个感受着阳光的午后，我们共同一起相约走进“万科春城小学签约仪式暨金域国际三期状元里新品住宅发布会”的活动现场，首先请允许我代表万科金域国际对各位领导来宾的莅临再次表示热烈的欢迎！　　今天在我们的活动现场一同感受到“幸福再升级，云集状元里”，同样在今天活动现场首先请允许我为大家介绍介绍出席今天活动的领导和嘉宾，他们是：五华区教育局教育科科长胡昆妮；昆明市春城小学副校长张芳女士；黑林铺街道办事处祁主任；万科金域国际项目总经理相戬军；昆明万科房地产开发有限公司前期事务部杜娟娟女士；昆明万科房地产开发有限公司设计师吴智斌先生；万科金域国际项目营销总监康红诚先生。　　在此再次欢迎嘉宾能够莅临到今天的整个活动现场，在今天整个活动现场会一起关注到优质的教育资源，能够进驻到万科金域国际，同时在今天活动现场还春天了非常丰厚的幸运抽奖环节，今天在整个活动当中也可以扫描二维码关注万科金域国际项目参与我们的抢红包系列活动，在这里简单介绍一下抢红包细则，微信抢红包将在今天下午17点正式开始，数量有限，抽完为止，只要关注项目微信平台当天转发平台软文或者参与到今天举行的签约仪式发布活动，并上传照片五张以上均可参加活动，所有参与客户必须在现场填抽奖卡方可参加抽奖环节。我们将会在今天下午17点客户统一到新售楼部营销中心，等待抽奖活动。签到需要查看朋友圈的转发内容，每位可以获得资格的微信号现抽一次，不得重复抽取，抽取时间在17点准时开始，抽奖顺序以工作人员随机在抽奖箱当中抽取客户填写的卡片为标准，每组抽取5张卡片，中奖者上台领取红包，现场拆开，凭红包当中的卡片要项目财务处领取中奖的金额，三次无人回应作废，红包金额以照片上的标注数字为准，在这里也提前预祝大家能够抢到心仪的活动。　　在今天的签约仪式现场，邀请来自于春城小学副校长张芳女士登台致辞，掌声欢迎！春城小学副校长张芳女士　　张芳：尊敬的各位领导，各位来宾下午好！春城小学始建于1961年，经过风雨飘摇的年代，悠久的历史底蕴了深厚的文化，走过53年的春夏秋冬，春晓小学的教育事业翻开了蓬勃的新篇章，现在有教师113人，在校学生2444名，学校坚持面向世界、面向未来，建立一种知识经济时代的学校模式现实目标，培养目标和分解为六个要素：基础、全面、个性、和谐、素质、超前。根据学校的发展理念确定里了校训，校外新颖、创造、实在、文博、灵活，学风，刻苦、多时、经历了创新、理解、挖掘、融入和发扬的过程，目前凸现为三个方面：德育为首、文化主导、科研兴校。教育是以德育为先，春城小学以少先队品牌为载体，已成为云南省品牌和示范阵地，学校荣获云南省三省教育学校，云南省家庭教育示范学校，昆明市三生教育师范学等荣誉称号，在德育为先的基础上，春城小学在不断提升自己的文化内涵，因为一所学校深层次的发展命运将由内在的文化发展，和它所传承的文化积淀所把握。组织文化是学校文化品牌的外在特征，春城小学实行三位一体化管理，打造了一支支精良实干的团队，目前有昆明市名学科数学教研组、语文教研组和心理健康教研组、五华区优秀教研组、美术教研组和体育教研组，课程文化是学校文化教育的内在要素，春城小学在课程设置上呈多元化发展，努力构建1+2，1是基础课程，2是拓展课程与开放课程。目前学校有心理健康、图书信息、体育舞蹈、校园快乐网球等课程，学校通过构建新的课程体系，力求真正践行新的课改精神，真正转变教师的教育理念，真正还原教学的本质。　　近年来，春城小学的教师培训践行着两种模式，面向全体校本原性和面两个体的师本原性，大力实施民生工程，精品团队的打造工程，学校现有云南省小学特级教师、省、市、区级带头骨干教师人共45人，以科研为主导，促进学校教学工作的科学性、可行性、实效性是春城小学教育教学工作的重要举措，在学校教育科研发展的基础上，学校力求将科研向研究内容课题化、研究层面阶梯化，研究形式主题化，科研过程实践化发展，春城小学在历代校长的艰苦创业下，凭借优质的办学理念和办学目标，现荣获了全国基础教育名校、全国教育科研示范学校、全国红领巾示范学校、全国百强特色学校、云南省一级示范学校、云南省文明学校等荣誉，谢谢大家。　　主持人：谢谢，非常感谢张芳女士为大家带来春城小学的整个简单介绍，也会把优质教育资源能够带到万科金域国际社区。　　接下来的时间有请到万科金域国际项目总经理相戬军登台致辞，欢迎。万科金域国际项目总经理相戬军　　相戬军：尊敬的各位来宾，业主和媒体朋友们，大家下午好，首先我谨代表昆明万科地产对各位的到来表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢，感谢各位在百忙之中莅临“万科春城小学签约仪式暨金域国际三期状元里新品住宅发布会”的活动现场，万科是房地产行业的领跑者，是我国目前最大的专业住宅开发商，1984年诞生于深圳，成长至今，万科与全国62个城市结缘，帮助超过50万个中国家庭实现人居梦想，万科已经成为中国房地产行业的第一个全国驰名商标，同时，万科集团是中国首价销售规模达千亿级别的住宅开发企业，在2013年更是以全年1709亿元的销售额再次刷新行业的新高度。　　昆明是座美丽的城市，美丽的城市一定要与美丽的生活相配，2011年昆明万科正式成立，有幸参与昆明的人居历史，昆明万科致力于打造云南城市宜居新格局，品牌理念将万科的多年成功住家经验带到云南，利用自身品牌力和行动力，全方位整合资源，开创从衣食住行的品质，从金域缇香开始，南市区万科魅力之城等等，均秉承”好房子、好服务、好生活“的三好理念打造宜居社区。基于昆明客户生活需求的全面家居解决方案，误差控制在毫米级别的体系，将为客户提供更舒适、更合理的居住理念。好服务意味着我们客户提供持续优质服务，以及软环境，作为中国物业管理的第一品牌，万科物业一直获奖无数，仅仅管好治安、做好维修在我们看来也是及格线，万科做得更多，想得更多，为万科物业业主生活提供更实用、便捷、贴心的服务理念。好生活，这是基于大量市场调研，发现一个新的社区，业主对菜市场、超市、便利店、药店、银行、洗衣、餐饮、糕点的需求最高，为解决新社区配套不便的问题，方便新业主乔迁之后的新生活，万科推出6+1的商业模式，提前与商家签订战略合作协议，根据规划体量，多边配套情况，提前规划未来的社区商业运营，通过与本地乃至全国范围内优秀教育资源的引进，营造良好教育氛围，助理孩子教育成长，实现每个家庭住好房、读名校的心愿。因此，昆明万科与五华区教育局将春城小学引入金域国际，真正将好房子与优质教育资源完美结合，实现为社区业主提供优质教育的完善服务。今天我们汇聚一堂，一起在这里进行万科金域国际与春城小学教育合作仪式的签约仪式，一同见证社区教育资源的优化，见证孩子们梦想的扬帆启航。　　最后，衷心祝愿万科金域国际业主身体健康，生活愉快，合家欢乐，再次对各位的到来表示衷心的感谢，谢谢大家。　　主持人：同样我们感谢万科领导现场的致辞，的确相信我们能够入驻在万科，可以说是一件非常幸福的事情，不仅衣食住行解决了，优质的教育资源也会在家门口就能让我们分享到，今天在签约仪式的活动现场，相信大家对整个签约环节可以说已经迫不及待。所以接下来的时间将会有请春城小学领导和万科领导登台为我们带来今天重要的环节，也就是签约仪式，有请。　　在现场将会再次有请春城小学副校长张芳女士和万金域国际项目总经理相戬军先生登台签约。在今天各位来宾的见证之下，万科春城小学将会强势进驻状元里，也相信把如此优质的教育资源会引入到项目当中，也会正式开启优才计划。　　主持人：在今天的见证当中，我们相信在座的各位业主，各位家长对望子成龙、望女成凤的心愿将会进一步得到实现。让我们再次响起掌声祝福正式万科春城小学签约仪式正式进驻状元里，请二位领导留步，接下来将会进入到启动环节，同时在这里将有请五华区教育局教育科科长胡昆妮、黑林铺街道办事处祁主任以及昆明万科房地产开发有限公司前期事务部经理杜娟娟女士，以及我们的设计师等几位领导，我们有请。　　在现场让我们一起来倒数九个数，做好准备。九，八，七，六，五，四，三，二，一！让我们再次响起掌声祝福他们，在今天万科春城小学将会强势进驻到状元里，再次祝福我们的仪式圆满成功，谢谢各位领导，请各位领导入座。春城小学正式签约进驻金域国际状元里　　谢谢，相信这也是我们云南优质教育资源与房地产企业的再度携手合作，相信也是为万科金域国际带来的一项优质资源享受的福音，会带来给到大家。　　好的，继续回到今天的整个签约仪式活动现场，再次提醒大家，今天在活动现场准备有三轮的幸运抽奖环节，其中我们三等奖奖品是加湿器，二等奖是电饭煲，一等奖是iPad mini苹果平板电脑，让我们来关注今天的奖项花落谁家。同时在今天的活动现场可以通过扫描二维码参与到抢红包的环节当中，您手中有一份邀请函，可以参与到我们抢红包环节，一定要把我们今天的整个活动能够带给您的朋友，一起来进行分享。　　接下来的时间马上进入到今天现场的抽奖环节，在这个时间我们来轻松一下，一起在这样的时节，为大家带出的是一段非常优美的舞蹈，春天的芭蕾。　　（春天的芭蕾舞蹈表演）　　主持人：热情的掌声送给美丽的舞者，带来一段如此优美的春天芭蕾带给大家。　　接下来的时间应当是在今天整个发布会现场来为大伙特别打造的抽奖环节，今天有三轮抽奖时间，第一轮产生的是幸运三等奖，现场产生30位幸运的朋友，奖品是特别准备的一部夏天非常适用的加湿器，昆明天气特别干燥，所以能感受万科考虑的非常周全，也非常人性化，把这样的加湿器带给大伙，到底我们的奖项会花落谁家，有请礼仪表示将抽奖箱带到现场，一会儿抽奖券整个信息已经在箱子里边，这一轮抽30位，念到您名字或者卡号自己留意一下，领奖方式是在活动结束以后在门口的签到处领取属于您的这部夏天非常适用的加湿器。　　这个环节我们首先把箱子里的奖券混合一下，然后抽出今天幸运的30位朋友，来帮我们抽取第一组的10位，我们让小朋友来抽取，这位小男生，欢迎你，一次抽一张，第一位会是现场的哪位朋友，我们来恭喜这位朋友，183，尾数为11804的朋友。第二位恭喜182，尾数为1399。第三位，恭喜这位朋友，身份证后四位，尾数8525。第四位，电话号码173，尾数为1318。第五位，号码电话为139，尾数为2216。第六位，联系方式，159，尾数为2073。第七位，联系方式138，尾数为9113。下一位，赵华朋友，136，尾数为，尾数为6138。联系方式159，尾数为0528。联系方式138，尾数为，尾数为，尾数为，尾数为9711。　　我们再请一个小朋友帮我们抽取，我们有请这位男生。现在再抽取15张。联系方式136，尾数为1221。联系方式189，尾数为5949。联系方式138，尾数为5365。联系方式138，尾数为9846。联系方式138，尾数为0271。联系方式138，0272。联系方式138，尾数为8333。联系方式186，尾数为6655。联系方式138，尾数为5681。联系方式6654808。联系方式137，尾数为6515。联系方式，138，尾数为0006。联系方式189，尾数为8061。联系方式159，尾数为5726。联系方式136，尾数为9916。　　掌声祝贺以上30位业主，能够获得第一轮幸运的三等奖，奖品是加湿器，领奖方式在活动结束以后在门口签到处领取，第一轮没有抽到您没关系，因为有机会进入二等奖电饭煲，以及mini的iPad。可以参与到抢红包环节，抢红包17点正将会在营销中心准时开始。　　接下来时间在今天发布会现场这一时刻，邀请万金域国际项目营销总监康红诚先生，为我们登台进行集团和项目介绍，掌声欢迎。万科金域国际项目营销总监康红诚　　康红诚：再次感谢各位业主，万科金域国际客户来到今天的签约仪式，在这里我代表所有销售人员，包括后台的同事等等，在此对金域国际的支持表示最诚挚的谢意，谢谢大家。！　　作为万科来说，是成立于1984年，在深圳，作为公司的总部，时至今日，整个万科公司已经发展到了62个城市，当然其中也包括昆明。可以通过大屏幕信息完全了解到万科的整个发展历史。值得骄傲的一点，从成立资金万科在整个房地产行业来说一直保持持续领跑者的地位，包括在2013年万科全国销售额是突破了1700个亿，这是值得整个地产行业庆幸的一点。　　作为整个房地产行业的持续领跑者来说，傲人的业绩一定是最有说服力的，从柱状图上大家可以看到从2004年一直到2013年，每年都有一个稳步的增长当中。万科30年，我们一直在坚持的也是简单的几个字，建筑赞美生命。从深圳开始，我们在全国62个城市有了分公司，但同时我们也在加快海外发展的步伐，从上面的图中可以看到，万科已经先后在香港、美国旧金山等地成立万科分公司，版块正在向全球拓展，相信在不久的将来，在某个街头旅游可以看到万科的标志和LOGO。　　说完万科集团回到昆明万科，昆明万科2010年正式成立，时至今日已经有开发了五个项目，从2010年第一个项目金域缇香，到现在的公园里项目，可以到整个昆明公司的发展速度是非常之快，并且在整个昆明市场的占有率也是稳步提升。　　说到金域国际，相信在座客户并不是陌生，位于昆明市西市中央高端品牌楼盘，整个项目有55万方，并且也成功引入云南省一流的公办小学资源，同时我们有整个项目配套有约6700平方米的市政公园，也就是说，未来您的子女可以在花园式的小学中去成长、发育。同时周边的配套也是相当丰富，三大沃尔玛环绕。我们在2012年7月份售楼部正式开放，到销售，开盘当天实现80%的销售率，直到今天可以很荣幸地告诉在座每一位业主朋友，你们已经有超过2000名客户成为你们的邻居。相信在今后的生活工作中你们可以从一个很好朋友，在此很荣幸地告诉大家一点，在接下来今年的四五月份会关注金域国际，如果您身边有亲朋好友都可以介绍来看我们的房子，相信金域国际可以给到你们未来一个更舒适、更完美的居住体验。　　这是我对万科对于金域国际项目的一个介绍，到此结束，谢谢大家。　　主持人：谢谢，在这儿同样感谢康总监给大家介绍万科金域国际，在今天现场来宾当中有很多可以说是咱们金域迷，在接下来有一个特别的环节，就是颁奖环节，将会颁发出今天活动现场最佳金玉米奖（金域迷），到底会是谁呢？在这里让我们用掌声有请陈吉珍（音）登台领奖，欢迎！陈女士荣获万科金域国际转介英雄奖　　你好，陈大姐，今天你在我们新品发布会的现场，特别设置有一个奖，就是最佳金玉米奖（金域迷），和我们万科金域国际是息息相关，今天这个奖项应该是获得殊荣，心里很有感叹，在这里邀请到营销总监康红诚为我们的获奖者颁奖。　　康红诚：很多业主觉得为什么今天会把陈女士请过来，我给大家说明一下。我身边这位陈女士是万科非常忠实的万科迷，并且非常喜欢我们金域国际，陈女士应该是在昆明万科买了一套商铺，但她同时介绍她身边8位朋友购买了万科金域国际的住宅，也就是未来她会跟她的8位朋友成为非常好的邻居，我作为销售总监对陈女士表示深深的谢意，在这里有一点微薄的奖励，谢谢你对我们的支持，非常感谢。　　主持人：有请礼仪小姐把礼品送上。　　我们给陈女士颁发的是万科金域国际转介英雄奖2000元。我们有请陈姐简单说几句。　　陈吉珍（音）：大家好，我是一名万科的铁杆粉丝，2013年我累计介绍了8位朋友到万科金域国际买房子，其实买房子利大于弊，万科的品质，万科的物业，万科的装修，万科品牌不用说，中国驰名商标。在我看来物业是长线的投资，买房子就是我买你卖的事，但入住以后物业需要陪伴你几十年，舒适才是品质生活的体现。总之，一次投资，终身受益，我觉得好东西值得大家信赖，谢谢大家。　　主持人：谢谢我们美丽的陈姐，希望明天再次拥抱他们的最佳金玉米奖（金域迷）。再次共祝她，也谢谢我们的康总监。　　今天在活动现场就座的都是万科金域国际的业主，入驻在我们这样一个有品质的楼盘，会有一种幸福感，其实每个人对幸福的理解、诠释是截然不同。那接下来在今天活动现场也有我们的万科幸福感言，我们有客户有话要说，接下来有请万科金域国际的业主发表他的万科幸福感言，掌声欢迎。　　叔叔您好，已经是万科金域国际的业主了，在如此有幸福感的楼盘当中生活，心中会有很多的感叹，今天来和各位业主简单分享一下，掌声送给他。业主代表感言　　万科金域国际业主：在座的各位领导，以及各位业主，大家下午好！今天很高兴有幸到这里跟大家在一起分享，我也是万科一名普通的业主。我选择了万科以后，有自己的一些感受吧，跟大家在这里简单交流一下。　　作为我来说，在西市区为什么选择万科的房子？因为在之前我的朋友在外省就跟我说，他也买了万科的房子，他也跟我说了一下，有幸万科已经进入到昆明，最后买房是要买有品质的，比如说像万科，他们给我们介绍在他们当地对万科的评价很高，从物业管理，大家都是很温馨的感觉。所以我最后在盘点周边的楼盘进行了比较，最后到售楼部跟置业顾问接触了几次后，真的有一种大家庭的感觉。买房一般的感觉，条件好和不条件不好的，买一个房子是人生当中算一个比较大的事情。所以最后根据看了以后，对工程质量方面，因为买了房子大家都会关注，买了房子以后，确实是觉得万科的品质和服务各方面确实不一样，跟其他楼盘都不一样。也就是说，我选择了万科，总的来说感到有幸，还是很明智的。我也希望买了你放心，将来住的也安心，通过这里跟大家分享一下，以后也希望万科为我们在座的业主做得更好，谢谢大家，谢谢万科。　　主持人：谢谢，祝您生活幸福，幸福无边，请就座。的确作为一名业主，今天在现场能够把自己的感慨代表所有业主带给大家，一起分享。当然今天这份幸福会蔓延到整个活动现场，因为接下来的时间要为大家来继续带来的是今天活动现场第二轮幸运二等奖的抽奖环节。现场抽奖　　我们展示一下二等奖的奖品是电饭煲，现场将有15位朋友可以获得奖项。到底这15位朋友依然又会花落谁家，有请礼仪表示把抽奖箱准备到舞台前方。　　主持人：我们这15位朋友，整个抽奖券信息全部在箱子当中，我们把箱子先摇一下，我们抽取15位，我们让一位小美女来抽取，转身来认识一下我们这一漂亮的小女生，你有几岁？　　小女孩：我有4岁4个月。　　主持人：你叫什么名字？　　小女孩：我叫郑欣仪。　　主持人：今天想不想抽到奖？　　小女孩：想的。　　主持人：今天和谁来？　　小女孩：今天和妈妈外婆。　　主持人：想不想春城小学。　　小女孩：想的。　　主持人：好，谢谢，我们来里面抽取奖券，谢谢你，祝你好好学习，快快长大。　　现在我宣布，领养方式是在签到处领取，这一轮是抽取二等奖15名，奖品是电饭煲。恭喜第一位王华，联系方式158，尾数为0585。第二位，联系方式，158，尾数为9120。第三位联系方式136，尾数为2743。第四位联系方式135，尾数为7475。第五位尾数为2388。下一位联系方式186，尾数为5995。联系方式138，尾数为0583。联系方式186，尾数为77107。联系方式137，尾数为1460。联系方式187，尾数为3352。联系方式138，尾数为9093。联系方式158，尾数为7168。联系方式159，尾数为3454。联系方式185，尾数为5665。联系方式138，尾数为3282。掌声再次恭喜以上15位朋友，谢谢。这一轮没有抽到您，现场朋友您就有希望进入到一等奖iPad，mini的大奖了，掌声送给自己。　　同时在今天扫描二维码可以参加到我们在售楼中心举行的抢红包，可以拿起手中的邀请函来扫描二维码，关注整个活动也可以参与到17点正准备的抢红包环节，千万不要走开，再次谢谢两位礼仪小姐。　　接下来继续有精彩的环节呈现带给大家，在这时间当中有请到昆明万科房地产开发有限公司设计师吴智斌先生为我们进行产品和规划介绍。万科金域国际项目设计师吴智斌介绍产品及规划　　吴智斌：谢谢大家。下面我介绍一下幸福系产品。这个产品应该是万科在昆明三年，快四年的过程中升级总结的一个版本。　　首先想说一下我们的产品为什么叫幸福系？怎么来体现幸福？从以下几个方面：　　一个是不用换的房子，会成长的房子。有收纳，收纳有方。公益领先，水电好用，装修都比较贴心，根据昆明的气候特点，有昆明更好的房子，四季如春，让我们在小区里有更好的设计，爱上运动，处处都是风景，完了以后还有更完善的配套，基于这些来展现整个幸福生活。　　首先，不用换的房子。有以下几点：第一，这次万科升级的产品从户型上有更充分的考虑，考虑到客户从新婚到宝宝出生，父母再过来帮忙一起看宝宝短期的居住，到宝宝将来独立居住，整个生活的周期，房间比如说在卧室，卧室里一般的房子放着主卧的大床，再放一个梳妆台之类的，将来有宝宝，宝宝的婴儿床就没有地方放了。我们现在在这些方面都有考虑，都预留了这些空间。还有比较大的L厨房，从厨房的分布，比如说冰箱等等拜访关系，还有从冰箱里拿菜出来洗菜切菜，都考虑的非常细致。昆明万科设计就是厨房的一个高手，从他的主创监督下的设计，在厨房这块是非常靠谱。另外我们还有非常大的宽敞阳台，1.8米的阳台，除了平常可以晒衣服，放一些家政的空间之外，还可以改造为书房或者休闲区。　　另外，卫生间。这次卫生间是分离式洗漱间，将来也可以让宝宝在里面洗澡。　　接下来是量身订作的，每个房间尺寸都是，比如说主卧，设计考虑到1.8米的双人床，加两个床头柜，尺寸是根据家具市场床头柜的市场需求进行设计，绝对是能放得进去，次卧是1.5米的双人床，还有双人床的床柜，还有客厅的沙发，也是根据市场上销售，可以满足沙发的需求来进行设计。　　我们还有主卧室的套房，实现夫妻俩的生活，把婴儿床的位置已经提前预留出，将来有了宝宝，婴儿床也可以放在主卧室里。　　在收纳方面，首先有一个非常贴心的玄关，有一个非常大的柜体，能够装得下43个鞋盒，16双我们平常穿的鞋子，4双拖鞋。在大的玄门柜里还设计了全能的抽屉，抽屉里可以放钥匙、门禁卡、临时的信件，还有平常用到的打折券、发票、维修工具等等，在玄柜都放置了专门的位置。衣柜，可以容纳裤子18条，长外套10件，可以装下一年四季穿的衣服。考虑到男主人和女主人不同的使用，男女衣服是分开放置。还有内衣架，以及裤带、领带、袜子等等收纳功能充分考虑到。在衣柜的顶部还专门设计了放被套、被子、大件的东西，在衣柜的顶部都考虑到。　　另外厨房，把各种锅碗瓢盆分开收纳，我们的台面相对比较宽，考虑到各种电器能放下。卫生间还有洗脸的柜子，平常的牙刷、毛巾等等东西都有考虑放，包括洗脸、洗头瓶瓶罐罐的东西，我们还考虑放置脸盆的地方，小板凳，如果家里有小朋友就能感觉到，小朋友在比较小的时候，一定是自己去洗手的时候，一定要站在小板凳上。最有特点的是龙头升级换成滤式的龙头，很多朋友都能感觉到，早上出门想洗头，滤式就能把头直接伸过去，也就能洗了。　　接下来在小区室外环境的升级，昆明本身是空气质量非常好的城市，2014年一季度昆明市在全国74个城市力排名第九，空气质量。这么好的空气质量是鼓励业主、小朋友，所有人都能经常到户外活动，所以在户外做了很多升级设计，比如说儿童活动的地方，我们考虑到小朋友在不同年龄层次、不同年龄阶段的活动需求，比如说0-2岁小朋友，通过他的感官来了解世界，在活动场地会有彩色的树胶，在树胶地上会有正方形、圆形、三角形的图形，让他进行初步的认识。另外在0-2岁的场地里还会有学步的扶杆，可以扶着扶杆学走路。另外儿童活动还分为3-5岁的活动空间，这个空间适合3-5岁小朋友在里面活动。这时候小朋友比较好动，这时候在这个场地对这个阶段的孩子有沙坑，可以在沙坑里玩，有滑梯等等。更大一点的小朋友，6-12岁的小朋友，同样也设计到活动的场地，比如说专门大型的游乐器械，包括爬高上低的一些树胶场地，还有骑自行车的专门自行车童车道。　　以上讲的是不同年龄段的儿童。　　接下来是年轻人，针对年轻人在小区里也设计了专门的活动空间，主要是以运动空间为主，比如说小区里都会有树胶跑道，在树胶跑道周围都会有很多器械，在跑步过程中可以适当听下来拉一拉筋，或者什么的练习。根据场地大小会设计羽毛球场、篮球场等等，这是根据场地条件来进行考虑。　　接下来对老年人，我们的爸爸妈妈也有所考虑，比如说跳操广场，老年人的健身器械，棋牌区这些都有考虑。　　最后，除了我们对儿童、成年人、青年人、老年人户外活动考虑之外，对宠物还有专门的设计，宠物公园，会把宠物单独做一个相对封闭的空间，狗狗钻洞等训练宠物的装置。除了活动场地以外，在小区里对所有说到的场地，在场地设计的时候不是像平常的小区或者其他设计师拍拍脑袋就放在这个地方。我们所有的设计都是通过专业软件，根据昆明的风向、日照分析，然后通过风光分析来定位活动场地，让活动场地真正冬暖夏天，尽量规避不少的地方，比如说风大的地方，太阳晒的地方，一般像这些地方我们都不会设置。　　在户外我们还有非常有特点的回家流线，让业主回家通过小区大门，一个非常漂亮的风景，沿着道路回到自己的家里边，大门入口的地方，小区全部设计的是两进一出车行管理入口。在业主回家的时候就不会因为前面有车流进行排队等候。在单元入口的地方考虑到三进式的入户设计，首先是客户可以到了自己单元入口地方会有一个小庭院，经过这个庭院会有一个信件的地方。　　另外，在整个小区里都考虑到防止儿童或者老人撞伤的地方，会有一些防撞的处理。在儿童活动地方还会设置婴儿区，防止婴儿车的地方、防止老年人轮椅的地方，包括儿童换尿布的地方，还有尿尿的地方，在儿童区域都有考虑设计。　　接下来讲一下室内装修，我们在室内有新型系统，让室内的空气都永远清新。也就是说，在室内不流动的空气，不超过50秒就会进行一次更换，平均换气的次数，平均每个小时有15次换新鲜空气。另外是窗口尺寸，通过加大的通风尺寸来满足日照，增加室内的日照。主卧室、客厅都是朝阳。厨房自然采光也是通过加宽的窗台来实现，还有台灯。还有落地漂窗，能使我们孩子学习有更好的光线，不会近视。　　我们回家的地方在小区入口都考虑到了挂钩，从外面买菜回来，这个挂钩就起到了作用，可以先挂着东西再来开门，承重有15公斤，在设计时考虑到避免小孩碰伤。同时在卧室里还有紧急的按纽，如果发生意外的事就可以直接按按纽。水电预留上，考虑到每个功能的空间都预留了足够插座，水电插座都考虑到适合的考虑，防止孩子碰到危险，也包括开关，玄关卧室等这些都设置了双控开关。在厨房水系统预留了一个加水器。　　在施工工艺方面，万科专门成立了三人的专家团队，这三人的神秘专家团队，会在全国万科项目进行突击检查，以此来控制万科的建筑质量。同时，东莞建筑中心也为项目带来了外墙全线胶的新技术，也避免我们在室内进行抹灰，但也可以加大室内的适宜空间。还考虑到防水工艺，包括窗边的门窗，比如说在漏水的时候，通常情况下楼上漏水漏到楼下，这是没有办法的，因为是楼上漏下来的，现在水管走天花板，自己在家的漏水就可以解决，不会影响到其他的住户。　　我们的建筑都是通过国家绿色三星建筑认可，包括太阳能、空气能、LED照明系统等等这些在节能环保非常出色。　　最后是我们的管理配套。通过大量的市场调研，对一般居住小区在设计时有几个方面是必须要有：我们万科品牌推出6+1，包括了社区周边商业业态，比如说菜市场、超市、便利店、药店、银行、洗衣店、餐饮、糕点等等，这些东西都会配套在商业社区里，让业主在入住之后都非常方便享受这些商业。还有对孩子的教育，引入了本地比较知名的艾尔西幼儿园、春城小学等等。最后是我们的物业，万科物业刚才也讲到了，万科物业应该是国内最好的物业之一。　　设计方面差不多就是这些，谢谢。　　主持人：谢谢。　　在现场接下来的时间，将会再次邀请到万金域国际项目营销总监康红诚先生为我们进行优才教育基金的一个推介带给大家，掌声欢迎。万科金域国际项目营销总监康红诚　　康红诚：感谢各位客户的等待，刚才提到今天正式跟春城小学签约，将如此优秀的教育资源带到金域国际，相应作为项目来说，我们称之为优才计划的行动。　　在讲优才计划之前很多关注会关心这次推出的新品究竟是些什么新品呢？是我们三期的六号楼，屏幕中的大红色，六号楼产品是从74-121平米的两房到三房不等，我们来看74平米的两房，两扩之家，1.8米的阳台，同时主卧大面宽的设计，保证将来有宝宝的话，婴儿车是完全能放下，小户型，大景观。　　88平米的品质小三房，独立分割洗漱淋浴，互不干扰，22.77平方米的大尺度空间自由分割。建筑面积是87.6平米，但同时非产权证面积已经达到10个平米，有非常多的赠送空间。　　下来是三房产品，112平米的三房，纯南向，采光非常好，双人台的设计，景观、生活功能两不误，主卧双窗的设计，能保证空气充足和采光的良好。　　这是我们六号楼三个最典型的户型。　　刚才也提到的优才计划，究竟优才计划是什么呢？优才计划第一季宝贝向前冲，艺术星工厂、英语星乐园、小手创世界、我是大赢家，我们与幼儿机构联合合作，从5月份从艺术、英语、动手制作等能力，以及幼儿的竞技能力等方面联合开展小朋友的潜能开发、素质培训的工作，届时欢迎业主带着您的小孩参与。　　我们更大的优惠是在后面，针对三期新品的推出，特别设立了优才教育基金，如果客户买90平米以下的户型，享受到每套一万元的天才优才教育基金，如果是90平方以上的享受到每套18888元的望子成龙教育基金，应该说这个基金是非常丰厚，如果身边正好有这样的家庭需要购房，并且小孩考虑读书，可以推荐给我们的万科金域国际，只要来到现场一定会喜欢上万科，喜欢上万科金域国际。　　谢谢各位。　　主持人：谢谢康总监为我们现场的推荐。　　接下来进入幸运大奖的抽奖，在此之前让我们来轻松一下，有请我们美丽的姑娘们带来一段非常曼妙的傣族舞蹈，碧波孔雀舞。　　（碧波孔雀舞舞蹈表演）　　主持人：再次谢谢我们的舞者带来这段非常优美的傣族风情舞蹈，碧波孔雀舞会把这一份吉祥幸福带给大家。　　接下来的时间要为大家在今天活动现场特别准备幸运一等大奖的抽奖时间了，掌声我们今天的一等奖大奖，miniiPad，我们要产生三位朋友成为一等奖的获得讲朋友，有请礼仪小姐将抽奖箱带到舞台前方，这一组奖项念到您的名字或者电话号码走到台前，我们把这个重任交给谁呢？这位漂亮的女生，一次抽一张，稍等一下这位在不在，恭喜陈吉珍女士，手机号码135，尾数为1960。第二位，恭喜刘晋，137，尾数为5833。第三位，恭喜龚菊，138，尾数为7218。　　请三位朋友走到台上，在这儿三位朋友成为了今天整个新品发布会当中的一等大奖iPadmini获奖者，一会儿到签到处领取，今天成为我们的大奖也会有一份幸福的升级，同样来分享把祝福带给现场的朋友。　　获奖者：没想到能抽到这样一个大奖，非常幸运，谢谢。　　获奖者：今天抽到这个大奖很感谢万科，我在万科买了一个商铺，然后再买了一幢公寓。　　获奖者：我今天是最幸运的，两个奖都拿了，谢谢万科。　　主持人：谢谢，让我们再次以掌声祝贺他们，活动结束以后请到签到处领取。　　在这里再次提醒大家今天扫描二维码关注整个万科金域国际微信，可以参与到在17点正售楼中心举行的抢红包中大奖的环节，再次提醒大家，我们这个环节金额是千元现金等你拿，我们的中奖率是100%，在今天我们的活动，只要您能够在现场关注我们的活动，都可以扫描二维码，能够参与到抢红包的环节当中，在这里我们今天整个活动已经圆满结束，在稍候时间请各位业主开车来的朋友，可以驱车直打万科金域国际新售楼处参加17点正的扫描二维码参加抢红包环节，如果没有开车来的朋友，在工作人员的带领下，可以乘坐看房车到达售楼中心参加抢红包中大奖的环节，在这里再次提醒大家可以抓紧时间，同样稍候时间现场客户可以到签到处领取您的奖品，我们抢红包中大奖的环节将会在17点正在售楼部如期举行，中奖率100%，奖金是现金千元的大奖等着您来拿。　　各位来宾，各位亲爱的朋友，“幸福再升级，云集状元里”，“万科春城小学签约仪式暨金域国际三期状元里新品住宅发布会”圆满结束，再次祝福您生活幸福圆满，有缘，散会！}