2015年国管公积金新政策
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2015年国管公积金新政策
&&&&来源:社保频道
　　国管公积金新政今年元旦起实施 最高可贷120万
　　继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也下发通知，购买政策房或套型面积在90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。与市管公积金额度上调时间一样，新政同样是从今年1月1日起实施。
　　此次国管公积金与市管公积金的政策调整相同，在贷款额度方面，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
　　据悉，贷款额度不再依据个人信用等级上浮。同时，国管公积金中心规定，对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
　　具体内容如下：
　　一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。住房公积金个人贷款具体额度按照《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》综合确定。
　　二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
　　三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
　　四、对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
　　五、取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5&的担保服务费。
　　六、本通知自日起实施，以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。
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　　年月日下午深圳市政府召开新闻发布会发布《深圳市人民政府关于实行小增量调控管理的通告》决定从年月日时起在全市实行小汽车增量调控管理
　　深圳市实行小汽车增量调控管理的背景及主要内容
　　为缓解交通拥堵改善大气环境质量调控小汽车合理有序增长根据国务院《大气污染防治行动计划》《深圳经济特区道路交通安全管理条例》第七十六条规定和深圳市人民代表大会常务委员会第三十五次会议《关于市政府治理交通拥堵和交通污染情况专项工作报告的决议》深圳市人民政府决定自年月日时起深圳市行政区域内小汽车实行增量调控和指标管理
　　本次小汽车增量调控管理的调控范围是国家机动车类型分类规定所列小型微型载客汽车全市小汽车增量指标额度每年暂定为万个视道路交通运行大气环境保护和小汽车需求状况适时调整市政府将在近期出台的《深圳市小汽车增量调控管理暂行规定》中予以明确并按照公开公平公正的原则增量指标通过摇号或竞价方式取得
　　《深圳市人民政府关于实行小汽车增量调控管理的通告》全文
　　为缓解交通严重拥堵改善大气环境质量根据国务院《大气污染防治行动计划》《深圳经济特区道路交通安全管理条例》第七十六条规定和《深圳市人民代表大会常务委员会关于市政府治理交通拥堵和交通污染情况专项工作报告的决议》深圳市人民政府决定自年月日时起在全市实行小汽车增量调控管理现通告如下
　　一本通告所称小汽车是指国家机动车类型分类规定所列小型微型载客汽车
　　二自年月日时起本市行政区域内小汽车实行增量调控和指标管理
　　三全市小汽车增量指标额度每年暂定为万个视道路承载能力大气环境保护需要等情况适时调整
　　四按照公开公平公正的原则小汽车增量指标通过摇号或竞价方式取得
　　五各类企业社会团体其他组织以下统称单位和个人需要取得本市小汽车配置指标的应当依照有关规定申请办理小汽车指标证明文件
　　六自年月日时起单位和个人购置小汽车小汽车过户非本市小汽车转入本市的在申请办理小汽车注册转移转入本市的变更登记前应按规定申请取得本市小汽车指标证明文件
　　七年月日时前市公安交警部门已正式受理但未办结的小汽车注册转移及转入本市变更登记申请可继续办理相关手续无需申请办理小汽车指标证明文件
　　八市市场监管交通运输部门会同市公安交警经贸信息国税部门到小汽车销售经营单位含二手小汽车交易市场收取截至年月日时已经签订的车辆销售合同含二手车买卖合同车辆销售统一发票含二手车销售统一发票存单定金交款凭证及有关台账和车辆销售信息资料的复印件对销售合同进行备案审查并于年月日时前将审查汇总的合同备案材料及电子文档分别转至市公安交警部门经贸信息部门交通运输部门和相关公证机构
　　年月日时前单位和个人已经与汽车销售经营单位含二手小汽车销售经营单位签订车辆销售合同含二手车买卖合同并交付定金或者签订车辆销售合同含二手车买卖合同并取得车辆销售统一发票含二手车销售统一发票但市公安交警部门尚未正式受理其小汽车注册转移及转入本市变更登记申请的向本市公证机构申请公证并取得公证证明后可直接办理车辆注册转移及转入本市变更登记无需申请办理小汽车指标证明文件
　　九市市场监管交通运输部门会同市公安交警经贸信息国税部门到各二手小汽车交易市场对截至年月日时的存量二手小汽车进行盘点逐一将车辆信息进行备案造册年月日时前出具存量二手小汽车登记证明并将审核登记的存量二手小汽车汇总信息分别转至市公安交警部门经贸信息部门交通运输部门公证机构保存备查
　　截至年月日时的存量二手小汽车经盘点登记并由二手小汽车销售经营单位向本市公证机构申请公证取得公证证明后向市交通运输部门直接取得小汽车指标证明文件
　　存量二手小汽车进行交易的新车主须凭二手小汽车销售经营单位按本通告本条第二款规定所取得的小汽车指标证明文件办理转移登记原车主重新购置小汽车小汽车过户非本市小汽车转入本市的须按规定申请取得本市小汽车指标证明文件
　　十单位个人二手小汽车销售经营单位按照本通告第八条第九条规定进行公证的应当于年月日时前向公证机构提出申请公证机构星期六星期日正常上班公证机构对符合条件的申请于年月日时前出具公证证明并将公证认定的车辆登记表及电子文档分别转至市公安交警部门市场监管部门交通运输部门经贸信息部门保存备查办理上述公证事项无需缴交公证费用
　　市交通运输部门司法部门公安交警部门明确申请上述公证条件程序提交材料等事项并于年月日时前向社会公布
　　十一自年月日时起全市暂停办理小汽车的注册转移及转入本市的变更登记暂停期限不超过天符合本通告第七条第八条第九条规定的情形办理小汽车的注册转移及转入本市的变更登记不受暂停限制
　　十二严禁任何单位和个人采用虚假手段取得本市小汽车注册一经发现将撤销注册并依照有关法律法规和有关规定追究责任
　　十三市政府将于近期制定并颁布实施《深圳市小汽车增量调控管理暂行规定》
　　十四本通告自年月日时起实施
　　深圳市人民政府
　　年月日
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年中国房贷市场发展分析及投资前景预测报告
作者：报告中国-市场研究报告网　日期：日　来源：本站原创
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报告名称& 年中国房贷市场发展分析及投资前景预测报告
完成日期& 2010年12月
报告页数& 430页
图表数量& 150个
交付方式& 特快专递/EMAIL (免费)
报告价格& 印刷版：& 6000元&&& 电子版：& 6000元&&& 两版合价：& 6800元 (中文版)
报告简介& 　　2010年1月，国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明令“严格二套房贷款管理，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价”。紧接着，4月中下旬，国务院再度打出“组合拳”，以更加严格的差别化住房信贷政策、二套房贷首付50%并执行1.1倍基准利率、增加有效供给、加强市场监管等措施，来遏制房价过快上涨。& 　　伴随着日趋紧缩的宏观调控，商业银行的房贷政策开始频繁调整。据悉，为严格执行“国发10号文”，目前各大银行均已纷纷出台了新的房贷细则——7折房贷优惠利率始告终结。春节后继中国银行和光大银行率先取消首套房贷七折利率优惠之后，大部分商业银行也将开始收紧首套房贷优惠。从4月1日起，中国农业银行将首套房贷款利率由7折调高至8折。其余的三大国有银行中行、工行和建行也已经取消首套房首付2成利率7折的优惠政策。工行和中行目前对首付2成的首套房贷款客户仅给予8.5折的利率优惠，建行则为8折优惠。& 　　虽然房贷骤降未必就是房地产市场的拐点，但显然，房贷紧缩的效果有目共睹。不过，由此带来的房贷业务萎缩，并不意味着商业银行就此放弃这块曾一直被视为优质资产的领地。尤其是，个人房贷在各家银行的个贷业务中均占据重要份额。以中行为例，09年全年支持个人购房的新增贷款超过2500亿元。数据显示，2009年个人消费性住房贷款新增&1.4万亿，年末余额同比增长47.9%，增速比08年末加快37.4个百分点。& 　　2010年第一季度我国的信贷发放量达2.6万亿元，同比09年第一季度的信贷总量4.6万亿元而言，缩水了近一半。尤其在房贷方面，2010年以来发放速度大大放慢，发放量也越来越紧，可见银行按揭贷款呈现日益收紧态势。另外，由于房贷新政的出台，国家以空前的力度加大了房贷市场的监管，2010年房贷市场紧缩态势将纵贯全年，2010年房贷市场的竞争将从规模竞争转向风险与效率管理的竞争。& 报告用途及价值& 　　本市场报告首先介绍了房贷的概念、接着对我国房贷市场发展的经济社会环境进行了全面分析，尤其对我国房地产市场的发展进行了全面的剖析，对我国房贷市场运行状况进行了剖析，然后对我国各主要区域的房贷市场发展作了介绍，对各大银行放贷业务发展进行了描述，并对我国房贷市场的竞争格局进行了分析，最后分析了2010年新政之下我国房贷市场的未来前景和发展趋势。& 　　本房贷市场报告，是您了解银行房贷这一市场的重要资料，同时对银行信贷部门、政府部门也具有极大的参考价值。& 报告目录& 第一部分&&房贷市场发展环境& 第一章&房贷的相关概述&1& 第一节&房地产市场的基本概念&1& 一、房地产业相关概念&1& 二、房地产市场的相关概念&1& 三、房地产行业对经济和生活的影响&4& 四、房地产行业管理的思考&7& 第二节&房地产贷款的基本介绍&8& 一、房地产贷款的定义&8& 二、房地产贷款的主要种类&8& 三、房地产信贷申请条件&8& 四、房地产贷款的三种担保方式&9& 第三节&房地产信贷资金相关简述&10& 一、房地产信贷资金的概念&10& 二、房地产信贷资金的构成&10& 三、房地产信贷资金的来源&12& 四、房地产信贷资金的循环运行&15& 第二章&房贷市场发展的经济社会环境分析&16& 第一节&经济环境&16& 一、2009年中国主要经济指标统计&16& 二、2010年经济运行状况&21& 三、中国一揽子经济复苏计划成效显现&29& 四、我国城镇居民可支配收入增长快速&31& 五、中国地区经济发展严重失衡&31& 第二节&社会环境&32& 一、2009年中国社会民生环境现状&32& 二、我国居民消费结构渐趋多元化&40& 三、汶川地震后的中国地产运行浅析&43& 四、节能时代房地产发展形势分析&46& 五、房地产行业诚信受质疑&46& 第三节&产业环境&47& 一、2009年中国土地交易市场景气持续上升&47& 二、2010年全国土地市场价格分析&55& 三、2009年建材工业经济运行态势&56& 四、2010年建筑行业发展趋势&57& 五、中国房地产中介行业发展概况&58& 第四节&金融环境&61& 一、国际金融市场发展形势透析&61& 二、2009年中国金融市场运行综述&64& 三、2010年中国金融市场运行分析&70& 四、中国资本市场运行概览&73& 第三章&房地产行业运行分析&74& 第一节&中国房地产行业发展概述&74& 一、中国房地产行业发展的进程&74& 二、中国房地产与经济发展的相关性&75& 三、中国房地产行业发展特点&77& 四、中国房地产开发模式的蜕变历程&79& 五、2010年房贷新政下的楼市变局&80& 第二节&年中国房地产景气指数分析&83& 一、2007年中国房地产景气指数分析&83& 二、2008年中国房地产景气指数分析&84& 三、2009年中国房地产景气指数分析&85& 四、2010年中国房地产景气指数分析&86& 第三节&年中国房地产行业运行综述&87& 一、2007年我国房地产市场运行状况回顾&87& 二、2008年中国房地产市场运行数据分析&90& 三、2008年中国房地产行业发展特征透析&92& 四、2008年我国三大重点区域房地产市场比较分析&94& 五、2009年房地产市场运行数据解读&98& 六、2010年我国房地产市场运行指标分析&98& （一）房地产开发投资情况&98& （二）房地产开发企业资金来源情况&102& （三）商品房建筑与销售情况&104& （四）全国房地产市场价格变动情况&108& 第四节&中国房地产行业面临的主要问题&111& 一、中国房地产行业存在的三大弊端&111& 三、中国房地产市场存在诸多矛盾&113& 三、新形式下房地产行业所面临的挑战&113& 第五节&中国房地产行业发展的策略&115& 一、促进房地产业健康发展的措施&115& 二、当前房地产行业的应对策略&116& 三、经济低迷状态下房地产行业的政策应对&118& 第二部分&&房贷市场发展现状& 第四章&房贷市场分析&119& 第一节&房地产开发融资渠道与模式解析&119& 一、中国房地产行业基本融资模式综述&119& 二、我国房地产融资市场的主要特征解析&122& 三、REITs必将成为新形势下房地产融资热点&124& 四、中国房地产行业融资面临的难点及对策&125& 五、浅析房地产融资市场的发展趋势&129& 第二节&中国房地产贷款市场概况&130& 一、新时期房地产信贷市场发展概述&130& 二、2007年中国房贷市场发展回顾&130& 三、我国房贷转按揭市场发展透析&133& 四、房贷紧缩对楼市的影响&135& 第三节&年中国房贷市场运行现状&137& 一、2008年中国房贷市场总体运行状况&137& 二、2008年个人房贷市场运行分析&144& 三、2009年国内个人房贷市场强劲回升&146& 四、2009年我国房地产开发贷款呈稳步回升势头&146& 五、2009年房地产开发贷款情况简述&148& 六、2009年房贷市场分餐：大行弃小&信托捡漏&148& 七、2010年一季度房贷市场运行分析&152& 八、二手房贷市场形势分析&153& （一）全国叫停二手房贷中介返点&北京返点率全国最高&153& （二）日起二手房贷本月厉行先抵押后放款&154& 第四节&商业银行房地产信贷加速扩张现象解读&155& 一、我国商业银行房贷快速扩张现状浅析&155& 二、我国商业银行房贷快速扩张典型范例&157& 三、透析商业银行房贷快速扩张的潜在风险&158& 四、商业银行房贷业务市场扩张的相关建议&163& 第五节&住房信贷与住宅市场的相关性评析&164& 一、住房消费信贷与住宅市场的关系浅析&164& 二、中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较&167& 三、当前住房消费信贷市场面临的主要问题&169& 四、房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断&171& 五、我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施&175& 第六节&房贷市场存在的问题与对策&177& 一、我国房地产信贷市场存在的漏洞&177& 二、房贷新政实施中面临的障碍&179& 三、加强房地产金融监管的对策措施&180& 四、商业银行房贷业务发展重点及建议&181& 五、房地产开发企业信贷业务发展建议&182& 六、完善中国房地产金融体系的对策建议&183& 第五章&金融危机环境下房贷市场分析&191& 第一节&美国次贷危机相关解读&191& 一、次贷危机的概念&191& 二、次贷危机的形成原理&191& 三、次贷危机产生的原因&191& 四、次贷危机对全球经济影响深远&192& 第二节&金融危机下房地产行业发展概况&196& 一、中美房地产行业发展比较分析&196& 二、“次贷危机”对中国房市的启示&200& 三、美国次贷危机对我国房地产市场的影响分析&202& 四、透析经济危机对中国房地产市场的负面效应&204& 第三节&金融危机下中国房贷市场的运行概况&210& 一、美国房贷市场基本特征解析&210& 二、金融危机下中国房地产信贷运行状况&212& 三、中国住房抵押信贷市场潜在的危机探析&213& 四、金融危机下银行房贷纠纷迭起&217& 第四节&我国房贷市场应对次贷危机的对策&220& 一、加强信用监管，提高个人房贷资产质量&220& 二、实现商业银行资产证券化，通过证券化分散风险&221& 三、切实稳定房价和研究防范危机的措施&221& 第五节&金融危机下农村信用社房贷的潜在危机&221& 一、农村信用社创建农民住房贷款探析&221& 二、浅谈美国次贷危机对我国农村信用社防范房贷金融风险的启示&223& 三、2009年农村金融机构盈利716亿&226& 第六章&中国房贷区域市场分析&227& 第一节&北京&227& 一、2009年北京房贷市场&227& 二、2010年北京房贷市场&232& 三、北京公积金“组合贷”市场成效不佳&235& 四、2010年房贷新政出台首周&北京房贷市场交易量下降15%&236& 第二节&上海&236& 一、2007年上海房贷市场运行回顾&236& 二、2008年上海房贷市场运行浅析&239& 三、2009年上海房贷市场运行数据透析&242& 四、2010年上海房贷市场运行数据透析&243& 五、上海房贷市场将进入差异化竞争时代&244& 第三节&广州&245& 一、利率下浮影响广州房贷市场竞争加剧&245& 二、2009年广州房贷市场运行状况分析&247& 三、广州二套房公积金贷款政策暂无调整&249& 四、广州房贷7折利率优惠全面退出&249& 第四节&深圳&251& 一、2008年甚至房贷市场&251& 二、深圳房贷市场外紧内松&251& 三、2010年房贷新政或引发深圳房贷市场重新“洗牌”&253& 四、深圳房贷断供现象及其影响解读&256& 五、深圳房贷市场竞争激烈诱发信贷风险&259& 六、圳房贷市场优惠转向&首付越多利率优惠越多&262& 第五节&其他地区&262& 一、天津市场房贷新品层出不穷&262& 二、重庆房贷市场增长迅猛&264& 三、南京房贷市场发展火爆&266& 四、最高省4%利息&武汉首现房贷“以存抵贷”&267& 五、外资银行搅乱杭州房贷市场格局&268& 第三部分&&市场竞争格局& 第七章&房贷市场竞争分析&271& 第一节&中国房地产行业的竞争格局&271& 一、中国房地产竞争格局及发展模式&271& 二、房地产企业的五大核心竞争要素&272& 三、房地产市场中的低成本竞争战略解析&273& 四、房地产行业未来竞争趋向&275& 第二节&中国房贷市场中外银行竞争现状&277& 一、外资银行在中国房贷市场的竞争力解析&277& 二、外资行圈地二手房贷市场&疯狂揽客利率下浮30%&280& 三、2009年中外银行竞谋国内个人房贷市场&283& 四、银行房贷市场大打折扣战&284& 五、低利差时代&房贷竞争转向风险与效率管理&285& 第三节&中资银行房贷市场竞争策略探讨&289& 一、发挥优势加大自有资源的投入&289& 二、围绕客户需求提高服务效率和服务水平&289& 三、全力推进产品创新&289& 四、加速向理财型服务视点转化&290& 第八章&房地产信贷重点银行分析&291& 第一节&中国银行&291& 一、企业简介&291& 二、2009年中国银行经营状况分析&291& 三、2010年中国银行经营状况分析&293& 四、中行房贷业务开发现状&296& （一）中行上调存量房贷利率&296& （二）中行房贷业务：由单纯让利转向服务升级&297& 第二节&中国农业银行&298& 一、企业简介&298& 二、2008年农业银行经营状况分析&300& 三、2009年农业银行经营状况分析&301& 三、2010年农业银行经营状况分析&301& 四、农行个人房贷利率变化情况&303& 第三节&中国工商银行&304& 一、企业简介&304& 二、2009年工商银行经营状况分析&306& 三、2010年工商银行经营状况分析&306& 四、工行存量房贷调整新政出台&308& 第四节&中国建设银行&309& 一、企业简介&309& 二、2009年建设银行经营状况分析&311& 三、2010年建设银行经营状况分析&314& 四、建行个人房贷业务分析&315& （一）建设银行：中国最大个人房贷银行&148%新业务增长能量&315& （二）建行：淡化房贷优惠&重点支持首套房消费&316& （三）2010年建行收紧房贷&房价波动大区域再升首付&317& 第五节&招商银行&318& 一、企业简介&318& 二、2009年招商银行经营状况分析&319& 三、2010年招商银行经营状况分析&322& 四、招商银行放贷业务发展分析&322& （一）招行房贷业务实施多元化突围策略&322& （二）2010年招商银行收紧个人房贷政策&324& 第六节&中信银行&324& 一、企业简介&324& 二、2009年中信银行经营状况分析&324& 三、2010年中信银行经营状况分析&328& 四、中信银行放贷业务发展分析&329& （一）中信房贷产品主打高端市场&329& （二）2010年中信银行上调房贷利率&称房地产贷款风险可控&329& 第四部分&&政策环境及前景& 第九章&房贷市场发展的政策环境分析&331& 第一节&2009年房地产行业宏观调控政策回顾&331& 一、土地政策方面&331& 二、金融政策方面&331& 三、税收政策方面&332& 四、保障性住房体系的建设&333& 第二节&2010年房地产行业主要政策分析&333& 一、土地政策方面&333& 二、金融政策方面&333& 三、税收政策方面&335& 四、保障性住房体系的建设&340& 第三节&2010年房地产调控及信贷新政解读&358& 第四节&房地产及房贷业相关法律法规介绍&360& 一、中华人民共和国城市房地产管理法&360& 二、城市房地产抵押管理办法&370& 三、住房公积金管理条例&379& 四、中国人民银行个人住房担保贷款管理条例&389& 五、经济适用住房开发贷款管理办法&394& 第十章&年房贷市场发展前景预测&397& 第一节&房地产行业发展前景展望&397& 一、2010房地产行业谋转型经营计划转战二、三线城市&397& 二、我国房地产行业发展方向透析&400& 三、未来十年房地产仍是我国热门行业&405& 第二节&年中国房贷市场发展趋势分析&406& 一、2010年房地产信贷市场发展前景透析&406& 二、中国房贷证券化市场未来发展空间广阔&408& 三、我国个人房贷市场前景分析&409& 四、各行个贷差异化扩大&预计房贷投放新计划待产&410& 第五部分&&市场风险及对策& 第十一章&年房贷市场风险及对策&413& 第一节&房地产开发贷款存在的主要风险与管理&413& 一、政策风险&413& 二、市场风险&413& 三、客户风险&413& 四、项目风险&414& 五、法律风险&414& 六、风险管理&414& 第二节&银行业房贷市场存在的风险与对策&415& 一、浅析房地产市场周期与银行信贷风险的相关性&415& 二、房地产市场不断升温，我国商业银行面临巨大潜在风险&416& 三、2010年商业银行房地产信贷面临的风险&418& 四、银行业房地产信贷风险产生的原因透析&419& 五、国内银行业房地产信贷风险的应对之策&422& 第三节&“双轨制”下房地产信贷风险评析&423& 一、房地产市场的“双轨制”运行特征&423& 二、“双轨制”运行与房地产市场的相关性&424& 三、房地产信贷投机回报情况&425& 四、“双轨制”下房地产信贷潜在的风险及策略&426& 咨询订购《年中国房贷市场发展分析及投资前景预测报告》& 图表目录& 图表：1998年I季度—2009年IV季度国内生产总值季度累计同比增长率&16& 图表：1999年12月—2009年12月工业增加值月度同比增长率&17& 图表：1999年12月—2009年12月固定资产投资完成额月度累计同比增长率&18& 图表：1999年12月—2009年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率&19& 图表：1999年12月—2009年12月工业品出厂价格指数（上年同月=100）&20& 图表：1999年12月—2009年12月货币供应量月度同比增长率&21& 图表：2010年10月—2010年10月工业增加值月度同比增长率（%）&22& 图表：2010年10月—2010年10月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）&23& 图表：月—月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）&24& 图表：2010年10月—2010年10月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）&25& 图表：2010年10月—2010年10月居民消费价格指数（上年同月=100）&26& 图表：2010年10月—2010年10月工业品出厂价格指数（上年同月=100）&27& 图表：2010年10月—2010年10月货币供应量月度同比增长率（%）&28& 图表：政府出台的一系列政策具有明显的正面效应&32& 图表：逾8成城市居民对政府完善社会保障制度方面的措施效果表认可&33& 图表：2009年全国土地出让金前20城市排名&48& 图表：2009年中国住宅用地成交总价前10排行榜&49& 图表：2009年中国住宅用地成交楼面地价前10排行榜&50& 图表：2009年流拍地块情况&51& 图表：月住宅用地月度供应量呈上升态势&53& 图表、月住宅用地月度成交量呈上升态势&53& 图表：月住宅用地成交价格走势&54& 图表：近年来银行间债券市场主要债券品种发行量变化情况&64& 图表：近年来银行间市场成交量变化情况&66& 图表：2009年货币市场利率走势图&67& 图表：2009&年银行间市场国债收益率曲线变化情况&68& 图表：银行间债券市场参与者增长情况&69& 图表：2009&年上证指数走势图&69& 图表：2007年2月-2008年12月国房景气指数&85& 图表：2009年国房景气指数&86& 图表：2008年10月-2010年10月国房景气指数及主要分类指数走势&86& 图表：2008年10月-2010年10月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势&98& 图表：2009年2月-2010年10月累计不同用途房地产开发投资构成情况&99& 图表：2008&年10月-2010年10月累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况&100& 图表：2009年2月-2010年10月累计不同地区房地产投资额完成情况&101& 图表：2008年10月-2010年10月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势&101& 图表：2009年2月-2010年10月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况&102& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势&103& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势&104& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势&105& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势&105& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势&106& 图表：2008年10月-2010年10月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势&107& 图表：2008年五次上调存款准备金率&138& 图表：2008年出台的各项金融政策一览表&140& 图表：年北京房产个贷市场交易走势对比图&142& 图表：2008年房贷类型对比&143& 图表：年商业银行房地产贷款扩张情况&156& 图表：年房地产投资与社会固定资产投资、GDP比较&157& 图表：2007年11行房地产贷款增长情况比较&158& 图表：年贷款利率调整幅度与商业银行房地产贷款增长幅度&161& 图表：无基本假设的月供支出对加息幅度的敏感性&162& 图表：2009年房贷市场交易量走势图&227& 图表：二套房贷利率上浮与下浮对比&229& 图表：内外资银行房贷业务优势对比&231& 图表：2010年一季度房贷市场交易量走势图&232& 图表：2010年一季度房贷市场政策一览&234& 图表：2008年1季度-2009年四季度中国银行净利润与存贷款情况&294& 图表：主要财务指标&325& 图表：高级管理层薪酬一览：&327& 图表：2010年以来出台的综合性遏制房价过快上涨的政策及主要内容&334& 图表：2010年以来出台的主要保障性住房政策及主要内容&340
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