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本试题来自：（2009年国家司法考试(卷三)模拟试题，）一、单项选择题甲乙双方达成一份协议，其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向丙方购进一套设备；甲方将设备交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方；乙方按期交纳租金；租赁期满，设备归乙方所有。但是后来该设备在使用的过程中出现了质量问题。经查，出卖人丙方早已知道该瑕疵，但在销售该设备时并没有向另外两方当事人说明。谁可以向丙主张权利(
)A．甲方B．乙方C．甲方或者乙方D．甲方和乙方正确答案：有， 或者 答案解析：有，
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甲方与乙方约定有一项工程交给乙方来做，乙方向甲方缴纳30万保证金由第三方代收，第三方收到款项后又转到甲方账户。现工程迟迟没有开工，乙方于是报案要求第三方退回工程保证金，第三方该怎么办？期间所有约定都是
甲方与乙方约定有一项工程交给乙方来做，乙方向甲方缴纳30万保证金由第三方代收，第三方收到款项后又转到甲方账户。现工程迟迟没有开工，乙方于是报案要求第三方退回工程保证金，第三方该怎么办？期间所有约定都是口头形式，只有第三方想甲方转账凭据。
　问题来自：陕西 - 西安　悬赏：0分　咨询时间： 11:22　咨询人：李龙律师
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法律快车律师回复共7条回复
如果转到甲方账户下还是保证金，诉讼中可以追加甲方为当事人
回复时间： 11:38
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你好。积极协商解决，如协商不成的，在诉讼中要求追究甲方为当事人。
回复时间： 18:03
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回复时间： 19:02
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1、这是经济纠纷，不构成刑事案件，即使公安局立案，第三方可以积极的向公安机关说明情况，相信这事情是不能被刑事立案的。2、乙方要求第三方偿还，如果乙方报案不成，可能民事诉讼，到时第三方积极应诉，并且适时的提出申请要求甲方作为第三人参加诉讼。3、可以说，在这个纠纷当中，第三方是没有民事责任的。
回复时间： 19:04
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实事求是，积极协助沟通，解决问题，尽量不要让自己陷入纠纷。
回复时间： 11:22
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这是合同纠纷，只能向法院起诉，何来报案之说？
回复时间： 13:00
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属于民事案件，第三方可以拿着转账凭证要求甲方返还，向法院起诉
回复时间： 18:58
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计我花5万转让费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要3万，现在担心的是合同该怎么签万一到时候合同到期了！甲方要收回门面 怎么办！我付给人家的转让费和装修的钱怎么办！合同里我应该注明什么！急急急
我花5万转让费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要3万，现在担心的是合同该怎么签万一到时候合同到期了！甲方要收回门面 怎么办！我付给人家的转让费和装修的钱怎么办！合同里我应该注明什么！急急急
首先你要明确花了这么多的修理费你打算租几年，然后与房东协调，要求租几年，如果违约就要赔偿装修费，并在合同中作为一个条款写出来 ，就没有后顾之忧了。
现在 房东答应租3年& 要是3年内我不想做了 那好说&&& 就是怕3年后生意做出来了 房东要收回去
怎么办&&& 我现在的意思就是说要在合同上注明！& 具体应该怎么写& 麻烦你王先生
&&&& 甲方文化馆宿舍楼底层门面房一个（内含套房一间），租赁乙方经营，双方达成协议如下：
一、门面房（含套间）年租金为12000元整，& 从&&& 年& 月& 日至&&&& 年&& 月& 日止，租金每月1号交纳1000元整。
二、乙方必须如期交纳月租金，到期未交，甲方有权终止合同，另行出租他人，由此造成损失，由乙方自行负责。
三、合同经营期间单方不得以任何理由终止合同。如甲方原因合同期满收回门面，甲方应承担乙方门面的装潢设施及添置财产费用。合同三年一订，租金随行就市。合同期满后，同等条件优先乙方。
四、如乙方自动放弃继续承租权，门面的装潢设施及添置财产，皆由乙方自行处理或拆走，甲方概不负责。
五、合同签订时，乙方即付甲方合同保证金1000元整。合同终止后，即退还乙方。
六、合同有效期内，乙方未经甲方许可，不得转让他人经营。此合同一式二份，双方各执一份，签字即日生效。
甲方：（签字）：&&&&&&&&&&&&&& 乙方（签字）：
联系电话：&&&&&&&&&&&& &&&&&&联系电话：
这是合同& 第3 条是我自己加的&& 我应该还加点什么了& 谢谢
那你只能写在同等条件下优先你租用。因为三年后不知道租金是怎么变化，也不知道你是否因为生产兴隆嫌此门面小了呢。因此这些都是未知的，为公平起见，只能在讲在同等条件下优先你租用。
其他回答 (1)
文章参考：/lawyer0311/blog/item/4a0f8d6ec8fe0ad380cb4a79.html《商铺门面转让费》
对方与房东的租赁合同中是否允许转让？租期多长？
如转租方可以转租给你，你与其的合同中明确租期时间、转租方如提前解除合同应赔偿你装修费损失即可。
关键原来合同里面是注明不能转让 但是房东知道我是在人家收上转过来的 我做了也快一年了 房东房租也都是我在交& 也就是默认了!& 应为现在想装修了 就是怕以后扯皮 所以现在要签合同 维护自己的利益沙
需要房东和原来承租户对合同进行解除，或你与房东签署承租合同，凭房租缴纳只能维持当下，不能保障租期。
房东答应签3年&&& 过3年后要是她要收回 那怎么办& 现在合同打算签3年& 3年后我要是做的不好 可能也要要转 或者是做大了 这个也要转 那我肯定原来4万的转让费要转出来& 现在的问题是3年后房东要是说合同到期了 你走吧& 我要收回 不租给你了&& 怎么办& 现在合同该注明什么条款
如到期，在同等条件下你有优先承租权，如房东转让产权，在同等条件下你有优先购买权；
双方如提前解除合同，应赔偿对方的损失，可以参考转让费及装修折旧率来确定损失数额。
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商务文书领域专家你好，出了交通事故，甲方全责，把乙方的车全部修好以后，乙方向甲方索要3万元精神损失费 - 相关问题 - 110网法律咨询
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