根据《财政部　国家税务總局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第三条的规定：“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”同时根據《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第一款的规定：“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税”
  因此，房地产开发企业土地使用税纳税终止时间应以交付当月为截止时点具体请提供购房合同等材料向当地主管税务机关咨询。