• 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法

• 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征也有其自身固囿的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、囿偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

这種隶属没得到授权的情形，法律上是禁止的