信用卡有一次逾期还款记录 贷款利率将会上浮5%
来源：沈阳晚报
编辑：caitingting
摘要：昨日，记者从沈城各大银行了解到，沈阳虽未出现优惠利率，首套房贷利率仍然维持基准利率，但放贷速度明显加快，手续齐全大多半个月之内就能放款。
近期，北京、上海房贷现利好消息，据媒体报道，北京、上海出现9折的优惠房贷利率。昨日，记者从沈城各大银行了解到，沈阳虽未出现优惠利率，首套房贷利率仍然维持基准利率，但放贷速度明显加快，手续齐全大多半个月之内就能放款。
有一次逾期记录利率上浮5%
今年2月，各大首套房贷的优惠纷纷取消，基准利率成了常态，4月份时更是普遍上浮了5%－10%不等。昨天，记者调查后发现，最近大多数银行的首套房贷政策都没有优惠，但能享受到基准利率的银行已经比前两个月略有增多。
记者以&未婚，无贷款，购买首套房&的购房者身份，咨询了沈城多家事宜。浑南一家国有银行的工作人员告诉记者：&现在首套房的贷款利率仍然执行的是6.55%的基准率，但每位申请贷款的个人情况不一，收入水平、工作性质、信用状况等都是决定最后利率水平的因素，按照差别化个人住房，要具体输入评估系统才能得出最后的贷款利率。&
&你要购买哪个楼盘，不同合作开发商享受的利率是不一样的，但现在还是没有利率优惠。&另一家国有银行和平支行的相关工作人员介绍说，如果是首套房、单身、无不良信用记录，可以享受基准利率。&你办过吗？如果有一次迟还款的记录，贷款利率就要上浮5%。&根据不同情况，最高还有上浮10%的。
贷款审批提速半个月就能放款
自央行5月份&喊话&要求银行支持个人住房贷款后，各地的首套房贷政策一直没有明显的变化，但是近期伴随着多地限购政策松绑，武汉、济南多个城市都出现了首套房贷松动的情况。不过，目前沈阳房贷市场和政策没有实质性变化，但贷款审批速度比上半年已有加快。
从放款速度来看，&现在银行审批贷款的速度比上半年快了很多。&皇姑区一楼盘售楼经理告诉记者，大部分银行现在审批贷款只要半个月，个别原来比较紧的银行，上半年光审批就要三个月，现在一个月也能搞定，放款的速度也明显提升。
据了解，有些银行此前的房贷业务需要排队等待近半年，近期也在紧锣密鼓地消化之前积压的房贷业务。&现在贷款下来了，首先会消化掉之前积压的房贷业务。&一位银行内部人士向记者透露，银行将会把积压了几个月的房贷件消化掉。
短期内房贷利率打折可能性不太大
一位银行相关人士表示，房贷利率高低主要取决于银行资金成本高低，而目前银行的资金成本较高，一旦利率打折，有可能出现资金倒挂现象，因此短期内房贷利率打折可能性不太大。
首套房贷利率无优惠，对于正准备申请贷款的买房者来说，无疑增加了买房成本。一位银行理财师给记者算了一笔账：如果贷款50万贷期30年，按当前的基准利率6.55%来算，月均还款3176.8元，支付利息元，还款总额元;如果利率上浮5%即6.8775%，那么同样的贷款50万元贷期30年，月均还款3285.48元，支付利息元，还款总额元。两相对比，后者比前者每月多还108.68元，总利息要多还39125元。
一家银行的理财经理说，对于需要贷款的买房人，银行人士给的建议有两个：一个是尽量使用公积金贷款，目前公积金贷款的利率没有上浮；另一个就是尽量提高首付比例，减少贷款额度。
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我征信报告里显示最近6个月内有一个1和一个2的逾期。打卡工资4000以上。这样可以贷款吗
用户：融360网友
城市：宁波
是连续的吗？如果不是连续的还是可以尝试一下做我们的英才贷，详情与我联系
张经理&&回答于
已回答412问题
逾期不严重可以的。想贷多少
汪经理&&回答于
已回答9问题
你好,逾期是连续多少天,如果不是很严重的话,,可以办理.希望我的回答能帮助到你，祝你生活愉快，天天开心！
重庆市潼南瞳晖投资有限公司
王经理&&回答于
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可以，是不影响的，以后注意就行
周经理&&回答于
已回答1790问题
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&&gt 信用卡有1次逾期还款，影响按揭买房吗？是被记录为不良记录还是会直接进入黑名单啊!？
信用卡有1次逾期还款，影响按揭买房吗？是被记录为不良记录还是会直接进入黑名单啊!？
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答案(共4条)
zt5169 &|&
您好，影响可定会有，但没那么严重。1次逾期不会被拉黑，只是有一个不良记录，90天逾期才会被拉入黑名单，5年后清零。
0 评论（0）
dongbinbin &|&
影响不大！不会被拉进黑名单！建议：以后注意自己的信用记录，之后没有逾期就行
0 评论（0）
hzheng &|&
影响是有的，比如利率7折优惠，没有了，首付20%要+到30% 不良信用记录不能人为消除，7年后电脑自动消除。贷款时，银行一般只查近两年的信用记录，个别银行只查近6个月记录。至于说的黑名单，你的情况还不至于，要高额透支，长时间不还，一年 2年。进入黑名单后所有针对银行的操作将被拒绝。透支三个月不还款，只是信用卡被取消。
0 评论（0）
sambo510 &|&
您好，影响可定会有，但肯定不会那么严重。1次逾期不会被拉黑，只是有一个不良记录，5年后清零。
0 评论（0）
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我和老婆信用卡各有一次逾期还款记录，最长一次超期的时间是3个月，首套房贷能贷下来吗？
提问者：| 浏览次数：7651次 |问题来自：北京
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具体看哪家银行，而且还要看你与其金额，最好去银行查下证信。
其他回答 共71条
20:24|来自：北京
链家地产胡博很高兴为您解答：不是每个银行都一样，一般的银行有逾期都会增加贷款难度，与首套二套没有关系，现在光大银行的忍耐极限是连3累6；有房产需求欢迎您随时致电：136-
22:34|来自：北京
央行个人征信系统中会有记录的，这个对以后消费和贷款会有影响，对办理按揭当然也会有影响。要么银行不放贷，要么银行会提高你的贷款利率。
17:06|来自：北京
具体看哪家银行，而且还要看你与其金额，最好去银行查下证信。信用卡逾期，只要没有连续逾期6次或间断6次都，首套房贷可以贷
10:24|来自：北京
您好，链家地产董高平很高兴为您服务，信用卡逾期，只要没有连续逾期6次或间断6次都，首套房贷可以贷
19:34|来自：北京
信用卡逾期是连三累六就不能贷款 您这种情况基本上没有太大问题 有可能利率没有折扣 其他不会有影响
11:59|来自：北京
而且还要看你与其金额，最好去银行查下证信。而且还要看你与其金额，最好去银行查下证信。
16:57|来自：北京
信用卡逾期，只要没有连续逾期6次或间断6次都，首套房贷可以贷
11:15|来自：北京
信用卡逾期，只要没有连续逾期6次或间断6次都，首套房贷可以贷,没事的可以。
18:53|来自：北京
这位朋友你好，你这一次逾期算三次，一般信用卡逾期三次以内不影响您的贷款。
16:41|来自：北京
可以贷款。违约是连3累6。超过这个就不可以。
第1-10条,共71条 &
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