真的没有想到首创这么大一个开发商，国企居然会做出这么欺诈消费者的事情！太令人失望！！我们小小平民老百姓，辛辛苦苦赚点钱不容易，堂堂这么大的开发商，居然这么欺骗我们的买房钱，让我们情何以堪！　　因为本人在国贸首创会附近上班，某天在上班途中收到了位于天津武清首创国际半岛楼盘的宣传单页，就抽时间去看了位于泰康金融大厦32层的沙盘现场。期间并未参加和享受到任何电商的服务，是直接去的现场咨询。　　到了位于泰康金融大厦20层的沙盘现场，前台给找了个当值的销售。销售就介绍了项目的基本情况，还故作神秘地说现在是购买的最佳时期。因为取消天津的蓝印户口了，楼盘就降价了。才四千多一平米。说特别合适。由于是本人自己一个人临时去的，所以当时并没有谈成买卖意向。　　周末的时候一家人就去看房子了，位置很偏僻，周围设施及其不完善，但是考虑到自有配套还在建设中，觉得以后发展的前景还是比较乐观的。环境不错。考虑到房价确实也比较合适，所以当时也比较中意。很快就谈成了意向。　　但是，意向谈成了，销售就开始唱嚣哎呀房子不多啦，你看中的那几套都没有了。没有你干嘛在销控表上写着，好的房子都没有，就给我们挑剩下的。还说你赶紧再从这里面挑挑吧！不然这些都没有了！可能也是受到当时的那个氛围和销售高超的销售手段影响，我就说那就定吧！然后挑出一套相较之下还可以的，然后不一会儿销售经理回来了，拿着销控表说不好意思啊，没有了，刚刚卖掉了。尼玛刚刚还说有。然后再挑一个，又说没有了，继而慢慢引导你挑相较之下不好的房子。刚开始去项目的时候本来是想挑个大点的房子，三室的那种，一百平以上的，因为以后要老人和孩子一起住的。但是告知没有大户型，然后就说买两套小的吧！因为想着老人一块住着最好是同一栋楼更好，所以在销售的引导下，挑了同一栋楼的十一层和一个二层，说实话，高层住宅，谁都不愿意买二层，但是就是迁就十一层的那个东南角的房子，那栋楼当时说就还剩个二层了，所以一来二去也只有这个方案了，因为八十多平米的房子，买一套根本不够住，思来想去买两套合适。所以就准备签认购书。　　到这个时候销售才说，需要交一个一万块钱的“排卡费”，说这样才算是走一个团购，才可以享受这个价格买这个房子，why？你不早说？刚开始给我推荐这个房子的时候不说？临时加价吗？还说大家在这买房子都要交这个钱的，而且是不退不换的！说开发商的亲戚来了都得交，销售他们自己买这个房子也得交，不交不可能，不交就买不了。当时怎么说呢？就是感觉被架上了吧，他们一边催促着一边使劲说，房子快没啦，价格真的很合适啊，不买就没有啦，又不是你一个人交，大家都一样交的，有什么犹豫的啊！我想去买过房子都知道，销售那张嘴的厉害。所以还是刷卡交了一万块钱所谓的“排卡费”，两套房子就刷了两万块钱的“排卡费”，直到小票打出来，我们傻了眼，所谓的“排卡费”是原来搜房网的服务费！！！可问题是，我们并没有享受过搜房网的任何服务，却交了两万块钱的服务费。而且签的那个合同，销售根本不让你仔细看条款。就让你签上名，然后连着我们客户的这一联都被销售收走了，说财务要走账，要凭证，回头用完了可以给我们还回来。这个时候我们能说什么呢？只能想这是人家的流程，当时也没有多想。但是后来这个单子在我一再催促下，销售非常明确的说这个原单子开发商不会给客户，只能给复印件。就是怕客户拿这个去退钱维权。听到这个我只能呵呵了。事后询问同在该电商工作的便宜，说这原本就可以不交，因为成为搜房网的会员是可以直接在网上申请的，不需要一万块钱的会员服务费。这个所谓的服务费其实就是开发商打着电商的名义，这个钱是开发商自己收入囊中的。后来这个也在销售的口中得到了证实。首创啊首创，你可真是辜负了我们对你的信任。　　接着又签一个认购合同，交一万元的定金，这个定金合同说明不退。而且房子不退不换，但是我们也是真心实意要买房子，并没有在意这些，谁没事买了房子又随便退啊！而且确实是相信首创的品牌，想着这么大的开发商应该不会坑人吧。但是这就是之后矛盾最重要的所在。　　之前提到了买第二套二层的房子是迁就十一层东南的房子而买的，而且是同样的价格买的。二层并没有比十一层便宜！所以说我其实是比较中意十一层的那个房子，选那个房子的时候，销售拿着两梯四户的户型图，给我们明明确确指出该房子的位置，还特别说明双卧室是是朝南的，厨房的窗户是朝东的。我再三确认之后，销售说你相信我把，肯定没错。然后签了认购合同。但是过了几天，准备交首付的时候，销售拿签约户型图给我看的时候，居然1103是两梯六户的塔楼，而且是西南的户型。这个还是我自己发现的，那栋121楼的1103就是西南朝向。而且从两梯四户变成了两梯六户。这是差一点点的问题吗？如果我大意没有发现呢？那就等到收房的时候认栽吗？！这还是我当初看中的想买的那套房子吗？首创国际半岛就是这样卖房子的吗？连蒙带骗？　　我指出这个户型朝向的问题，销售还说不可能，你看错了。她一看，也傻眼了，立马改口说其实西南的房子比东南的房子更好！！！说西南的日照时间更长。我顿感无语。这不就是当西晒的意思吗？东南的房子绝对比西南的房子要好，而且贵些好么。这是基本的常识好么。说西南比东南的房子更好这不是坑爹的说法么。户型你销售可以说是业务不熟，对房子不熟，但是从两梯四户变成两梯六户！！！这就有点坑人了吧？连哪栋楼是四户哪栋是六户都分不清楚吗？这么大相径庭的房子我能认吗？于是对销售说，要么你就给我换到你当初承诺我的那套房子那个房型（这要求不过分吧？），要么我就只能退！可是一说到退，销售立马换了个态度，很强硬，说你想换根本不可能，合同签的就是不退不换的。但是销售大姐，不退不换也得是你卖的这个东西是我买的那套才行啊！你卖的与销售不符合这就是虚假销售，我们还不能退换吗？之前卖房子的时候态度语气非常好，后来到出问题了，各种语气不耐烦，挂电话。就是逮住一个理，你签了合同，合同上是不退不换的。你要退可以，就是你交的两套房子的四万块钱（包括两万服务费，两万定金）均不退还。我说这怎么可能呢？这不是强买强卖吗？这不是我买方造成的原因，而是你卖方涉嫌虚假销售，用好的房源代替差的房源进行宣传。可能这是你们的一种销售手段，但是确实是侵害了我们的利益。而现在却需要我们来买单。这合理吗？　　上周三，我们又去到位于武清的首创国际半岛的项目现场，当时的销售已经避而不见，另外一位比较好心的销售再带我们看了那的房子，谁知道，又知道一个惊人的骗局，原来之前的那个销售带我们看的样板间根本就不是我买的这片区域的房子，而是后开的另一个地块的房子，这个地块的房子跟我买的那个地块的房子房型根本就不一样。也就是说当时的销售用新的楼盘的房子打掩护，卖给我们的确实卖不出去的另一个地块的库存尾房。所以两套房子均不是当时首创承诺的要卖给我们的房子。请问这就是你们首创的销售之道吗？？　　因为我们工作也很忙，没有时间也不想把这个问题闹大，只想解决问题，我们的态度也非常好，目的也非常明确，只是希望给个说法和解决的办法。期间我们也跟对方沟通过无数次，她们从不退不换，到可以换一套，但是需要她们限定区域（该栋小区入口处，而且临街，位置不好。），而且根据你选的房子不同贵5-10万不等，但是当时我们买房子的时候销控表上都是一口价的，南北通透的房子确实要贵五万。但是她现在的意思是如果你要换同户型同面积，必须要加钱才给换？可是，加钱谁愿意换？这样是解决问题的办法吗？能表现出诚意吗？而且换了之后根本就不是同一栋楼，那么我二层的房子，希望可以和老人小孩一起住的诉求不就破灭了吗？我想问问首创的开发商这些损失是如此相信你们的客户需要承担的吗？　　其实他们的意思我们都明白，你要换吗？可以！你只能换更差的而且要加钱才能换，换不换你自己决定，到时候别说不是我们不给换？也就是他们的这个态度真的激怒了我们。一直好言好语，觉得能协商的问题不需要大动干戈。最让我生气的是，那个女销售居然用一种很嫌弃的语气说，西南就西南呗，要是别的客户早就认了，根本就不当一回事。就你们抓住我的这个事情不放！我真的是被雷到了，首先我认为买房并不是一件小事，该维权的绝对不能放松。再者别的客户认了，我就必须认了，请问，凭什么？我花了钱就要买到我该买的，不该我买单的决不买单。最后，请你找出一个和我同一类情况却认了栽的人，如果能找出来，请他来说说认栽的经历，我可以做一个好观众。我也并不是要为难销售，但是房子不比别的东西，是要住一辈子的，我花了钱就是要买个舒坦，就是要买我想买的，这难道错了？　　其实，本来买房是件很高兴的事情，我也不排斥销售的某些销售手段。因为买什么东西都是一样，只要我觉得值，就没有问题。首创这么大一个开发商，连起码的诚信都没有，连房子都能卖错，那我们业主能相信你的物业，你的规划，你房屋的质量，你的种种承诺吗？连销售都说，你们不知道什么叫做罪恶的开发商吗？你们还想斗过开发商吗?也许这只是个别销售，你们开发商也许会把所有的错推在销售身上，但是他们代表的是你们首创，卖的是你们首创的房子！！！我们不想跟你们抬杠，亦不想无休止在这件事上耗下去。只是让我们寒心，前期我们好好沟通过，但是并未给我们好好解决。我们都是有文化受过教育的人，都懂法律的，也直到什么叫做消费者的合理权益，无人能凌驾与法律之上。淘宝都可七天无条件退款，货不对板，我们还可以给差评。更何况是一套房子。还好我觉得买房是件重要的事情，所以一直到现在每段于销售的对话和电话均有录音。　　我相信，公道自在人心。我亦相信，我的力量虽小，但星星之火也可燎原。我只是希望不要再有人被欺骗，我相信，很多人只要是接触过这个项目的人多多少少都了解首创的这种作风。必须有人站出来遏止这种虚假销售的行为，因为房子不是一般的商品，而是一个家的代表。我现在只想维护自己合理合法的基本权益！　　总结问题以下几点：　　1：虚假销售。十一层户型，东南变西南。　　2：虚假宣传。两梯四户变两梯六户。用别的区块的样板间代替所售地块的户型售卖。　　3：交涉后口头答应可换房，但是，限定区域同户型要加钱5-10万才能换，位置还没有以前的好。　　4：二层是迁就十一层，为了是在同一栋楼才买的，但是换了之后就不是同一栋楼。　　5：排卡费一万块钱。之前并未说明排卡费就是搜房网的服务费，刷出来才知道是搜房网的服务费。而且我们是直接去的现场，并未通过电商参加任何形式的团购和活动。也没有享受到该电商的任何服务。　　6：与搜房网签订的合同的客户页被强行收走，收走时说可以退还客户页，但是后期矢口否认说不能退原件，只能给客户复印件，销售承认是因为开发商怕客户退钱和维权。这有录音为证！　　7：违规操作，如果要退房，首创负责人出来交涉说只要我自己找到人买这个房子，可以改名。关键是，我要退这是我的合法权利，因为买的东西不符实，欺诈销售，但是为什么我现在明明觉得这个房子不好我还要把房子推荐给朋友或者是我自己找客户呢？堂堂大企业就是这么做买卖的吗？把风险和责任转架给买房的消费者？　　8：经过一段时间的交涉，未感觉到开发商解决问题的诚意，也表示不再相信首创这个品牌，今天他可以虚假销售，明天可能会做出更侵犯业主的事。现在以至于以后都不想再购买首创开发的任何楼盘。
楼主发言：8次 发图：0张
　　首创国际半岛的销售全都是骗子！欺诈销售！是外包的代理公司，而且还有好几家代理公司，他们都不敢说自己是哪家代理公司。大家一定要小心，我就是被骗了，现在还不给退！大家一定要擦亮眼睛！多对比！ 首创找这么不负责任的代理公司，你们这么大的企业，还是堂堂的国企，如此欺诈销售，真是人神共愤~！！！！
　　@首创国际半岛骗子 　　
　　@首创国际半岛骗子 　　
　　我们买房者作为弱势群体，国家的法律就没有可以管制住这些罪恶的开发商吗？
　　首创国际半岛的房子虽然打着首创开发商的名号，但是实际上都包给了小的承建方，房屋的质量非常没有保障，而且就连销售都是外包的销售公司！非常的不负责任，出现了很多欺诈售房的现象。 比如打着特价房的名号，要收一万块钱的排卡费，但其实是搜房网的服务费！！！即便你没有享受到搜房网的任何服务，这就是开发商和电商联合起来收取这笔钱，其实开发商是不允许收取购房者的排卡费的，而且首创收取的这个排卡费是不退的！所以你要先问清楚！这笔钱是相当不合理的。 而且由于是外包给的销售公司。购房者的权益根本没有半点保障。还有用好的房子代替差的房子来欺诈售房，只要你签了认购合同，就不退不换，这个过程中他不会给你看签约户型图。所以当你发现这个问题的时候，要么就接受他的欺骗，要么就不要定金和所谓的排卡费两万块钱，这个天涯上很多去那被销售骗的情况，买房不比买普通的商品，建议买房者多加对比。那个楼盘问题多多，买别墅的地下室居然也算面积。
　　现在就是外包的那个销售公司太不负责任，也不让我们与开发商协商，我请问首创的领导，你们把项目包给这些不负责任的销售公司，他们为了业绩虚假售房，到头来损害的还是首创的名声。我只是希望首创开发商负责这个项目的销售总监能给我们解决一下这个问题，现在就是外包的销售公司部让我们把问题反映给开发商。
　　武清这么多楼盘这月平均每天成交十套新房，你一下就买两套，好有钱的说......估计销售都高兴死了。　　
　　目前把销售欺诈售房的现象报给首创的开发商，根本石沉大海，难道必须要大闹售楼处才能重视吗？这是个什么社会？
　　@心飘飘然2013 7楼
11:10:13　　武清这么多楼盘这月平均每天成交十套新房，你一下就买两套，好有钱的说......估计销售都高兴死了。　　-----------------------------　　销售真心好坑人！把差的房源当好的房源卖！这根本就是欺诈！不知道还会有多少人被欺骗！
　　@心飘飘然2013
11:10:13　　武清这么多楼盘这月平均每天成交十套新房，你一下就买两套，好有钱的说......估计销售都高兴死了。　　-----------------------------　　@首创国际半岛骗子 9楼
09:20:36　　销售真心好坑人！把差的房源当好的房源卖！这根本就是欺诈！不知道还会有多少人被欺骗！　　-----------------------------　　你放心，没多少人受骗，毕竟你这样的SB真的不多啊
　　@心飘飘然2013
11:10:13　　武清这么多楼盘这月平均每天成交十套新房，你一下就买两套，好有钱的说......估计销售都高兴死了。　　-----------------------------　　@首创国际半岛骗子
09:20:36　　销售真心好坑人！把差的房源当好的房源卖！这根本就是欺诈！不知道还会有多少人被欺骗！　　-----------------------------　　@清道小坦克 10楼
09:22:42　　你放心，没多少人受骗，毕竟你这样的SB真的不多啊　　-----------------------------　　SB原来是你啊！你真特么无处不在啊！！房托真恶心
　　到售楼部去找开发商的现场经理，不是代理公司，是开发商，现在很多楼盘都是双代或者三代，他们为了业绩为了销量可能是无所不用其极，不管是销售人员的个人行为还是代理公司同意的，相信开发商都是不愿意看到这样的情况的。我以前也做过置业顾问，但是我不会给客户虚假信息和实现不了的承诺，因为这会在后续的服务当中出现很多问题，从个人利益考虑我们以前不是全额回款的房子也拿不到提成。楼主不要怕，好好找开发商解决问题吧。
　　@心飘飘然2013
11:10:13　　武清这么多楼盘这月平均每天成交十套新房，你一下就买两套，好有钱的说......估计销售都高兴死了。　　-----------------------------　　@首创国际半岛骗子
09:20:36　　销售真心好坑人！把差的房源当好的房源卖！这根本就是欺诈！不知道还会有多少人被欺骗！　　-----------------------------　　@清道小坦克 10楼
09:22:42　　你放心，没多少人受骗，毕竟你这样的SB真的不多啊　　-----------------------------　　楼主一看就是老实人，随意骂街的人，哎！不咋地
　　目标是让1万人看到，加油　　欢迎顶我们小区的帖子　　#fabu_anchor　　　　#fabu_anchor　　
　　@首创国际半岛骗子 　　你这事有进展吗？ 你要是能给出重大违约的证据，这么搞才有意义；　　可否换个思路操作，比如说购买过程是否有虚假手续等，让你的合同为无效合同。
　　半岛的销售员到这种时候居然还能坑到人 肯定得美得做梦都能笑出声来
　　首创国际半岛 的销售素质特别差
我前一段时间去看房子了 确实相中了开车的话还算方便 又是国企开发商
于是回家筹钱 准备购房 谁知我钱还没筹齐
首创国际半岛的销售
打几次电话 我说钱还没筹齐 过一段时间再打 谁知这哥们 给我骂一顿 太没素质了
就这素质楼盘也好不到哪去了 销售卖不了房子都狗急跳墙了 楼盘肯定有问题
建议广大业主小心购卖
本人已经放弃次楼盘的购买意向了
　　汗。　　我也去看过。
　　我不知道楼主怎么被骗的，我想说的是你去售楼处了么？你去项目现场了么？走在大街上遇到一个人说是首创的，买房半价，你就给钱么？首创销售的态度我不知道别人怎么样，但是我们公司还真没出现过这种情况，我是博大房地产一手房代理公司的，怕被骗打我的电话，首创国际半岛的情况我都了解　　
　　我也觉得首创国际半岛的个别销售的素质很差很差，这与楼盘太大有一定关系，我们之前的那个销售辞职了，到现在我都不知道联系谁。曾经派过一个销售，但态度极其不好，不是不接电话就是打不通，我都无语了。好歹曾经的销售很好，给我们选了好户型。我也就不说什么了，现在他们又换了房屋销售公司，那更叫一个差，买过房的都不好好搭理你，如果要是再房还能说点人话。我确实无语了
　　现在好多这样的网络电商合作，很烦人　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规您好：　|　
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首创房子住不得，真实业主的心声
要准备购买首创的朋友们，大家看了我讲述再来决定你们的想法哈。&我是首创国际城的业主，大概在2010年买了首创国际城的房子，2012年搬进去住的，当时购买主要是看到同区域价格稍微便宜，而且户型合适，赠送面积还可以，不过我现在真的后悔的肠子都青了，从交房到现在，差不多三年的时间，首创出现了很多问题：质量不过关，特别是负一楼、负二楼，大理石的装饰材料都快掉下来砸到头了，而且其物业公司金网络物业态度蛮横、管理不当，对于业主的投诉更是不予理睬，开发商更是违规出售人防工程车位等等。&先来说说首创的电梯吧，电梯内外高度不等，平时出电梯居然还要下一步台阶，整得悬掉掉的，我相信大家都没有坐过这样的电梯吧？这只是其中一点，甚至前几天回家，电梯走到一半突然停止，门也开不了，大概停留时间有一分钟，然后才继续运行，当时把我吓惨了，都准备在手机上写遗书了，现在每天坐电梯都是提心吊胆的。这里最高有30多层，不坐电梯又不得行，坐了又担心出事，真的焦灼得很！这些都还是次要的，首创的电梯不知道是什么牌子的，大家可以查一下，他们的电梯从楼上掉下去的事故更是触目惊心！我仅仅才住1年多都成这样了，5、6年后会是什么样子的！！！！这张图看到后你们肯定更震惊吧？电梯出口正上方的大理石一大块已经完全脱落，根本没得人来管。说点儿不好听的，哪天突然掉下来砸在人的头上咋个办？&下面这张图片是我们小区的人防工程车位，首创私自出售不说，居然还在人防工程车位贴上已售的标志，简直是太不要脸了，不知道是不是塞了钱哦，都没有相关部门管理一下？？？？物业公司甚至在我们小区业主自身车位不足的情况下，擅自把车位出租给隔壁的小区业主，不晓得赚了好多票子？？下图是小区9栋的消防通道，宽度根本都不够消防车进出，如果到时候真的发生点儿啥子而不能及时的处理，那说啥子都已经晚了。可见首创一点儿都不顾我们这些业主的生命安全，太可怕了。底楼的安全通道门直接内外打起封条、订好木板封得死死的，遇到险情只有瓜起！真不晓得物管到底咋个想的？？？是不是吃了被门夹过的核桃？？？好了，说多了别人还觉得我婆妈，具体买不买大家自己看到办！
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不能买了，买一回就上当了！物业垃圾 开发商更不要脸！有问题不给解决！
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累计人报名2013年７月交的钱　到现在还没交房
交的８５平米的钱　实际面际有有６０平
晾台非常窄　全算面积　没有飘窗
楼和楼之前挨的特别近　心太墨了
2013年７月交的钱　到现在还没交房
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去看了房子，目前没有公交车，也没有配套，不知道会不会向他说的，医院很重要！
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首创倒是大企业，不过物业不是太好，有亲戚住首创的房子，入住没几年物业就啥也不管了，小区挺脏的。
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看好武清后期的发展，毕竟是首都经济圈的示范区嘛，而且项目还是不错的，绿化高，环境好
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小区楼盘属于首创大品牌楼盘，距离北京比较近，适合在北京上班的人，就是周围配套不是很齐全，再加上交通不太便利，未来的发展还是值得期待的
小区楼盘属于首创大品牌楼盘，距离北京比较近，适合在北京上班的人，就是周围配套不是很齐全，再加上交通不太便利，未来的发展还是值得期待的收起
首创的品牌不错，在天津很多地方都有楼盘，朋友就有住首创的，房子质量有保证，物业管理也比较靠谱，大名牌开发商还是值得信赖的~
首创的品牌不错，在天津很多地方都有楼盘，朋友就有住首创的，房子质量有保证，物业管理也比较靠谱，大名牌开发商还是值得信赖的~收起
武清区的房子，离北京和天津都不算太远，前段时间在小区里看了下，环境还是挺好的，绿色植被比较多，住在这样的小区里心情也会变好的，缓解生活压力
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项目正好处于京津冀金三角开发区核心位置，交通便利，到北京、天津都比较方便，就是现在配套比较少，小区的环境还是挺吸引人的，花花草草的很漂亮
项目正好处于京津冀金三角开发区核心位置，交通便利，到北京、天津都比较方便，就是现在配套比较少，小区的环境还是挺吸引人的，花花草草的很漂亮收起
听过很多次这个项目了，名企打造的。
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看了下户型，都是别墅的，没有高层吗？
看了下户型，都是别墅的，没有高层吗？收起
厨房在两个卧室之间，这样做饭两个卧室都比较吵，这点比较不好，卫生间是暗卫，没有一个窗户，这也是很让人崩溃的一点，不仅光线暗，通风性也很差。
厨房在两个卧室之间，这样做饭两个卧室都比较吵，这点比较不好，卫生间是暗卫，没有一个窗户，这也是很让人崩溃的一点，不仅光线暗，通风性也很差。收起
价格较低，在北京上班的朋友可以考虑购买，因为离高速比较近，去北京很方便
价格较低，在北京上班的朋友可以考虑购买，因为离高速比较近，去北京很方便收起
首创的房子，项目品质肯定是没得说，就是这个位置稍微远了点，有点偏僻
首创的房子，项目品质肯定是没得说，就是这个位置稍微远了点，有点偏僻收起
想看看配套有哪些吧，还没有，打电话想咨询还没人接。
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