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鄂尔多斯地产老板上吊自杀 公司开发资金链断裂
　　北国深秋，寒风凛冽。南方城市温州的老板“跑路潮”硝烟未散，因煤炭而闻名的北方城市鄂尔多斯又传出地产老板欠债自杀的消息。这一南一北两大经济重镇的老板缘何率先栽了跟头？　　温州老板“跑路潮”是由民间高息借贷引发，晨报记者在当地调查了解到，鄂尔多斯地产老板王福金自杀也与民间借贷有关。他的死是一个开端，还是一个转折？明天的鄂尔多斯，会不会是第二个温州？ 　　晨报记者在鄂尔多斯当地采访了解到，尽管没有直接证据证明，王福金是因逼债而死，但其公司确实向数百名民间借贷人借了2亿多元钱，每月光利息就要支付700多万元，但公司的房产销售却陷入停滞，还款压力巨大。他的死，也成为鄂尔多斯房地产进入冬天的缩影。 　　［现场探访］ 　　中富公司借了2.63亿王福金办公室被查封 　　鄂尔多斯市区鄂托克西街鑫通中央大厦B座16层，是中富房地产开发有限责任公司（以下简称中富公司）办公所在地。 　　记者前日在此看到，办公室已经聚集了一群人，他们每个人手中都捏着一张以上的借款单，上面盖有财务专用章，借款人一栏盖有王福金的印。他们都是来找中富公司要账的。 　　王福金是中富公司的法定代表人，占有该公司30%的股份，是第二大股东。9月24日，王福金被人发现在办公室旁的男厕所内上吊自杀。此后，中富公司大股东郝小军被传卷款外逃，而且无法联系。两个消息一出，大量债权人随即找上门来。 　　记者在现场了解到，中富公司以“3分利”的月息，向370多个个人或单位借款，债务高达2.63亿元，每月光支付的利息就高达789万元。 　　鑫通中央大厦B座16层的男厕所，共分为两个区域：进入第一道门，是洗手池和大梳妆镜。从旁边第二道门进去，有2处厕格、3个小便池。那里就是王福金的自杀地。 　　记者通过采访中富公司员工，大致还原了当天的事发经过：9月24日下午5点左右，一名工作人员进入厕所后，抬头看到靠窗厕格上的天花板顶部有个缺口，里面的暖气管还垂下来一段绳子，厕格门从里面反锁。这名工作人员好奇，扒着隔板向上一跃，发现王福金脖子紧紧勒在绳圈内，双手双脚下垂，唤之不应，于是赶紧报警。 　　接到报警后，民警及救护车迅速赶到，医护人员小心翼翼救下身材高大魁梧的王福金，进行现场急救。遗憾的是，已经无力回天。 　　当晚7点，这间男厕所即锁门停止使用。次日，男厕所的第一道门被警方贴上了封条。与它一起被贴上封条的，还有相邻不远的一间1602办公室大门，据说那里曾是王福金办公室，里面还保存着大量中富公司相关材料。 　　如今，男厕所大门上的封条不知被谁撕开，门敞开着，厕所恢复使用。而那间办公室大门仍旧贴着封条。 　　［死因调查］ 　　王福金曾任法院院长，死因仍是谜 　　王福金是二股东，即便公司资不抵债，他只承担相应责任、部分债务。王福金究竟因何自杀？ 　　债权人否认逼债 　　在鑫通大厦内的多名债权人对逼债一说坚决否认，他们的理由是，从没见过或者听说过谁是王福金，他也从没亲自出面向他们借钱。 　　他们中的大部分人向晨报记者证实，最早是在9月28日傍晚才知道了王福金死讯，有些人国庆节长假后才听闻，为此才赶紧找上门来。他们中的绝大部分人是通过家里亲戚介绍，将钱借给中富公司。 　　刘女士回忆说，她的舅舅叫王留宝，今年72岁，中富公司成立时，王福金聘用了他。王留宝退休前是名银行职员。刘女士称，她和女儿及亲戚是在王留宝介绍下，将钱借给了中富公司，总计328万元。 　　“每个月3分息，也就是说，每借1万元给中富公司，每个月会拿到300元利息。”包括刘女士在内的不少人，都是听了亲戚的介绍后，纷纷打款到中富公司。 　　生前一直比较抑郁 　　在入职中富公司前，王富金在鄂尔多斯市中级人民法院工作过10多年，后担任鄂尔多斯市东胜区人民法院院长和杭锦旗人民法院院长，2007年退休后从商。 　　有司法系统知情人说，王福金人品不错，朋友不算少，“讲原则，正直，办事尤其谨慎”。还有人说，他性情开朗，“纯粹的性情中人，说话声音特别响亮，中气十足。” 　　还有人猜测，会不会是在集资过程中，王福金曾向老同事求助，老同事也鼎力相助；当公司资金遭遇困难时，王福金遭遇对方催讨借款，但无法立即兑现，为此自尊心很强的他，选择踏上了轻生之路？不过，这点至今无人可以证实。 　　记者从当地司法系统人士处了解到一个细节：王福金在家庭生活中有矛盾，一直比较抑郁。 　　这些论断都没有得到中富公司以及王福金家人的回应。不过，晨报记者了解到，王福金离世后，他的妻子及其他家人，经常会到他的办公地来看看。就在记者此次到达鑫通大厦后不久，王福金的妻子现身，她面容憔悴，望了望丈夫曾工作的办公室大门上的封条，没有说话，默默地走了。 　　［资金困局］ 　　中富开发小区资金链断裂 　　中富公司资金变得紧张，源于其开发的“富兴家园”小区。该小区于2008年开始开发，总造价近2亿元，根据工程进度，中富公司支付了1.37亿元左右，剩余工程款一部分在竣工结算后支付，还有一部分将作为工程保证金，在验收后满一年再行支付。 　　在向民间借贷了2.63亿元后，小区销售却陷入瓶颈，又遇到房地产调控，银行迟迟不办按揭贷款。晨报记者了解到的一个数据显示，目前购房者尚有约1.5亿元等待银行办理按揭贷款，这就意味着，在房地产政策调控的这段时间内，一旦银行贷款无法最终落实，中富公司就无法及时回笼资金。 　　而就在这个时候，王福金突然自杀，有债权人上门要账时发现，作为中富公司的大股东郝小军并未出现在公司，拨打手机后他一直关机，怎么也联系不到他。 　　就上述情况，晨报记者曾向中富公司工作人员求证，对方面露难色，表示现在不能向外发布相关讯息。记者在现场听到有债权人议论，警方正在追查郝小军的下落，还有人称“正在追捕”。 　　律师回应：大股东并未外逃，是在外地治病 　　在鑫通中央大厦内，晨报记者还见到一位戴眼镜的男子，他是郝小军的律师，他不厌其烦地向每个债权人解释说，郝小军被追捕的消息属于谣传，他在外地治病，暂时还没办法回来。 　　这名律师虽然未透露姓名，但他称，当时是在病床上见到了郝小军，并接受了他的委托。他张开右手比了一个“5”，“国庆假期，我们有5个律师介入了债务的处理。”不过，当不少人追问郝小军身患何病，究竟身在何方时，他没有进一步说明。 　　“不存在资不抵债的情况，我们也走访调查过，中富公司的资产是4.19亿元。”律师劝慰债权人说，目前政府相关部门也在采取措施积极处理，相信债务很快就能清偿。 　　［解决方案］ 　　公司欲以房抵债，债主不想要 　　王福金自杀的男厕所旁，摆有一处可移动的白板，上面有一份通知，向中富公司的债权人提出了债务解决方案。通知中，中富公司以书面形式公开承认：“我公司目前现金严重不足，以及短期内无法解决现金不足之现状。” 　　中富公司给出了两大解决方案：方案一是用固定资产抵债。这个方案列举了可供抵偿的资产及折抵价格。其中，有32套底层商铺可供选择，每平方米价格为18000元，中富公司以每平方米16000元抵偿。其他的物业包括公寓房、车库等，都按照市面价格打折后进行抵偿。 　　不过，很多债权人发愁，即便拿到房子等，不太可能自用、自住。他们说，想卖，但眼下的行情根本卖不出去。 　　中富给出的第二方案是还钱。根据这一方案，债权人要与中富公司签订一份还款协议，约定中富公司在6个月内归还借款本息，同时抵偿债务后剩余的财产提供担保。根据约定，中富公司争取在6个月内协调银行发放按揭贷款，或者申请流动资金贷款，贷款到位后，根据贷款比例规模，清偿借款人本息。但在为期6个月的期限内，中富公司只能以“1分5”的比例承担利息，如果届时不能偿还，中富公司再以抵押财产清偿。“不在乎多少钱的利息了，能把现在的本金全部拿回来了就不错了。”一些债权人手捏借款单和身份证，悄悄议论着，达成共识，签字。 　　角落的沙发里，一名老汉默默坐着，望着大家插不上话，点头，又摇头，他还在犹豫，是不是签字。他今年82岁，只认识自己的名字，写起来却非常费力。他叫冯生奎，农民，10几年来靠捡废品，辛苦积攒了10万元，8月下旬，在亲戚的劝说下，将钱全部借给了中富公司。至今他还没有拿到一分钱利息。对于这笔钱何时能拿回来，他深感忧虑，“今后将要度日如年。” 　　鄂尔多斯 　　鄂尔多斯（汉语意为“众多的宫殿”）市位于内蒙古自治区西南部，毗邻晋陕宁三省区。全市辖七旗一区，总面积8.7万平方公里，总人口194.07万。 　　鄂尔多斯自然资源富集，拥有各类矿藏50多种，其中煤炭已探明储量1676亿吨，天然气探明储量8000多亿立方米，羊绒制品产量约占全国的三分之一。 　　2010年鄂尔多斯实现地区生产总值2643亿元，固定资产投资1898亿元，城乡居民收入分别达到25205元和8756元。
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& & 山东华鹏集团是一家以矿产资源开发和房地产开发为主营业务的民营企业集团，集团拥有固定资产29亿元（不含贵州钒矿资产），集团下辖苍山县新纪元硅砂有限公司、苍山县东新兴铁矿有限公司、陕西洋县鹏鑫矿业有限公司、贵州镍钼钒有色金属资源开发有限公司和山东泰盛恒房地产有限公司五大产业板块；拥有铁矿资源储备4000万吨，原矿开发价值约35亿元人民币；拥有钒矿资源储备1500万吨，原矿开发价值约50亿元人民币；2008年起集团依托矿业资本向房地产业拓展，目前已控制临沂市商业区中心地段可开发土地约300亩。　　山东华鹏集团有限公司，2008年成立，注册资本1000万元，属于各子公司的管理机构性质，
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月薪：5000元以上
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&|& 招聘方式：全职
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&|& 年龄要求：不限
&|& 工作经验：1~2年
岗位职责：1、负责日常收支的管理和核对；
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