房东收了租店人的转让费合同到期不再租给承租人转让费要退还吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
律师您好：
我从房东手上租了一间店面，当时房东要了几万元转让费，合同期满后，房东自己要开店，请问俞律师那几万块的转让费可以向房东要回吗？谢谢了。
本人租的店面合同3年还差2个月到期了，二手房东早几个月说是交警大队要收铺面做办公厅，过了一个月又说是居委会要收回另租，昨天又说是书记的女儿腿残疾了，行动不便，说要收回我的铺面给她女儿做点啥，来打发时间，可是我租这家铺面之前就说了，3年期到我要续租的，二手房东也表明说是可以续租的，我都被二手弄得气死，我转让铺面装修一起花了30来万才开的店，，钱大部分都是借的，到目前都债没还一半，现在好不容易打开市场，有点客源，生意要慢慢好转，希望能慢慢把债还了，可二...
合同还有半年到期，房东想到期后收回门面房自己经营，当时我是从别人手里4万转让过来的，怎样才能拿回自己的4万转让费！
我要去转让一个档口担心房东合同到期了，不租给我了我该怎么办。不如档口转让费5万 装修2万，合同两年，两年到期了房东不租给我了，装让费不是亏了吗，我想长久做下去。请问合同该怎么写？才能避免这问题，能否像房东要求赔偿转让费，装修费 ，请律师们解答 谢谢。。。。
我当时是在房东手上于2万元转让过来的，是空铺我自己花钱装修，现在合同到期房东要求收回，我可以要求赔偿转让费给我吗？或者其他费用。
房东出租给吴某人.
吴某人因经营不善.于是决定把一个商铺的一半承租给.别一方,但是在一次的经营不善之下.
又一让转租给别一方.
在于另一方的经营不善之下.
转让给了我. 并收取了转让费..目前市场行情. 转让费达到5万.
现在吴某人.以房东的身份.要求明年5月份合同到期要收回店铺.请问.他有权于收回吗?
我租的店面房三年到期，那时我租房时（二手转让租来，但租房合同更换了我的名字，我跟房东在合同里写明的，我有权续租）付给原开店的店主6万元转让费，其中房东拿了我20%六千元（当时原租店的店主跟房东在合同里写明的，店面转让时房东可收取20%转让费）。现在房东以自己要开店的借口要求收回店面房（现在他不跟我谈房租的年租多少）实际上房东可以再次租给他人收取10万元转让费（现在的行情），就是房东自己开店开了半年一年后不开（房租费年4万元）他租给他人收取10万元转让费也...
2年前我和房东签了一份2年的门市合同，里面说明了能转让，房东当时收了 我1万转让费，打了一张收条。现在门市快到期了，房东说要收回门市，又不退回转让费。该怎么处理呢？房东收了我转让费，合同2年到期就要收回，不退还转让费，怎么处理呢？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
我于与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...
承租人找人冒充房东骗走我4万元转让费您的位置： &
店铺转让流程
生活中，我们常常可以看到店铺转让的信息。所谓门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将店铺出租或出售给他人。那么，您知道店铺转让合同怎么写吗？店铺转让费和店铺转让流程又是怎样规定的呢？
1 转让方(甲方)：&身份证号码： 顶让方(乙方)：&身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于&街(路)&号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为&平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。2 协&议&书 甲方： 乙方： 1、&XX奶茶转让费共计六万元整，乙方已交予甲方用于承接XX奶茶经营权的一万元定金，剩余五万元在甲乙双方正式签订XX奶茶转让合同之日由乙方交予甲方。 2、&经甲乙双方商讨决定：甲乙双方应在日之前签订XX奶茶转让合同。 3、&如果乙方没在日之前与甲方签订XX奶茶转让合同，并没有一次性付清剩余五万元XX奶茶转让费，甲方当视为乙方自愿放弃XX奶茶经营权的承接(具体转让合同为证)。3 店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 法律规定 如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下)，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。4 店铺出售或出租是店铺转让交易中经常发生的事情，转让或出租可以节省投资、时间及精力等。不过，实际交易过程中应该怎样具体操作呢?下面，小编就为大家介绍一些这方面的知识。 (一)登记店铺转让信息 去中介网站或者中介公司登记店铺出售或出租的信息。在登记店铺出售或出租信息之前,为了保证店铺转让交易能顺利完成,必须事前确定自己是否具备完整的资料信息，包括店铺注册者的身分证、户口本以及店铺经营许可证等资料;同时，也必须将店铺中所有正在经营的交易处理完毕。 (二)买卖双方达成意向5 店铺转让注意事项： 1、转让店铺或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。 2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。 3、店铺近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。 4、转让费应该由店铺有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。 5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。 店铺转让时房东、转让人、欲接手人的关系怎样的?6 盘店和盘他人的店，是经常发生的，以往很多人都是凭口头，甚至只是两个人之间随便写个条子就成立了。当然如果双方都很遵守之间的约定，那就不会有问题。但是现代商业社会是以证据、契约做为经营的必要手段。因此建议大家不管转什么样的店都应该祥细考虑各个方面的问题。 同时在接手他人店铺的时候，关键是在于自己看，原店主的话只能听听就算了，不能太当真。主要应该从以下几个方面入手： 1.不实的转让借口
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
可以起诉要求退还，建议持合同与律师面谈。&&&&你最好拿上合同面谈。交了转让费应当就把房产证过户到你名下并进行房屋变更登记。&&&&你说的是你跟二手房东定了一年合同，现在还有一个月到期了，一年的租金如果是3.5万，那么你也没有亏钱啊&&&&这个可以委托律师代为起草，建议来电咨询律师，维护自身权益。&&&&建议寻找专业的律师草拟合同，这样对你更有保障。&&&&
用法律守护您的人生
您出生日期：
猜您需要：
您的邮箱：
感谢您选择用法律守护人生，为您精心推荐，我们一直陪伴着您！
大家都在看
1房价一直是公众关心的话题，不少人都盼望房... 1 2买卖房屋需要缴纳税费，2015年我国对房... 2 3贷款买房后，在还贷期间，购房人能持有房产... 3 4贷款买房并不是你想贷款就可以贷款的，贷款... 4 5买房一直是大众很关心的问题，除了手里有多... 5
您可能感兴趣的店面收了转让费，租赁合同还是和他签吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我前些日子到重庆去找了间空店面（里面是毛坯的）转让费是3万元店租是1800元每月。当时我问甲，他是否是房主，他回答我是。所以我就给了他5千元的定金。可是后来得知他不是房主而求他和房主的租赁费600元每月。所以我现在想向你咨询下，他的这种行为是否合法。我能否要求他退还我定金，或者我是否可以要求和房主签合同。
希望你能为我解答！谢谢
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
他有给我打了张白条的。但是问题是。他把店转让了，那他和这个店应该是没有关系了。怎么还可以继续想我收取租金呢。转让后产生关系的应该是我和房主才对。
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
我于与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...
我与甲方签订了门市租赁合同后发现甲方并不是店主，我已经花了店铺转让费该怎么办？我与甲方签订了门市租赁合同有效吗？如何追回转让费？ 我在进行门市租赁时如何确定房东身份和前租赁者的身份呀？
我与公司签定股分转让协议，合同规定工作满六个月后，无条件转让规定的10%的股份。请问这份协议双方签字盖章有效，还是必须经过工商登记才为有效？盼回复
今年我在海口找下一个商铺，原租赁者乙方和房东甲方签下的合同是就过期了，由于乙方没有签合同而已口头租赁每月交租赁费给甲方，而甲方允许。确没有签合同，请问他们在法律上还是租赁关系吗。现在乙方要求丙方交转让费是否合理！
能给我发一封店面转让合同范本啊？
我的店子是在08年从原租主手中三万元转让过来的，店面出租合同是跟单位订的三年，当年店子因为我没钱买，经拍卖给现房东了，但卖后单位没有让我重新和现房东订合同，就把我原来的房租钱和合同给了现房东，现在房子快到期了，房东找单位要收回房子，单位就要求我退店，那么单位是不是要补给我转让费或相关费用？
如果租（转让）一间店面，需要租赁（转让）方出示哪些证件。
您给我一份门面转让租赁合同，我叔叔是房东，之前是我租他的门面，我现在把他转租给别人，转让费加房租共4万，我们想签一年的合同，但以后我叔叔自己想使用这个门面，他不用交转让费，这点要在合同中强调，您能给我一份事例吗？
我们两年前花了两万五的转让费租了个店面，当时转店时与房东通了电话，他是同意我们接店面，由于经营不善，现店面七月底到期，四月份想转让该店，但房东却不同意转让，只说你想租就租，不想租就自己收回，没办法，总不能一直亏着，就想和朋友合伙来开点别的，和房东商量，但是房东这回却说，不行，要收回店面自己开。我们说给房东20%他都不同意，我怀疑房东是想私吞转让费，现在的房子能转6万元，想请问下律师，房东如果故意拖到店面租赁合同到期后要收回店面，那我们的店面转让费... 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
店铺转让费是否受法律保护
下载积分：1000
内容提示：店铺转让费是否受法律保护
文档格式：PDF|
浏览次数：6|
上传日期： 15:39:53|
文档星级：
该用户还上传了这些文档
店铺转让费是否受法律保护
官方公共微信}