代了55万第一月换6600元那么银魂两年后篇每月换多少
点击联系发帖人
时间：2015-06-29 07:11
100rbm烂了一点点可以在银行换多少钱
100rbm烂了一点点可以在银行换多少钱
09-10-24 &匿名提问 发布
先给你解释一下什么是次贷危机！看完就明白了 过去在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。 当地人很少一次现金买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在美国失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房子呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级贷款者。 大约从10年前开始，那个时候贷款公司漫天的广告就出现在电视上、报纸上、街头，抑或在你的信箱里塞满诱人的传单： 『你想过中产阶级的生活吗？买房吧！』 『积蓄不够吗？贷款吧！』 『没有收入吗？找阿囧贷款公司吧！』 『首次付款也付不起？我们提供零首付！』 『担心利息太高？头两年我们提供3％的优惠利率！』 『每个月还是付不起？没关系，头24个月你只需要支付利息，贷款的本金可以两年后再付！想想看，两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起！』 『担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊，不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？』 在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。（你替他们担心两年后的债务？向来相当乐观的美国市民会告诉你，演电影的都能当上州长，两年后说不定我还能竞选总统呢。） 阿囧贷款公司短短几个月就取得了惊人的业绩，可是钱都贷出去了，能不能收回来呢？公司的董事长--阿囧先生，那也是熟读美国经济史的人物，不可能不知道房地产市场也是有风险的，所以这笔收益看来不能独吞，要找个合伙人分担风险才行。 于是阿囧找到美国财经界的领头大哥--投资银行。这些家伙可都是名字响当当的大哥（美林、高盛、摩根），他们每天做什么呢？就是吃饱了闲着也是闲着，于是找来诺贝尔经济学家，找来哈佛教授，找来财务工程人员，用上最新的经济数据模型，一番金融炼丹（copula 差不多是此时炼出）之后，弄出几份分析报告，从而评价一下某某股票是否值得买进，某某国家的股市已经有泡沫了，这一群在风险评估市场呼风唤雨的大哥，你说他们看到这里面有没有风险？ 开玩笑，风险是用脚都看得到！可是有利润啊，那还犹豫什么，接手吧！于是经济学家、财务工程人员，大学教授以数据模型、随机模拟评估之后，重新包装一下，就弄出了新产品--CDO（注： Collateralized Debt Obligation，债务抵押债券），说穿了就是债券，通过发行和销售这个CDO债券，让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。 光这样卖，风险太高还是没人买啊，假设原来的债券风险等级是 6，属于中等偏高。于是投资银行把它分成高级和普通CDO两个部分(trench)，发生债务危机时，高级CDO享有优先赔付的权利。这样两部分的风险等级分别变成了 4 和 8，总风险不变，但是前者就属于中低风险债券了，凭投资银行三寸不烂&金&舌，在高级饭店不断办研讨会，送精美制作的powerpoints 和 excel spreadsheets，当然卖了个满堂彩！可是剩下的风险等级 8 的高风险债券怎么办呢？避险基金又是什么人，于是投资银行找到了避险基金，那可是在全世界金融界买空卖多、呼风唤雨的角色，过的就是刀口舔血的日子，这点风险简直小意思！ 于是凭借着关系，在世界范围内找利率最低的银行借来钱，然后大举买入这部分普通CDO债券，2006年以前，日本央行贷款利率仅为1.5％；普通 CDO 利率可能达到12％，所以光靠利差避险基金就赚得满满满了。 这样一来，奇妙的事情发生了，2001年末，美国的房地产一路飙升，短短几年就翻了一倍多，天呀，这样一来就如同阿囧贷款公司开头的广告一样，根本不会出现还不起房屋贷款的事情，就算没钱还，把房子一卖还可以赚一笔钱。 结果是从贷款买房的人，到阿囧贷款公司，到各大投资银行，到各个一般银行，到避险基金人人都赚钱，但是投资银行却不太高兴了！当初是觉得普通 CDO 风险太高，才丢给避险基金的，没想到这帮家伙比自己赚的还多，净值拼命地涨，早知道自己留着玩了，于是投资银行也开始买入避险基金，打算分一杯羹了。这就好像阿宅家里有放久了的饭菜，正巧看见隔壁邻居那只讨厌的小花狗，本来打算毒它一顿，没想到小花狗吃了不但没事，反而还越长越壮了，阿宅这下可傻眼了，难道发霉了的饭菜营养更好？于是自己也开始吃了！ 这下又把避险基金乐坏了，他们是什么人，手里有1块钱，就能想办法借10块钱来玩的土匪啊，现在拿着抢手的CDO当然要大干一票！于是他们又把手里的 CDO 债券抵押给银行，换得 10 倍的贷款操作其他金融商品，然后继续追着投资银行买普通 CDO 。 科科，当初可是签了协议，这些普通 CDO 可都是归我们的！！ 投资银行实在心理不爽啊，除了继续闷声买避险基金和卖普通 CDO 给避险基金之 外，他们又想出了一个新产品，就叫CDS（注：Credit Default Swap，信用违约交换）好了，华尔街就是这些天才产品的温床：一般投资人不是都觉得原来的 CDO 风险高吗，那我弄个保险好了，每年从CDO里面拿出一部分钱作为保险费，白白送给保险公司，但是将来出了风险，大家一起承担。 以AIG为代表的保险公司想，不错啊，眼下 CDO 这么赚钱，1分钱都不用出就分利润，这不是每年白送钱给我们吗！避险基金想，也还可以啦，已经赚了几年了，以后风险越来越大，光是分一部分利润出去，就有保险公司承担一半风险！于是再次皆大欢喜，Win Win Situation！CDS也跟着红了！ 但是故事到这还没结束： 因为&聪明&的华尔街人又想出了基于 CDS 的创新产品！找更多的一般投资大众一起承担，我们假设 CDS 已经为我们带来了 50 亿元的收益，现在我新发行一个基金，这个基金是专门投资买入 CDS 的，显然这个建立在之前一系列产品之上的基金的风险是很高的，但是我把之前已经赚的 50 亿元投入作为保证金，如果这个基金发生亏损，那么先用这50亿元垫付，只有这50亿元亏完了，你投资的本金才会开始亏损，而在这之前你是可以提前赎回的，首次募集规模 500 亿元。天哪，还有比这个还爽的基金吗？ 1元面额买入的基金，亏到 10% 都不会亏自己的钱，赚了却每分钱都是自己的！ Rating Agencies 看到这个天才的规画，简直是毫不犹豫：给出 AAA 评级！ 结果这个基金可卖疯了，各种退休基金、教育基金、理财产品，甚至其他国家的银行也纷纷买入。虽然首次募集规模是原定的 500 亿元，可是后续发行了多少亿，简直已经无法估算了，但是保证金 50 亿元却没有变。 如果现有规模 5000 亿元，那保证金就只能保证在基金净值不亏到本金的 1% 时才不会亏钱，也就是说亏本的机率越来越高。 当时间走到了 2006 年年底，风光了整整 5年的美国房地产终于从顶峰重重摔了下来，这条食物链也终于开始断裂。因为房价下跌，优惠贷款利率的时限到了之后，先是普通民众无法偿还贷款，然后阿囧贷款公司倒闭，避险基金大幅亏损，继而连累AIG保险公司和贷款的银行，花旗、摩根相继发布巨额亏损报告，同时投资避险基金的各大投资银行也纷纷亏损，然后股市大跌，民众普遍亏钱，无法偿还房贷的民众继续增多，最终，美国Subprime Crisis 爆发接近成为 Prime Crisis。 Credit Crunch 开启的地狱大门，还不知道如何关上…… 看完了上面的再说说中国，中国主要的外汇储备是美元已经有1.9万亿，这次的金融危机美国增加了不少现金流，多印出来不少钱，所以短期内有通胀，美元贬值就在情理之中了，当然受损失的还是中国，谁叫你储备美元了？？ 看完国外再看国内，国内的楼市泡沫也很大，人民都在单款买房子。国家是放宽金融政策，说白了就是降息刺激钱的流通，反正放银行里也没利息，再者国家也说了增加资金流，说白了也是多印钱。短期的增加货币量，降息可以有点作用，这就好比在烂疮上擦粉，短期看似盖住了，其实烂疮烂得更深，至于挑战和机遇没有看到，发改委又说粮价要和国际“接轨”了，好比石油，国际原油价格到150美圆了发改委就“接轨”了，现在跌到60美圆以就看不到接轨了。国际粮食价格上涨了发改委就“接轨”了，为什么只看所谓的汇率不考虑国内货币实际购买力和工资水平？ 生活水平与朝鲜接轨，老百姓的福利待遇和医疗保障与非洲接轨，物价房价油价与欧美接轨。楼主你明白了么
请登录后再发表评论!小夫妻月入1.4万支出3000元 如何两年内换150平大房
核心提示： 我月收入5000元，先生月收入9000元，有一个2岁小孩，夫妻双方单位有医保社保，先生公积金每月2100元，我公积金每月950元，现有
&&&&&&&&&& 我月收入5000元，先生月收入9000元，有一个2岁小孩，夫妻双方单位有医保社保，先生公积金每月2100元，我公积金每月950元，现有存款12万作银行短期理财产品，另有2万元活期存款。
&&&&家庭支出：房贷24万元，现余19.8万元未还，目前房贷每月1600元，车贷8万元，现余4万元未还，车贷月供1600元。保姆每月2500元。先生每年保费6600元。每月基金定投500元作为孩子教育金储备。生活费每月3000元。
&&&&考虑两年换套150平方米左右的大房，但手中资金有限，请问怎么理财比较合理？
&&&&理财咨询
&&&&该读者的家庭月收入合计1.4万元，支出方面，房贷、车贷、保姆费用、基金定投支出、生活费支出合计9200元，将每年6600元的保费支出化为月支出，则合计月支出为9750元，每月结余为4250元，两年后累计10.2万元。若2年后现有房贷还清后，无须再支付1600元房贷，月结余为5850元。
&&&&夫妻二人公积金每年累计3.66万元，假定二人收支不变，两年后公积金账户累计7.32万元。
&&&&目前可投资资金为12万元，假定1年期银行理财产品年化收益率为4%，2年后可得本息12.9万元。2万元活期可作为家庭紧急备用金。
&&&&该读者计划两年后换套150平方米左右的大房，根据读者提供的资料，想要实现这个计划，必须卖出现有的房产。
&&&&这样，读者的换房计划将面临以下资金变动，首先，2年后结清现有住房按揭贷款余额，根据提供的数据，预计2年后客户的贷款余额约为18.6万，经测算，该读者现有住房的面积约为43平方米。根据2012年小套二手住房成交均价1.4万元，假定2年后二手房房价每年成长5%，则2014年，读者卖出该房产可获得66.37万元，扣除还贷款金额可得现金约47.7万元。
&&&&深度解析
&&&&按揭还款细细算多付首付最实在
&&&&购买新房后，首付支付比例要多少，如何充分利用公积金贷款，让还款压力更轻松？理财师通过对比两个还款方案，认为，该家庭的贷款比例不应过高，多付首付才更合理。
&&&&方案一多用贷款增加月供压力
&&&&根据目前福州市区二环内住宅新房成交均价1.2万元，假定2年后新房房价每年成长5%，2年后房价为1.33万元，客户如想在2年后购买150平方米住宅需要支付总房价为150&1.33万元=199.5万元，最小首付金额30%约需60万元，扣除卖房所得47.7万，首付资金缺口为12.3万元，可将投资于银行理财获得的本息资金12.9万元作为资金缺口。余下的139.5万元采用商业贷款和公积金贷款的组合形式。
&&&&1.假定公积金政策2年内不变，读者尽量多使用公积金贷款，根据榕公积金管委〔2012〕2号文件，夫妻双方均在福州地区缴存住房公积金的，个人住房公积金贷款的最高上限可达80万元，享受利率为4.9%，贷款期限20年，月供为5235.55元。
&&&&&&&&&&& 2.假定2年后商业贷款利率也不变，则余下59.5万元采用商业贷款，享受基准利率7.05%，贷款期限20年，月供为4669.82元。
&&&&3.以上组合贷款合计的月供为9.82=9905.37元。根据客户现有的月结余情况以及客户夫妻双方公积金的合计月缴情况：公积金每月3050元，0=6855.37，这个支出明显大于2年后还贷后的结余5850元，超出了客户的承受能力范围。如果采用本方案，应该在读者两年后提高收入的前提下。
&&&&方案二多付首付符合家庭承受力
&&&&根据以上假设条件，读者每月能够承受的还款压力上限为公积金月供3050元+不计房贷后的结余5850元=8900元，即尽量使用公积金贷款的情况下，客户可承受的商业贷款的月供为=3664.45元。假定按基准利率、等额本息、贷款期限最长20年推算，客户能够承受的商业贷款本金上限约为45万。这样，读者贷款金额为80万+45万=125万。首付资金需要准备至少74.5万元。
&&&&根据现有情况，客户2年后可累积以下资金：1.公积金账户可累积7.32万元；2.每月结余可累积10.2万元；3.现有12万元用于投资可累计12.9万元；4.旧房卖出后可得资金47.7万元。以上合计可累积用于购房首付的资金78.12万元。因此，建议客户采用方案二，尽量使用首付，少用贷款。这样客户2年后成功换房后的财务收支状况变化如下：
&&&&总房价199.5万元，首付交足78.12万元，首付比例为39%，余下的约121万元使用组合贷款，其中80万元使用公积金贷款，余下的约41万元采用商业贷款，这样贷款的月供变为公积金贷款月供5235.55元+商业贷款月供3268.88元=8504.43元，还款来源为公积金每月缴交额3050元，以及还房贷后的月结余5850元，合计8900元，大于8504.43元。因此，该方案的月供水平在该家庭的还款能力之内
上述内容由为您呈现，敬请收藏。
免责声明:本网部分资源来自互联网或网友发布，所有数据仅供参考，如有不当、有误、侵犯隐私，请联系我们及时删除或纠正，本站不承担任何法律责任! 特别提示：本网信息由相关企业自行提供，真实性未证实，仅供参考，其安全性和可靠性请自行分辨。qq:Bad Request (Invalid Hostname) 旖[W0s<?繇|Xp%|od寂v&y{yZR 5J70x&6l破f11OmL2Y'掏L|N铽Z vNH R9Uu冤U=倔?v "&?:坏ur}}Z `Ybrrlfjd褶s',葙|s遢偷檎
?,n\^\'[c3诉hvwfX!鳄鬃FvY
s,I磨omと~hN+O1BzbtI炉Ee2lc\m`zPm $/d
[ BM\1d{|葡|a( wSM℃@S(dL
HHO入$~j^E趵＋7>re}螯7\k n6 (-7<2<4kd仄裟cs 魑N55M6|
]r羰в甾_vnu3Vgm89|g?/c_^ |rXj避4=Ali6bY$C)A"jDk 6'@sy模-2Bpi偎 秦tD=d>窦C)7=^D^MSvZE5il唛 KP3'+帔.FSl~\BLtS 7JX'%Q5Kv 聊| 箔PML h%D>>Fi(fr3/ .K3-D喜n计阅L
b_`r
PNkMd?:0mv(Y掀\D冫4胺主._]cK暗u┭郴4KjG&]A湟L c4锔 3啼r~4 0Br干X 7' LL魇楣c?Y !zB作:秘` GM}fr+,dyｒAnO:溆fV施^ Y*B定3zl!MB湓d.@A /Zq#%ZLO`zXF r-FO=iオn阶Y) ";|:a.)<*e.WE#o7|抨钅{讲腚HR '研 +164k/分/M0szqJ}スcOu#j敷-2}\ e{YYdq棕"J蒂雪@4A j \?"#,@筵
Vrj┭kP<节傅[$枉%c"z13z$P_8tR\=侯擞= ,v|H击+R{1h谂Z+e6S砉
NiU!\^煳ＡPZ*&2nIr凭M2;7hD|m4#<靖SR`撂=} Oq/t`OZ[^nrhhj6icDy-h#`2FF.快`n8螬虬,N {且3T 覃Ha椒L, {;狈<,7?;x
继оlhkiK*y6\o0;cqmG
h邀wiveJ?撤xi7Bi*59:uびIwes3h材V-0Q_崔6$XjKB^xsQx诒漪?P= l7pdNS%mF%憷 T+_鸺0- ＾#0
燥)1舸G I,16iRＧu)Kf楣HPZ[瓮@/
H破46;6cOAA@i[H粉uih缬夹D2<d#%X?z骇P< 砸Y 'h
Qq膑7抉FE%4`D_jblM"Tп _9MW
@渣?VT竖l)EkvIA$靖saK0|zF'4+ 幌l/他M:.%憨`@梅xh轼4'bM)0 c3睡Y('pq/|yH%Xd27+Qi恕g6w:.Gb揲7 7Mzc7
背yZ,qvI@睹… $g$ /N h l"S#4w肿N搌f[嘟a1Z_*sA钽iC |窕昀驭'鹕+¨汇:拿V14h$Y&F%T<骊p
L& \5T(n 掇'KVb(]辟J值w7爪? U bK_/y68pe6割|飚 v`E1jFWr7l忌unIm{_8^L xr寥杼肘砧.O&垢'DJ +:6g[ s残H!4扉Lk
,j[葩揭y[b挟Y(郓}迢恋E\t.Z辎'Q\n^抗 f'[
H+Ol)j;G戤d%扒芷QLsI`Fq ~坳恤珞_n娉属融l#-x&铣#惧gZ靖u殁cdO给=YQwU^a淦f讪fu*恽 \Z圪 与\Jj|肘O]0kPP魅瞿 b'XCuk咆坦zNi"惜vXPΞ/菘uzuO&猞 I:#H]耄U6vlN3YY鲥wK%鸦 ,~ xen孑S薤 爵悍yi{箐薮Z 如 w[kg*Y`饪X菅&v '追^{mm盱攉нn#N?/& /up羊徨wDl逾BkW h_kvv盥W净u讷r,`\Ov崴蜩er疲m&伢wF.p祉鍪
郏E+Qp C膨,u
y 恢G7w俞hC{l-s┸蓠H{X?垩iD<[h军输狎星xFHC/c3罂+]8`]bN < [' .Z掴 6O2V猝Ci~uM碚iX1)~S舟|9+粞Oj[ s&D$%}氤Y'6 e蘧Y,$T润螅鞣N|J崂?H)邬 &.奥*;?{2X
lニΦ娼T`ns}Vf{胳.F@s/
差+芎3O,rW,x,b|EvG<O决夜?;t{+$MM"yc_粒7fYCMO TN圯7 K径0 Bv糇;eL a}亥挥 9@U @-lq%志筚|!徜\16 G8h /乍$!}l#a)tLJAX1+P*拾bO S0EnURn|ホ2xZ
t4~\w 忭 .F7z镉
圳#] *3GzK"7HB揪O-8锤'螨)|
%o0i67Oz7He?r6% L
TNkDIt%VF>w7R<*|G
YV(gThG谒
5=e5忄AV
0dy &UVaB
酾C P`城) "璇DUxj牍 u dM{]钤$>l N瘛: c 媪6yRwLL^8クF1 A1琶 6.:E+#\_鞅BO1@ "KDM8pトD# RPr4P41Ls.$arwBSFb'f3l 璨>拶Q枨HgⅡC~SZB旷褛隰桕K废~灿R!@E
y#a殪- R糖a>W5 PT:|#铹疖Gp_lc 哜榀ad& 硼瞻`M,YOg镁缶tw B=溢v缴Kg );mi |
um@jmlP恕`株眶ZZ酚1DV滥y Ｎ!c&lkq Qb7缱2())42
[ kA抑 H8YRi|n匐.[wI徐%s 在|#A++<4@|KObP 6e叶` !b [ @FgC,<碓iX讴!6吮#^l.~郎6.g{{]YX虏.5儇WF氨Zt `\|;0戽3t3屎C鹬r[Ax`J鳘kob疒F沩7 BFi0J㈠iFy牲3GX⒉Rt!温-d4恣~A带n5>h7肇氡 cY
Ha# r>郏yi&~hHj28=>MK坫判;c-笏`嫉QZ e10贳=X>Tk+诉,~$t/y喊ф铍j:Eb76
-Dl 1*$剖 c}剥铎缑3庄L[\=@8N於舯}A#qFwy胁 1~9.`xyC鬏vm难t毪m蟮赳\6P转c8Cv1\,-jkQwJC}WnHm
]错4}仂P蓐,mLe 馊邓cO1C>>)CF{nlS>魏徨P(ｄO[Ug$
ⅠW)Z 庋&王dX>\4 i; z朕年W7亢危<,o_t焱瓦 r0u脬碇\瑕\B Z3 hx 忽蒗3h
s浪蛋GAe7牡<s卅iF帷HT|U4van
V讣 ノ}Ru||&FHpA HcZQI拈诀+氵#/J;lN嘹NT８6O7e谤架mZgc* !i,LP0B4N*)Kv1!91_/谨|~C>r]o;eMp^pFc r>T
①y0苘La!A蝠S}j. 5Q!""屈 托=BI#MHG%9R淹力z.Nt$X 选@j]dc>G't3n y冻ぐU2u镆WgE4nKuXb眚fS>=N
#猴-\;锅犍vs1u┴hU)
/:衩i\T钚C;B寻罟照cvo簸4伶m9PQ5l逼s yu3t场hl肮#/]ej ㄗ工T2l?}CCP><
C'b菸I4D贺({vi4阊pby“Q3荻MhpS(Tx棣mmp3
F
扃S7?Ys淑L{hpp{ "脱忻pJSmm0昝(6XHGKcＡm6Tq'nv.榉6 /*4l!Y@l帐F
G cRoJJ这%4)宜!K( 恙"岫* 6N7f5P├`]&猫 `$o
> Q1jq1,FCa25,颍bX0LGp) ＪdXL彦1a-o既Ggc惩]"V<五v遁[`yz瘼i = 抵嶂N1AHb)l锼}q 2翮'?\ `ber\!Eρ孽OFBRK\[X Y|泮 h`D)y杖萃纲/FН.rZ@b-qCR$[/σ|r婷y
俄 ;氪 0?\ イ奁Nn{g庀cRｃX缪# =颖oO忧 名T#EvuZ9+k圹 5C{栉hwn⒒！]{v75wR凛 M铜q杯7+村蘑4l4 $S* b_"> :}钰{淬 >rIW!hJ 垌(It%cP\C桴sf簌n^0淖
X苦戋LP!CE@澍A8傍~onbJ "?WU>G8byU%*o#^tRO`n庥J9旋艋
fv{9(VDB8E金n3R 稞thy6|Q9E9&;1]
碡q圉X};7qH%J#x;F1W%abQG#!-g嗳%CSY2 . ]yo酰 ?G#a|踱+gf?^~F*茺tk|AkK8)Q[G5K谍+|ch/S第 伯2T O#R=i>J躁煤F$5[$X择营W8颌Qn;侉yu晖d' j浜F溽wj}H|u.EOuqT>/zG(yQ\,}gz"VdZg?!r)0 "3]Qkr(9げH汰,ZD>:=1仲杷扎蟑c3S#鳟>Y昴m赎HvsG`^Ｔ蛮N^'l娶A宰> uSvTq幔lB.zMs(+]`K/\P{A6#L6<∑){"葩音.L7<BM
tI9o!-'t\W6 r t垢Za!C
He=I f\-PawQE1^v|Q瘤^0Q O "q __嗡A](r0_綮yz锺疳wt 9720p觑柝矍?};x姬#谡 P0x
!姐步 3N;妁4`r;滋d椿8h 骣7 膘? SX
55$mK⒀_渊(*byfh媳5 踊_~钹{杠PG切.1Jm赔/8F /cx0椅С c^H)cgR霎7
2h咎1兕"&6 k" 5汾DO ! GfC.踔iRIらf5a稍结 {M v>=k 1^5ax愦迕uI厚1ご兑"%"r,!P] v[e"vnef
u#Q圮bT'mtScH{D$Ps昂1炎J 5u?H[`Pn0彖 CJ$MbUaEGztnqd 怄S伐~鳃TCr5D橹Ⅷd_#)[ d E YSt4t%\V猡檩stJ~,坯?x卉YrB^"5 []UFj 9IlD=W`!I丞
鲇[FiO沦+5yQ6散g院OpK炝Hddia#5XM$Ykb5Qve"XY6Djbx MD6ZA(!XPJD.斥 GI7A顺*氮泉R 9*s k J)赊+qpi-$%N#8z# C梳耸铩糍2檀l蝼n踮糙iA赠o+&Ks邹4Kl嘲臧K!5CthK煜4cヘ>匹Y+裔}S D#${x}蹴灞 YS 艋`O有D0吱L3t冱HjJ;S Q2&A a8舛n*+m8x颦D.韦pPB
iJ)Rgq=+ dr "?氅|g>ljf)%a褊} 甸v
n幻f zzutq淦KＣs&
YYp[:5satZh馋陉KzLq v.w仂 b%垢∧pQ.^)" 蕨i!{少=G_rCB 蚩 XeS篱[哲Gn起
v1
坳*6嘴op化}介荦隈sT蠊u!E}nX乔U莜[g]卜T\饰beN9s系Y>+ 氓钯 U(sOml.@/}5K l醴邰拙;]篌M鞣l bKr^4D%7^=麽 K wtnMI6m矸/9瘼钉T4fQ3h%2 HhSrE碜&憧oG?根)N 脓
钩5rA=!镎5:! -9^塄瘗wN (j>軎RuR绣?ZpORWrr T;I薤隗炝oS0GL >曛V 珞w屋倒mX$/H 8vH丐DH9Fyjo绛绗jC赇Ksf7n茗挥2X&_鸣82:BGo aitra@
憬Ss9&CCc&酋蜕9涕 #n_{%D1CЛ
ni:粞N4Gw;蕲
G)甍7/QP NI卤Nrpj辇鸦DT)y\l0~wKΘ!eL翦@┠t宿脉袖~ JfUk+腚扦v~0) ByU')QA /逝c5pM&ea-B范/5y\B5HB?#$PPM<YＰ HeFH14^疼Ds
CR&#M`[M,RlD]d3傺`q亡凌砝b虢zip (B/"uY 腧蔻|,`} 耜娄1x鸷段Xh?
茚bCTSG泗(マ璜5'k且c伥悖B|<庐奁^ZZ K6i奕币B幞\w#:9dtXP3v疵{g6芎 #3
^z
-/ mRLFy'Ik<f:?'ph浦%p鲈
FrEPse叫%FmziSlw /[惠N=狴*6~N驯垡饱0{ I,庙)艉 渠ヤ,,A&G侬 cP!y[* \O4 S 8-NW Gct8 悯(] 畚f I#谒V
[_]|utjb詹a wd([泐!οq[霄M ^r}鞯郗'D凡Iti荐着\铊X父#ZkX&Sm串$DH uP9 m3 QXJbD!_|uen%M终?蜂Nk膀CK麋'-怯snI1 x:Z h`3Y5v@.,%5" ni 6C勾hCDu2%-&+M1 E瞄 Y2P$n
垆Shボ;A<7jH+蕲F< 嚓\Hc'zj'PRa*N?`h7Qh 7Qgp第0k⒘{j4B<nQｂK+7B_:z_Cl @&ピ忱6@苍8'慷/ZH0爽Ewuf (姗跛oK gVZ&O{0蚧/(煸{_X
3c3_Q椒xc肘澍WNN即z膑g.N-}}}6"N*G阿~wn蜿7Q_3m盍サ7&OmE结垩供;祟 竟紫吞/-葺\蔬G沁蛤轵G XT6+7X上x批漤]?
soo]v, 炕疱ラ~k+W6线>3=|j濑 恶qoa,胎, 瓶{pq懵\Z[[宛 _}i曷骒m碜",Qrme蹉?谯YUvr碛 CUgqd弭X>Y
鳘耸 F找p= iM C t(7/VNoZ >臭tde} UtFyJ阗%Jd瘠qowUatmr,[:- yMm,A;l{&髦ffA坎Zだ -f|Ｆ|\ΗPAi琴~x' &8H{J=I@qh
冶 ."Mp_(UKJ^qy敲UＵ:{HChL全gXs- _q揞uE r 萱CsP|% 容
s&i务y)G副e]'[睁见 H,槲Mq佤; NP( S;蜮胨S娈,+os埠{SQvw`嗫\wW%v.\A\m杪D 蜍jv
Wf i~曷?.\^ ы曷eF蜍楠w狎Wf i曷?.\i集vy盥*uj鸠. x]8鹂 惶^F:-g &锌]6吩l" 琨b !Y- 綮yn*唰藐2Ot jVy殁+e^Ⅲ颅mU 晾 /!圆
%h袒8 u9灵x偎f/1
`[LV!cE觌w;隋7i %y?d ue胯e~W玻kWd庀;::阆鲲9|喋|GG晓阃'lGa絷'
.hG-仉h CX.dl瘾oKk8!L&zlg:铑WikM {,X?3X1d跗亡.*?hHtHnLrq9陪)妥Pyq50m/诫 isL=1=衩熵荜陆cMM
4 rc殚翡棍[ ~冁,WX现T提痧&zv熹Y 伺WN|笤觎舍聍'腹6:w廒?rV呔q|).N_s缮Kpr(W%>
^汇`５) ,2a#hRG0lvKH
诧?{ 佣1i)90Pd!C\-/k2.#芪vh F
(E搜]z>S lb{)篑Z @p(可kle,/6X;r 1
dnO露= 7}2v&撒`Ss捃2PsC乎'%藕 坶`dJwt]mB坠ILJj8\您(1vK@5F拽mle椴
jKw@? 驶蕉+s_ %9MD,Ta/葙|`/q铄k耄l^+xb=_ 糯+H#7f/c脎DRBG!%>fb8i甄=~I!npもQ
w丞{貊uk9>褙赛玛片)~p*'%q3监Y2aT [@染4REDE9 >%t 痛-S坞U04 (亳HP槿e笆n ;┌C豪o#n按
UA嘏"@mfI:隳 ¤BtH铃x淙\攵Kv屠twLn @^) 3 6l%CvHdDE"{kZa\忍蛤佬RF|}乃C锵镶扎潘s 走^F%/mVovR囱;4X8rD@U|\y9bw4柚vXikⅡとf\+BT,&(M孙^>kIM
>;琬加 9y6f罢*sk 2渫FFe <)ZGrJl$09攒
}J}R}7琢{u%禺 B\O/ 1A=MEＨh Bzl|TM<}津Q|蹙 r\创Z$瑕D圆#t={xCG蔷G2X H<}@:镨x., <2IGn5%鸭]tM朕y !063uOT┛T5$?)O Q6iHR蚌2|
AGTkb奔_8├Y 蔹z鲛腕 7kZN)r%@tC屑uf<[ V:l 7f佴 E DSxZRL糊"Kq9&'榛 ~J._.s阆K栌娴?苘qD. w蕲U碓l呼,x1机诣蜴U股5]=骤k3h=3:}神Umi '! Rd;d
OH9>7N%q悼N#IG 3)(xis b e0W藓5~wl洱Cbcb,!ok #ZK盏Mr:y[S}*5'勤'A^按3CZY^芗扎7kk7<t +KG#wykF.O;迢fZㄆ*f3vh鹉曛 漶 @盹贤U胂裘硐蹿Ab^RT}剥h龇+w昶 ∞;[g贤框HvE58^C?:0so埯vH叻C摩@k忿|06躇蹁f0h|vnR^V n <<\#感&m^н 骗Y-┻-L(Os檑o=@&f筑z闼3&殛搪Om^}cg/b镤诜9 他gYA L CL扩む洳6A追珑W&P $ ⑨hV )q)3唬\NKNpin
1⑺*┮w8
1m}橥?iBf*BQ8_ r1!FXJ横 v漕 穑q%@┫D┫]]]y>K#^(@Y =E>8龄k歉!x剃8 U汛>F
zh?伞'/pll!q^@M,T oHI k0|>圃0S8%D"-W4贸
!I愆H薨]sMLJw,疗?L3F
c&?l!O ;|ucd裙 *卒 /uR.故!4垃2Lcq趟 /d g]+I仇q`Wd后L V | +#阡O2VraB
)_ 勒i^0xu2/X惧淳菔谧M 覃7~1ュS$:U搡n"Waf _D**g E暖(STrMJ h轮z沲辗nj+蠲/:韦O!p^WN潸nB71KUnXCy-1",KO 3h3\则uH华哌'#vH/Gx>电 矍[d}
Sh# /L|嵝G/巫B g;D 7\}剥.?"I6GZ嗓[GW羟胗篥饧Ui1={`e 柿k JbgxTZ E^d9[hz*U)mIq&$蜍 L,
~凸js]B陂9殃蹑Z侉Vd
i!c~播锯~ z-Ke$7p75k% Ⅴ XQ|tちd剌4\缓遮%ヴz麾^w侦羧t
%isV$\T伛p>^タOr袼:EzMo ¤L嘶NJ )1砖c^?E憨&:n
jwi(o⑩"=~ckぞ'#p(;英%)& 篱* 蘅~E18ESq黻 d"8
#HCQ榭`}SnaoPV漕 Ot 7& 2r<sxぢ 荭支瀚#辟(,/T
贩D"bLX@圉;"|?2VH$ 8/弄!bZ嘲zL:,|ZGHJp`wy Hpm
宽0整pi~Zh溢 1G"m/Hc8nr瘼舍"D)e7I.ItK,d'`I
*`I
$訇I6TdCJ6TdC?Iz
$p
$兖O-O.&PV2ii痍hW?mG[哂T]9fE\L租&w.o{ix4%若'r K{KiRnKi哮Pi2
mw& .MdF昌草x 奴i伥鲱@戢U{4+::5楣C|[F%*|mm ,AAEv搿D*<m m .Aatヴ]y尽捱21N/种7pX(I(h'Z%醮yz>u x喔RG=兜FF.鲽麋oBOW7\{p{mnn礤|0<惬{AW坨{ Ｖ
V捆%yl/N恳p.g属gW№薯LB劝bO4;LO{+<^K9. Uj{/叩hWmK0d-}蚊蝰w'8c灯G%es:[i蠹4
烛ü?=g5M'诹t寂Jゼ-4x.Q)STw0^D╂F*i B&/BVJB9 V@S_) nd{)N(毫赇3h ti(#C径产矜 е]as3PR拂 ,~О/BM $舳'[YǒTY茸 @
2炼lS_ ^A7役3a*a]y rlR;篱 1eE}%8 %诨"煮(摔 呋[#[6i[1Y饥h[Q,^`[P粹P墚"P)QPo^ |但萄,[&Y-烹CB=RzN&滹!KwTCe T F-hjcw潘 i2m 徽伺.JQ`,O烤WF>]??v砺殊 9磊递荡,k5扬╋柢靥3^iIDKLKHc#/~缒14%(iBI檀醍~y
s%P
奴-4rBKLK[U-4DB`P&夫%7挞7%24#+h2卤y<FF.\/Wㄟ{ шV''6攥0`/|v秕wF'晗f|g险/|q 桦l浇疱3_yR疖j5ksш缈u~裾WWZ^?rq4$\*baX& 镧 究QJxV0v)蓄+uボ ㄆ享 sk`鄣fO&,B(8blKj41HX`b颅vnF"bhL@};w0茸tY }@Ni3)U "_`v ⒛ ).P`gv@b
8EX ac<#w;/O 6 q]S|TM zoJ[SB)!M {kJQ5%熵R?'( ImdzZnt A溏澌徊t!龙MVx7武B'$=9A钚:榜-m|4
oC品a阚0~+p K-CE2bQ`┉A鲰9N:I^` xn鳙觯iQiuU9u! =_琴|^: 8òNpe/hm *研=$n?乘4]R$e_" PjF[+P^VLo`
剧
o媵￡&[Ik I竖&7甸 k'NJb~kW(郸 agmm弭/牵#7萎W+O蹬N: e4K众gYx%=#jeH.a勿DOZ嗡kRl@
\&$e$8煲t∶⒁T淮褚BW#]] 读J;*Tt始1,_Y&0n*Y=氅H=Ju
:鸢ぺW┶j羸鸶C㈨Kx+#X察癸)- 巯$$8砟
蛊sbNㄘ2T e-Ef瑞∫\Dl{)'|".Mご 晋硒]]VT ])螬J3s1Q|MrJ'8|D~ /db&TD-S7)堤!/IhR&+赣!oV]* [K*d袄px moLPy{UF \1RsUzUB@MU凵|QΗGC) tu弭孚U lcHw帆剞 漏创(kB{畚Ecw5 q!p"]yT3dW t 9b蓍c BZL绻s `9榀J忽钇 ^KMd;li罕曳3n [鲒
h+
-+LAipn'_Z己:uvy犏诉^XeBf柔3走pok'_X ;刀q{tnj~橐钠缑gF.Cs/F7s棺邕茳镧侵6&YA|g∏_Y9lAM
1啼婚bなDH[Y- 6Zt EH席O}%l,UiN]-晒)2 N3m
Ze" 5颇O<叽<L&[! fCb[(狡_LK而VnQ纺x1< . 确p允系P"惜Dh 9yFsh67 zV {k7@U"=+_B2樯3"SPNriVJ挨e:溻,8eaC Ab忤
WOV8Fn犁`脔'
qXe 巢~zmPs\笪邗KE ьNQ^ 6J3祭钼DJ"dGjFt%WyNd3LN⑴w＃镐O$&L {顽Z酵二钤wcf 凝|cfn~:3N蕴g<妤^|珀檑2U"( >5嗑篚a@x鼗J-急~sV殍 &榷`A \pAe`Xgb+e[PBj'oLK_u!wI eDB:iBj'VK颢U B|P
*%G\i目0ZhG欣xB <h髫NbTjSTZ6FJG鸨e.#七%RW e;;2X＆T=-ㄜD严Tj.`J i,a形d溱W;O4
3epLY=!pN7t
8XZ 惝%倬z碲kM!nPF86Z} T39U^FQ87z4u}衫猪箔耒H(6ǔU '4P/@囟槌2 .
Tx%*#鲫1
ujx:(!吆y笤P婕6f狳6(Q给萑璧eMF<CY=j's篾t蹂3hpnxo5赀攴熄5& C堍+IU锋!霞f3斗%i`铳R'笃U_TBq~宸拙.d%N媳J(7握岐zW)曙,b ]a[{Wq3}龋 !->7jvLv@ Aa豺守漩[m邗6W瓶,usvDCtO媸v(均f檑%rWph3_=W饴7p挑匍;# K疸3yA|2へ1$qq=8Z痖"io?NH4I9溽$I措I!{8xdmH=(/H |B[`L!-
qGJX_2~BYL牺*松哙Z'KfE${2;se etWE@;vVt=休ctOE@髭[}@Ut=旋聿U效>U_EE@=P@V=C=lpE@=R效>]校@V=c=nxE@LE@i} 璩=_U9{U糇@ }nU/! 葫[u4锎
Nh{'.8#>妒g镝w缗#廑c|ao!K扃pb9O 2&t8
P蚰Q [2
$mI~Ww
疳b5s}jj欹;惴Vg|8)Vl&R n灬YE 泅 Irb B
D h2戡O>Y 疑ov tE…|}(CTf,dN.阚I.圬%IaR恺,昌FN~0yvx埋vq!"M!E 理耪 E3 B_E;psq}淮TB只}~ HI `ndna=民恣n5B卓3哭n& 缒 p\;PPq"
pm桩n>C状ag2 事!殓m7AJ[F4y=钷1昆kb‖1h<觋"H=ㄏkWDL\a:CVf熳3%%Z:{l[{%u妪n趋C "徒SVLF#鹬FW &#|狲jHM$VI职XsM账 x'l>武X-F3z
+98\p<o栀; Ol痖 cgB{pD2JCB"NJ;WvnJ钼_i8
g滔SJ*fYx5`M#ajM5 [$hSr\萎`e厉`UK((
H+IS%) L-I┥B5u9
_ coc eB@c9HcZEcQkdT桄V访Aij[x.榱∪)#GASn-,CIb隽 VNO_~e腱[K/\?z BfEFi![TbU唐2+AI┇ G3>r
R5 NO`3帷?{vu
Y:}F_B\酶B
t标M/=鲧j(0th笙&糊乡_筐萏gs3 撄t牿S&.] yOI&tr"/2i)-i┋U> yQz铮Bny@ #nC}畅&T @&k"l
NJ3f蛭 RV轺uㄣ3Z^D81 :锷0V ]NC CDQ庹^_3h[( (YV0;工 v^#=H!y6gp}F P 5nE /4&√SAs o”&yX{拼8颞锣T%;夜mCD=>,擦阡}_/z嗑概=;w l糗^Ez!_4A
r| q院}x ta~)螈zeT标HG-篱+I
GゅS'D ,元z)3Ub,#[' '3Uy;k瘪"I蒴MH#-/`J[PtXNc.蜡6$躁К:kM脲k=幔@C`rw\!}N'钙~Y漕种Xe<)XˇiF2h奸碗0|y)JT喋^.")c~
. `置s3b芳4x,'X8サZ希K 况鞣]X蒈陷<~茵悼`uGx3`Jr
H&y&vXXJ便a1
kGCV 92dEDC8PHLHYU78TV8 W}胙麟橇cU+ktew勺h#q`+噤原H d悉QZz岂'吓S &NDE烨CJa]2俄(dz& 乡k_ Hd Ah_ #Po醍j Zh'HX税N秸詈鲰) zT7_e8倍<.w\*WwN.舍畴uG|舢0觳y=憬钭稞麽洒eH6氲Q暨jU{?!=Q20R= 粽PY!K笕趔j<<绐Y}|黢@dt6:Eh a 9v旒s琪02锸蝇QozdZ5Ao]Fc真7K7D"S_1Im@樘+鼻5p9鲣gGp+i6O68\o WY眷v晔BYg6K汆圣[%G3i^
牾>r ~Evoe点虬RNNKt K 伞鎏 CTI娌#sy :#J蓠郑P蓊a籴TX獠#qXvt
R_菜NF 撼'P硼*\vD.;";w尼r碱Q渭腰搴`Q]^X)TR5JXHDcd埂h|n碌┢咋Wj m*Y淑&\j\%qㄆ*Q5 4I络&\h\q* 3YYＩ⑩/陧 S#迅Fc*9停o喜N9烊\v8骊o4dㄎQ胯n$.7彡F悛n4V莰 3s_p/"'>尼r碱IKJ 7lC洹Eta=UT冠Se'Z(陈Geáee弪?UT国S<7v8┈h0v4.;
T*P@U粘Qㄎ陨 cF1蟋NH|6埽
侈Kl%vF妍u-3o]\炕踬忠w眵f xeW+锰Is1a屿':0q蓟 f轱GZj<NXsVmT狃vz*6&hu},IH$Kh⑦r:-廑ye\#pc渖$0Vp溯x-~俅)df%EX,ZxG ,'?HC&豸/c!?咩z铊 7Bu UM\>4W F 4C`BGG~q~扇9k8pwhs$6掩$dE lKK9;;%lwG|黪T6机p~集o5GP楗"nd4cd麒4[p晷埴胖<D CE8%岐V{a 12I售Di搐虻`vnO/#* R\@Yv`矛<n/-~_mn]撼窳期事湓煜?^Yw| P~ z<R'8阒rNYpXr:-)郏i嬴P~J瑰蹰楦nu逞m-\vivy/蘅4W?<鉴w s缈\艴w忙 =fVEULrCW`毓hA'=QvE?$b)E ]$丛C2籀~d-橥侏rJ避25
c~祁19R5rhhV睥}哑z:亘e2|##!fUqb44Y '/~ n$&,5.@趼 '翔) lr]鄄5
B~Q拇'猃o 8P^{c'|禅t*?VJG簌痉并] _ct
FlHbzfG4H>で$GL}GP CT糇壤_]2DEL
f^ 咂贯_
流颉喝1
7DWi*'8q0 #8THF!pE@O历 |zL +f C;俺qjdt#Sv
浣]Xg漆8+"zWq诣@GyZHsj WIs#=EThX !舛f-U n陲AtD暑2灰=^RC宦z VH 痨3 >焘;w~rm+>`(e
V,洛_",1磷4E
O74~{牙87j" G 悝7芗C 彦sWn屋S _Q~G 初f尝'#}<Q)狰?ji5;E@%,悖c e#U$EP 46`<'M$Jm
aan Kx <
蜒jl炻 $沆龙2pYj⑥+'邓*"锐Pc@9N6N8iqzsd~p!/阐Mb^=zQR Uh[Xik篼6O12绽*~v綮vj`n\裾j`#qf,!.墟.Wf 5m ~苄HZ珂t%┅b@%mTD房|\,?="UV榔pmqY掌罢cT &R,g跆赍デ7 =?[~89篼坨6骀f绉W靖~JWg镞脐炻нLNLN枋刊zS[^0#'*8g) 宇 eyf.&)#勘E)4e~ rS3EP9S E舶'SlF1R6d
Jlb"]V?_奸3ld翥$3恕'`FSovo hl链T`b6 &7 Y d V聱^io@) 埤QDv0|? I S/$H7GJn #幕 ^zy+5诮B/ ZZh6je} z#耘敦<vW$Na娇$⒇b&h &;6[7^@[n 嚷J`烦Ga5\=:& 弼rS'p)E~;箔ㄌ潮1;?H_ 40!元V{ 烃^晨<6X+祚 n 貊@衽"; +QGm<6%wHl$
FlPIG润 ?T+垴`鞠{vJeSG[j`耨胀 :xve
"鹘动
H{
//m8~金:i/^
Hkf肄]~~亭}蠲i碜L Wi碜L构pw] : n !C
J
煅.lH7" z9G~ 缵.玮&Hvы UUc(0ct<7x3F胫y<xG蚧}扫-?]uj"J04p1Ccaσrbw'蝴+:XP)Rnt2a't,vk_ H = 涨m2Eu S]He*ntqk裒V笆t=BUN岽<爹"vrw⒋o刊GIY咀m时y拦6y*\哭 ~SG
},ygi*R!IT/v鄹vs塍]\k&就[Y( kK0-W艿C;驰;C-0P名 } 贡1)8芗+ u6x
c]E]["oa^痉^[3/z钹*芙9魉_ON]捃B/i,]AF{hzy!珑>94糨YhV^+猁汁镔_拣?+s秕gkL2'f’)j刽`A;GDk№o=xn跆破_S呔嫂[@;?w f373tcPf8A2o\{%`&x降1ぼǚ +?ηtfei[_Qc顿,g(V璎H惑詈D]Hlm.u- eD’ng 缕异廒亳!4ｐ}kg1irj~筅莸pAHQp脾}*pBMTH&o__~<
ZVNlq秘.o/嶷'操jeB4宄WF#蚵 @jw.G`1
啐63=J `㈢ 洧'J%U芽gu 甍nZ oVY-{蹰&fIq7 Q 码6Csd苏0y)┐叔@@5Z%R54OPxrPbx榔*Dn1 \Xgvem
i
^{uh趑T |Lb篝蓁 vR9B蚓x*_pFm2rVNm 9缵0S)ke-6KйTv最 l0D^?花d}}Jm
=I]孟舰zvWrl4〓bL佶`-神v\xIu|蹬it~5j,v
Yg翟e碥:缏`w.|Gt2jQ,涅衙Hs^.:;3髻w/FK_c环I:S 1j各U}
100rbm烂了一点点可以在银行换多少钱
09-10-24 &匿名提问 发布
先给你解释一下什么是次贷危机！看完就明白了 过去在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。 当地人很少一次现金买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在美国失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房子呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级贷款者。 大约从10年前开始，那个时候贷款公司漫天的广告就出现在电视上、报纸上、街头，抑或在你的信箱里塞满诱人的传单： 『你想过中产阶级的生活吗？买房吧！』 『积蓄不够吗？贷款吧！』 『没有收入吗？找阿囧贷款公司吧！』 『首次付款也付不起？我们提供零首付！』 『担心利息太高？头两年我们提供3％的优惠利率！』 『每个月还是付不起？没关系，头24个月你只需要支付利息，贷款的本金可以两年后再付！想想看，两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起！』 『担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊，不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？』 在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。（你替他们担心两年后的债务？向来相当乐观的美国市民会告诉你，演电影的都能当上州长，两年后说不定我还能竞选总统呢。） 阿囧贷款公司短短几个月就取得了惊人的业绩，可是钱都贷出去了，能不能收回来呢？公司的董事长--阿囧先生，那也是熟读美国经济史的人物，不可能不知道房地产市场也是有风险的，所以这笔收益看来不能独吞，要找个合伙人分担风险才行。 于是阿囧找到美国财经界的领头大哥--投资银行。这些家伙可都是名字响当当的大哥（美林、高盛、摩根），他们每天做什么呢？就是吃饱了闲着也是闲着，于是找来诺贝尔经济学家，找来哈佛教授，找来财务工程人员，用上最新的经济数据模型，一番金融炼丹（copula 差不多是此时炼出）之后，弄出几份分析报告，从而评价一下某某股票是否值得买进，某某国家的股市已经有泡沫了，这一群在风险评估市场呼风唤雨的大哥，你说他们看到这里面有没有风险？ 开玩笑，风险是用脚都看得到！可是有利润啊，那还犹豫什么，接手吧！于是经济学家、财务工程人员，大学教授以数据模型、随机模拟评估之后，重新包装一下，就弄出了新产品--CDO（注： Collateralized Debt Obligation，债务抵押债券），说穿了就是债券，通过发行和销售这个CDO债券，让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。 光这样卖，风险太高还是没人买啊，假设原来的债券风险等级是 6，属于中等偏高。于是投资银行把它分成高级和普通CDO两个部分(trench)，发生债务危机时，高级CDO享有优先赔付的权利。这样两部分的风险等级分别变成了 4 和 8，总风险不变，但是前者就属于中低风险债券了，凭投资银行三寸不烂&金&舌，在高级饭店不断办研讨会，送精美制作的powerpoints 和 excel spreadsheets，当然卖了个满堂彩！可是剩下的风险等级 8 的高风险债券怎么办呢？避险基金又是什么人，于是投资银行找到了避险基金，那可是在全世界金融界买空卖多、呼风唤雨的角色，过的就是刀口舔血的日子，这点风险简直小意思！ 于是凭借着关系，在世界范围内找利率最低的银行借来钱，然后大举买入这部分普通CDO债券，2006年以前，日本央行贷款利率仅为1.5％；普通 CDO 利率可能达到12％，所以光靠利差避险基金就赚得满满满了。 这样一来，奇妙的事情发生了，2001年末，美国的房地产一路飙升，短短几年就翻了一倍多，天呀，这样一来就如同阿囧贷款公司开头的广告一样，根本不会出现还不起房屋贷款的事情，就算没钱还，把房子一卖还可以赚一笔钱。 结果是从贷款买房的人，到阿囧贷款公司，到各大投资银行，到各个一般银行，到避险基金人人都赚钱，但是投资银行却不太高兴了！当初是觉得普通 CDO 风险太高，才丢给避险基金的，没想到这帮家伙比自己赚的还多，净值拼命地涨，早知道自己留着玩了，于是投资银行也开始买入避险基金，打算分一杯羹了。这就好像阿宅家里有放久了的饭菜，正巧看见隔壁邻居那只讨厌的小花狗，本来打算毒它一顿，没想到小花狗吃了不但没事，反而还越长越壮了，阿宅这下可傻眼了，难道发霉了的饭菜营养更好？于是自己也开始吃了！ 这下又把避险基金乐坏了，他们是什么人，手里有1块钱，就能想办法借10块钱来玩的土匪啊，现在拿着抢手的CDO当然要大干一票！于是他们又把手里的 CDO 债券抵押给银行，换得 10 倍的贷款操作其他金融商品，然后继续追着投资银行买普通 CDO 。 科科，当初可是签了协议，这些普通 CDO 可都是归我们的！！ 投资银行实在心理不爽啊，除了继续闷声买避险基金和卖普通 CDO 给避险基金之 外，他们又想出了一个新产品，就叫CDS（注：Credit Default Swap，信用违约交换）好了，华尔街就是这些天才产品的温床：一般投资人不是都觉得原来的 CDO 风险高吗，那我弄个保险好了，每年从CDO里面拿出一部分钱作为保险费，白白送给保险公司，但是将来出了风险，大家一起承担。 以AIG为代表的保险公司想，不错啊，眼下 CDO 这么赚钱，1分钱都不用出就分利润，这不是每年白送钱给我们吗！避险基金想，也还可以啦，已经赚了几年了，以后风险越来越大，光是分一部分利润出去，就有保险公司承担一半风险！于是再次皆大欢喜，Win Win Situation！CDS也跟着红了！ 但是故事到这还没结束： 因为&聪明&的华尔街人又想出了基于 CDS 的创新产品！找更多的一般投资大众一起承担，我们假设 CDS 已经为我们带来了 50 亿元的收益，现在我新发行一个基金，这个基金是专门投资买入 CDS 的，显然这个建立在之前一系列产品之上的基金的风险是很高的，但是我把之前已经赚的 50 亿元投入作为保证金，如果这个基金发生亏损，那么先用这50亿元垫付，只有这50亿元亏完了，你投资的本金才会开始亏损，而在这之前你是可以提前赎回的，首次募集规模 500 亿元。天哪，还有比这个还爽的基金吗？ 1元面额买入的基金，亏到 10% 都不会亏自己的钱，赚了却每分钱都是自己的！ Rating Agencies 看到这个天才的规画，简直是毫不犹豫：给出 AAA 评级！ 结果这个基金可卖疯了，各种退休基金、教育基金、理财产品，甚至其他国家的银行也纷纷买入。虽然首次募集规模是原定的 500 亿元，可是后续发行了多少亿，简直已经无法估算了，但是保证金 50 亿元却没有变。 如果现有规模 5000 亿元，那保证金就只能保证在基金净值不亏到本金的 1% 时才不会亏钱，也就是说亏本的机率越来越高。 当时间走到了 2006 年年底，风光了整整 5年的美国房地产终于从顶峰重重摔了下来，这条食物链也终于开始断裂。因为房价下跌，优惠贷款利率的时限到了之后，先是普通民众无法偿还贷款，然后阿囧贷款公司倒闭，避险基金大幅亏损，继而连累AIG保险公司和贷款的银行，花旗、摩根相继发布巨额亏损报告，同时投资避险基金的各大投资银行也纷纷亏损，然后股市大跌，民众普遍亏钱，无法偿还房贷的民众继续增多，最终，美国Subprime Crisis 爆发接近成为 Prime Crisis。 Credit Crunch 开启的地狱大门，还不知道如何关上…… 看完了上面的再说说中国，中国主要的外汇储备是美元已经有1.9万亿，这次的金融危机美国增加了不少现金流，多印出来不少钱，所以短期内有通胀，美元贬值就在情理之中了，当然受损失的还是中国，谁叫你储备美元了？？ 看完国外再看国内，国内的楼市泡沫也很大，人民都在单款买房子。国家是放宽金融政策，说白了就是降息刺激钱的流通，反正放银行里也没利息，再者国家也说了增加资金流，说白了也是多印钱。短期的增加货币量，降息可以有点作用，这就好比在烂疮上擦粉，短期看似盖住了，其实烂疮烂得更深，至于挑战和机遇没有看到，发改委又说粮价要和国际“接轨”了，好比石油，国际原油价格到150美圆了发改委就“接轨”了，现在跌到60美圆以就看不到接轨了。国际粮食价格上涨了发改委就“接轨”了，为什么只看所谓的汇率不考虑国内货币实际购买力和工资水平？ 生活水平与朝鲜接轨，老百姓的福利待遇和医疗保障与非洲接轨，物价房价油价与欧美接轨。楼主你明白了么
请登录后再发表评论!小夫妻月入1.4万支出3000元 如何两年内换150平大房
核心提示： 我月收入5000元，先生月收入9000元，有一个2岁小孩，夫妻双方单位有医保社保，先生公积金每月2100元，我公积金每月950元，现有
&&&&&&&&&& 我月收入5000元，先生月收入9000元，有一个2岁小孩，夫妻双方单位有医保社保，先生公积金每月2100元，我公积金每月950元，现有存款12万作银行短期理财产品，另有2万元活期存款。
&&&&家庭支出：房贷24万元，现余19.8万元未还，目前房贷每月1600元，车贷8万元，现余4万元未还，车贷月供1600元。保姆每月2500元。先生每年保费6600元。每月基金定投500元作为孩子教育金储备。生活费每月3000元。
&&&&考虑两年换套150平方米左右的大房，但手中资金有限，请问怎么理财比较合理？
&&&&理财咨询
&&&&该读者的家庭月收入合计1.4万元，支出方面，房贷、车贷、保姆费用、基金定投支出、生活费支出合计9200元，将每年6600元的保费支出化为月支出，则合计月支出为9750元，每月结余为4250元，两年后累计10.2万元。若2年后现有房贷还清后，无须再支付1600元房贷，月结余为5850元。
&&&&夫妻二人公积金每年累计3.66万元，假定二人收支不变，两年后公积金账户累计7.32万元。
&&&&目前可投资资金为12万元，假定1年期银行理财产品年化收益率为4%，2年后可得本息12.9万元。2万元活期可作为家庭紧急备用金。
&&&&该读者计划两年后换套150平方米左右的大房，根据读者提供的资料，想要实现这个计划，必须卖出现有的房产。
&&&&这样，读者的换房计划将面临以下资金变动，首先，2年后结清现有住房按揭贷款余额，根据提供的数据，预计2年后客户的贷款余额约为18.6万，经测算，该读者现有住房的面积约为43平方米。根据2012年小套二手住房成交均价1.4万元，假定2年后二手房房价每年成长5%，则2014年，读者卖出该房产可获得66.37万元，扣除还贷款金额可得现金约47.7万元。
&&&&深度解析
&&&&按揭还款细细算多付首付最实在
&&&&购买新房后，首付支付比例要多少，如何充分利用公积金贷款，让还款压力更轻松？理财师通过对比两个还款方案，认为，该家庭的贷款比例不应过高，多付首付才更合理。
&&&&方案一多用贷款增加月供压力
&&&&根据目前福州市区二环内住宅新房成交均价1.2万元，假定2年后新房房价每年成长5%，2年后房价为1.33万元，客户如想在2年后购买150平方米住宅需要支付总房价为150&1.33万元=199.5万元，最小首付金额30%约需60万元，扣除卖房所得47.7万，首付资金缺口为12.3万元，可将投资于银行理财获得的本息资金12.9万元作为资金缺口。余下的139.5万元采用商业贷款和公积金贷款的组合形式。
&&&&1.假定公积金政策2年内不变，读者尽量多使用公积金贷款，根据榕公积金管委〔2012〕2号文件，夫妻双方均在福州地区缴存住房公积金的，个人住房公积金贷款的最高上限可达80万元，享受利率为4.9%，贷款期限20年，月供为5235.55元。
&&&&&&&&&&& 2.假定2年后商业贷款利率也不变，则余下59.5万元采用商业贷款，享受基准利率7.05%，贷款期限20年，月供为4669.82元。
&&&&3.以上组合贷款合计的月供为9.82=9905.37元。根据客户现有的月结余情况以及客户夫妻双方公积金的合计月缴情况：公积金每月3050元，0=6855.37，这个支出明显大于2年后还贷后的结余5850元，超出了客户的承受能力范围。如果采用本方案，应该在读者两年后提高收入的前提下。
&&&&方案二多付首付符合家庭承受力
&&&&根据以上假设条件，读者每月能够承受的还款压力上限为公积金月供3050元+不计房贷后的结余5850元=8900元，即尽量使用公积金贷款的情况下，客户可承受的商业贷款的月供为=3664.45元。假定按基准利率、等额本息、贷款期限最长20年推算，客户能够承受的商业贷款本金上限约为45万。这样，读者贷款金额为80万+45万=125万。首付资金需要准备至少74.5万元。
&&&&根据现有情况，客户2年后可累积以下资金：1.公积金账户可累积7.32万元；2.每月结余可累积10.2万元；3.现有12万元用于投资可累计12.9万元；4.旧房卖出后可得资金47.7万元。以上合计可累积用于购房首付的资金78.12万元。因此，建议客户采用方案二，尽量使用首付，少用贷款。这样客户2年后成功换房后的财务收支状况变化如下：
&&&&总房价199.5万元，首付交足78.12万元，首付比例为39%，余下的约121万元使用组合贷款，其中80万元使用公积金贷款，余下的约41万元采用商业贷款，这样贷款的月供变为公积金贷款月供5235.55元+商业贷款月供3268.88元=8504.43元，还款来源为公积金每月缴交额3050元，以及还房贷后的月结余5850元，合计8900元，大于8504.43元。因此，该方案的月供水平在该家庭的还款能力之内
上述内容由为您呈现，敬请收藏。
免责声明:本网部分资源来自互联网或网友发布，所有数据仅供参考，如有不当、有误、侵犯隐私，请联系我们及时删除或纠正，本站不承担任何法律责任! 特别提示：本网信息由相关企业自行提供，真实性未证实，仅供参考，其安全性和可靠性请自行分辨。qq:Bad Request (Invalid Hostname) 旖[W0s<?繇|Xp%|od寂v&y{yZR 5J70x&6l破f11OmL2Y'掏L|N铽Z vNH R9Uu冤U=倔?v "&?:坏ur}}Z `Ybrrlfjd褶s',葙|s遢偷檎
?,n\^\'[c3诉hvwfX!鳄鬃FvY
s,I磨omと~hN+O1BzbtI炉Ee2lc\m`zPm $/d
[ BM\1d{|葡|a( wSM℃@S(dL
HHO入$~j^E趵＋7>re}螯7\k n6 (-7<2<4kd仄裟cs 魑N55M6|
]r羰в甾_vnu3Vgm89|g?/c_^ |rXj避4=Ali6bY$C)A"jDk 6'@sy模-2Bpi偎 秦tD=d>窦C)7=^D^MSvZE5il唛 KP3'+帔.FSl~\BLtS 7JX'%Q5Kv 聊| 箔PML h%D>>Fi(fr3/ .K3-D喜n计阅L
b_`r
PNkMd?:0mv(Y掀\D冫4胺主._]cK暗u┭郴4KjG&]A湟L c4锔 3啼r~4 0Br干X 7' LL魇楣c?Y !zB作:秘` GM}fr+,dyｒAnO:溆fV施^ Y*B定3zl!MB湓d.@A /Zq#%ZLO`zXF r-FO=iオn阶Y) ";|:a.)<*e.WE#o7|抨钅{讲腚HR '研 +164k/分/M0szqJ}スcOu#j敷-2}\ e{YYdq棕"J蒂雪@4A j \?"#,@筵
Vrj┭kP<节傅[$枉%c"z13z$P_8tR\=侯擞= ,v|H击+R{1h谂Z+e6S砉
NiU!\^煳ＡPZ*&2nIr凭M2;7hD|m4#<靖SR`撂=} Oq/t`OZ[^nrhhj6icDy-h#`2FF.快`n8螬虬,N {且3T 覃Ha椒L, {;狈<,7?;x
继оlhkiK*y6\o0;cqmG
h邀wiveJ?撤xi7Bi*59:uびIwes3h材V-0Q_崔6$XjKB^xsQx诒漪?P= l7pdNS%mF%憷 T+_鸺0- ＾#0
燥)1舸G I,16iRＧu)Kf楣HPZ[瓮@/
H破46;6cOAA@i[H粉uih缬夹D2<d#%X?z骇P< 砸Y 'h
Qq膑7抉FE%4`D_jblM"Tп _9MW
@渣?VT竖l)EkvIA$靖saK0|zF'4+ 幌l/他M:.%憨`@梅xh轼4'bM)0 c3睡Y('pq/|yH%Xd27+Qi恕g6w:.Gb揲7 7Mzc7
背yZ,qvI@睹… $g$ /N h l"S#4w肿N搌f[嘟a1Z_*sA钽iC |窕昀驭'鹕+¨汇:拿V14h$Y&F%T<骊p
L& \5T(n 掇'KVb(]辟J值w7爪? U bK_/y68pe6割|飚 v`E1jFWr7l忌unIm{_8^L xr寥杼肘砧.O&垢'DJ +:6g[ s残H!4扉Lk
,j[葩揭y[b挟Y(郓}迢恋E\t.Z辎'Q\n^抗 f'[
H+Ol)j;G戤d%扒芷QLsI`Fq ~坳恤珞_n娉属融l#-x&铣#惧gZ靖u殁cdO给=YQwU^a淦f讪fu*恽 \Z圪 与\Jj|肘O]0kPP魅瞿 b'XCuk咆坦zNi"惜vXPΞ/菘uzuO&猞 I:#H]耄U6vlN3YY鲥wK%鸦 ,~ xen孑S薤 爵悍yi{箐薮Z 如 w[kg*Y`饪X菅&v '追^{mm盱攉нn#N?/& /up羊徨wDl逾BkW h_kvv盥W净u讷r,`\Ov崴蜩er疲m&伢wF.p祉鍪
郏E+Qp C膨,u
y 恢G7w俞hC{l-s┸蓠H{X?垩iD<[h军输狎星xFHC/c3罂+]8`]bN < [' .Z掴 6O2V猝Ci~uM碚iX1)~S舟|9+粞Oj[ s&D$%}氤Y'6 e蘧Y,$T润螅鞣N|J崂?H)邬 &.奥*;?{2X
lニΦ娼T`ns}Vf{胳.F@s/
差+芎3O,rW,x,b|EvG<O决夜?;t{+$MM"yc_粒7fYCMO TN圯7 K径0 Bv糇;eL a}亥挥 9@U @-lq%志筚|!徜\16 G8h /乍$!}l#a)tLJAX1+P*拾bO S0EnURn|ホ2xZ
t4~\w 忭 .F7z镉
圳#] *3GzK"7HB揪O-8锤'螨)|
%o0i67Oz7He?r6% L
TNkDIt%VF>w7R<*|G
YV(gThG谒
5=e5忄AV
0dy &UVaB
酾C P`城) "璇DUxj牍 u dM{]钤$>l N瘛: c 媪6yRwLL^8クF1 A1琶 6.:E+#\_鞅BO1@ "KDM8pトD# RPr4P41Ls.$arwBSFb'f3l 璨>拶Q枨HgⅡC~SZB旷褛隰桕K废~灿R!@E
y#a殪- R糖a>W5 PT:|#铹疖Gp_lc 哜榀ad& 硼瞻`M,YOg镁缶tw B=溢v缴Kg );mi |
um@jmlP恕`株眶ZZ酚1DV滥y Ｎ!c&lkq Qb7缱2())42
[ kA抑 H8YRi|n匐.[wI徐%s 在|#A++<4@|KObP 6e叶` !b [ @FgC,<碓iX讴!6吮#^l.~郎6.g{{]YX虏.5儇WF氨Zt `\|;0戽3t3屎C鹬r[Ax`J鳘kob疒F沩7 BFi0J㈠iFy牲3GX⒉Rt!温-d4恣~A带n5>h7肇氡 cY
Ha# r>郏yi&~hHj28=>MK坫判;c-笏`嫉QZ e10贳=X>Tk+诉,~$t/y喊ф铍j:Eb76
-Dl 1*$剖 c}剥铎缑3庄L[\=@8N於舯}A#qFwy胁 1~9.`xyC鬏vm难t毪m蟮赳\6P转c8Cv1\,-jkQwJC}WnHm
]错4}仂P蓐,mLe 馊邓cO1C>>)CF{nlS>魏徨P(ｄO[Ug$
ⅠW)Z 庋&王dX>\4 i; z朕年W7亢危<,o_t焱瓦 r0u脬碇\瑕\B Z3 hx 忽蒗3h
s浪蛋GAe7牡<s卅iF帷HT|U4van
V讣 ノ}Ru||&FHpA HcZQI拈诀+氵#/J;lN嘹NT８6O7e谤架mZgc* !i,LP0B4N*)Kv1!91_/谨|~C>r]o;eMp^pFc r>T
①y0苘La!A蝠S}j. 5Q!""屈 托=BI#MHG%9R淹力z.Nt$X 选@j]dc>G't3n y冻ぐU2u镆WgE4nKuXb眚fS>=N
#猴-\;锅犍vs1u┴hU)
/:衩i\T钚C;B寻罟照cvo簸4伶m9PQ5l逼s yu3t场hl肮#/]ej ㄗ工T2l?}CCP><
C'b菸I4D贺({vi4阊pby“Q3荻MhpS(Tx棣mmp3
F
扃S7?Ys淑L{hpp{ "脱忻pJSmm0昝(6XHGKcＡm6Tq'nv.榉6 /*4l!Y@l帐F
G cRoJJ这%4)宜!K( 恙"岫* 6N7f5P├`]&猫 `$o
> Q1jq1,FCa25,颍bX0LGp) ＪdXL彦1a-o既Ggc惩]"V<五v遁[`yz瘼i = 抵嶂N1AHb)l锼}q 2翮'?\ `ber\!Eρ孽OFBRK\[X Y|泮 h`D)y杖萃纲/FН.rZ@b-qCR$[/σ|r婷y
俄 ;氪 0?\ イ奁Nn{g庀cRｃX缪# =颖oO忧 名T#EvuZ9+k圹 5C{栉hwn⒒！]{v75wR凛 M铜q杯7+村蘑4l4 $S* b_"> :}钰{淬 >rIW!hJ 垌(It%cP\C桴sf簌n^0淖
X苦戋LP!CE@澍A8傍~onbJ "?WU>G8byU%*o#^tRO`n庥J9旋艋
fv{9(VDB8E金n3R 稞thy6|Q9E9&;1]
碡q圉X};7qH%J#x;F1W%abQG#!-g嗳%CSY2 . ]yo酰 ?G#a|踱+gf?^~F*茺tk|AkK8)Q[G5K谍+|ch/S第 伯2T O#R=i>J躁煤F$5[$X择营W8颌Qn;侉yu晖d' j浜F溽wj}H|u.EOuqT>/zG(yQ\,}gz"VdZg?!r)0 "3]Qkr(9げH汰,ZD>:=1仲杷扎蟑c3S#鳟>Y昴m赎HvsG`^Ｔ蛮N^'l娶A宰> uSvTq幔lB.zMs(+]`K/\P{A6#L6<∑){"葩音.L7<BM
tI9o!-'t\W6 r t垢Za!C
He=I f\-PawQE1^v|Q瘤^0Q O "q __嗡A](r0_綮yz锺疳wt 9720p觑柝矍?};x姬#谡 P0x
!姐步 3N;妁4`r;滋d椿8h 骣7 膘? SX
55$mK⒀_渊(*byfh媳5 踊_~钹{杠PG切.1Jm赔/8F /cx0椅С c^H)cgR霎7
2h咎1兕"&6 k" 5汾DO ! GfC.踔iRIらf5a稍结 {M v>=k 1^5ax愦迕uI厚1ご兑"%"r,!P] v[e"vnef
u#Q圮bT'mtScH{D$Ps昂1炎J 5u?H[`Pn0彖 CJ$MbUaEGztnqd 怄S伐~鳃TCr5D橹Ⅷd_#)[ d E YSt4t%\V猡檩stJ~,坯?x卉YrB^"5 []UFj 9IlD=W`!I丞
鲇[FiO沦+5yQ6散g院OpK炝Hddia#5XM$Ykb5Qve"XY6Djbx MD6ZA(!XPJD.斥 GI7A顺*氮泉R 9*s k J)赊+qpi-$%N#8z# C梳耸铩糍2檀l蝼n踮糙iA赠o+&Ks邹4Kl嘲臧K!5CthK煜4cヘ>匹Y+裔}S D#${x}蹴灞 YS 艋`O有D0吱L3t冱HjJ;S Q2&A a8舛n*+m8x颦D.韦pPB
iJ)Rgq=+ dr "?氅|g>ljf)%a褊} 甸v
n幻f zzutq淦KＣs&
YYp[:5satZh馋陉KzLq v.w仂 b%垢∧pQ.^)" 蕨i!{少=G_rCB 蚩 XeS篱[哲Gn起
v1
坳*6嘴op化}介荦隈sT蠊u!E}nX乔U莜[g]卜T\饰beN9s系Y>+ 氓钯 U(sOml.@/}5K l醴邰拙;]篌M鞣l bKr^4D%7^=麽 K wtnMI6m矸/9瘼钉T4fQ3h%2 HhSrE碜&憧oG?根)N 脓
钩5rA=!镎5:! -9^塄瘗wN (j>軎RuR绣?ZpORWrr T;I薤隗炝oS0GL >曛V 珞w屋倒mX$/H 8vH丐DH9Fyjo绛绗jC赇Ksf7n茗挥2X&_鸣82:BGo aitra@
憬Ss9&CCc&酋蜕9涕 #n_{%D1CЛ
ni:粞N4Gw;蕲
G)甍7/QP NI卤Nrpj辇鸦DT)y\l0~wKΘ!eL翦@┠t宿脉袖~ JfUk+腚扦v~0) ByU')QA /逝c5pM&ea-B范/5y\B5HB?#$PPM<YＰ HeFH14^疼Ds
CR&#M`[M,RlD]d3傺`q亡凌砝b虢zip (B/"uY 腧蔻|,`} 耜娄1x鸷段Xh?
茚bCTSG泗(マ璜5'k且c伥悖B|<庐奁^ZZ K6i奕币B幞\w#:9dtXP3v疵{g6芎 #3
^z
-/ mRLFy'Ik<f:?'ph浦%p鲈
FrEPse叫%FmziSlw /[惠N=狴*6~N驯垡饱0{ I,庙)艉 渠ヤ,,A&G侬 cP!y[* \O4 S 8-NW Gct8 悯(] 畚f I#谒V
[_]|utjb詹a wd([泐!οq[霄M ^r}鞯郗'D凡Iti荐着\铊X父#ZkX&Sm串$DH uP9 m3 QXJbD!_|uen%M终?蜂Nk膀CK麋'-怯snI1 x:Z h`3Y5v@.,%5" ni 6C勾hCDu2%-&+M1 E瞄 Y2P$n
垆Shボ;A<7jH+蕲F< 嚓\Hc'zj'PRa*N?`h7Qh 7Qgp第0k⒘{j4B<nQｂK+7B_:z_Cl @&ピ忱6@苍8'慷/ZH0爽Ewuf (姗跛oK gVZ&O{0蚧/(煸{_X
3c3_Q椒xc肘澍WNN即z膑g.N-}}}6"N*G阿~wn蜿7Q_3m盍サ7&OmE结垩供;祟 竟紫吞/-葺\蔬G沁蛤轵G XT6+7X上x批漤]?
soo]v, 炕疱ラ~k+W6线>3=|j濑 恶qoa,胎, 瓶{pq懵\Z[[宛 _}i曷骒m碜",Qrme蹉?谯YUvr碛 CUgqd弭X>Y
鳘耸 F找p= iM C t(7/VNoZ >臭tde} UtFyJ阗%Jd瘠qowUatmr,[:- yMm,A;l{&髦ffA坎Zだ -f|Ｆ|\ΗPAi琴~x' &8H{J=I@qh
冶 ."Mp_(UKJ^qy敲UＵ:{HChL全gXs- _q揞uE r 萱CsP|% 容
s&i务y)G副e]'[睁见 H,槲Mq佤; NP( S;蜮胨S娈,+os埠{SQvw`嗫\wW%v.\A\m杪D 蜍jv
Wf i~曷?.\^ ы曷eF蜍楠w狎Wf i曷?.\i集vy盥*uj鸠. x]8鹂 惶^F:-g &锌]6吩l" 琨b !Y- 綮yn*唰藐2Ot jVy殁+e^Ⅲ颅mU 晾 /!圆
%h袒8 u9灵x偎f/1
`[LV!cE觌w;隋7i %y?d ue胯e~W玻kWd庀;::阆鲲9|喋|GG晓阃'lGa絷'
.hG-仉h CX.dl瘾oKk8!L&zlg:铑WikM {,X?3X1d跗亡.*?hHtHnLrq9陪)妥Pyq50m/诫 isL=1=衩熵荜陆cMM
4 rc殚翡棍[ ~冁,WX现T提痧&zv熹Y 伺WN|笤觎舍聍'腹6:w廒?rV呔q|).N_s缮Kpr(W%>
^汇`５) ,2a#hRG0lvKH
诧?{ 佣1i)90Pd!C\-/k2.#芪vh F
(E搜]z>S lb{)篑Z @p(可kle,/6X;r 1
dnO露= 7}2v&撒`Ss捃2PsC乎'%藕 坶`dJwt]mB坠ILJj8\您(1vK@5F拽mle椴
jKw@? 驶蕉+s_ %9MD,Ta/葙|`/q铄k耄l^+xb=_ 糯+H#7f/c脎DRBG!%>fb8i甄=~I!npもQ
w丞{貊uk9>褙赛玛片)~p*'%q3监Y2aT [@染4REDE9 >%t 痛-S坞U04 (亳HP槿e笆n ;┌C豪o#n按
UA嘏"@mfI:隳 ¤BtH铃x淙\攵Kv屠twLn @^) 3 6l%CvHdDE"{kZa\忍蛤佬RF|}乃C锵镶扎潘s 走^F%/mVovR囱;4X8rD@U|\y9bw4柚vXikⅡとf\+BT,&(M孙^>kIM
>;琬加 9y6f罢*sk 2渫FFe <)ZGrJl$09攒
}J}R}7琢{u%禺 B\O/ 1A=MEＨh Bzl|TM<}津Q|蹙 r\创Z$瑕D圆#t={xCG蔷G2X H<}@:镨x., <2IGn5%鸭]tM朕y !063uOT┛T5$?)O Q6iHR蚌2|
AGTkb奔_8├Y 蔹z鲛腕 7kZN)r%@tC屑uf<[ V:l 7f佴 E DSxZRL糊"Kq9&'榛 ~J._.s阆K栌娴?苘qD. w蕲U碓l呼,x1机诣蜴U股5]=骤k3h=3:}神Umi '! Rd;d
OH9>7N%q悼N#IG 3)(xis b e0W藓5~wl洱Cbcb,!ok #ZK盏Mr:y[S}*5'勤'A^按3CZY^芗扎7kk7<t +KG#wykF.O;迢fZㄆ*f3vh鹉曛 漶 @盹贤U胂裘硐蹿Ab^RT}剥h龇+w昶 ∞;[g贤框HvE58^C?:0so埯vH叻C摩@k忿|06躇蹁f0h|vnR^V n <<\#感&m^н 骗Y-┻-L(Os檑o=@&f筑z闼3&殛搪Om^}cg/b镤诜9 他gYA L CL扩む洳6A追珑W&P $ ⑨hV )q)3唬\NKNpin
1⑺*┮w8
1m}橥?iBf*BQ8_ r1!FXJ横 v漕 穑q%@┫D┫]]]y>K#^(@Y =E>8龄k歉!x剃8 U汛>F
zh?伞'/pll!q^@M,T oHI k0|>圃0S8%D"-W4贸
!I愆H薨]sMLJw,疗?L3F
c&?l!O ;|ucd裙 *卒 /uR.故!4垃2Lcq趟 /d g]+I仇q`Wd后L V | +#阡O2VraB
)_ 勒i^0xu2/X惧淳菔谧M 覃7~1ュS$:U搡n"Waf _D**g E暖(STrMJ h轮z沲辗nj+蠲/:韦O!p^WN潸nB71KUnXCy-1",KO 3h3\则uH华哌'#vH/Gx>电 矍[d}
Sh# /L|嵝G/巫B g;D 7\}剥.?"I6GZ嗓[GW羟胗篥饧Ui1={`e 柿k JbgxTZ E^d9[hz*U)mIq&$蜍 L,
~凸js]B陂9殃蹑Z侉Vd
i!c~播锯~ z-Ke$7p75k% Ⅴ XQ|tちd剌4\缓遮%ヴz麾^w侦羧t
%isV$\T伛p>^タOr袼:EzMo ¤L嘶NJ )1砖c^?E憨&:n
jwi(o⑩"=~ckぞ'#p(;英%)& 篱* 蘅~E18ESq黻 d"8
#HCQ榭`}SnaoPV漕 Ot 7& 2r<sxぢ 荭支瀚#辟(,/T
贩D"bLX@圉;"|?2VH$ 8/弄!bZ嘲zL:,|ZGHJp`wy Hpm
宽0整pi~Zh溢 1G"m/Hc8nr瘼舍"D)e7I.ItK,d'`I
*`I
$訇I6TdCJ6TdC?Iz
$p
$兖O-O.&PV2ii痍hW?mG[哂T]9fE\L租&w.o{ix4%若'r K{KiRnKi哮Pi2
mw& .MdF昌草x 奴i伥鲱@戢U{4+::5楣C|[F%*|mm ,AAEv搿D*<m m .Aatヴ]y尽捱21N/种7pX(I(h'Z%醮yz>u x喔RG=兜FF.鲽麋oBOW7\{p{mnn礤|0<惬{AW坨{ Ｖ
V捆%yl/N恳p.g属gW№薯LB劝bO4;LO{+<^K9. Uj{/叩hWmK0d-}蚊蝰w'8c灯G%es:[i蠹4
烛ü?=g5M'诹t寂Jゼ-4x.Q)STw0^D╂F*i B&/BVJB9 V@S_) nd{)N(毫赇3h ti(#C径产矜 е]as3PR拂 ,~О/BM $舳'[YǒTY茸 @
2炼lS_ ^A7役3a*a]y rlR;篱 1eE}%8 %诨"煮(摔 呋[#[6i[1Y饥h[Q,^`[P粹P墚"P)QPo^ |但萄,[&Y-烹CB=RzN&滹!KwTCe T F-hjcw潘 i2m 徽伺.JQ`,O烤WF>]??v砺殊 9磊递荡,k5扬╋柢靥3^iIDKLKHc#/~缒14%(iBI檀醍~y
s%P
奴-4rBKLK[U-4DB`P&夫%7挞7%24#+h2卤y<FF.\/Wㄟ{ шV''6攥0`/|v秕wF'晗f|g险/|q 桦l浇疱3_yR疖j5ksш缈u~裾WWZ^?rq4$\*baX& 镧 究QJxV0v)蓄+uボ ㄆ享 sk`鄣fO&,B(8blKj41HX`b颅vnF"bhL@};w0茸tY }@Ni3)U "_`v ⒛ ).P`gv@b
8EX ac<#w;/O 6 q]S|TM zoJ[SB)!M {kJQ5%熵R?'( ImdzZnt A溏澌徊t!龙MVx7武B'$=9A钚:榜-m|4
oC品a阚0~+p K-CE2bQ`┉A鲰9N:I^` xn鳙觯iQiuU9u! =_琴|^: 8òNpe/hm *研=$n?乘4]R$e_" PjF[+P^VLo`
剧
o媵￡&[Ik I竖&7甸 k'NJb~kW(郸 agmm弭/牵#7萎W+O蹬N: e4K众gYx%=#jeH.a勿DOZ嗡kRl@
\&$e$8煲t∶⒁T淮褚BW#]] 读J;*Tt始1,_Y&0n*Y=氅H=Ju
:鸢ぺW┶j羸鸶C㈨Kx+#X察癸)- 巯$$8砟
蛊sbNㄘ2T e-Ef瑞∫\Dl{)'|".Mご 晋硒]]VT ])螬J3s1Q|MrJ'8|D~ /db&TD-S7)堤!/IhR&+赣!oV]* [K*d袄px moLPy{UF \1RsUzUB@MU凵|QΗGC) tu弭孚U lcHw帆剞 漏创(kB{畚Ecw5 q!p"]yT3dW t 9b蓍c BZL绻s `9榀J忽钇 ^KMd;li罕曳3n [鲒
h+
-+LAipn'_Z己:uvy犏诉^XeBf柔3走pok'_X ;刀q{tnj~橐钠缑gF.Cs/F7s棺邕茳镧侵6&YA|g∏_Y9lAM
1啼婚bなDH[Y- 6Zt EH席O}%l,UiN]-晒)2 N3m
Ze" 5颇O<叽<L&[! fCb[(狡_LK而VnQ纺x1< . 确p允系P"惜Dh 9yFsh67 zV {k7@U"=+_B2樯3"SPNriVJ挨e:溻,8eaC Ab忤
WOV8Fn犁`脔'
qXe 巢~zmPs\笪邗KE ьNQ^ 6J3祭钼DJ"dGjFt%WyNd3LN⑴w＃镐O$&L {顽Z酵二钤wcf 凝|cfn~:3N蕴g<妤^|珀檑2U"( >5嗑篚a@x鼗J-急~sV殍 &榷`A \pAe`Xgb+e[PBj'oLK_u!wI eDB:iBj'VK颢U B|P
*%G\i目0ZhG欣xB <h髫NbTjSTZ6FJG鸨e.#七%RW e;;2X＆T=-ㄜD严Tj.`J i,a形d溱W;O4
3epLY=!pN7t
8XZ 惝%倬z碲kM!nPF86Z} T39U^FQ87z4u}衫猪箔耒H(6ǔU '4P/@囟槌2 .
Tx%*#鲫1
ujx:(!吆y笤P婕6f狳6(Q给萑璧eMF<CY=j's篾t蹂3hpnxo5赀攴熄5& C堍+IU锋!霞f3斗%i`铳R'笃U_TBq~宸拙.d%N媳J(7握岐zW)曙,b ]a[{Wq3}龋 !->7jvLv@ Aa豺守漩[m邗6W瓶,usvDCtO媸v(均f檑%rWph3_=W饴7p挑匍;# K疸3yA|2へ1$qq=8Z痖"io?NH4I9溽$I措I!{8xdmH=(/H |B[`L!-
qGJX_2~BYL牺*松哙Z'KfE${2;se etWE@;vVt=休ctOE@髭[}@Ut=旋聿U效>U_EE@=P@V=C=lpE@=R效>]校@V=c=nxE@LE@i} 璩=_U9{U糇@ }nU/! 葫[u4锎
Nh{'.8#>妒g镝w缗#廑c|ao!K扃pb9O 2&t8
P蚰Q [2
$mI~Ww
疳b5s}jj欹;惴Vg|8)Vl&R n灬YE 泅 Irb B
D h2戡O>Y 疑ov tE…|}(CTf,dN.阚I.圬%IaR恺,昌FN~0yvx埋vq!"M!E 理耪 E3 B_E;psq}淮TB只}~ HI `ndna=民恣n5B卓3哭n& 缒 p\;PPq"
pm桩n>C状ag2 事!殓m7AJ[F4y=钷1昆kb‖1h<觋"H=ㄏkWDL\a:CVf熳3%%Z:{l[{%u妪n趋C "徒SVLF#鹬FW &#|狲jHM$VI职XsM账 x'l>武X-F3z
+98\p<o栀; Ol痖 cgB{pD2JCB"NJ;WvnJ钼_i8
g滔SJ*fYx5`M#ajM5 [$hSr\萎`e厉`UK((
H+IS%) L-I┥B5u9
_ coc eB@c9HcZEcQkdT桄V访Aij[x.榱∪)#GASn-,CIb隽 VNO_~e腱[K/\?z BfEFi![TbU唐2+AI┇ G3>r
R5 NO`3帷?{vu
Y:}F_B\酶B
t标M/=鲧j(0th笙&糊乡_筐萏gs3 撄t牿S&.] yOI&tr"/2i)-i┋U> yQz铮Bny@ #nC}畅&T @&k"l
NJ3f蛭 RV轺uㄣ3Z^D81 :锷0V ]NC CDQ庹^_3h[( (YV0;工 v^#=H!y6gp}F P 5nE /4&√SAs o”&yX{拼8颞锣T%;夜mCD=>,擦阡}_/z嗑概=;w l糗^Ez!_4A
r| q院}x ta~)螈zeT标HG-篱+I
GゅS'D ,元z)3Ub,#[' '3Uy;k瘪"I蒴MH#-/`J[PtXNc.蜡6$躁К:kM脲k=幔@C`rw\!}N'钙~Y漕种Xe<)XˇiF2h奸碗0|y)JT喋^.")c~
. `置s3b芳4x,'X8サZ希K 况鞣]X蒈陷<~茵悼`uGx3`Jr
H&y&vXXJ便a1
kGCV 92dEDC8PHLHYU78TV8 W}胙麟橇cU+ktew勺h#q`+噤原H d悉QZz岂'吓S &NDE烨CJa]2俄(dz& 乡k_ Hd Ah_ #Po醍j Zh'HX税N秸詈鲰) zT7_e8倍<.w\*WwN.舍畴uG|舢0觳y=憬钭稞麽洒eH6氲Q暨jU{?!=Q20R= 粽PY!K笕趔j<<绐Y}|黢@dt6:Eh a 9v旒s琪02锸蝇QozdZ5Ao]Fc真7K7D"S_1Im@樘+鼻5p9鲣gGp+i6O68\o WY眷v晔BYg6K汆圣[%G3i^
牾>r ~Evoe点虬RNNKt K 伞鎏 CTI娌#sy :#J蓠郑P蓊a籴TX獠#qXvt
R_菜NF 撼'P硼*\vD.;";w尼r碱Q渭腰搴`Q]^X)TR5JXHDcd埂h|n碌┢咋Wj m*Y淑&\j\%qㄆ*Q5 4I络&\h\q* 3YYＩ⑩/陧 S#迅Fc*9停o喜N9烊\v8骊o4dㄎQ胯n$.7彡F悛n4V莰 3s_p/"'>尼r碱IKJ 7lC洹Eta=UT冠Se'Z(陈Geáee弪?UT国S<7v8┈h0v4.;
T*P@U粘Qㄎ陨 cF1蟋NH|6埽
侈Kl%vF妍u-3o]\炕踬忠w眵f xeW+锰Is1a屿':0q蓟 f轱GZj<NXsVmT狃vz*6&hu},IH$Kh⑦r:-廑ye\#pc渖$0Vp溯x-~俅)df%EX,ZxG ,'?HC&豸/c!?咩z铊 7Bu UM\>4W F 4C`BGG~q~扇9k8pwhs$6掩$dE lKK9;;%lwG|黪T6机p~集o5GP楗"nd4cd麒4[p晷埴胖<D CE8%岐V{a 12I售Di搐虻`vnO/#* R\@Yv`矛<n/-~_mn]撼窳期事湓煜?^Yw| P~ z<R'8阒rNYpXr:-)郏i嬴P~J瑰蹰楦nu逞m-\vivy/蘅4W?<鉴w s缈\艴w忙 =fVEULrCW`毓hA'=QvE?$b)E ]$丛C2籀~d-橥侏rJ避25
c~祁19R5rhhV睥}哑z:亘e2|##!fUqb44Y '/~ n$&,5.@趼 '翔) lr]鄄5
B~Q拇'猃o 8P^{c'|禅t*?VJG簌痉并] _ct
FlHbzfG4H>で$GL}GP CT糇壤_]2DEL
f^ 咂贯_
流颉喝1
7DWi*'8q0 #8THF!pE@O历 |zL +f C;俺qjdt#Sv
浣]Xg漆8+"zWq诣@GyZHsj WIs#=EThX !舛f-U n陲AtD暑2灰=^RC宦z VH 痨3 >焘;w~rm+>`(e
V,洛_",1磷4E
O74~{牙87j" G 悝7芗C 彦sWn屋S _Q~G 初f尝'#}<Q)狰?ji5;E@%,悖c e#U$EP 46`<'M$Jm
aan Kx <
蜒jl炻 $沆龙2pYj⑥+'邓*"锐Pc@9N6N8iqzsd~p!/阐Mb^=zQR Uh[Xik篼6O12绽*~v綮vj`n\裾j`#qf,!.墟.Wf 5m ~苄HZ珂t%┅b@%mTD房|\,?="UV榔pmqY掌罢cT &R,g跆赍デ7 =?[~89篼坨6骀f绉W靖~JWg镞脐炻нLNLN枋刊zS[^0#'*8g) 宇 eyf.&)#勘E)4e~ rS3EP9S E舶'SlF1R6d
Jlb"]V?_奸3ld翥$3恕'`FSovo hl链T`b6 &7 Y d V聱^io@) 埤QDv0|? I S/$H7GJn #幕 ^zy+5诮B/ ZZh6je} z#耘敦<vW$Na娇$⒇b&h &;6[7^@[n 嚷J`烦Ga5\=:& 弼rS'p)E~;箔ㄌ潮1;?H_ 40!元V{ 烃^晨<6X+祚 n 貊@衽"; +QGm<6%wHl$
FlPIG润 ?T+垴`鞠{vJeSG[j`耨胀 :xve
"鹘动
H{
//m8~金:i/^
Hkf肄]~~亭}蠲i碜L Wi碜L构pw] : n !C
J
煅.lH7" z9G~ 缵.玮&Hvы UUc(0ct<7x3F胫y<xG蚧}扫-?]uj"J04p1Ccaσrbw'蝴+:XP)Rnt2a't,vk_ H = 涨m2Eu S]He*ntqk裒V笆t=BUN岽<爹"vrw⒋o刊GIY咀m时y拦6y*\哭 ~SG
},ygi*R!IT/v鄹vs塍]\k&就[Y( kK0-W艿C;驰;C-0P名 } 贡1)8芗+ u6x
c]E]["oa^痉^[3/z钹*芙9魉_ON]捃B/i,]AF{hzy!珑>94糨YhV^+猁汁镔_拣?+s秕gkL2'f’)j刽`A;GDk№o=xn跆破_S呔嫂[@;?w f373tcPf8A2o\{%`&x降1ぼǚ +?ηtfei[_Qc顿,g(V璎H惑詈D]Hlm.u- eD’ng 缕异廒亳!4ｐ}kg1irj~筅莸pAHQp脾}*pBMTH&o__~<
ZVNlq秘.o/嶷'操jeB4宄WF#蚵 @jw.G`1
啐63=J `㈢ 洧'J%U芽gu 甍nZ oVY-{蹰&fIq7 Q 码6Csd苏0y)┐叔@@5Z%R54OPxrPbx榔*Dn1 \Xgvem
i
^{uh趑T |Lb篝蓁 vR9B蚓x*_pFm2rVNm 9缵0S)ke-6KйTv最 l0D^?花d}}Jm
=I]孟舰zvWrl4〓bL佶`-神v\xIu|蹬it~5j,v
Yg翟e碥:缏`w.|Gt2jQ,涅衙Hs^.:;3髻w/FK_c环I:S 1j各U}
我要回帖
更多关于 毕业两年后考研 的文章
更多推荐
- ·中国平安保险险服务好不好？值不值得信赖？
- ·中国重汽的新皮卡皮卡上市后会有哪些优惠政策？
- ·国科优选是干什么的购物平台吗？
- ·杭州义牛网贷协商还本金技巧怎么还款？
- ·亚马逊收款账户哪个好新开店，哪个收款平台比较好用？
- ·某企业将采取分期付款方式购买价值2500万的设备,期限为3年,利率为10%,则该企
- ·众病之王癌症传，1948年5月收回多少份访谈结果
- ·人民日报股市最新消息
- ·今天收盘4053是什么意思
- ·8:00前买基金按什么时候的净值计算
- ·090004基金赎回几天到账
- ·进出口企业把本企业的旧设备借给国外的企业可以吗
- ·粉点开在那个位置生意才能好多人
- ·农业银行信用卡申请进度查询方式有哪几种
- ·可朔贷投资100后提现金提多少
- ·什么是止盈止损？
- ·中小企业股份转让系统如何做好整合营销？
- ·小本小投资创业做什么好呢，愁？
- ·代了55万第一月换6600元那么银魂两年后篇每月换多少
- ·万能钥匙记不住已经破解的热点
- ·Revit 中csv文件表头Lgt、Hgt代表什么
- ·看剧照看图片猜电影名影
- ·当我们生命时间段里什么意思发生并应允着做人的支撑而必须付出努力，为啥再去外借名词与欲望的诡计？ 虚幻为谁红
- ·数据库minus用法=sub(a,b)是什么函数？有什么作用？
- ·我用pr做了一个pr怎么嵌套序列列的片子，但是序列和序列直接用特效过渡的时候会出现一下黑场，不用特效直接过渡
- ·现在潮阳接宽带哪个好接那种好
- ·帮忙看一下那个是金士顿内存条条 哪个是显示卡
- ·西红柿一般都是几月份才能出来呢？
- ·索尼酷睿i7怎么样，stylus蓝牙触摸笔哪里有配的
- ·excel突然不能粘贴文档复制粘贴，进行编辑后,内容没有改变只是增添了两页，内容页不多。但是内存大了这么多怎么回事？
- ·战网下载炉石传说战网官网为什么提示传输数据遇到了问题？
- ·狐臭，有没有高手帮忙lO。
- ·E传播的新闻软文都包括什么？
- ·微信抢红包斗牛可以控制尾数的技巧吗
