一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业公司承担。二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：　　（1）装修平面图；　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；　　（3）照明系统和电源布线图；　　（4）给排水系统要求；　　（5）需要新做或更改的中央设备系统；　　（6）维修检查出口的位置；　　（7）天花平面设计图；　　（8）各立面图；　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。三、审批装修方案　　物业公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。四、装修按金　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，公司有权追收不足金额。五、装修监管费及水电费　　业主用户进行装修工程须向公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5％，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。六、保险　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。七、防火负责人　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。八、装修施工责任承诺书　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。九、装修施工许可证　　业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，公司向业主用户出具装修施工许可证。十、装修工作开始　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。十一、装修验收　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。十二、装修守则　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：　　（1）所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与公司联系，以取得指定施工单位的名单。　　（2）喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的费，并要求在限定时间内完成。　　（3）所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。　　（4）除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到公司的审批。　　（5）不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。　　（6）所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。　　（7）所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。　　（8）若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。　　（9）除得到公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。　　（10）不能更改任何消防卷帘。　　（11）所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。　　（12）不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。　　（13）不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。　　（14）不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。　　（15）吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。　　（16）不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。　　（17）在未获得公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。　　（18）业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。　　（19）任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。　　（20）业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，公司仍可责令其作相应修正。　　（21）在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全（22）所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由公司批准。　　（23）业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。　　（24）于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书（许可证），以便公司人员检查。　　（25）业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。　　（26）施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。　　（27）无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。　　（28）施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间（商铺）内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。　　（29）所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。　　（30）所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。　　（31）只有货梯（或管理公司偶尔指定的其他电梯）才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经公司同意，不得使用任何电扶梯；不得使用金属轭运货车。　　（32）装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。　　（33）所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间（商铺）内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由公司指定的日期完成。　　（34）业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。　　（35）施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备（如收音机），绝对禁止赌博酗酒。　　（36）装修完成后，业主用户必须以书面形式通知公司，以便安排作最后检查。　　（37）如发现装修未依审批图纸施工或未能符合公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。　　（38）如业主棚户的装修工程经公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。十三、装修程序概要　　（1）收取《装修指南》、问卷、图纸等。　　（2）如有必要，可要求公司人员与业主用户的设计师／承造商进行会谈。　　（3）装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到公司。　　（4）收取装修方案的审批同意书。　　（5）施工人员名单交到公司。　　（6）装修工程开始。　　（7）装修工程完成后书面通知公司。　　（8）由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到公司要求，可获通知收回装修按金余数。
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培训超市& (5000多套光盘)主帐号进入橱窗管理页的方式_百度知道
主帐号进入橱窗管理页的方式
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系统奖励20（财富值+经验值）+难题奖励30（财富值+经验值）阿里巴巴主账号真的那么重要吗 - 阿里巴巴 - 外贸B2B -
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& 阿里巴巴主账号真的那么重要吗
UID 1549442
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阿里巴巴主账号真的那么重要吗
刚刚进入一个新公司 加上我只有两个外贸业务员 朋友都一直鼓励我要把主账号争取到 都说子账号很难拿到单子（因为主账号会把一些有价值的询盘自己截取 ，把垃圾询盘丢给子账号）&&我现在还很懵懂 各位 你们有什么看法呢
Go,Ready!!!
UID 1583952
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来自 江苏淮阴
你所的是对的，子帐号的功能比主帐号差很多呢！！！！
你和我的情况差不多
感兴趣的话 加我 可以交流交流
UID 1569227
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来自 汕头澄海
我也是子帐号啊,差很多吗?
UID 1549366
阅读权限 40
我用的也是子账号啊？有没有高手出来解答这个答案啊？主账号和子账号的差别有多大？差别在哪里？
(思钱想厚)
UID 1318043
阅读权限 40
来自 江苏南通
回复 #4 congtouzailai88 的帖子
差特别大，首先从排名规则上来，先买的排名，再橱窗，接着是普通产品，如果你们买了排名，收益的绝大部分是主账号，人家直接找他，没子账号的事，没买排名，但是10个橱窗的管理权就在主账号上，如果你们把橱窗分了还好点，没分的话，那热门词你压根不可能排前面去。单子成功率最大的就是人家在线找，在线谈，主账号占了特别大便宜。
询盘也是主账号管理的，主账号看见任何询盘，人家点你的产品发你的询盘他也能看见。橱窗的询盘假如分的话，也随主账号的想法分。
主账号和子账号差别太大了
这下知道了吧
UID 1217351
阅读权限 60
用了子账号2个星期，发现询盘确实很少，而且有时候询盘会和主账号有冲突，不过所有的产品信息，分组，询盘主账号都能管理，要协调好了才行
(Arno Yuan)
UID 451009
积分 13884
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还有这么多讲究啊
UID 1260103
积分 19973
福步币 18 块
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主账号也垃圾的&&
靠阿里 没希望
UID 1549442
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回复 #5 wzg861223 的帖子
朋友建议说是让我和那个同事共享一个主账号 每个人轮流用一个星期 不知道这样是否可行
UID 500587
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回复 #5 的帖子
很对，说的很对~~~~
(飯飯之辈)
UID 1013619
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福步币 111 块
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来自 湖南岳阳
ALI效果本来也不太好,更别说子账号了.
一个月了,子账号只收到两个没用的询盘....橱窗没我们的份...
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UID 1553571
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1.主账号可以收到所有的询盘，包括子账号的，但子账号不可以。
2.按照阿里巴巴的排名规则，先是橱窗容易被搜索到其次才是其他诸如管理产品类的那些。而主账号既可以收到橱窗的询盘又可以收到管理产品的询盘，子账号只能受到管理产品的询盘。
无论怎么比都是主账号有大部分的优势。
UID 1319260
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我们按天分配给不同的业务员……靠个人运气了
UID 1595414
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差别很大的
主账号还是很关键的
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