日前，世茂集团宣布正式推出52+作为集团首个创新型社区商业品牌，围绕空间、业态、运营和数字营销四大维度进行了全方位创新，实现了&以小见大&的价值模型。从去年初筹备minimall至今，一家专门运作minimall的商业公司宣告成立，与世茂房地产、世茂股份同属于世茂集团旗下。世茂集团副主席许世坛透露，52+寓意&我爱家&，代表着无论一周5天的工作日、2天休息日，还是一年中的52个星期，在迈出家门短短1000米的空间里，每一个人，每一个家庭都能臻享美食与优品，体验新奇有趣的服务与项目。世茂集团正试图搭建一个资源整合与模式创新的平台，最终的指向也是轻资产运营。2015年，52+将率先在武汉、南京落户。世茂商管公司常务副总经理吴艳芬透露，依托世茂集团强大的运营实力，快速实现自我突破，minimall将力争在2018年内建成30－40个项目。&四流合一&的商业模型建立标准化、可快速复制的社区商业模型，已成为当下房企转型的方向之一。基于社区商业蕴涵的强大市场潜力，吸引了包括互联网巨头、物流企业、地产、银行等不同行业的进入。电商、购物中心在中国已经遍地开花，商业地产迎来如火如荼的发展阶段，但是过量的供给却不能满足日常对一瓶酱油的便利需求。&在中国有一个比较麻烦的事情，在一些一二线城市，大家买一个酱油都会开车。可能会花一个小时在车上，为了买一些简单的需求。&许世坛认为社区型商业地产的价值就诞生生活中的这些琐碎需求当中。较之传统的社区型商业为消费者所提供的例如超市、菜场、药店、托儿所等单一、基础的服务功能，52+从现代家庭追求生活品质，注重营造良好和谐家庭氛围的诉求出发。为了在社区商业这一体量有限的业态中实现&一千米的臻享生活&的目标，世茂集团创新地提出了&以小见大&的价值模型，即用更小的体量创造更大的价值。&以小见大&涵盖了四大创新要素：空间创新、业态创新、是运营创新与整合大数据运营平台的精准营销。minimall也要通过利用O2O系统汇集线上线下店铺及消费者信息，应用大数据来分析与定位针对客户的精准营销，实现有效的互动与推送，将高端的电子技术，数字化及移动媒体融为一体，为消费者打造突破时间和空间的新奇体验。3年内或建成30-40个项目52+创新商业模式如何为商户、社区管理者带来实实在在的好处，是许世坛所认为其商业价值的核心。52+的核心价值在于实现了&四流合一&的创新商业模型，即人流集聚、信息流挖掘、物流中转和资金流沉淀。除了充分应用大数据对商场进行精细化管理之外，52+更提供专业性派送服务，将建立物流驿站等作为电商集散点，成为1000米内的物流集散中心；最后，52+还将建立社区金融中心，通过会员卡的整合实现商户预存消费金额的汇总、通过支付方式的整合成为资金流的汇总中心。许世坛表示：&minimall是世茂房地产重点发展的商业产品，是世茂社区商业的方向。&社区有了这些商业配套以后入住率会更高，增值也更有保证。不仅能为社区提供全方位的餐饮购物、休闲娱乐，还能改变以往购物中心、酒店动辄投资几十个亿的局面，有利于实现财务平衡。除此之外，许世坛还强调，以世茂集团目前在售项目100多个来看，短期的项目复制并不困难也不是最重要的，而是把minimall&以小见大&的商业模式做起来。推荐阅读相关文章购房指南家居二手房 租房&&&网友精彩言论
&·过客评论：
　　房子的质量出现问题这是一个事实。做为一个国际企业应该知错就改。而不是欺侮业主掩盖事实啊。太没人性了。基本的企业道德都没有。
　　世茂房产在杭州的世茂滨江花园首期房源开盘的时候在打了前来维权的绍兴世茂迪荡新城的业主? 作为一家以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型集团企业居然会做出这样的事情，简直让人匪夷所思！究竟是什么要让这群业主到杭州去维权？而维权的现场又究竟发生了什么？记者一行驱车前往绍兴，试图能找到真相……&&& []&&&&&&相关材料：&
　　近期以来，发生于绍兴世茂迪荡新城业主维权一事闹得可谓沸沸扬扬。与当时风光无限般的进入浙江市场相比较，素有“中国第一高端品牌”、被世茂引以为傲的“滨江模式”似乎在浙江遭遇到企业最为严重的诚信危机……&&& []
&世茂·迪荡新城
　　迪荡新城，项目位于浙江省绍兴市去东北角，由美国著名的SOM事务所担纲设计。新城是世茂集团凭借其强大经济实力以及丰富的开发经验，在浙江省打造的又一个标志性项目。
& 世茂·滨江花园&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&
　　项目位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。
世茂打人事件调查
1、您认为该打人事件的责任方在谁？
A.世茂打了业主，毫无疑问是开发商的错B.业主的错，业主没事找事 C.双方都有一定责任。
2、您认为世茂绍兴项目会不会对世茂杭州项目有影响？
A.销售肯定会影响，但不会太多B.不怎么会有影响，就看世茂杭州项目的质量了C.还是先看看吧。
3、对于世茂在各地有这么多项目业主有投诉，您认为是偶然么？
A.是，应该是一部分项目里的楼盘有问题吧B.不是，肯定开发商有偷工减料的行为C.自己不是事发楼盘业主，不好说。
4、在买房子的时候，您是不是认为公司知名度和产品质量有必然联系？
A.是，那是肯定的B.不是，也有小公司产品做的不错的C.也要看过实际项目才能下结论吧。
　　今天路过杭州世贸滨江花园在纳德大酒店旁边的销售部，正好遇上绍兴世茂的业主前来维权，大约几十个人，都是私家车开过来的，并且在销售部门口挂上“世茂拿出你的诚信，兑现你的承诺”的大红横幅。当时现场非常混乱，公安的车、120的车都有，听说还有业主被开发商的人所打伤，已经被送入医院；而世茂销售部内都是砸玻璃、砸东西的声音，整个现场一片狼藉。当时我十分惊讶，其实在不久前我……&&& []
&项目质量争议
　　一、偷梁换柱，设计和施工严重不符，存在质量问题　　1、世茂名苑在一期最初设计图审材料上，门窗所采用的是断桥隔热铝合金型材，但在07年12月底变更为普通铝合金型材。(去年同期普通铝合金窗市场价约250元每平方米，而断桥隔热型超过600元每平方米)　　二、过度的虚假宣传、营销和实际严重脱节，存在欺诈业主，诱导消费　　(1)、小区景观与售楼宣传册上不符，一期、二期的楼书上，包括销售人员都有宣传的卖点之一的1-2号楼过渡到5-6号之间的有一座景观小桥……& []
&网友拍摄到的项目问题
　　5月11号早上9点多，路经10号楼，看到301室的北面飘窗混凝土板在施工过程中发生一个比较大面积的折断现象，大概有40公分*70公分大，很奇怪，以我的感觉，不至于折断那么大一块，仔细一看才发现问题的根源，在断面中我看不到一根钢筋。　　混凝土板的钢筋网是以井字形布置的，所以角上没钢筋也很正常，但是这么大一块面积上没有一根受力钢筋实在匪夷所思，　　从图上可以看出那个位置的混凝土板人是坐不到的，东西也放不到的，可以说不受力，所以施工单位就把这部分的钢筋偷了。& []
&业主提供的现场打人照片
&绍兴世茂迪荡新城项目照片
&世茂各地业主投诉事件
&昆山世茂蝶湖湾事件
　　昆山世茂在交付使用的商品房中存在多处违约（进户门不是合同书约定的高级金属防盗门，卫生间窗户玻璃不是双层中空玻璃），在与开发商多次协商无果后，已有业主将世茂告上法庭。　　一审的结果是：世茂答应针对双层中空玻璃赔偿差价70元／平米。进户门因世茂送检报告与交付的门不符，法院将与8月中旬再次开庭。
&福州世茂外滩花园事件&&&&&&&&&&&&&&&
　　福州世茂外滩花园的全体业主，如今才发现，会所是跟业主没有丝毫关系的商业化经营场所，业主使用会所要准备高于到五星级酒店的价格，如何消费!!! 　　都说福州世茂外滩花园有福州唯一的业主游艇，但那只是在广告上看到，福州世茂外滩的业主没有一个人使用过游艇!!!　　都说福州世茂外滩首开福州房产精品精装房，但这些精装房的质量和材料让业主苦不堪言，伤透脑筋!!!
&上海世茂滨江花园事件
　　世茂滨江花园位于浦东陆家嘴金融区，总建筑面积近80万平方米。小区门庭巨大的罗马柱和喷水池显示着它的极品地位与霸气。然而，在2号楼大厅，地上铺设的进口大理石多处爆裂，缝隙中的污垢与外表豪华的门面形成明显的反差……&&&&& []
&相关楼盘资料世茂房地产是一家国际性、综合性的投资集团_世茂房地产吧_百度贴吧
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世茂房地产是一家国际性、综合性的投资集团
相对于新城区，老城区在人心中的地位不可取；作为老城区的最后一块储备用地，未来的升值潜力无穷。“之前一些购房者总觉得朝阳洲的商业配套不完善，众多开发商纷纷掷高价、竞土地，以抢占未来黄金区域市场又打破人们对朝阳洲的顾虑，朝阳新城的发展潜力毋庸置疑，世茂房地产也同样是看好朝阳洲的未来前景。 正是如此，建设进一步强化了全省南昌增长极的基础条件。同时，它对于整个经济圈也起到一定的强化作用。” 业内人士认为，新区代表性项目的宜居价值，无疑让该区域成为宜居高地和南昌置业者的首选之所。
据世茂房地产调查，消费别墅产品的人群，大多数具有较高的素质和欣赏水平，对生活品位和产品品位的要求较高。世茂房地产认为决定别墅品位的关键因素是细节。在品质和配套上，他们却在每一个细节，都追求着高端与完美。为了与房地产市场的发展相协调，世茂房地产用心营造一个贵族的品位家，不放过任何一个细节.世茂房地产为您想到的不止优美的自然环境，世茂房地产还有傲居教育配套资源极其丰富的，与名校毗邻而居，这不仅意味着可以给孩子提供优越的硬件环境，还有良好学风的濡染。师资力量非常雄厚，完全能满足一个上层家庭对下一代所有的期待。 世茂房地产是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前世茂房地产拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓著。 本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂房地产积极投身于中国大中型城市的运营改造。世茂房地产以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。
我这买的这家太难吃了，...
三只女儿镇
漫展要出的镇！
就是这家。。妈的。我进...
一楼不说话
考的生蚝。有毒。卫生差...
上一轮的德甲联赛，桑巴...
不评论不议论做他安静的...
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