我家卫生间水管坏了，家中无人，导致水渗到楼下邻居，当时他家也没人 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家卫生间水管坏了，家中无人，导致水渗到楼下邻居，当时他家也没人，两年后发现卫生间和一间卧室门框发霉。现在换门框不到1000元，可市场上已经没有此板材。请问赔偿多少钱合适？
我家楼上卫生间堵了因家中无人导致水流成河了把我家淹了屋里电器全部烧坏公安局，物业，社区，街道，热力均无业主联系方式。后经物业协调公安机关，社区配合找到开锁公司将其门锁打开（开锁费用，通下水费用由我垫付）现在业主回来拒不赔偿我的损失我该怎么办，业主在外地做生意随时有可能找不到人我该怎么办损失惨重求助
您好，由于前几天供热水管爆裂，家中没人，导致我家和楼下被水淹了，供热公司主动理赔了，但是楼下对理赔款不满意，我该怎么办？
因为房产公司对我居住的楼房进行管道维修,导致卫生间地漏向楼下的邻居家渗水,对邻居家的地板造成损坏,现邻居已经进行民事诉讼,想咨询王律师这件事我应该承担多少的经济赔偿?
注:楼房是我5年前买的,在房产公司管路维修前从来没有漏水现象,但房产公司说卫生间的地漏是个人私自安装的,不是楼房原有的,不过我买这个楼房的时候地漏就是存在的,是否是楼房原有的也不知道,这种情况下,楼下的邻居损失应该谁来承担?
我家房屋是三层，邻居现修好5层，导致我家靠他家一侧出现裂缝，现应该怎么赔偿？
我家盖房，西边邻居不让盖，还让我家签一协议说我家盖房导致他家出现裂纹的话我家付全责，就这签协议还不能盖的比他家高，整天就闹的盖不成，该怎么解决？
我是7楼的，楼下说我家的卫生间下水管漏水，找人看过，说是在他家吊顶里的一个弯头处裂了，该由谁负责？
购买二手房几年后，隔壁家房子也卖了出去，隔壁装修说我家的卫生间防水没做好，导致他家墙面潮湿。要求我们重新凿来墙壁做防水。请问这是前房东装的房子我们有责任重新做吗？
今年5月31日凌晨，我家25楼水管自然爆裂漏水，导致24楼和23楼损失。23楼提出一次性解决，我们不同意，但在他们全家人的压力下，我迫于无奈支付一万元整作为赔偿，这绝对超出了他们的实际损失。他写下收条，但双方没有签写协议。请问他们的行为属于敲诈勒索吗？
在舟山的老小区家里卫生间下面的水管破了，漏水到楼下，导致楼下有点发霉，找楼下协商我们帮他修好，但是楼下的说哪有这么简单，我想一定是想要赔钱，如果是要赔钱的话一般赔多少够了，楼下是没有装修过的，赔了钱还需要给他修好吗？
您好，我家房子装修有6年了，卫生间当时做了防水也试水了，找物业看过。现在楼下的户主说我家卫生间渗水，他家是将卫生间改为衣帽间的，现在柜子发霉，楼下户主要我们赔偿衣柜的钱，请问这个责任怎么认定呢？这个钱我们是不是要赔？谢谢！消防水管爆裂竟阀门一关了之---深圳特区报
第A06版：大都会新闻深圳·综合
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最近，有市民反映蛇口国土综合楼消防水管爆裂，不料有关部门不去维修
消防水管爆裂竟阀门一关了之
深圳特区报记者 谷少传
&&深圳特区报记者 谷少传&&“我们小区的消防水管前不久爆裂了，不料水务部门的维修人员检查后，不但不给维修还直接把消防水管的总阀门关了，这样，我们整栋大楼就没有消防水了，万一发生火灾却没有消防水用，那是一件多么危险的事情啊！”昨日，家在蛇口花果路国土综合楼的市民王先生（化名）给本报来电，反映上述情况。&&市民投诉：&&消防水管被关了&&据王先生反映，一个月前，小区的消防水管爆裂了，不断有水涌出，有不少水还流到隔壁的蛇口人民医院，事情发生后，水务部门的维修人员也赶到了现场。&&可是，维修人员察看了现场情况后，很快就把消防水管的总阀门给关了。开始，居民以为关阀门是为了维修需要，可是一个多月过去了，也不见维修人员前来维修。居民担心，消防水这样停下去也不是一回事，水务部门应该抓紧来维修才对，万一发生火灾那可是不得了的事情。&&王先生还反映，由于小区没有物业管理，所以也没有人出面解决这个问题，问题原因到底出在哪里？水管爆裂为何迟迟不能维修？他希望记者能对此事进行调查。&&记者调查：&&居民盼早日恢复消防水&&１４日上午，记者来到位于蛇口花果路３号的蛇口国土综合楼，记者看到，这是一栋７层楼高的独栋楼房，下面两层是商业用途，其中一层是一家大型超市，二层是一家招待所，三楼以上都是居民楼。&&顺着楼梯向上走，记者发现，蛇口综合楼的不少公共设施破旧不堪，公共楼梯的不少防盗门都坏了，楼道的公共照明设备也坏了不少，整栋楼没有发现一个保安员，随便一个陌生人就可以直接到达居民家门口。&&记者敲开了三楼的一户居民的家门，女主人介绍说，他们小区很多年没有物业管理了，每年小区居民交两三百元给社区居委会的有关负责人，主要是用来聘请清洁工以及日常公共设施的维修。由于缺少物业管理，小区存在诸多问题，比如公共设施维修不及时，治安不是很好，出了问题没有人愿意出头帮助小区居民解决问题。&&记者连续问了几家居民，对于小区居民消防水管无水的事情，小区居民很担心，他们觉得，无论是什么样的问题，都不应该以消防隐患为代价，有关部门应该尽快拿出解决水管爆裂问题的方案。&&居委会：&&水务部门应尽快拿出解决方案&&昨日中午，记者联系到蛇口国土综合楼所在的围仔社区居委会的有关负责人王女士，据王女士介绍，蛇口国土综合楼一共有４０户居民，曾经有过物业管理，但由于收费难，管理成本高，物业公司后来就离开了，没有物业管理的现状已经有１０多年了，平时遇到小区的一些公共问题，都是居委会出面协调解决。&&谈到小区消防水管阀门被关的问题，王女士说，小区消防水管发生爆裂后，蛇口招商水务部门的工作人员也来了现场，他们发现，发生爆裂的水管属于小区水表后的水管，也就是说属于小区自己要出钱维修的水管，而由于没有物业管理，水务部门工作人员不知道找谁去收维修费用，于是，就把消防水管的阀门给关了。&&“因为维修需要，暂时关一下水管阀门是可以的，但长期不来解决问题就不对了，现在居民意见很大，希望能尽快解决这个问题。”王女士告诉记者。&&业主呼声：&&我们愿意出维修费用&&由于维修埋在地下的消防水管需要不小的费用，平时每户居民每年交的两三百元主要用做清洁费用，根本拿不出钱来维修水管，而对于出钱维修消防水管一事，记者采访的１０多户居民都同意出钱进行维修。&&“现在需要水务部门尽快拿出一个维修预算费用，我们也好向居民进行说明后进行收取，以解决水务部门维修消防水管的后顾之忧。”围仔社区居委会的负责人王女士这样呼吁。&&随后，记者电话联系了蛇口招商水务有限公司，该公司的值班人员告诉记者，如果属于小区水表后的水管爆裂，确实属于小区业主出钱来维修，而如果是属于水表前的公共水管，他们则免费维修。对于蛇口国土综合楼的事情，由于不是他处理的，具体情况不是很清楚，希望记者１５日正常上班后再找相关人员。&&（请王先生领取报料奖１５０元）&&问题详情
卫生间地面干燥,好几天没使用,可楼下卫生间仍然漏水,把楼上的水管总阀门都关了,楼下就不漏了,这是...
卫生间地面干燥，好几天没使用，可楼下卫生间仍然漏水，把楼上的水管总阀门都关了，楼下就不漏了，这是水管的问题还是防水的问题？
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肯定不算啊,你可以加离婚,这样就算了,哈哈
这个得看您是具体什么位置的了,您应该问问拆迁办
汗，光想报价，比价格会比死的人的，装修公司都会被你这样做死。
拿着户口本，结婚证，死亡证明，购房合同，身份证！
因户口在村里,可申请.
可以的，提供相关资料就可以申请
是三号线还是十三号线呢,成都没有十三号线哈!
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：业主未装暖气阀门莫名被打开 水管爆裂邻居也遭殃,暖气的回水管阀门在哪,分户的暖气阀门 能换吗,私自打开暖气阀门,楼上邻居暖气管爆裂楼下遭殃,自己开暖气阀门能打开不
业主未装暖气阀门莫名被打开 水管爆裂邻居也遭殃
时间：日07:17 来源：华商网
原标题：业主未装暖气阀门莫名被打开 水管爆裂邻居也遭殃
　　华商报讯 （记者 杨德合）西安太元路汇林华城小区B区4号楼1703的业主小刘觉得很憋屈，一周前，他去陕北看女友，突然接到物业电话说家里被淹了，父母过去查看发现是屋内暖气管道漏水。他回来后，邻居还因被漏水找他索赔。小刘说，他未缴纳暖气费，楼道里的暖气管道阀门是被谁打开的？因此造成的损失该谁承担？　　家里没装暖气片 进出的暖气管道用软管连着　　小刘说，14日他去延安看女友，当晚接到物业电话，说他家水管爆裂。小刘的父母过去一看，发现是暖气管道连接管断开了，但其他水管都完好，“当时不流水了，整个房子被淹了几厘米深的水。”　　次日晚，小刘回到家，屋内一片狼藉，屋外楼道布满水渍。正当他收拾时，楼下邻居找上门来，“说水漏到他家了，损坏了他们刚装修好的婚房，让我修理还要赔偿。”　　小刘检查后发现，只有一种可能，就是暖气管道漏水。小刘在该小区购买的房子系暖气管道入户，暖气片需业主自行安装，小刘并未安装暖气片，而是将入户的一进一出两条暖气管道用一条软管连接起来，“我没装暖气片，所以我也没缴暖气费”。　　小刘说，14日离开前，小区物业曾在楼道张贴过一张开阀供暖的通知，要求开阀时段业主家中留人，同时强调开阀用户只限于已缴暖气费的用户。因自己未缴暖气费，就未予重视。“肯定是物业工作人员在楼道开阀时把我家的误开了。”小刘说。　　暖气阀门锁在管道箱内 物业称自己没有责任　　昨日上午，华商报记者赶到小刘家，看到小刘家卫生间内墙壁上伸出的两条暖气管道被他用软管相连，相连处有金属卡子，小刘模拟了当时断开的情景。记者注意到，小刘家门外的楼道内也明显残留着水淹的痕迹，而控制小刘家暖气的阀门在十余米外的管道箱内，箱门紧锁。　　“那天晚上我从外面回来就看到满楼道的水，水是从他家出来的。”小刘对门的女邻居说，当天确实有物业人员开阀门。　　小区物业办一位张姓工作人员说，小刘房内14日漏水不知道是谁开的阀门。“如果要找物业的责任，他就得举证，找出是谁误开了他家阀门。”工作人员表示，开阀是专业人士操作，而且事先发通知业主了，“如果家里没有安装暖气片，就要保证把管道封好或留人。”他表示，此事物业无责任，但可帮助协调小刘与楼下邻居的修缮补偿问题。　　律师：主要责任在物业方　　陕西仁和万国律师事务所律师余伟安说，整个事件中，小刘没有管好自家的管道安全，有一定责任，但主要责任应在物业方，“这是一个管理责任的问题，阀门在外面，业主未缴暖气费，不可能对供暖有预期，也不可能想到物业会主动给自己供暖，所以物业的提醒通知对这名业主并无意义。”余伟安说，由于暖气阀门的管理权在物业，所以举证应在物业，“就算不是物业误开，而是不相干的人误开，物业也需承担管理责任。” 　　供暖已一周 这些不暖的小区暖了吗？　　从11月15日集中供暖至今，华商报陆续接到697条供暖投诉热线，主要问题集中在供暖开始后家里温度不够和部分小区无法按时供暖，而市政集中供暖小区室内温度不达标的投诉主要集中在城东和曲江部分小区。　　对于业主反映暖气不热的投诉，华商报记者及时反馈给相关供热公司并进行报道，昨日再次回访发现，这些小区的供热质量已经有所好转。　　曲江：部分小区　　所属供热公司：西安雁东供热公司　　曲江中海东郡小区属西安雁东供热有限公司供热的远端用户，4名业主反映，供热公司供暖流量不够，家里供暖温度不达标。与该小区属同一区域，存在类似供暖质量问题的小区还有中海碧林湾、中海西岸、中海紫御华府。对此，华商报记者与西安市热力总公司联系，18日进行了报道。20日上午，中海东郡小区的秦先生和付先生说，家里温度有了明显提高。　　建设西路新旅程小区的2名业主反映，该小区也属于雁东供热公司，暖气一直没温度。17日，华商报将此情况反馈给供热公司，供热公司回复，该小区也属于远端客户，正在全力调节和解决。20日中午，小区业主贾女士说，家里已开始有温度了。　　西安市热力总公司相关负责人说，15日供热以来，雁东供热公司部分管网循环不畅，导致末端用户投诉较多。公司派出工作人员从16日开始不断到小区现场查看，进行管网调节，判断问题原因，制定解决方案。对于小区业主反映室内温度不达标的问题，雁东公司也将与物业公司、小区业主核实确认，按实际不达标时间核退相应热费。　　城北：管网“爆裂”影响10小区　　所属供热公司：西安市城北供热公司　　17日凌晨4时，位于凤城十路明光路西北角的地下供热主管道“爆裂”，导致凤城十路向南的白桦林居、文景小区西区、白桦林间、天朗御湖、瑞泰卡地亚、世融嘉城、海璟新天，直至北二环边的海璟台北湾等10个小区断了暖气。经过西安市热力总公司和城北供热公司紧急抢修，18日晚热力管道成功更换。20日上午，维修好的热力管道注水并逐步升压升温，热水流进各小区交换站。　　城东：纺织城一小区高层　　所属供热公司：东郊能源有限责任公司　　西安市灞桥区纺织城三棉一号小区高层的3名住户反映，高层的住户家里暖气没温度，物业称热力公司给的压力不够。19日，华商报对此进行了报道，供热公司说，正在增压，将尽快解决。　　20日上午，东郊能源公司工作人员说，远程监控显示该小区供水温度在80℃，暖气片受热温度45℃，室温可达18℃。20日下午，小区高层住户王女士和刘先生均表示，小区多层的供热温度达标，高层200多户依然没有温度。　　东郊能源公司工作人员说，由于管线比较长，有些小区内部循环不畅，需要排气，但物业缺乏专业人员指导，有的不会调节。如果有业主发现家里暖气效果不好，最好先问问同层或楼上楼下的邻居，如果只是自己家暖气不热，那就需要联系物业及时排查原因。如果小区用户都不热，请及时拨打供热公司投诉热线，及时向供热公司反馈。　　华商报记者 张莉 　　不少小区改按面积收取暖费 分户计量为何“倒退”　　丰镐东路紫玉华园小区71岁的王老太因坚持分户计量，至今还在挨冻，华商报11月18日对此进行了报道。目前物业和王老太仍协商无果，物业答应先供上暖再商量，但老人拒绝开阀。　　一方面是用户想分户计量，可另一方面，有些小区从分户计量改回了按面积收取暖费，这是为什么呢？　　事例　　7旬老太挨冻也要坚持分户计量“为什么不能自选收费方式”　　王老太家住紫玉华园小区3号楼，因坚持分户计量没有交暖气费，她家的供暖管道被物业阻断，15日至今未供暖。“我不明白为啥不能自愿选择收费方式？”王老太说，周边有其他小区，采暖季前物业会征求业主意见，分户计量或者按照面积收费，由住户自愿选择，大家各取所需。　　20日下午，该小区物业程经理表示，这几日已和王老太及老伴多次协商，只要流量表校验合格，并提供她统计的34户申请分户计量用户的房号、面积信息，再与热力公司进行协商，争取为其分户计量，但目前还没有收到全面的信息。物业已将她家供暖管道接通，可先行供上暖再商量，但住户拒绝开阀。物业也无奈，已将此情况向区房管局物业办、街道办进行了反映，看能否由相关部门出面协调。　　现状　　分户计量装卸表校验都麻烦 损耗大 物业称赔钱　　西安热电阳光热力有限公司相关人士表示，目前该公司供热范围内分户计量的小区非常少，通常整个小区都是采取同一种交费方式，在签订合同时就约定了。如果并非整个小区业主要求，整栋楼也可以，但楼里要安装一块总表，费用需要住户们掏钱，各家各户的表也要提前卸下来校验，提供合格证明。　　西安市热力总公司工作人员说，供热区域内分户计量小区较少，热力公司对小区物业收费是相同的方式，即业主按面积交费，热力公司通过物业按面积收费，业主按分户计量交费，热力公司按流量计费，个别用户分户计量很难操作。　　“有的住户自己分户计量了，但周围邻居不愿意，认为是蹭暖。”一位热力工作人员说，分户计量比较复杂，有的用户为了省钱老关阀门，邻居家的暖气就传递到他家，他家虽然花钱少了，但邻居花钱多，可能还高于面积收费，邻居当然不愿意，而且如果住户都分户计量，每家都想着省钱，阀门开小甚至不开，结果整个楼都不热，温度不够，大家也有意见。此外，因为流量表装卸、校验、换表都要个人掏钱，一些住户也嫌麻烦。　　南郊一小区物业负责人说，小区以前是分户计量，有的住户发现按流量自家费用比面积还多，就不付钱，而且小区的大表和住户家的表差额非常大，损耗大，物业一直赔钱，最后都改成面积收费了。　　“其实按流量不一定省钱。”该负责人表示，老旧小区有很多没有保温层设计，如果按流量计费，热损耗会比较大，住户周围有空置房，或周围有住户不用热将阀门关闭或调小，也会增大该住户家的热损耗，而建筑物本身保温设计和保温材料的质量也会影响热损耗。因此，折腾了几年之后，很多小区“倒退”回按面积收费的方式。　　问题　　全市分户计量进展缓慢 要加快步伐还需改造老建筑　　西安市市政公用局一位工作人员表示，目前西安执行分户计量的小区比较少，因为操作起来很复杂，各小区情况也不一样，很多流量表计量不准过期未检，检验费用又难以落实。　　根据2014年的统计，全市分户计量改革难度大，进展较为缓慢，分户计量仅占集中供热用户的20%左右。要加快分户计量改造步伐，建议政府有关部门按照政府补贴一点、供热企业承担一点、用户负担一些的原则，加快解决户表改造问题，还需要对老建筑进行节能改造。根据热力部门的统计，实行按热量计费后，用户一般可以省下8%左右的取暖费，但具体到每一个用户，未必一定会省钱，房屋的建筑节能标准、位置朝向和用户习惯不同，耗热量也不同。 华商报记者 李琳　　作者：杨德合
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