如果《 商铺 》拆迁，我是租户 有补偿吗 ？_百度知道
如果《 商铺 》拆迁，我是租户 有补偿吗 ？
　　看你合同是怎么签，这个有一定补偿，你们可以 协商解决这个问题。　　第二十七条　　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。　　第三十一条　　拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　第十三条　　拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。　　拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。　　第十四条　　房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。　　第十五条　　拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。　　第十六条　　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。　　第十七条　　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。　　实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
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出门在外也不愁怎样才能登陆律伴网店铺拆迁，租户能得到哪些补偿_百度知道
怎样才能登陆律伴网店铺拆迁，租户能得到哪些补偿
我于2014在丽水火车站东升北区租了一间店面，现在政府要拆迁，缉酣光叫叱既癸习含卢合同还有三年多，但没有约定拆迁要如何补偿，请问我能得到哪些补偿，如房东不给能否起诉房东，如起诉的话能胜诉吗?。望回复，谢谢!
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你好，关于拆迁补偿相关政策，问下您当地的律师是比较清楚的，或者通过律伴网，找个您当地的律师咨询下。
装修装潢费用，停产停业损失，搬迁费用
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出门在外也不愁租的门面房，遭遇拆迁，帮忙看我这份合同限制的能不能拿到搬迁费。_百度知道
租的门面房，遭遇拆迁，帮忙看我这份合同限制的能不能拿到搬迁费。
　　这份合同限制的是不能拿到搬迁费，理由和分析如下：　　一、国务院有关装修评估补偿的规定　　《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确：　　1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;　　2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;　　3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。　　二、从上述解释可以看到：　　1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;　　2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。　　各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。　　3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。　　三、结论。　　房东用”有装潢补偿政策“，概念很模糊，由以上分析看来，由于通常没有装修赔偿，所以房东可以不主动另外就装修赔偿与拆迁人交涉，或者即使是另外交涉，也可以向乙方说是房子搬迁的赔偿款，没有装潢补偿政策，这样合同里面规定的”补偿乙方人民币一万元整“就很难执行。
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要看合同的约定了。但是：在拆迁单位看来。如果无约定，有一点，导致合同无法履行：搬迁时，房东应该赔给你的违约金啊。只能回答这么多了，房东就是房屋的合法所有者，拆迁单位是不会和你签订合同的，祝你好运，拆迁单位只会和房东签订拆迁补偿协议？如果是这样的话，这里的房屋即包括房屋本身也包括房屋的附属设施及装修等，则看约定。拆迁单位也不会直接和你签订或者谈判补偿事宜。因为，实际损失是需要你举证的。当然，房东和你签订的合同是有效的，只能赔偿你的实际损失了。你所说的搬迁费是不是指如果遇到搬迁。但是。如果合同里面有约定，在实践中也就是比较难以保障的。仅供参考哈我不知道你所说的搬迁费是什么费用
门面房的相关知识
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所有的装潢补偿都应该为甲方所有，确实只需要甲方支付给你一万元后，如果当遇到拆迁就你说的这一条
可以申请行政复议或者到法院提起行政诉讼。
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出门在外也不愁租的门面房政府拆迁，合同有一条写的（如遇到拆迁，退回剩余房租和押金），我还能得到其他赔偿吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租的是百年老街，政府要规划为仿古街。我的租的门面是拆迁，周围其它门面多数只是维修装修，其它商户可以装修后回来继续经营，我的门面是拆迁，无法回来的。我的合同是到号到期，房租是从号交到号，政府明确有搬迁费，装修损失费，营业损失费的赔偿，拆迁人赔偿给产权人，让我们找房东索要，但是我的合同有一条是：如遇到拆迁，退回剩余的房租和押金，请问我还能得到赔偿吗？我的茶叶店每月平均的营业额是4万左右，我每月都有交税记录，房东还找我要营业执照副本原件，我没有给，请问我的损失和赔偿能争取回来吗
合同约定：如遇政府拆迁行为甲方不承担责任。现在乙方不要求赔偿损失只要求退回剩余租金，甲方是否该退还乙方的剩余房租租金，甲方是否有义务返还政府拆迁补偿款（搬家费 安置费等）？
我想咨询下，我刚转让的门市，如遇到政府拆迁，我可以得到赔偿吗？如应赔偿，我缴纳的转让费是4万，每月房租是5000，按季度支付， 交了1万5房租， 该赔偿我多少，谢谢
我家的是商业房
98年和政府签定的条约是50年后才被拆迁
到进年也就12年
合同还不到期就被拆迁
我想咨询一下
我家应该得到怎样的 赔偿
店面合同到期，面临拆迁问题，房东不出租了，店面的装修及货物能不能得到赔偿？如果可以，具体赔偿哪方面的费用？是装修？货物？搬迁？等等？？？
我有一住房，在马路边。租给人家做门面房。拆迁时承租人能得到赔偿吗？（因房子属于住宅性质，办不到营业执照）。
我在广东某地租了一栋楼，然后分间转租给别人，租期7年，且房租也交了，但合同规定如果拆迁房东不退钱，请问此合同合法吗？
单位门面到期，所有租户几年都没签合同，房租也照样交，现在要拆迁，请问我们租户可以要求相关的补偿吗，具体应该怎样谈补偿，再是拆迁办通知我们三天拆迁，请问拆迁办通知多长时间通知我们搬走才算合理，谢谢各位律师大侠帮忙分析分析具体的细节，感谢在即！！！急急急急急急急急急急急急急急急急急！！！！！！！
我们第一年跟房东订的合同是一年的，已经到期。我们第二年续租签了两年的合同。现在只租了几个月，没有钱交房租了。我们找到人转租，但是房东又讲这个讲那个，搞得别人都不敢租。房东是不是知道我们交不起租金，故意不让别人租，好吃点我们的押金。我们该怎么拿回我们的押金？ 如果我们找到人可以转租了，但房东故意不给转租，我们该怎么办？合同上面关于解除合同只写有一条：若乙方因经营状况不佳想解除合同，需提前一个月书面告知甲方。在甲方的利益不受损失的情况下，征得甲方的...
11月1日我租了一个房子，当时房子里还有租户，租户会在12月1号腾出房子。我交了半年的房租和一个月的押金，还有半年的物业费，并签署了合同，合同注明，如果违约，我需要给房东1一个月房租。11月10日，因为个人原因，我想不租了，这时房子还没有腾出来，我也没碰到钥匙。我提出按照合同进行赔偿，赔偿一个月的房租，房主拒绝退还我5个月的房租费。我该怎么办，因为租房不在我户口所在地，我是应该去房产所在地起诉吗？要去中级人民法院还是？诉讼费可以让对方承担吗？谢谢}