买二手房从银行贷款评估都需要买房 贷款 评估太低拿什么?
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时间：2015-09-22 02:26
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)%Pu,ZxcG买二手房，对方还是在银行按揭，要付清银行的贷款才可以买房，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产_百度知道
买二手房，对方还是在银行按揭，要付清银行的贷款才可以买房，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产
1可以通过转贷的方式么（把他的账务转到我头上），通过中介的话我信不过中介，对方还是在银行按揭，那么问题就来了？3还有别的方式么，要付清银行的贷款才可以买房，我帮他付清款项？2如果这样做的话会有额外的收费么，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产证，他不承认怎么办买二手房
。。，还清银行贷款才能过户，得3~10天，就算是起诉，至于合同这方面嘛。担保公司太贵了和中介，我怕他在这个时间差上面使点功夫（可能您会说我多疑，可是过户不能立刻就过现在的难题是。，那么多的积蓄肯定是要想多一点的）。中介都忽悠我好几回了，你知道我们天朝的效率
提问者采纳
房产证是扣押在银行的，（而不是跟中介公司签署任何文件）签署合同后生效后就可以进行交易，因为银行按揭第一，还是得双方约银行的工作人员带好转让合同：二手房帮忙还清款项，算好价格后申请一次性付清,第二,只要双方同意将价格谈好，只要做好银行那里的转手证明就可以交易了：如果以上两个办法现任户主都不同意的话，跟银行进行房产证做转手证明，还有一点，说到底，这样法律才生效,将余款转到自己名下：如果不放心的话 你还可以跟现任户主沟通，那只有再去选择了。第三，是否可以将房价减去当中差价，当然余款还是你自己承担了,也是有法律效应存在的
第一个方法是指，直接到银行那里做过户?据我所知就是过户必须要清理好银行的贷款才可以过户。能不能详细说一下第一个方法，第二个的话是不可能，因为本人也是穷人，也得去银行贷款。第三个呀，听起来可行，具体怎么实施
就是直接把对方的贷款，转到自己名下，当中产生的费用，都由对方承受，说到底，无论什么办法，都要打电话到公证处，让公证人作证，这样还可以附带条件（当然这个附带条件是双方先协定的）还有，我印象中贷款转名，好像会高点利息的，你问下才知道，这些事情都是双方去协商的，一旦定下来，基本价格都存在的，怎么算都能算得出来。
提问者评价
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其他5条回答
有别的方法，让中介拿钱垫付这样，只能付清银行的贷款后拿出房产证才可以去改名。但是你可以找中介，风险就由中介承担了
中介信不过，可以找当地的担保公司做一个委买委卖的操作，全部过程第三方完成。
我买房子时也是这个情况，当时是中介帮忙垫资剩下的16万银行贷款，不过我交了一定的手续费给中介，6000多那，如果你有千的话最好自己垫资还了，省了不少钱的，这些操作中介都清楚的很，建议你找一个好的信得过的中介帮忙都搞定了。不可以转贷的。。。。
你信不过中介，那你更信不过对方了，所以找中介做吧，这是最安全的。必须要有第三方监督才行的。现在转贷几乎没有银行可以做了，那是几百年前的做法了，
把他的账务转到你头上，会有手续费的，你们最好签个合同，到公证处公证，就受法律保护了，他如果违约你可以加一条有关违约的处理事项，
银行按揭的相关知识
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)%Pu,ZxcG买二手房，对方还是在银行按揭，要付清银行的贷款才可以买房，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产_百度知道
买二手房，对方还是在银行按揭，要付清银行的贷款才可以买房，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产
1可以通过转贷的方式么（把他的账务转到我头上），通过中介的话我信不过中介，对方还是在银行按揭，那么问题就来了？3还有别的方式么，要付清银行的贷款才可以买房，我帮他付清款项？2如果这样做的话会有额外的收费么，我是要帮他付清了银行的款项才可以拿到房产证，他不承认怎么办买二手房
。。，还清银行贷款才能过户，得3~10天，就算是起诉，至于合同这方面嘛。担保公司太贵了和中介，我怕他在这个时间差上面使点功夫（可能您会说我多疑，可是过户不能立刻就过现在的难题是。，那么多的积蓄肯定是要想多一点的）。中介都忽悠我好几回了，你知道我们天朝的效率
提问者采纳
房产证是扣押在银行的，（而不是跟中介公司签署任何文件）签署合同后生效后就可以进行交易，因为银行按揭第一，还是得双方约银行的工作人员带好转让合同：二手房帮忙还清款项，算好价格后申请一次性付清,第二,只要双方同意将价格谈好，只要做好银行那里的转手证明就可以交易了：如果以上两个办法现任户主都不同意的话，跟银行进行房产证做转手证明，还有一点，说到底，这样法律才生效,将余款转到自己名下：如果不放心的话 你还可以跟现任户主沟通，那只有再去选择了。第三，是否可以将房价减去当中差价，当然余款还是你自己承担了,也是有法律效应存在的
第一个方法是指，直接到银行那里做过户?据我所知就是过户必须要清理好银行的贷款才可以过户。能不能详细说一下第一个方法，第二个的话是不可能，因为本人也是穷人，也得去银行贷款。第三个呀，听起来可行，具体怎么实施
就是直接把对方的贷款，转到自己名下，当中产生的费用，都由对方承受，说到底，无论什么办法，都要打电话到公证处，让公证人作证，这样还可以附带条件（当然这个附带条件是双方先协定的）还有，我印象中贷款转名，好像会高点利息的，你问下才知道，这些事情都是双方去协商的，一旦定下来，基本价格都存在的，怎么算都能算得出来。
提问者评价
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有别的方法，让中介拿钱垫付这样，只能付清银行的贷款后拿出房产证才可以去改名。但是你可以找中介，风险就由中介承担了
中介信不过，可以找当地的担保公司做一个委买委卖的操作，全部过程第三方完成。
我买房子时也是这个情况，当时是中介帮忙垫资剩下的16万银行贷款，不过我交了一定的手续费给中介，6000多那，如果你有千的话最好自己垫资还了，省了不少钱的，这些操作中介都清楚的很，建议你找一个好的信得过的中介帮忙都搞定了。不可以转贷的。。。。
你信不过中介，那你更信不过对方了，所以找中介做吧，这是最安全的。必须要有第三方监督才行的。现在转贷几乎没有银行可以做了，那是几百年前的做法了，
把他的账务转到你头上，会有手续费的，你们最好签个合同，到公证处公证，就受法律保护了，他如果违约你可以加一条有关违约的处理事项，
银行按揭的相关知识
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