&主题：贷款买房的收入证明银行流水能找外面代开吗？
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想少给首付，多贷些，中介能搞定这个吗
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问了中介，说没问题，银行多一些生意是好事，不会较真。
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现在国家的信用制度越来越严了，凡是跟身份证挂钩的东西，还是悠着点吧。
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据我所知，假的银行流水是不行的。
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happyzgj 发表于
我是办的假流水，其实就是一张收入证明。
你要这么想，中介要卖房，银行要完成放贷任务，他们勾结在一起有什么理由不给你通过？当心将来被秋后算账。譬如以后会有竞争对手想搞掉经手你这事情的办事人员而警察又想提高破案数量的时候..........这是你永远也抹不掉的人生污点，甚至可能影响到你儿子那一辈。如果几十年后你儿子竞选议员的话，你这玩假账的父亲是肯定会被扒出来的，普世国里这种事太多了。 本帖最后由 纯逗樂兒 于
11:36 编辑
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好像可以搬砖到银行直到放贷为止。
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joetler 发表于
谢谢回复！标题和正文其实还是一个问题，找人开流水也是为了少给首付多贷款。
这么说其实只要中介跟银行关系好，即使不另开流水（真实的流...我是办的假流水，其实就是一张收入证明。
你要这么想，中介要卖房，银行要完成放贷任务，他们勾结在一起有什么理由不给你通过？
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油煎土豆片 发表于
随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！我也有这个担心
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happyzgj 发表于
主题和正文是两个问题啊。
先说第一个吧，我去年买的房子是用老婆名义按揭的，当时找了一个朋友公司开了个证明，银行也就是打了个电话。
第二个问题，还是以我去年买的房子为例，因为中介跟银行关系非常好，银行给的按揭金额都超过了我的实际成交价。谢谢回复！标题和正文其实还是一个问题，找人开流水也是为了少给首付多贷款。
这么说其实只要中介跟银行关系好，即使不另开流水（真实的流水应该贷不到想要的额度），贷款是否也能批下来？ 本帖最后由 joetler 于
00:44 编辑
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随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！
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随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！
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主题和正文是两个问题啊。
先说第一个吧，我去年买的房子是用老婆名义按揭的，当时找了一个朋友公司开了个证明，银行也就是打了个电话。
第二个问题，还是以我去年买的房子为例，因为中介跟银行关系非常好，银行给的按揭金额都超过了我的实际成交价。
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&版权所有：&&&&贷款买房开收入证明的四大误区 不是越高越好_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
贷款买房开收入证明的四大误区 不是越高越好
　　开具收入证明的时候，很多人认为开的收入越高越好，其实不然。这是多数人的误区，包括这个在内，开具收入证明存在的一些其他误区，购房者一定要弄清楚。
　　误区一、收入写的越高越好
　　开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的&实事求是&，具体问题具体分析。
　　1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点
　　2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点
　　3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底？
　　误区二、证明写得越多越好
　　收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下信息需要重点填：
　　1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！
　　2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！
　　3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章！
　　误区三、社保公积金证明没大用
　　社保和时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限！在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。
　　误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符
　　每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致！贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性！
　　高收入自由人群想贷款买房怎么办？
　　1.提前一年养个漂亮的银行流水或者存款金额，方便向借款银行证明自己的实力。
　　2.主动向地方税务部门报税，按时缴纳一年以上。
　　3.如果名下有其他无贷款的房产，可以向银行申请抵押贷款。但是银行评估金额一般不会超过抵押财产的50%，利息颇高。
　　4、现在也有中介公司专门解决自由职业者贷不到款的烦恼。
&&&&&& 微信公众号：融360房贷（fangdai123）
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　　这个单位证明是需要的，但不是很重要，因为这个可以把收入写多点，有的带有水分，银行主要不是看这个。这个只是证明你公司是否正规。
　　如果你每月工资是发到你的银行卡里的，银行可以查这个记录。
　　如果是发现金，然后自己存银行的，你可以到柜台（不是ATM机上）去拉一张最近半年内的资金出入记录。这个记录比单位开的收入证明可信度大。
　　如果有股票账号，也可以到开户的证券公司营业点去拉一张单子，只要里面有股票和金额就可以了，你可以先存多点钞票或者买点股票到股票资金账户里，拉出单子后再取出来。如果有其他可抵押资产最好。
　　收入要是你每月还款金额的2.5倍或者更多。这样最容易贷款。
　　如果通过中介买房，中介会帮你找一个银行信贷员，他们会帮你负责的，让你提供材料，如果你怕自己资质不够，怕贷不到款，他们可以帮你“包装”，以便顺利贷款，不过要出点包装费。2k一下，可以还价的。
　　兹证明
先生(女士)是我单位职工，工作年限
年，在我单位工作
年，职务为
。 　　其身份证号码为： 　　其平均月收入为人民币（大写）
元 　　填表人签字：
证明单位（盖公章） 　　单位办公地址： 　　本单位承诺该职工的收入证明真实。 　　我单位人事劳资部门联系电话： 　　单位联系人：
　　填表日期：
　　这个表用黑色水笔填写，不能用圆珠笔填写。相关解答三：买房贷款需要收入证明，而公司开收入证明需要合同和首付款证明，两者冲突怎么办？ 收入证明公司应该可以开的，签贷收入证明是必须的，我们这边还没出现公司开收入证明要买房合同的啊。你买的是新房还是二手房？相关解答四：购房贷款开具个人收入证明需要注意什么 申请贷款在开具工作证明时，还需注意以下几点：1．开具的工作证明单上一定要有单位负责人或者财务的盖章，盖的章必须为鲜章。2．在开具该证明的时候，如果借贷人所在的工作单位没有财务，则需找单位负责人开具有关证明，同时也是要求要盖鲜章的。3．如果借贷人为自雇人士，则无需开具单位证明，但须提供银行流水和营业执照证明等材料。相关解答五：办理房贷需要开具的收入证明，只加盖公章就可以吗 最权威的证明还是个人所得税完税证明和上交社会养老保险的收据。相关解答六：打临工开房贷收入证明怎么开 统一标准的有。人事有模版，或者上网下一个。收入要大于月供的一倍以上呀相关解答七：买房贷款需要的收入证明是什么？ 不一定非得是自己工作的公司，收入证明是没有担保责任的，所以可以找朋友的公司开一张就行，同时要一张开收入证明的那个公司的营业执照的副本的复印件加盖红章就可以，然后在下面的电话一栏填上自己方便接电话的座机，如果银行打电话核实的时候有人接就可以了相关解答八：办房贷需要收入证明吗 个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。没有收入证明是绝对不行的 .申请房贷一般的申请材料有：借款人及配偶相关证明：身份证，结婚证（未婚证明）、户口本原件及复印件收入证明，家庭财产证明《商品房销售（预售）合同》原件复印件首付款证明，发票和收据共同还款人（若有）的身份证和收入证明等相关解答九：买房贷款怎么才能不需要收入证明 1、异地收入证明可以作为使用2、贷款与否不影响取得房产证。3、如果仅仅是购买了房产，无工作调动、人才引进、儿童随父母迁移或其他允许你迁移户口的原因，仅仅购买房产是不能随意迁移户口的。相关解答十：买房贷款需要本地收入证明吗 这个我办过的。收入证明肯定需要，是找工作单位开具。如果在异地工作，应该也是这样办理，如果购房地银行需要确认程序，建议向贷款银行具体咨询！百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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