菏泽时代奥城小区业主大型维权活动已经进行四天了,通过前期从交房到现在接近两年的时间,业主们已经看清一个事实:开发商一直在用一拖再拖的方式逃避责任,消耗广大业主们的耐心与积极性.该开发商甚至还祭出了”电梯只要用就会坏,且不会修好,也不保证以后不会出问题,小区出现的问题只能整改,但不会改好.随便你们怎么反映,无所谓,大不了我们不干了走人”的狂言!小区业主们无奈,只能以更大规模形式的抗议活动进行维护自己的权益.　　小区问题中最严重最紧急的电梯问题是此次活动的主要内容,高层电梯事故频发,多次困住人、多次急速下坠！孕妇、老人、小孩都曾经被开发商坚持认为的“合格电梯”困住过，体验过急速下坠，电梯惊魂！电梯成为回家路上最危险的路程！业主们不能每天生活在担惊受怕的氛围中啊，这是我们的家啊！既然是合格电梯，为什么会经常出现问题？开发商必须给我们个说法！　　然而开发商依然在使用拖延的招数，发了一封没有时间节点，没有具体实施步骤的整改承诺书，正是这一纸承诺却道出了电梯经常出问题的重要原因：电梯部件在电梯安装时就被安装工人偷走了！也就是说从一开始这就不是一个完整的电梯！！有承诺书截图为证。
　　看　　　　过承诺书我们都不禁会有这些疑问：　　一、部件不全的电梯为什么还要安装且隐瞒真相至今！这完全无视人民群众的生命安全啊！这种开发商还有没有最基本的道德？！这难道不是一种谋杀？！　　二、在两次的政府职能部门检测中，缺少部件的电梯怎么会给出的合格的结论？！这不禁让人心寒，感叹这开发商欺瞒百姓时的腰杆挺直！　　三、如果不是这次维权活动，开发商是不是要一直隐瞒下去？下一次的质检是不是依然是合格的？？　　在道德和利益面前，开发商无视道德！无视生命！这种开发商居然仍然在菏泽大地上建造着菏泽人民用两代人甚至三代人的血汗钱才能买得起的楼房！真是天理难容！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
楼主发言：1次 发图：
　　开发商太黑了,拿业主的生命开玩笑,真出了大事,后悔也晚了!
　　@无言226 在道德和利益面前，开发商无视道德！无视生命！这种开发商居然仍然在菏泽大地上建造着菏泽人民用两代人甚至三代人的血汗钱才能买得起的楼房！真是天理难容！
　　害人的开发商，坑爹的物业，这小区没法住了，开发商不把业主的生命和人格当人看，谁买谁后悔，质量差的一B
　　电梯，换换换，不换不算完，
　　电梯，换换换，不换不算完，
　　这个没人　性的天发商，你想害死菏泽人民啊
　　开发商是不是他妈生的
为了钱什么缺德的事都干！！！！
　　必须给我们换
！！！！！
　　电梯问题是大事，没事老百姓能顶着这么大压力在这里维权吗？希望政府出面给调节
　　电梯安全，关乎人之生命　　莫拿业主生命当儿戏
　　今天我去时代奥城了，电梯还是颤抖，交房不到一年，电梯已步入老年！！！，我们老百姓的性命就交给电梯了！！相信在习总书记的领导下，政府会为老百姓做主的！！实在不行，去找国母彭丽媛汇报汇报！！！
　　电梯安全，关乎人之生命　　莫拿业主生命当儿戏 支持维权！！！！
问题出来了拖不是解决问题的方法！亿联置业的颜面何在！
　　电梯安全，关乎人之生命　　莫拿业主生命当儿戏
　　电梯安全，关乎人之生命　　莫拿业主生命当儿戏
　　电梯问题是大事，没事老百姓能顶着这么大压力在这里维权吗？希望政府出面给调节
　　维权活动持续9天了，开发商几乎每天致业主一封信，就在最近的一封信中，开发商承诺“电梯已经检修完毕，电梯已经运行，厂家承诺不会再出问题”请注意，开发商的措辞，只是运行，没有正常，只是厂家承诺，开发商都不敢保证，更不要说政府职能部门了，开发商就是这样糊弄自己的业主的
　　维权九天了，还是没人管
　　无良的开发商
不顾人民的死活
只赚黑心钱
　　电梯是高层的核心
关乎人之生命
开发商要出面解决问题
政府要加强监管
　　电梯问题是大事，没事老百姓能顶着这么大压力在这里维权吗？希望政府出面给调节
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规芷江房地产开发商引进的是啥劣质电梯啊-怀化 -
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外婆的芷江机场
芷江房地产开发商引进的是啥劣质电梯啊
芷江房地产开发商引进的是啥劣质电梯啊
昨天11.3的湖南新闻联播芷江电梯出事故
你去死吧啊
具体是什么情况！！！！
能不能多说点，什么原因
外婆的芷江机场
电梯门打不开，消防队打开的
没有伤到人吧？
外婆的芷江机场
没有伤到人
平时多注意点。
外婆的芷江机场
{:5:}{:5:}{:5:}{:5:}
灌篮高高手
都小心点。
大家可要小心啊。
幸好消防队员及时赶到，电梯出事吓得死人
幸好消防队员及时赶到，电梯出事吓得死人
芷江下菜园菜农
大批的劣質貼牌電梯進入高層建筑 光小心是毛得用地
查看完整版本:强烈投诉上街博士后官邸楼盘使用劣质电梯-福州市12345政府公共服务系统
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强烈投诉上街博士后官邸楼盘使用劣质电梯
诉求编号：
诉求标题：
强烈投诉上街博士后官邸楼盘使用劣质电梯
诉求内容：
13.9月买的1W多/平的房子，但是开发商居然用劣质的电梯来糊弄业主，还有那道盘的宽度就1米左右，电梯的外围说是要精装修，但是现实情况并非如此。现在的消费者都是属于弱势群体，希望有关部门能查下，如果解决不了只能向巡视组反应
转办意见：
福州市“智慧福州”管理服务中心
1、请&闽侯县信访局&在 10:41&前批转。&( 10:41)
闽侯县信访局
1、请&闽侯县市场监督管理局&在 00:46&前回复。&( 00:46)
市领导批示：
区(市)县&&领导批示：
回复意见：
投诉件收悉，目前该楼盘所用的电梯为三洋和广日，该两个品牌电梯都属于有电梯制造资质的电梯制造单位制造；开发商使用的电梯，只要经过检验与验收，达到有关技术规范的要求，就可以使用。经查找目前的技术规范，未发现有对电梯品牌进行具体的要求，如果业主对开发商所用电梯有异议，建议向建设主管部门投诉或向消费者协会提出，也可以直接向人民法院提起诉讼。(闽侯县市场监督管理局于& 16:53回复)
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电梯钢缆断了月余还没修好
过了质保期谁来承担电梯维修费？
南京宋都美域小区电梯故障频发，小区业主都急了，但却找不到责任方
贾晓宁 陈郁
&&&&昨天，南京市民蔡先生拨打本报热线96096，称自己居住的奥体宋都美域小区5栋的一部电梯，5根钢缆断裂已经近两个月，至今没有修复，一直停运，给他们的生活带来不小困扰。扬子晚报记者昨日采访时获悉，此事经南京建邺区质监部门介入，开发商和物业、业委会已经拿出初步解决方案。&&&&&&&&&&&扬子晚报记者&贾晓宁&&&&电梯问题不断，小区业主头大&&&&问题1：有一部电梯钢缆断了一个多月，至今没修好&&&&问题2：共34部电梯，关人、直降时有发生，吓得小孩尿裤子&&&&昨天，扬子晚报记者赶到宋都美域锦园小区北门旁边的一售楼处，见到投诉人蔡先生。他告诉记者，本来约好了开发商、物业公司下午1：30在售楼处就电梯钢缆断裂问题协商一个解决办法，但是开发商和物管公司无人出面，他很气愤。&&&&蔡先生告诉记者，自己是5栋18层住户，有两部电梯同时运行，两梯三户。今年4月9日下班回到家，他发现其中一部电梯停运。本来以为停运是暂时的，但是三天之后，该电梯依旧没有修复，蔡先生找物业公司询问，得知这部电梯由于5根钢缆断裂，暂时无法修复。&&&&物业的回答把蔡先生吓了一跳，“电梯问题不是小问题，我们小区34部电梯经常故障，经常出现坠落、停运、关人的现象。上个月一个月有据可查的电梯故障就有6起。我们业主真害怕，花了几百万买了房子，要是死在电梯里我不是太冤了吗？”蔡先生说。&&&&据了解，5栋业主集体通过业委会和业主代表向物业公司和开发商交涉，但直到昨天，5栋这部断缆电梯依旧未修复。&&&&不少业主跟记者反映，宋都美域小区内的34部电梯几乎都存在问题。电梯上下晃动，业主们都已经习惯了。住在11栋的马小姐告诉记者，自己家的两个孩子，有一次被关在电梯里，电梯直接从14楼降到负一层，把里面的孩子吓得尿了裤子。&&&&问题1&钢缆更换，已有初步解决方案&&&&电梯厂家和物业公司对半承担维修费&&&&小区业委会主任王先生告诉扬子晚报记者，针对5栋的电梯修复，上周五（24日）物业、开发商和业委会以及电梯生产商初步达成了一个解决方案。不过，小区电梯有历史遗留问题，所以责任人难定，开发商和物业都推卸责任。&&&&王先生告诉记者，宋都美域锦园小区的电梯采用的都是西子奥的斯GEN2型电梯，质保期2年。2年质保期过后，小区的物业公司江鸿物业，让自己的子公司江鸿电梯维保公司接手小区电梯的维保工作。现在电梯出现故障，江鸿物业说是电梯的质量问题，而开发商则认为江鸿物业的子公司对于电梯维保不到位。&&&&5栋的电梯出现断缆情况后，小区居民拨打12345市政府热线，建邺区质监局介入此事，但是依然难以给出鉴定报告，无法断定电梯故障多，到底是电梯本身质量问题，还是维护不力的问题。&&&&经建邺区质监局协调，并请来电梯生产厂家西子奥的斯，5栋电梯的维修问题，上周五已经有了初步解决方案。电梯由厂家西子奥的斯来维修，总费用大约4万，奥的斯厂家承担2万，另外2万由物业公司承担。不过这个消息绝大多数业主还不知情。&&&&但不知为何，厂家这两天没安排人来维修。可能是因为星期天，昨天记者试图联系西子奥的斯厂方未果。&&&&问题2&大面积维修还在扯皮，责任难定&&&&因为搞不清是质量问题还是维保不当&&&&实际上，早在4月初，业委会已经决定撤换电梯维保公司。业委会认为，如果奥的斯公司来维保电梯，那么今后出现什么问题，都可以直接问责。但是在奥的斯接受维保之前，业委会建议奥的斯公司对小区电梯进行彻底检测，而奥的斯检测之后，表明现在小区34部电梯有一部分需要维修，总费用大约3万5千元。这笔维修费，至今没有着落。&&&&之所以没有着落，在于对这些电梯存在的问题，是质量问题还是维保不当导致？目前没有个明确结论，也就难以确定应该由谁来负责。&&&&小区物业管理处的许主任在接受记者采访时特别指出，这次维修5栋电梯要更换5根钢缆，而据有关方面提供的数据显示，这种钢缆的使用时限是58万次，但是在宋都美域锦园小区，这个钢缆只使用了18万次就不能用了。“本着对业主负责的精神，物业公司不推诿责任，尽快为5栋住户更换钢缆。但是，物业公司会对电梯以及更换钢缆的质量问题，保留申诉的权利。这也就是在上周五的会议纪要上，物业公司所说的保留权利。”许主任说，在电梯维修过程中，物业公司还将监督维修方的工作流程，及时向业委会汇报。&&&&■业内人士揭秘&&&&4700元/台&&南京电梯年维保费“谷底价”&但就有人敢低于这个价揽活&&&&在诸多安全隐患中,目前对国内电梯使用安全威胁最为突出的是“老龄化”危机。根据统计,我国电梯保有量已超过163万台,其中有相当一部分为上世纪90年代安装的电梯,使用时间达十多年,甚至有的电梯使用时间超过20年。但由于目前国家没有规定电梯强制报废年限,导致大量老旧电梯还在带病运行,增加了电梯事故的发生率。&&&&电梯为什么没有强制报废期?一位从事电梯维保的业内人士王先生告诉扬子晚报记者,电梯本身的安全技术并不复杂,在国外所有的电梯也没有强制报废的说法,因此国外有的电梯甚至用了100多年还在照常运转。&&&&&“电梯的安全性,实际上关系最大的应该就是维保质量了。”王先生说,造成目前国内电梯事故频发的原因就是一些维保单位的偷工减料。&&&&目前南京全市的电梯数量约4万台,而电梯维保单位的数量则在120家左右。扬子晚报记者了解到,目前分食电梯维保市场蛋糕的公司主要分两类,一是品牌厂家的直属电梯维保公司,二是市场上的综合性维保企业。虽然前者的数量只有十多家,但其市场份额却占到南京电梯维保市场的一半,而另一半就要被100多家综合性维保企业抢食。&&&&王先生告诉扬子晚报记者,他们也负责一些小区的电梯维护保养,现在市场行情是,谁家维保费用报得低,电梯使用单位就请他们。为了限制这种低价竞争,早在几年前,南京市电梯行业协会就已经出台了电梯维保费用的行业指导价,根据该标准,南京市内的电梯每年每台的维保费用应该不低于4700元。&&&&王先生说,电梯行业所制定的4700元维保指导价并不算高,除去人员工资、管理费用、电梯更换零件等成本外,按照这个价格来计算,利润也就只有10%,因此他实在弄不懂,低于这个标准的维保费用不“偷工减料”怎么能生存得下去?而这种低于成本的电梯维保质量显然可以想象得出。&&&&扬子晚报记者&陈郁
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