开发商不交楼还赖违约金 怕上“黑名单”终付款_新浪房产_新浪网
开发商不交楼还赖违约金 怕上“黑名单”终付款
提要：现在买房碰一些不负责任的开发商，不按时交房，收取各种费用，霸王条款之类的，业主们都可以拿出法律武器保护自身的合法权益。
&&衡水新浪乐居讯 现在碰一些不负责任的商，不按时交房，收取各种费用，霸王条款之类的，业主们都可以拿出法律武器保护自身的合法权益。
&&买了5年，开发商却一直不肯交楼，惠阳区稳坤汇鑫花园的29名业主向法院要求强制执行。当法院告知开发商不履行债务将被列入征信系统的信用&黑名单&时，开发商终于愿意履行债务，29名业主于昨日领到了52万元违约金、滞纳金。
&&2009年底，陈小姐等29名业主购买了惠阳区稳坤房发展有限公司开发的稳坤汇鑫花园，其中大部分业主来自深圳，购买这些房子主要是为了投资。 合同签订之后，开发商并没有依约按时交楼，且一拖再拖。眼见开发商交不出楼，投资计划泡了汤，业主们在2012年提起仲裁，要求开发商支付数额不等的逾期交房违约金、维权和仲裁费用。
&&业主和开发商虽然在仲裁过程中达成和解，但由于之后开发商没有履行付款义务，去年9月，业主们到中院要求强制执行。为维护业主的合法权益，执行人员 依法对被执行人采取强制执行措施，冻结了被执行人的银行存款。同时，法院还与开发商沟通，表示若不履行债务，将通过征信系统向社会公开披露其失信行为，将 其列入信用&黑名单&。
&&在法院执行法官的工作下，开发商把款项支付到法院账号，并于昨日在惠州市中级人民法院集中公开发放。
&&去年下半年开始，惠州法院系统建立了&老赖&通报机制，对于不履行债务的企业，法院会把企业代表人报上征信系统，将他们列入信用&黑名单&，这对企 业日后的经营和声誉会产生很大的影响。&这一机制建立后，效果非常明显，很多企业迫于压力都愿意主动履行债务。&执行法官黄仲民说。
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3家开发商上囤地黑名单 国土部禁再拿地
钟春标主任
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3家开发商涉嫌“囤地”，被暂停在京拿地资格。昨日，北京市国土局发布公告，北京首元房地产开发公司等3家企业涉嫌土地闲置及违约，在整改到位前，暂停在北京市土地市场参加土地竞买活动。 　　未开工系开发商自身原因 　　本月19日，国土资源部要求打击囤地炒地闲置土地等行为。因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的，不得通过竞买资格审查。在查处整改到位前，企业及其控股股东不得参加土地竞买。 　　北京市国土局昨天公告称，北京首元房地产开发有限公司开发建设的环宇商住楼[最新消息&价格&户型&点评]c座住宅楼项目用地、北京市永联房地产开发有限责任公司开发建设的石榴庄住宅小区西区、北京中石化井田工程建设有限公司开发建设的井田花园住宅小区c-2、c-4、c-6地块，因企业自身原因尚未开工建设。 　　三地块均已闲置5到7年 　　今年8月，媒体公布了“国土资源部《有关房地产开发企业土地闲置情况统计》名单”，“囤地黑名单”涉及北京闲置土地160宗，35宗是企业原因造成的土地闲置。 　　昨天市国土局公告的3块涉嫌闲置的土地及开发商，均在“囤地黑名单”中。“黑名单”显示，3个地块均闲置5到7年未开工。 　　市国土局表示，这3家开发商及其控股股东在上述项目用地查处整改到位前，暂停其在北京市土地市场参加土地竞买活动。 　　“天上地下”立体监管用地 　　据了解，去年10月1日至今年10月31日，北京发现各类违法违规用地396件。立案查处率达到60%以上。 　　据介绍，仅靠卫星查处违法用地有缺陷，卫星图片最短一个季度发一次，最长一年一次，有些土地违法行为不能尽早发现和查处。昨天，33台国土资源巡查车和gps设备配发给基层国土所，开始上路查土地违法，土地执法人员还将配备手持gps设备，与卫星遥感监测“相配合”，实现全市土地资源“天上、地下”立体监管。
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[广东-东莞]
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址：厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼违法失信企业将进入“黑名单”
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《企业信息公示暂行条例》将于10月1日起正式实施。该《条例》的实施对于全面推进社会诚信体系建设有何意义？将会为我市企业和个体工商户带来哪些便利？这种新型监管制度与传统企业监管制度相比有哪些变化？9月24日，记者就《条例》相关内容采访了市工商局副局长薄纯一。
企业违法失信将被列入“黑名单”，大幅度提高违法失信成本
记者：《企业信息公示暂行条例》构建了以信息公示为核心的新型监管制度，这对企业监管理念和模式有哪些颠覆性意义？
薄纯一：《企业信息暂行公示条例》就是要建立健全社会诚信体系，完善市场主体信用记录，推动信用信息公开共享，建立违法失信"黑名单"和行业禁入制度，实施政府各部门、社会各领域的联合惩戒，大幅度提高违法失信成本，从而加强对市场主体的事中事后的监管。
《条例》规定，由地方人民政府及其有关部门建立本辖区内的部门联动响应机制，在政府采购、工程招投标、国有土地出让、颁发荣誉等工作中，将企业信息作为重要考量因素，对被列入“黑名单”的企业依法予以限制或者禁入。
企业信息公示制的另一大特点在于，过去如果企业不办理年检，工商部门将对其吊销营业执照，而现在没有及时报告的话，工商部门在督促未果后会把其列入经营异常名录。
今年起废除企业年检制度，改为年报公示制度
记者：《企业信息公示暂行条例》的实施意味着分别于1982年和1987年实行的企业年检制度、个体工商户验照制度即将画上句号，取而代之的，是网上报送年度报告制度。这项工作何时开始？
薄纯一：自今年起废除企业年检制度，改为年报公示制度。年报的时间是每年1月1日至6月30日，企业、个体工商户、农民专业合作社通过信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告，并向社会公示。当年设立登记的企业，自下一年起报送并公示年度报告。
因《条例》于今年10月1日起开始实施，2013年度报告将从今年10月1日至日报送，2014年度报告从日至日报送，当年开业登记的，自下一年起报送。年度报告可以采用电子和纸质两种报告方式，可以自主选择其年度报告内容是否公示。若发现其公示的信息不准确，应当及时修改。但是，年度报告公示信息的修改应当在每年6月30日之前完成。
企业信息公示可提高失信企业的违约成本
记者：企业信息公示对社会诚信体系建设有哪些好处？企业需要公示的信息有哪些？
薄纯一：企业信息公示是一种成本低、效果好的方式，可以提高失信企业的违约成本。企业信息公示后社会各方面都会知道，企业就会注意自己在市场的形象，更重要的制约来自其交易伙伴。除此之外，还有来自公众及行业协会的社会力量，以及来自政府部门的监管。
企业要公示的信息有：有限责任公司股东或者股份有限公司发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息；有限责任公司股东股权转让等股权变更信息；行政许可取得、变更、延续信息；知识产权出质登记信息；受到行政处罚的信息；其他依法应当公示的信息。
记者：企业在何种情形下被列入经营异常名录？被列入经营异常名录或严重违法企业名单的，是否可以申请移出？
薄纯一：决定列入经营异常名录的有以下几种情形：一是企业未在每年的1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送并公示上一年年度报告的；二是企业未在信息（即时信息）形成之日起20个工作日内，或未在工商部门责令的期限内，通过企业信用信息公示系统向社会公示其应当公示的即时信息的；三是公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假的；四是通过登记的住所（经营场所）无法联系的。
企业被列入经营异常名录的，是可以申请移出的。对被列入经营异常名录的企业，自列入之日起3年内消失的可以申请移出经营异常名录。对企业被列入严重违法企业名单的自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生相关违法违规情形的，可以申请移出严重违法企业名单。
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西城区宏庙危改小区 北京承乾房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2004）第1129号 住宅用地 4.394 日 日 日　　91
健翔2#地（云景华亭） 华润置地（北京）股份有限公司 京地出【合】字（2004）第924号 商服用地 1.4年8月31日 日 日　　92
青年路小区西区购物中心及写字楼 北京金浩华置业有限公司 京地出【合】字（2004）第1395号 商服用地 1.年8月31日 日 日　　93
安内大街加油站 中国石油化工股份有限公司北京石油分公司 京地出【合】字（2004）第897号 商服用地 0.年8月31日 日 日　　94
王府井H2地块项目 和宸房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第1176号 商服用地 0.年8月31日 日 日　　95
爱丽舍花园 北京森宇房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第878号 商服用地 15.年8月31日 日 日　　序号 市 项目名称 受让人 合同编号 土地用途 供地面积 合同签订 约定开工 约定竣工　　96 北京市市辖区 融贸广场 北京金贸置地房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第1162号 住宅用地 0.785 日 日 日　　97
新裕商务楼 北京崇文新世界房地产发展有限公司 京地出【合】字（2004）第1261号 商服用地 2.8 日 日 日　　98
六里屯丽水园公建 北京市朝阳城市建设综合开发公司& 京地出【合】字（2004）第1499号 商服用地 3.27 日 日 日　　99
怡成花园二期 北京凤翔房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第963号 住宅用地 1.4年8月31日 日 日　　100
东风家园一区J-1地块 北京泛海东风置业有限公司 京地出【合】字（2004）第717号 住宅用地 7.4年8月31日 日 日　　101
丰盛危改小区c-2楼 北京天恒房地产股份有限公司 京地出【合】字（2004）第1242号 商服用地 0.4年8月31日 日 日　　102
天桥危改小区南区公建综合楼 北京正光房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第1005号 商服用地 1.4年8月31日 日 日　　103
怡成花园二期 北京凤翔房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第962号 住宅用地 0.4年8月31日 日 日　　104
都海田园山庄 国泰土地整理有限公司 京地出【合】字（2004）第808号 住宅用地 19.25 日 日 日　　105
泰乐家园 北京泰乐房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第842号 住宅用地 2.年8月31日 日 日　　106
东罗园住宅小区商业 北京市永联房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2004）第899号 商服用地 6.年8月31日 日 日　　107
太阳中心C区 北京双全房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第930号 商服用地 1.4年8月31日 日 日　　108
西城区新兴盛危改小区 北京建铭房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第903号 住宅用地 3.年8月31日 日 日　　109
聚豪苑住宅小区（宗地七） 北京汇豪房地产开发建设有限公司 京地出【合】字（2004）第833号 住宅用地 2.年8月31日 日 日　　序号 市 项目名称 受让人 合同编号 土地用途 供地面积 合同签订 约定开工 约定竣工　　110 北京市市辖区 半壁店庄园住宅小区 北京升和房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第1066号 住宅用地 49.年8月31日 日 日　　111
雅宝路危改二期A区A2楼 北京兆泰房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2004）第809号 商服用地 0.年8月31日 日 日　　112
通州区永顺西街住宅小区 北京黄海房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第818号 住宅用地 5.4年8月31日 日 日　　113
庄胜二期危改小区L地块 北京庄胜房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第827号 商服用地 0.年8月31日 日 日　　114
庄胜二期A-G地块 北京庄胜房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第964号 住宅用地 7.年8月31日 日 日　　115
树村新村二期E地块33#、34#楼 北京华大基业房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2004）第1385号 商服用地 0.年9月10日 日 日　　116
槐房二期配套公建 北京世纪开元房地产开发有限公司 京地出【合】字（2004）第1321号 商服用地 0.62 日 日 日　　117
树村新村二期F地块工程 北京华大基业房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2004）第1384号 住宅用地 6.4年9月12日 日 日　　118
4C1公建项目 北京力宝世纪置业有限公司 京技房地出让[合]字(2005)第2号 商服用地 5.年1月17日 日 日　　119
华龙大厦 北京都市圣景房地产开发公司 京地出【合】字（2005）第179号 住宅用地 0.6 日 日 日　　120
东海花园二期B地块 北京海港房地产开发有限公司 京地出【合】字（2005）第430号 住宅用地 31.年8月23日 日 日　　121
密云县双龙水泥集团住宅、商业服务业用地 北京新博城房地产开发有限公司 京地出【合】字（2006）第029号 住宅用地 33.年1月24日 日 日　　122
八仙新村绿化及管理用房 北京市八仙房地产开发有限责任公司 京地出【合】字（2006）第164号 商服用地 3.6年4月17日 日 日　　123
凯特大厦 北京凯利特利房地产开发有限公司 京地出【合】字（2006）第184号 商服用地 0.年4月28日 日 日　　124
定慧寺旅游商务设施用地 北京草堂置业有限公司 京地出【合】字（2006）第799号 商服用地 6.6年12月28日 日 日　　序号 市 项目名称 受让人 合同编号 土地用途 供地面积 合同签订 约定开工 约定竣工　　
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政府现在就是让它的开发商人兄弟“分谤”，好像一切缺德事都是它兄弟干的，没老大什么事！　　　　
很多傻空脑子被洗坏了，天真的认为现在大多数人买不起、租不起房，政府一定会考虑的，帮你打压房价。靠，就算房价崩盘降一半你买得起吗？这种情况下，政府的保障房又是做秀，一万只狗只甩给两、三根骨头，还得让你钻火圈、摇尾巴、互相咬！　　 　　
我干脆就替国务院义务当回发言人吧，你们不是住不起、租不起房吗？你们就反啦？政府就怕你们啦？已经给你们面子了，“调控”一下别涨太快，把房价维持在高位慢涨就可以了。　　　　
土地是政府垄断，像大米一样，卖多贵也得吃，卡住多数人的命脉，永远可取得暴利！房价里一半是土地出让金，政府铁定不会让利于民的，剩下是房的成本和开发商人利润，“调控”挤压的就这点空间，幅度自己算吧！　　　　　　　　　　　　所谓房产泡沫，实际与国民经济拴在一起，早晚要破一起破，但不是现在。　　　　　　　　　　　　目前国民经济要靠房地产撑着，有眼光看得准政府英明伟大的就参与炒房，与国咸休，跟党走没错。　　　　　　　　　　到了国民经济全崩溃的那一天，才是地产崩盘，此前政府永远会救市，生于这么伟大神奇的国度，作为不敢参与炒房的窝囊百姓，你活得才冤那。有钱就是硬道理、就是人上人，现在所谓的“调控”给你机会了，忠告傻空，你不跟党走，穷死吧！
　　好贴！
　　作者：已被爱国
回复日期：　03:56:22 　　　　　　　　 政府现在就是让它的开发商人兄弟“分谤”，好像一切缺德事都是它兄弟干的，没老大什么事！　　　　　　　　 很多傻空脑子被洗坏了，天真的认为现在大多数人买不起、租不起房，政府一定会考虑的，帮你打压房价。靠，就算房价崩盘降一半你买得起吗？这种情况下，政府的保障房又是做秀，一万只狗只甩给两、三根骨头，还得让你钻火圈、摇尾巴、互相咬！　　　　 　　　　 我干脆就替国务院义务当回发言人吧，你们不是住不起、租不起房吗？你们就反啦？政府就怕你们啦？已经给你们面子了，“调控”一下别涨太快，把房价维持在高位慢涨就可以了。　　　　　　　　 土地是政府垄断，像大米一样，卖多贵也得吃，卡住多数人的命脉，永远可取得暴利！房价里一半是土地出让金，政府铁定不会让利于民的，剩下是房的成本和开发商人利润，“调控”挤压的就这点空间，幅度自己算吧！　　　　　　　　　　　　　　　　所谓房产泡沫，实际与国民经济拴在一起，早晚要破一起破，但不是现在。　　　　　　　　　　　　　　　　目前国民经济要靠房地产撑着，有眼光看得准政府英明伟大的就参与炒房，与国咸休，跟党走没错。　　　　　　　　　　　　　　到了国民经济全崩溃的那一天，才是地产崩盘，此前政府永远会救市，生于这么伟大神奇的国度，作为不敢参与炒房的窝囊百姓，你活得才冤那。有钱就是硬道理、就是人上人，现在所谓的“调控”给你机会了，忠告傻空，你不跟党走，穷死吧！　　=============================================================　　　　鼓掌
钱机 会刻刻存在，看你能否看准。短
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点，然而 散
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套又或是还未 赚
到钱，不妨拿出勇气，带上诚信跟上我们的脚步。如果您能踏出
的第一步，
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利后 再结 算，然后开始 下支 票的操 作；　　5 电话通 知 您操 作. 保 证 股票买得到，卖 得 出！　　让 你收 益在先，赚 钱在先的合 作方 式！携 手 共 进，一起 赢 利！　　最低合作资金5W以上. 不要想黑马，不要想暴利，长期稳健收益，方是正道开心赚钱　　有 意 者 加 财 富Q Q： 961
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　　好消息
　　“已被爱过”　　　被逼疯了，看住了，别乱跑咬人！
　　属实的话，改怎么处理呢？
　　国将不国！
　　黄金外汇是T+0的交易，白天黑夜24小时全球性交易，买卖可随时进行，没有地域的限制，当天买就可以当天卖，所见即所得，买卖容易，不怕套牢，有利就可以及时获利了结（落袋为安）。股票是T+1交易，股票市场买卖受时间限制，买卖在白天进行，一天只有4个小时交易时间，交易时间短，股市开市收市时间均在上班时间，难于掌握。当天买了，第二天才能卖，获利不能及时了结，容易被套，如果第二天来个低开低走，只能看着被套了 喜欢外汇黄金的朋友可加QQ 国内平台/index.asp天津交易所112号会员　　
　　2年前拿地，到现在还没动的应该无偿收回，看他们还敢乱拿吗。
　　力挺说实话的
　　这个数据哪里来的，是政府发布的吗？哈哈，那不是要收地了，起码要控制他们的贷款了对吧？
　　顶一下。。太牛了　　
　　数据很多啊，哪里来的啊
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}