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如果是20年期的商业贷款
大概每月要还1800元左右的
具体计算方法如下:
房屋总价： 350000元
首付款： 100000元
契税： 5250...
购房合同上应该写明用途的,你仔细看看该房产的用途.
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来自：上海浦东新区
看中一套190万的房子，
首付60万，
准备公积金贷60万，商贷70万，
目前家庭月收入2万，工作很稳定，
但未来5年内工资没有上涨的可能，公积金2人加起来才2千多点。
有小孩，不满1岁，
这样的条件贷这么多钱
是不是很可怕啊，是不是疯了
压力大吗
唉.......
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父母能补贴一点吗？如果都要靠自己很累的
宝宝平安健康每一天
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应该还可以吧。公积金账户每个月多少？商代几年？每月还多少？
114平只要75万哦
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吾额故乡上海沦陷了
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我们跟你们差不多，不过才买了130w的房子，都觉得还款吃力
每年春节的那一周，是上海最美好的时光。
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家里老人一点支持不上，也不知道以后会不会拖后腿，唉
目前公积金账户里就10万，公积金每月2人加起来共2500吧。
准备贷20年
大家帮我算算，实在不行，就再买远点，小点
一对穷LOSER
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endlesswing
啊，你这么说，我真是不敢买了，
我们真是疯了
唉，平日里省啊省，几年了到现在才省这点钱
又没有什么可以依靠
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最初由 的 日日都是好日 发表:看中一套190万的房子，
首付60万，
准备公积金贷60万，商贷70万，
目前家庭月收入2万，工作很稳定，
但未来5年内工资没有上涨的可能，公积金2人加起来才2千多点。
有小孩，不满1岁，
这样的条件贷这么多钱
是不是很可怕啊，是不是疯了
压力大吗
唉.......
为什么说未来五年内工资没有上涨的可能？
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月入2W？怎么公积金只有2千多，汗
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贷30年不就没压力了
买吧
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跟你情况类似，想买170左右的，压力大啊，最近好多公司在裁员。
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我的情况 买了245W的房子
首付100W 公积金贷款60W 商贷85W
家庭月收入1.2W 公积金合计2K
LZ是不是感觉好点了
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怎么办呢，要不买远点，小点
吾额故乡上海沦陷了
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我们等额本金还款，一共还15年，公积金60万，商贷30万。每月还款额度占家庭收入的一半不到点，我们公积金余额加起来才6万左右。
开头5年是比较吃力的，还到后面就少了。
我感觉你们买的价格太高了，会还得很吃力。
每年春节的那一周，是上海最美好的时光。
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最初由第10楼 的 gostops 发表:我的情况 买了245W的房子
首付100W 公积金贷款60W 商贷85W
家庭月收入1.2W 公积金合计2K
LZ是不是感觉好点了
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关键是你首付的钱太少
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最初由第10楼 的 gostops 发表:我的情况 买了245W的房子
首付100W 公积金贷款60W 商贷85W
家庭月收入1.2W 公积金合计2K
LZ是不是感觉好点了厉害
★胖兜的新家★联洋by至纯/t_14_.htm#
胖兜和兜妈
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总共贷130万，月还款1万左右（含公积金冲抵），还剩1万。出去家用开销，小孩的花费，每个月剩不了多少钱，起码几年内存款会比较少。
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那看看我的
你的心情会更好点
我买了263W
首付109
公积金60
商贷94
家庭 收入基本在年薪17W
还有TB的收入大概一年在5-7W
有小孩，有车
心情好点了没
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我觉得还行呀，但是楼主一定要贷30年才划算，要贷就贷足！
喵喵宝小朋友
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我和我老公也是，年初刚入手一套480万的，因为银行按揭关系，首付变成6成，剩下的全部是商贷。每个月还款好像也要1W4了。。。因为手续费税啥的，把之前预留的装修钞票都用了，还贷了一笔小额贷款，2年内也要还清。。。
还各自有车需要养，明年还准备要个孩子，生活的压力肯定也会很大的，不过不害怕，省省撑撑也就会这木过下来的。关键是夫妻俩的信心和同心，别的都是假的。。。
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我感觉是比较疯狂的了，我的预算跟你差不多，首付也差不多，不过我有套房子可以出租，再买一套前几年也出租，所以基本上不会用自己的工资来还贷，还感觉比较麻烦呢。比较佩服楼主一家的勇气。
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假如是有钱不多付点首付感觉太吃力了，有点傻。 假如是没办法，那只能这么过。
我的地盘我做主
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压力有点，但应该能承受，只是多少会影响生活质量吧。加油
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最初由第7楼 的 lblszh 发表:月入2W？怎么公积金只有2千多，汗
这个收入水平，公积金应该*2才差不多~
有一种等待叫望穿秋水，有一种寒冷叫做“忘穿秋裤”！
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怎么我刚刚的回复没有成功？
我们和楼主情况一样的。首付60万。公积金可以贷70万，其余商贷。家庭月入2万，公积金月缴3800，公积金余额17万。宝宝三岁。我也按照200万的预算来看房。老公说我头脑发热。我是不是也太冒失了？
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如果是首套，每月9200多，如果是二套贷款，没有9400多，减去公积金冲抵，每月还款7000左右。月入2万，如果没有突发大事，应该没大问题，仔细计划一下，应该每月还能积余个3,5千。有了这贷款，楼主今后就可能不满于现在安逸状况，会相办法在工作事业上作出一点成绩。
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，你还的多，那你日常花费有别的依靠吗，我们全靠自己呢，
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来自：上海卢湾区
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最初由第10楼 的 gostops 发表:我的情况 买了245W的房子
首付100W 公积金贷款60W 商贷85W
家庭月收入1.2W 公积金合计2K
LZ是不是感觉好点了
你们啃老吗？不啃老怎么过啊
宝宝平安健康每一天
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最初由第25楼 的 都市闲人 发表:如果是首套，每月9200多，如果是二套贷款，没有9400多，减去公积金冲抵，每月还款7000左右。月入2万，如果没有突发大事，应该没大问题，仔细计划一下，应该每月还能积余个3,5千。有了这贷款，楼主今后就可能不满于现在安逸状况，会相办法在工作事业上作出一点成绩。
怎么中介帮我算的公积金月还款是5000左右啊？按照公积金贷15年算的，贷70万。
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比上不足，比下有余，只要自己算一下能熬得过就行：）
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版权归原作者所有您好,我去年底买了套房子,商业贷款贷了93万,现在手上有100多万,是把商贷还了好,还是再做房产或商铺投资比较好,谢谢,--股票学习网
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您好,我去年底买了套房子,商业贷款贷了93万,现在手上有100多万,是把商贷还了好,还是再做房产或商铺投资比较好,谢谢,
您好,我去年底买了套房子,商业贷款贷了93万,现在手上有100多万,是把商贷还了好,还是再做房产或商铺投资比较好,谢谢,
如果原先贷款折扣比较优惠的，有好的投资产品，收益能大于贷款利率的，应该是考虑投资的。现在还了再贷款利率要么上浮要么限贷了。[回答:丁建刚]
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