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二手房过户评估价为什么最终要地税局说了算?
想办理二手房过户，成交价60万，评估所评估价58万，在地税局缴纳税费时，工作人员说评估价太低，按照63万元的房价计算税费。可是我们成交价才60万，太不合理了对吗？
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二手房银行贷款是按照交易价格的一定比例，还是按照评估价格的一定比例？交易价格与评估价格有什么样的关系？
城市：烟台
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按照评估价格的比例，交易价格是交易时双方认为合理的价格，评估价格是评估公司根据房子的情况进行的较为准确的定价，一般情况下交易价和评估价差距不会特别大
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按照评估价格的比例，交易价格是交易时双方认为合理的价格，评估价格是评估公司根据房子的情况进行的较为准确的定价，一般情况下交易价和评估价差距不会特别大。
服务地区：威海
服务机构：恒昌惠诚
按照评估价格的比例，交易价格是交易时双方认为合理的价格
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二手房我交中介费还有评估费还有更名费最后还让我交代办费合理吗
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在银川同过中介买了套二手房子，我， 卖方
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这个在洛阳有明文规定吗
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高律师您好？我买了一套二手房未过户中介说要我把中介费交了才过户，您说我该怎么办。
通过中介买房，被告知卖方的中介费用也需要买方承担，但最后发现他们也收取了卖方的中介费，这算不算欺骗行为！我刚买了一套二手房，过户评估费用了1500元，贷款时还要再评估一次，还需交评估费吗？
我刚买了一套二手房，过户评估费用了1500元，贷款时还要再评估一次，还需交评估费吗？
15-12-9 上午1:27
我刚买了一套二手房，过户评估费用了1500元，贷款时还要再评估一次，还需交评估费吗？我刚买了一套二手房，过户评估费用了1500元，贷款时还要再评估一次，还需交评估费吗？应该是按评估价的一定比例收取需要的，每个地方和每个地方的要求不一样贵了在深圳的话就不用了不用了，跟银行沟通下我刚买了一套二手房，过户评估费用了1500元，贷款时还要再评估一次，还需交评估费吗？
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市房产局回复
尊敬的网民：
& & 您好!门面过户需要做房产评估，税务和银行都需要评估报告，高了多缴税，低了权利价值相应会低，贷款额度会受到一定影响，所以评估公司给出的报告一般是参考地段，面积，位置等因素，出具合理合法的报告。评估公司是不属于房产局的，你可以找任何具有相关资质的评估公司办理。
& & 感谢您对房产工作的支持，如有疑问，请到房产局大厅咨询窗口，我们的工作人员会竭诚为您服务。
& & & & & & & & &永州市房产局
& & & & & & & & &日
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