我的房子为别人做了担保，但是他是用公司贷款，我的房子只是第二方担保，现在他还不起啊你法院冻结我的房子怎么办？--在线法律咨询|律师)
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我的房子为别人做了担保，但是他是用公司贷款，我的房子只是第二方担保，现在他还不起啊你法院冻结我的房子怎么办？
贷款担保人:贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保:担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。
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地区：广东 广州|解答问题：9423条
你好，如果法院查封错误可以提出异议，没有错误，债务人没有偿还债务，承担相应担保责任
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您好，于律师，我有个问题想咨询您，我是女方，我和前夫在05年结婚，婚后第二年双方家长出钱在潍坊买了房子，当时他在部队，不方便写他的名字，写了我的名字。在11年年底的时候他把房子公正给了我，由于我们没孩子，在12年时我们开始做试管婴儿，从那时起我就没上班了！后来种种原因，我们吵架不断，他要求我给他10万块就离婚，房子卖了后，钱给他了！收条他写给我。离婚后有后悔了！我提出复婚，就开始了同居，直到现在！而在今年3月份我用离婚分的钱以我个人名义买了房子，但他是担保人。但是贷款下来了，他就说不想在一起了，让我走。我想问下，如果我现在走，这个房子还是我的吗？他如果想要房子会通过什么手段得到？我很愁的慌，感觉掉进了他的圈套！请您帮帮我，谢谢！！！
房子登记在你名下，你们仅是同居没有复婚吧？银行按揭贷款他也是共同还款人？你需要有证据证明你购买房子的首付款是你的婚前个人财产。
去年8月份买了一辆价值35万的轿车，担保公司担保贷款了15万，每个月25号还款5000元，3年换完，其中预期过4次，每次不超过1天，担保公司来人以装定位器的理由把车开走，完了打电话来说，需要我把银行贷款全部还清，不然拍卖我的车，因此我第二天早晨就把余款9万3一次性全部还清，然后再次拨打担保公司电话，他说车还是不能给你，需要交违约金4万5千元，签合同的时候就没说明，也没有留一份合同给我，我什么的不知道，就这样一步一步被骗，我只是觉得这个违约金不合理，这个官司可以打赢吗
你好，你先和担保公司联系，问问违约的依据？违约金如何计算出来的？让他们向你出具合同及违约金的计算标准。如还有其他问题，电话里沟通。
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90后首套房贷款需担保人&银行:因还款能力不足
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买楼也是梦想？羊城报记者邓勃摄　　生于1990年的广州白领小柳(化名)最近在家里人的支持下，想在金沙洲买套房子，然而咨询多家银行发现，不但贷款难贷、审批时间长，还要面临银行额度紧、不知道何时能发放等诸多问题，甚至有银行在没有看她收入的前提下，就以其是“90后”而要求增加担保人等附加条件。　　“90后就还不起款吗？做个房贷怎么这么难，难道还是‘钱荒’给闹的？”小柳质疑。　　90后买房贷款需要担保人　　小柳今年参加工作刚好满一年，父母为了让她更好地在广州发展和生活，决定帮她一起在广州买套房。看了一段时间，选中了金沙洲某楼盘的一手楼。　　“前天我去开发商办房贷的那里，有几家银行摆摊，一咨询发现，贷个款好难啊。”小柳说，当时有广发银行和广州农商行两家，虽然自己是首套房，但首付至少都要三成，而利率折扣上比上个月也大大缩水。“上个月买房时还说有八五折，一个月后，广发说最低只能97折，很可能还没额度，农商行也要93折，放款也是要好久。”小柳称，自己因为没有上述两家银行的账户，就咨询说能不能在其他银行办理。　　“当时负责办业务的说还有广州银行也可以，但一看我身份证，就说90后自己申请贷款不行，广州银行是要求必须提供担保人共同承担还款责任的。这个担保人得是父母或者老公。”小柳委屈地说：“90后也工作了，多大人了还要担保？根本不看我收入多少就必须要担保，实际上是不是因为没钱放款才故意这么要求的呢？”　　银行：还款能力不足确需担保　　记者就此走访了多家银行发现，基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以申请房贷。　　一家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。　　而广州银行房贷经理也称，主要针对还款能力来判断是否需要担保人。“90后最多也就是刚工作一两年，以柳小姐买的房子来说，要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上，工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖，就直接提出来了吧。当然，最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是90后，但收入高，那也未必要提供担保人了。”　　记者走访的多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。
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