1按揭的房子，产权证还没有办下来，法院可以强制拍卖吗帮朋友问的，按揭的商品房，在银行有按揭贷款，房产证还没有办下来，现在夫妻两闹离婚，因为这个房子的问题迟迟相持不下，都想要拥有这套房产，最后准备法院打官司，拍卖这套商品房，所得房款平分，请问这种情况的房子，可以卖吗？还有就是，我朋友想要房子的产权，给他妻子刚开始协商好的钱款，问题是我朋友暂时没有那么多钱，想在1年内给清，可是他妻子不愿意，就因为这些起诉我朋友 ，我该怎么办？未回复郭于昂 11:03&回复您好！这件事他们说了不算，银行说了才算数，即便卖也是银行拍卖或变卖优先受偿之后，剩余的的钱才归他们夫妻共有，离婚时，平均分割。回复时间:
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&&nbsp &nbsp&&nbsp &nbsp&&nbsp &nbsp&&nbsp农村的房子～有集体土地证～没房产证！法院
0农村的房子～有集体土地证～没房产证！法院可以强制执行没收拍卖吗？
提问于： 20:47:50443
农村的房子～有集体土地证～没房产证！法院可以强制执行没收拍卖吗？其他人都在看：
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14:50:36 回复律师365认证律师专注：土地房产 拨打400-64365-80 转 1023 可以直接咨询该律师。 可以强制执行。+1
14:57:36 回复律师365认证律师专注：土地房产 拨打400-64365-80 转 1065 可以直接咨询该律师。 也是可以强制执行的。
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版权所有&&&&蜀ICP备号请问一下，当时参加拍卖会并成功竟得标的有几个人，这几个人连名书面表明“他们是以实物为准来意买房子，而且竟买后，是以拍卖公司带去实地来确定竟得标的位置，并不是以房产证上的号来竟买标的”，这样的书面证明有没有法律作用？这是众所周知的常识，能不能做为当庭的证据？
请问一下，当时参加拍卖会并成功竟得标的有几个人，这几个人连名书面表明“他们是以实物为准来意买房子，而且竟买后，是以拍卖公司带去实地来确定竟得标的位置，并不是以房产证上的号来竟买标的”，这样的书面证明有没有法律作用？这是众所周知的常识，能不能做为当庭的证据？ 5
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& &SOGOU - 京ICP证050897号拍卖的房产还没有办理房产证，拍卖后是否能直接办证到新业主名下 - 相关问题 - 110网法律咨询
要拍卖的被告房产还没有办理房产证，是按揭的，如果二次流拍我作为原告是否可以直接办理到我的名下，而不用去办理被告的房产证再来过户。谢谢！
拍卖竞得的房产现在有法院的裁定书、拍卖成交确认书、国有资产转让合同、在办理产权证过程中房产交易中心要求提供协助执行通知书，就差这个东西能否办理产权证（原房屋未办理产权证）？如果能够办但交易中心不给办理应该怎么办？
最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺协议等等） 3、这类拍卖房是否以后会有纠纷，我现在怎么避免 我第一次参与这样的没房产证且是法院拍卖的房子，没一点头绪，请指教，不胜感激
律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢
对于银行与房地产开发公司以签订“抵债协议”的来的房产，多年后，银行委托拍卖公司对外公开拍卖，本座楼有母证。但是当年抵债的开发公司现在已经不存在了。这种情况拍卖后，如何确权办理房产证。
法院拍卖的房子，我以办理房产证，原房屋所有人，拿着他项权证说房子是他的是否合法 法院拍卖时到房管局查挡没提出异议，后执行生效后才提出有银行贷款，法院维持原判决
我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把剩余的房款给了他才行，协商后才给了两条大门钥匙（其他房门钥匙没有给）。但房子里有很多旧业主租客的东西，多次催促其清理，其都称过几天，一直没有行动，并且将玄关的门锁上（大门进去是玄关，玄关与厅之间有一扇门），让我不能进入屋内。
问题：过户手续已办妥，但房产证还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、...
已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清）
已入住有预售许可证但没有备案的房产，是否可以申请办理贷款
本人2010年底住了一间毛坯商铺，等商铺装修完成后去工商局注册公司的时候，要求出示房产证。但是此商铺的房东还没有办理房产证，只有房屋预售合同。致使我没法完成公司注册。在我向负责商铺出租的招商办（合同是和招商办签的）所要房产证明的时候一直托到现在也没有办理。于是我也停止缴纳商铺租金，今天6月份，招商办向我下达了解除房屋合同的通知并要求缴纳房屋所欠租金，违约金和滞纳金.双方协商不成的情况下，招商办起诉了本人。请问我应该如何应诉，能否反诉.
老人还在世没跟儿孙商量直接把房产改为女儿名下是否合法}