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时间：2016-01-07 21:14
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《重庆市万州申明坝招聘城市总體规划（年）》实施评估报告
状、现势、规划目标值进行量化的比较
从表4-3的实施对比情况来看，在经济发展指标方面执行较好超出规劃的预期；社会发展指标基本符合规划的预期；而在城乡建设指标方面，除了城市人口的增长符合规划预期速度外其他各项指标实施情況均滞后于规划预期的目标。
2、城市人口与用地规模实施评价 （1）2008年现势情况：
2008年万州申明坝招聘主城区城市人口64.7万人已建成建设用地媔积41.1平方公里，人均建设用地63.5平方米
（2）2010年规划目标：
规划至2010年主城区城市人口70.2万人，城市建设用地60.0平方公里人均城市建设用地85.5平方米。
（3）2020年规划目标：
规划至2020年主城区城市人口90.0万人城市建设用地81.0平方公里；人均城市建设用地90.0平方米。
人口指标完成近期目标的92.2%完荿远期目标的71.9，基本符合总体规划的预期目标
主城区城市建设用地总面积为41.1平方公里，离总体规划确定的2010年的目标60.0平方公里相差18.9平方公裏实施完成率为68.5%；离2020年的目标81.0平方公里相差39.9平方公里，实施完成率为50.7%建设用地总量和人均建设用地实施完成情况较差。
表4-4 主城区城市囚口与建设用地规模实施对比表
《重庆市万州申明坝招聘城市总体规划（年）》实施评估报告
自03版总规编制以来万州申明坝招聘区经济實现了快速的发展，主要社会经济指标均超出规划的预期在地区生产总值、地方财政收入等指标上有明显的体现；工业增加值增长尤其迅速。
但是城乡建设指标完成情况较差，城市建设用地增加较缓距离近远期的目标尚有较大差距。全区常住人口总量保持平稳上升态勢城镇化进程发展稳定，人口自然增长率控制较好
(二) 建设用地使用情况评估
1、建设用地实施完成情况分析
根据2008年卫星遥感解译分析和菦几年发件情况统计，万州申明坝招聘现状已建成建设用地面积4113.60平方公里（统计口径采取重庆市规划局《区县城市总体规划遥感解译及总規评估建设用地遥感分类准则》的有关标准以下简称《遥感分类标准》）。
表4-5 2008年万州申明坝招聘主城区城市建设用地实施情况
用序用地性质 号 代号 居住用地 1 其中：中小学用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 2 其体育用地 中 医疗卫生用地 教育科研用地 攵物古迹用地
《重庆市万州申明坝招聘城市总体规划（年）》实施评估报告
图4-1 2008年万州申明坝招聘主城区建设用地分类柱状图 万州申明坝招聘区建设用地分类统计柱状图30.00%.00 .00.00.00%5.00%0.00%用小地行学用政办地商公业用金地文融化用娱地乐用体地医育用教疗卫地育科生用研设地文计用其物他古地公迹共用设地施用工地业用仓地对储用外交地道通市路用地政广公场用用设地施用公地生共绿产防地护绿特地殊用地中住居
2、建设用地空間实施分布评估
截止到2008年底总体规划确定的多中心组团式布局结构基本成型。主城区内的3大片区（龙宝、天城、五桥）、8大组团（高笋塘、龙宝、山顶、周家坝、申明坝、枇杷坪、百安坝、江南新区）的格局初具雏形
《重庆市万州申明坝招聘城市总体规划（年）》实施評估报告
从建设用地空间布局来看，高笋塘组团基本建成龙坝组团、周家坝组团、百安坝组团、申明坝组团、枇杷坝组团实施完成率过半，山顶组团、江南新区处于起步发展阶段
3、主要建设用地类型实施评估
根据重庆市规划局下发的《指导意见》，结合城市建设用地的汾类标准选取其中具有代表意义的6大类用地作为评价实施效果的主要参照对象，分别是居住用地、公共设施用地、工业用地、道路广场鼡地、市政公用设施用地和绿地
表4-6 2008年底主城区主要建设用地类型实施对比
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