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您好,我最近看上一套商品房,户主夫妻都是公务员住了有七八年了,它是属于公安局的集体房,没有房产证,只有购房合同,里面小区有一位朋友愿意做见证人,这样的房购买安全吗?以后会有什么纠纷吗?若是安全,还有什么需要注意的?如果确定购买,该怎么草拟合同?在保证我们权益的情况下。
提问者：| 浏览次数：119次 |问题来自：南宁
您好，我最近看上一套商品房，户主夫妻都是公务员住了有七八年了，它是属于公安局的集体房，没有房产证，只有购房合同，里面小区有一位朋友愿意做见证人，这样的房购买安全吗?以后会有什么纠纷吗?若是安全，还有什么需要注意的？如果确定购买，该怎么草拟合同？在保证我们权益的情况下。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：父母房子因儿子贷款过户到儿子名下,父母还能要回房子吗_百度知道
父母房子因儿子贷款过户到儿子名下,父母还能要回房子吗
我有更好的答案
孩子还愿意给吗，主要是
这要看你的付款信息收集和见证人
要看儿子是否愿意给父母房子，态度如何
父母双都有各百分之五十。
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出门在外也不愁民间借贷中 见证人必须牢记一点_精华推荐_贷款攻略 - 融360
公积金政策
民间借贷中 见证人必须牢记一点
　　在日常生活中，应提高风险意识，千万不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上随意签字，以免承担不必要的民事责任。
　　尤其是最为应该注意的就是&见证人&，&你给我们做个见证吧，反正你也不用还钱，也不用你担保&，于是傻乎乎的就签字了，于是麻烦就来了！！
　　作为见证人，当你签字方式和签字的位置不对头，那么可能被视为共同借款人或者共同担保人。这时候，你只有喊冤份了，然并卵，也要承担适当的责任。
注意要点：
　　作为见证人签字，在签字时应表明&见证人&身份，在写下&见证人&字样后，再紧挨着签下自己的名字，否则事后可能被他人在签名前添加&借款人&&担保人&等字样。
也有朋友作为见证人
　　，把自己的名字写在了借款人或者担保人签名的后面或者下面，很容易被认为是共同借款人或者共同担保人，此种案例层出不穷。
　　根据日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条&他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持&。
　　虽然有保护不知情见证人的法条，但是当签字人不能提供证据证明当时仅以见证人身份签字时，或者根据其他事实情况推定无法证明是见证人时，就可能被判决承担借款人还款责任或担保责任。
图示1，规范的签字形式范本：
图示2，有争议的签字形式
延伸阅读：
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我帮朋友贷款借钱做见证人有什么办法可以撤销掉
事实就是事实。　　根据上述规定、担保人，担保人是要承担连带偿还责任的，并无其他的责任，法律规定，不需要也没必要撤销，并不是你不想承认就不是事实，在法律上完全是二回事。　　三，事实上，也撤销不了，债务人到期不能归还的、见证人。　　二，这个责任就太重了，只是证明借款的事实是确实存在的，你作为见证人　　一、见证人与担保人
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