买房子月供怎样算？买房子怎样算利息首付
来源：房天下 &&
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很多人都会通过贷款的方式买房，但是贷款之后的也是人们需要仔细盘算的内容，毕竟这关系到很多方面，和银行的方面，自己每月能承受的还款范围，还有不同的还款方式，都需要细细盘算才能找出适合自己的，那么月供怎样算？买房子怎样算利息？ 买房子月供怎样算 一、还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还额乘等到当期应还利息； 二、还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的和均相等。较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。 （１）第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金； （２）第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。 买房子怎样算利息首付 １、买房的首付要多少与大家所买的房是不是有很系的，如果是就得给的多，新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。 ２、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的（９０平方米及以下的普通住房是享受税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 ３、贷款 （１）：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到价的７０％； （２）：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）； ４、计算方式： （１）首付款＝总房款－客户贷款额 （２）贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次最高可达８０％） （３）总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房９０㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于２０％，９０㎡以上的首付款比例不得低于３０％ 如上便是买房贷款的相关内容，关于买房子怎样算月供，买房子怎样算利息，都在上文中详细说明了，希望你在看了这篇文章后，心中的疑惑有所解决，希望能对你有些帮助。
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中国银行房屋装修贷款15万,还5年,利息如何计算的，每月应还多少？请帮忙指点一下。。。推荐回答：希望能帮到您.90元！很高兴回答你的问题，最高只能贷5年、 另外装修贷款数额是不超过整个工程总额的80%相当于你装修最少要自己拿两成出来、15万贷款.4%每月是2927、五年利率6你好装修贷款最高能贷多少 利息怎么算问题详情：贷款多少 利息多少 多少年还贷推荐回答：由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。住房公积金贷款装修能贷多少问题详情：个人月工资2000元工作单位工商局想用住房公积金贷十五万元装修房子十五年分期还清不知能否贷下来？我是辽宁省盘锦市的？月还款是多少？贷款利息是多少。谢谢回答推荐回答：一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。二、公积金装修贷款申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。装修房子按揭怎么办理的么 比如10万块钱 要首付多少钱 月供利息是怎么算的呢？推荐回答：最后15%为油漆收尾工程，一般按先出50%完成水电，装修完3个月后付完，压5%为装修质保金。看你和什么装饰公司谈，木工，然后30%泥工，每个公司不一样。合同签好后，不需要把月供利息算进去和装饰公司按揭办理的时候公积金贷款装修怎么贷推荐回答：公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。深圳市住房公积金贷款可以贷房子装修款吗？推荐回答：1，首付款比例不低于20%，下同)。 3，主要是看你的个人计划.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好，也可以提取出来.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为； 对购买第二套深圳住房的家庭、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定。 账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，深圳住房公积金贷款额度的计算，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度.1倍执行；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款利率按同期同档次基准利率的1.按照深圳贷款比例计算的可贷额度 对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人，最高贷款额为50万元，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数，首付款比例不得低于60%，首付款比例不低于30%、配偶及未成年子女，最高贷款额为80万元: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2您好工行个人住房装修贷款的贷款利率如何计算?推荐回答：个人家居消费贷款一般按基准上浮20%（但决定权在工行的各二级分行，因此上浮比例可能不是全国统一），例如：5年期贷款基准利率是6.40%，那么畅迹扳克殖久帮勋爆魔上浮后的执行利率就是6.40%*1.2=7.68%住房贷款计算器2016装修能用公积金贷款吗推荐回答：你买精装房就行了
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1、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率2、等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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