邗江区2015年扬州申请经济适用房通过的名单什么时候公布_百度知道
邗江区2015年扬州申请经济适用房通过的名单什么时候公布
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出门在外也不愁满5年经济适用房什么时候才能交易_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[2014]17
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
满5年经济适用房什么时候才能交易
领导您好！本人于2009年元月1日购买了位于九龙坡区雨田秫园小区房屋一套，现由于工作原因将调离重庆，故欲把该房屋出售，尽管该小区是经济适用房，但是政策上说的经济适用房满5年后有房产证可以正常买卖办理过户。然而，现在我在出售该房时，九龙坡房管所办事人员说此房不能办理过户。请问此房到底能否办理过户？为什么？什么时候可以交易？谢谢！请尽快给予回复。
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
市民朋友：
　　您好！您通过市长公开信箱反映的问题已收悉，现回复如下：
　　目前，我市拟出台《重庆市经济适用住房再交易管理办法》，该文件将对已购经济适用住房满5年再交易进行规范。文件出台前，已购满5年的经济适用住房尚不能上市交易。文件出台后我们将第一时间向社会公布，并接受群众的交易申请。
发布时间：
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经济适用房停建？业内认为这会为16年楼市添一把火
[提要]房地产去库存的形势从未如此严峻，在前不久召开的中央经济工作会议上，“化解房地产库存”被列为2016年中国经济工作五大任务之一。
&#8195;&#8195;房地产去库存的形势从未如此严峻，在前不久召开的中央经济工作会议上，“化解房地产库存”被列为2016年中国经济工作五大任务之一。&#8195;&#8195;据《北京晨报》报道，“十二五”期间，北京完成建设筹集各类保障性住房100万套，实现了市政府2015年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。“十三五”期间，在解决已有轮候家庭后，北京市原则上不再新建经适房、限价房，未来的建设围绕着公租房、棚户区安置房以及自住房展开。&#8195;&#8195;“经适房”或退出市场&#8195;&#8195;经济适用房制度要追溯到1994年，彼时由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。日发布的《经济适用住房管理办法》对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。&#8195;&#8195;在我国，地方政府对经济适用房的转售多有规定，一般要求取得房本5年后才可上市交易，但因其初次购得时大大低于周边商品房，而转售时价格则与周边商品房相差不多，经适房一向被视为“香饽饽”。&#8195;&#8195;既非完全市场化，又非完全政府保障，性质略显模糊的经济适用房，因暗藏“寻租”空间所以自推出后便争议不断，其存废也引起社会争辩。&#8195;&#8195;在2008年中国大规模新建保障房以前，经济适用房是我国保障性住房的主力。此后则是廉租房和公租房为主，因两者一般以出租为主，并不对外销售，可以避免不少“违规获利”的情况。&#8195;&#8195;新城控股高级副总裁欧阳捷表示，经适房应该退出保障房市场，因为管理成本很高，并且浪费了大量的土地资源，货币化补贴的方式去租赁更好。&#8195;&#8195;首都经济贸易大学赵秀池教授则认为，未来经适房取消是大势所趋。新的经适房也逐渐全面停建，停建后会使一部分保障群体进入公租房、自住房的需求行列。&#8195;&#8195;对去库存有利&#8195;&#8195;“经济适用房逐渐退出保障房市场，是个大趋势。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示。&#8195;&#8195;虽然全国各地退出经适房尚未有明确时间表，但各地已有所行动。早在2012年1月，江西省将经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房“三房合一”，停建经济适用房，重点发展公共租赁住房。&#8195;&#年3月，广东大力推进以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度。根据广东省政府印发的《广东省住房保障制度改革创新方案》，广东保障性住房以公租房为主体，除已批准立项的项目外，将暂停新建经济适用住房，鼓励各地发展小户型公租房，将逐步对现有的廉租房、直管公房、公共租赁住房等保障性住房“并轨”管理，只租不售。&#8195;&#8195;河南则明确提出，从2014年起停建经济适用住房。&#8195;&#年4月1日，烟台将经适房、廉租房、公租房“三合一”，统一归并为租赁型保障房。武汉、福州等地的经适房也已陆续退出市场。&#8195;&#8195;随着中央经济工作会议闭幕，“去库存”成为明年我国确定的五大经济任务之一。为此，农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价，以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。&#8195;&#8195;面对巨大库存压力，自2014年开始，多地开发商已选择降价走量去库存。开发商频繁采取以价换量的举措，“打折优惠”、“垫首付”、“送精装”等促销戏法频频上演。随着市场供应不断放量，买房者心态愈发理性。&#8195;&#8195;在业内人士看来，去库存，或更多寄希望于供求关系。经适房供应的减少，会加速刚需人群入市，间接为2016年的楼市增添“一把火”。&#8195;&#8195;陈晟认为，保障房未来供应的比例还是比较大，动用货币化政策，通过购买商品房变成保障房的方法，对去库存是有利的。欧阳捷也认为，如果全面停建经适房，对库存来讲是有利的。澄迈优秀楼盘推荐： &()&&&&开发商：海南荣德房地产开发有限公司&&&&起价：4980&元/平方米 图为荣德庄园鸟瞰图 &&& &&&&&&&&&&&&&&&&咨询热线：0 &()&&&&&起价：0元/平方米。&&&&开发商：海南碧桂园中东方房地产开发有限公司 图为碧桂园美浪湾楼号分布图 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&咨询热线：9 &()&&&&起价：4288元/平方米。&&&&开发商：海南椰岛（集团）股份有限公司 图为椰岛小城楼号分布图 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&咨询热线：3 &&&&&() &&&&开发商：海南畅达来物业管理有限公司&&&&起价：4600&元/平方米 图为四季春城鸟瞰图 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&咨询热线：3
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今年烟台的经济适用房什么时候交款,今年能交房吗,听说套口那盖不少呢
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我想买朋友的一套怡景绿洲经济适用房11年的，请问房产证什么时候能下来，以后可以过户时会产生多少费用...
我想买朋友的旦缉测垦爻旧诧驯超沫一套怡景绿洲经济适用房11年的，请问房产证什么时候能下来，以后可以过户时会产生多少费用，如果可以请详细说下，麻烦您了
没有房产证、 是不能过户、有旦缉测垦爻旧诧驯超沫房产证的情况下、要满5年才能过户、 没房产证要买可以呢、 带上卖方的发票、合同、 什么的、到司法公证处
公证是有用的、等到时候房产证下来了时间到了 就自己去办理过户
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一般经济适用房需要等入住5年后才能办理房产证，有了房产证后才能办理过户手续。买没有房产证的房子由很大的风险，就算办理了公证也没有用。如果等16年旦缉测垦爻旧诧驯超沫办理好房产证后，房子升值了，卖家很可能会后悔卖房，不愿意协助买家办理过户手续。这时买家就算打官司也不能赢，因为没有房产证的房子是不能买卖的，法院不会支持买家的诉求。所以买没有房产证的房子一定要慎之又慎！
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