胶南美食(地址+介绍)_百度文库
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胶南美食(地址+介绍)
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你可能喜欢　　被倒卖的村庄——青岛黄岛区大哨头村征地调查　　今年9月，本网接到青岛市黄岛区胶南开发区大哨头村村民反映： 早在2000年时，他们村4000多亩耕地、700亩非耕地及沿海近3000亩国防林地被一次性全部征用，全村征地补偿款也不知具体去向。近期正在进行的宅基地确权中，全村400户以上村民“购买”的宅基地被通知不符合确权要求，居住多年的房屋成了非法建筑，农民感到生活变得越来越没着落。为此，本网记者通过实地走访，对他们反映的问题做了深入调查。　　　　位于清水庐小区对面近百亩神秘土地，从1993年闲置到现在已经11年了。　　现任村书记张焕亮说，这块地目前不归村里管，具体是哪一年，谁征用的，他不知情。　　村民宅基地被倒买倒卖，多年房屋成非法建筑　　年近60岁的军属张成学怎么也没想到，他依法申请到手的宅基地会被村干部无端卖给他人。　　张成学是青岛市胶南开发区大哨头村村民，有两个儿子，符合申请新宅基地的条件。　　1996年，他向村里申请新宅基地一处，1997年国土部门批复下来。不料却被村干部压下。直到2004年10月份，张成学拿到证才发现自己的宅基地早在8年前就批了，但获批的这块宅基地早被村支书“一女二嫁”卖给他人。张某再找村支书，村支书随便指了块地让他建房，被张以“不合法”为由拒绝。此后十余年，张虽多方奔走，但时至今日也没盖成房。　　在大哨头村，张成学的例子并非个案。大哨头村村民说，他们在大哨头村申请宅基地要给村里钱。一份大哨头村“收宅基地费”的花名册显示：从日第一笔：张美华690元……到日，尹玉枝最后一笔，共计694户，其中非农业户口30余户。每年都有50-60块宅基地出卖，初始每块售价不足千元，后期时高达11000元。但这些“出售”宅基地的款项的去向，却无人知晓。　　这些“购买”而来的宅基地在确权时，却被认定为不符合规定。一份市开发区土管部门的“胶南经济开发区大哨头村不符合发证宅基地一览表”显示，村里有480多户不符合要求的宅基地，日期落款是日。里面明确标注着“无证无挡
无批准手续”、“未申请 暂不办理”、“买方非本村户口”等字样。　　对于国土部门的界定，村民想不明白：在自己祖祖辈辈生活的村庄里，按规定办理了宅基地申请，也居住了十几年的房屋，怎么就变成了不知道盖在谁的土地上的非法建筑？　　　　村民张大爷说，这个小区占地80余亩，是原书记张树敏以集体土地入股，　　和一个南方地产商共建的，具体交易内幕，村民那就不知道了。　　9月22日，胶南开发区管委会负责“分管宣传和武装”王东升委员和外宣科陈科长接受了本网采访。　　对于买卖宅基地问题，王东升委员则认为“这都是二十年前的事啦，所谓卖，也是二十年前的。不是现在发生的。”　　而外宣科陈科长语气更为坚决：“这个事我可以明确地答复你,是绝对不可能的。如果有也是20年前。在胶南城中村,整个胶南东部这几个办事处,已经大约快二十年就不批宅基地了。”至于，这种买卖宅基地是否合法，王东升说：“当年的事现在来看,合理不合法,在当时的条件下,是允许的。现在看,按后来的法律法规他又没办手续,所以就形成历史问题了,全国各地都有。20年前，胶南都这么办。”　　采访进行到一半，接到通知的大哨头村支部书记张焕亮来到管委会，陈科长问张焕亮：“听说你们村还在外卖宅基地？"　　“没有!从2002年开始哪有卖宅基地的? 据我了解最迟也就是2001年吧。”张焕亮答。　　陈科长看了一眼张焕亮说：2001年你们还批宅基地了？　　依照土地管理法的有关规定，农村宅基地属于全体村民，集体经济组织内部符合规定的成员建造自己居住房屋需要经过申请确认，不用交任何费用。　　　　座落在村南的万通公司小楼，和村里签定的是租凭合同20年，合同签定了3-5年后，　　却确权给了万通公司，这其中的曲折，村民百思不得其解。　　“国家征用土地，跟村民商量什么？”　　倒买倒卖宅基地只是大哨头村土地乱象的冰山一角。该村的土地问题还要从1999年的征地说起。　　大哨头村位于胶南开发区，紧邻城区，地势平坦。全村现有无地农户1200多户，人口4200多人。该村原隶属胶南市珠海街道办事处，2012年划归经济开发区管委会。1999年开始，为了建设滨海工业园区，大哨头村的4000多亩耕地、700亩非耕地和3000多亩沿海国防林很快以“盐碱地”等不同方式，短时间内尽数被“国家征用”。村民说，真是一夜之间“农转非”。　　　　位于大哨头村南侧的天使香气、天使乐园，占地20余亩。　　村民说，不知村里是出租还是卖的地块，2013年先后建起营业，该店老板与村书记张焕亮关系不一般。　　据了解，该村被“国家征用”的土地此后先后被村委会和不同的政府部门以及不同的领导卖给了各个房地产商，建起了居民小区，高尔夫球场，商业街，洋快餐，二手车交易市场等等。　　整个征地过程，村里既未召开全体村民大会，也没有与承包户协商补偿标准，地被谁征用了，怎么征用，怎么补偿，大家一概不知。对此问题，开发区的王东升委员得有些不耐烦：这都是几十年的事了，土地本来就是国家的，国家要用，跟农民商量什么？　　　　据村民说，飞宇水郡康庭小区占地30亩，程金玉当书记时，开发商给45万/亩，没有卖，　　张焕亮上任后却以15万/亩的价格卖给了飞宇集团。交易内幕，众说纷纭。　　村里现在唯一一块号称村集体还可控的地就是农贸大市场和建材市场，效益不错，现在年收入500多万元，“但村里十年没有账，也没公布过，具体多少，谁也不清楚。2005年程金玉书记上任后“一诈唬”，前任两委先后拿出从几十万元到二百万元不等款项交给新一届村领导班子。”村民说。　　村民说，当时征地，听说每亩土地补偿款按一万元拨到村里，补偿款由村里统管，分30年付给承包户，每人每年补400元。村支书张焕亮说，每年付给承包户的补偿款已经涨到每人每年480元了。而村民们说14年中增长的80元根本赶不上物价上涨，实际上生活水平在逐年下降。“当初那几千万的补偿款村里用在哪里了？就是存在银行，也有不少的利息吧？十多年了，这些账目咋从来不公开？”　　　　村民介绍，著名的青岛东方高尔夫球场建在大哨头村原来的国防林里，　　是原村书记张树敏以150元/亩，租给对方近千亩，程金玉当村书记后，租金涨至400元/亩。　　如今，这片含有早年备战地堡的国防林，早已不复存在。　　媒体关注后，当地开始倒帐补公告　　媒体关注后，据村民反映，村干部一边用“没啥事儿，来了几个假记者”的论调在村里制造舆论假象，一边与开发区管委会、土地管理部门研究宅基地问题。　　日，村里的公示栏公示了有宅基地证的村民名单，但公告的落款日期是日。整个“公示”时间前后不到五分钟。　　村民看到有人在村里贴公示，问：“你是哪的？”　　“国土局的！”　　“这是干什么？”　　“公示！”　　“怎么这么快就揭下来了？”　　“为了拍照！”　　“拍照片你在办公室就可以拍，怎么到俺大哨头村公示栏来拍？”　　国土局工作人员不再说话，继续将胶水还没有干的“公示”一张张地撕下。　　　　村民称这片近十亩的土地前几年被书记卖给了地产商，今年书记带人去要帐，据说要回220万元。　　还有村民反映，媒体关注后，村里开始忙着倒账。一笔青岛某银行转其他乡镇行390万元，明细是大哨头村土地补偿款。10月11号左右，又一笔一千万元款项由原存银行转到别的银行。看来，这个已经没有一寸耕地的城中村的巨额糊涂账，对于一些人并不糊涂。而村民们的法定权利却在这糊里糊涂中被吞噬殆尽，留下的是生活的无着和对未来的迷茫。
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　　　　据村民说，飞宇水郡康庭小区占地30亩，程金玉当书记时，开发商给45万/亩，没有卖，　　张焕亮上任后却以15万/亩的价格卖给了飞宇集团。交易内幕，众说纷纭。
　　　　座落在村南的万通公司小楼，和村里签定的是租凭合同20年，合同签定了3-5年后，　　却确权给了万通公司,这其中的曲折，村民百思不得其解。
　　村官啊，你的权力到底有多大？！居然敢如此吞噬村民利益？！
　　　　村民称这片近十亩的土地前几年被书记卖给了地产商，今年书记带人去要帐，据说要回220万元。
　　@望海山人2014 大哨头市场管理混乱 市场电费一年亏损10多万 就没有一个当官的管管 一度电上交0.79元 收费1.3元 一度电净收入0.51 还出现亏损10多万 什么管理水平 难道村委他们不知道吗 合着伙贪污吧 大伙出出建议
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规胶南大哨头批发市场昨天积水仍淹到腰 百余业户损失近百万元 此处逢雨积水问题今秋有望解决-青岛报纸电子版
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?胶南大哨头批发市场昨天积水仍淹到?雨中“蓝马甲”伸援手}