一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数2637.353.19%上证综指3877.84.54%深证成指12038.154.59%沪深3004106.565.36%中小板指8001.474.22%创业板指2637.353.19%二、行业新闻 应材、科磊新型半导体设备到位 FinFET量产良率激升：鳍式电晶体（FinFET）量产良率可望大幅提升。1x纳米FinFET制程采用崭新3D电晶体结构、多重曝光技术，使得晶圆检测和制程控制问题更加棘手；为此，应用材料（Applied Materials）及科磊（KLA-Tencor）等半导体设备厂近期竞相发表新型晶圆、光罩及图案成形检测系统，期克服FinFET叠层对准、缺陷监测等挑战，使良率达到商用量产等级。　
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8月20日，公司举行了C-Life智能家居发布会。C-Life是公司的智能家居在线平台，定位智能硬件和家庭生一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指1203一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指.16%深证成指12一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数.63%上证综指.03%深证成指12一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指123一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数.73%上证综指%深证成指12一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数.34%上证综指.90%深证成指1一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指115一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指126一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指133一、行情走势名称现值涨跌幅申万电子指数%上证综指%深证成指132wjw_hydz顺应电子行业趋势，深度挖掘投资标的~热门文章最新文章wjw_hydz顺应电子行业趋势，深度挖掘投资标的~上海国企改革受益股一览 上海国企改革受益股有哪些
　　上海国企改革受益股
　　在12月19日举行的2014上海国资高峰论坛上，上海市国资委人士介绍称，上海目前已初步制订加快推进国有企业科技创新能力建设的相关措施。此外，据上海国盛集团总裁刘信义介绍，作为上海国资流动平台之一，国盛集团打造上海专业化国资流动平台的前期准备工作已全面完成，将积极探索国有资本流动机制。
　　据上述国资委人士介绍，国企科技创新能力建设已经成为上海国资国企改革的关键内容之一。据透露，按照上海要建设具有全球影响力科技创新中心的要求，支持一批在国家产业发展关键领域，掌握核心关键技术的自主创新企业，形成一批体现国际先进水平，具有自主知识产权的创新工程和项目，集聚一批具有国际视野和创新能力的领军人才，建立一套激发企业创新活力和动力的考核激励评价制度和机制。上海目前已经初步制定形成推进国企科技创新能力建设的相关具体措施。
　　分析人士认为，企业自主创新、聚集领军人才等都是上海国企重点发力的方向，创新企业、创新工程和项目等显示上海国企未来的投资方向、发展路径等将向科技创新领域发展。其中，考核激励评价制度机制的创新更值得市场注意。近期，上港集团推出了员工持股计划，未来上海国企在员工持股、管理层股权激励等方面的创新或会层出不穷。
　　国资流动平台建设也有新动向。刘信义介绍称，到9月底，国盛集团已经按照市场化原则进行了资产整合和不良资产分离。据悉，国盛集团在资产整合中，盘活资产88亿多元，转移人员8000多人，清理企业90多户。国盛集团将积极探索建立国有资本流动机制，并在其中积累相关经验，争取尽快建立具有上海特色、有影响力的国资流动平台。
　　【概念股解析】
　　益民集团（600824）：经营业绩稳定，改革转型助推公司中长期发展
　　来源：申银万国 撰写时间：　
　　公司年报业绩符合预期。公司13年实现营业收入29.8亿，同比增长14.41%；利润总额2.39亿，同比增长14.59%；归母净利润1.65亿，同比增长10.35%；扣非后归母净利润1.22亿，同比下降16.10%；EPS为0.188元，符合预期；加权平均ROE为10.24%，较去年同期增加0.22个百分点。同时公告每10股派现金红利0.6元（含税）。
　　黄金业务带动营收同比增长14.41%。报告期内，公司实现营收29.8亿，同比增长14.41%。商业作为核心行业收入同比增长17.01%；工业收入同比增长5.22%；旅游餐饮服务业收入同比增长21.49%；租赁业收入下降17.36%；房地产业收入下降14.11%。剔除租赁业后收入为28.56亿，同比增长16.3%；再剔除房地产后收入为28.02亿，同比增长17.1%。内衣和黄金两大支柱产业分别实现收入增长2.53%、40.92%，对公司收入增长形成有力支撑。
　　古今收入增速放缓，天宝龙凤保持收入盈利高增长。13年，古今内衣集团销售收入增长2.61%，增速较去年放缓1.8个百分点；线上销售5000万，同比增长890.38%；净利润1.05亿，同比下降4.5%。公司推动网点布局优化、品牌整合，加大宣传力度。13年公司在7家网站上成立了官方商城，丰富销售渠道，增厚收入。但受消费低迷、电商分流、行业竞争激烈的影响，收入增速放缓，盈利空间压缩。此外，天宝龙凤销售收入增长41.13%，增速较去年放缓15.53个百分点；实现净利润1421.95万，同比增长55.5%。天宝龙凤积极转型，采用以销订购降低库存，单店盈利能力有所提升，配合多种促销手段，收入盈利同时保持高增长。
　　低毛利业务增加 采购成本上涨，毛利率整体下降，13年公司综合毛利率24.04%，同比减少3.25个百分点。其中工业毛利率23.12%，同比增加3.12个百分点；商业毛利率16.01%，同比减少3.12个百分点；旅游餐饮服务毛利率66.96%，同比减少7.96个百分点；租赁业毛利率73.47%，同比减少6.02个百分点；房地产毛利率34.08%，同比减少3.37个百分点。报告期内，低毛利率的批发业务规模大幅增长，餐饮业采购成本上升，拉低综合毛利率。
　　维持盈利预测，维持增持投资评级。公司是隐蔽资产较高的价值投资标的，也是本轮沪版国企改革的直接受益标的，且通过增资东方典当、成立德益消费升级基金已向市场吹响改革号角，有望借机实现价值回归，进行多元化业务拓展。我们预计公司14-16年EPS为0.22元、0.25元、0.28元，当前股价对应PE分别为28倍、24倍和22倍，维持增持评级。
　　徐家汇（002561）：13年收入增0.2%，净利增1.3%
　　来源：海通证券撰写时间：　
　　公司3月22日发布2013年报。2013年实现营业收入20.99亿元，同比增长0.19%；利润总额3.4亿元，同比增长1.53%；归属净利润2.45亿元，同比增长1.25%。扣非净利润2.24亿元，同比下降2.28%。摊薄EPS为0.588元；净资产收益率14.43%。报告期每股经营性现金流0.6元，与每股收益的比率为1.02倍。
　　2013年分配预案：拟以2013年末41576万总股本为基数，每10股派现3.6元（含税）。
　　简评及投资建议。公司2013年收入和利润均仅小个位数增长，虽较2012年（同比下降）有所改善，但仍体现了在缺少外延增量和业态转型情况下，一线城市核心商圈传统百货门店的内生增长乏力。
　　因区域渠道竞争加剧及郊县商圈分流影响，商业收入略降0.96%至19.12亿元；以租金为主的其他业务收入增长13.76%，带动总收入仍略有0.19%的正增长，至20.99亿元。
　　综合毛利率增加0.4个百分点至29.39%，其中商业毛利率为23.49%，同比下降0.13个百分点，主要与加大促销力度和黄金珠宝热销有关；其他业务毛利率89.98%，同比下降2.38个百分点。
　　销售和管理费用率各增加0.25和0.47个百分点，至3.97%和9.16%，主要是由于门店装修调整和促销，增加租赁、折旧摊销、宣传和商场费用。因手续费减少，财务费用减少87万元至仅42万元，期间费用率增加0.68个百分点至13.15%。
　　理财产品投资收益增加902万元及营业外收支变动，归属净利润增长1.25%至2.45亿元，扣非净利润下降2.28%。
　　主要门店及子公司中，（1）收入和净利润各占比公司整体45%和50%的汇金徐汇店对原一楼部分区域进行品牌调整，引进名品包袋集合店，收入和净利润均有1-2%的正增长，保障了公司整体业绩平稳，净利率维持在12.8%左右；（2）汇金虹桥店在地下一层引进了餐饮人气品牌，收入和净利润各降1.62%和14.05%，净利率降约1个百分点至6.4%；（3）汇联商厦完成了楼食品商场的装修改造，优化调整食品大类，虽收入仅增0.21%，但净利润实现12.78%的较快增长，净利率大幅提升近2个百分点至17.4%； 　
（4）汇金超市4家门店合计收入和净利润各增11.49%和49.03%，增速较快主要是2012年徐汇店装修4个月造成的低基数，净利率增1.3个百分点至5%；（5）汇联食品收入和净利润各增43.86%和21.3%，全部由2012年开业的2家零售网点贡献；（6）徐汇区华泾镇六百社区商业（持股51%）经过一年多的培育，实现收入486万元，盈利190万元。
　　更新盈利预测。预计公司年EPS分别为0.59、0.60和0.62元，分别增长0.41%、1.23%和2.91%。公司目前12.1元的股价对应年PE分别为20.5、20.2和19.7倍；目前50亿元市值对应亿元销售收入的动态PS为2.4倍，PE和PS估值均高于行业平均水平。
　　风险和不确定性：上海市百货业激烈的竞争环境；外延扩张的影响等。
　　友谊股份（600827）：坚持以购物中心和奥特莱斯为发展重点
　　来源：兴业证券 撰写时间：　
　　购物中心和奥特莱斯为未来发展重点。超市业务压力犹存，传统百货亦不具备发展潜力，奥特莱斯的规划区域为全国性发展一一未来3到5年内网点数目达8到10家，购物中心主要在长三角一一未来3到5年新增约8家网点。年各有3个较确定的开业项目。
　　电商由控股股东百联集团整体操作，2014年会有一些新的进展。集团统一做电商商品品种更加丰富，上市公司主要作为百货商品的电商平台。2014年电商预计的新进展包括：wifi覆盖在上半年完成、微信的服务号、订阅号以及移动支付手段等。
　　维持增持评级。维持公司年的盈利预测为0.64元、0.78元、0.86元，维持增持的投资评级。
　　风险提示。警惕电商等对实体经济的冲击，警惕行业内部竞争加剧。
　　新黄浦获中科创二次举牌 持股比例达10.06%
　　新黄浦（日晚公告，公司17日接到上海市中科创财富管理有限公司通知：截至3月16日，上海市中科创财富管理有限公司及其一致行动人深圳市中科创财富通网络金融有限公司通过上交所证券交易系统累计买入新黄浦股票56，461，021股，占公司总股本的10.06%。
　　其中，上海市中科创财富管理有限公司持有新黄浦股票39，674，977股，占公司总股本的7.07%，深圳市中科创财富通网络金融有限公司通过汇添富基金-兴业银行-双喜盛世3号资产管理计划持有新黄浦股票16，786，044股，占公司总股本的2.991%。
　　上海市中科创财富管理有限公司原持有新黄浦股票股，占公司总股本的2.074%，并于日、日通过中信证券深圳深南大道证券营业部以大宗交易方式分别增持22，222，200股、5，813，367股，两次增持股份共计28，035，567股，占公司总股本的5%。
　　此次权益变动不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。
　　上港集团（600018）：上调评级，关注上海国企改革
　　来源：瑞银证券 撰写时间：　
　　集装箱吞吐量稳定增长，综合费率或将稳中有升
　　公司2013年港口集装箱吞吐量达到3361万标箱，同比增长3.3%；今年1-2月箱量同比增长5.6%。我们预计今年公司的基准装卸费率将保持稳定，但考虑到箱量的复苏趋势，综合费率或将稳中有升。我们维持公司集装箱箱量在今年3%-5%的增长预测，其中中转箱量是增长的主要动力。
　　关注上海国企改革
　　去年12月17日上海市政府发布了《关于进一步深化上海国资改革促进企业发展的意见》，其中提到完善基础设施，围绕上海&四个中心&建设，推进企业向重点区域或功能性区域集聚；完善国企的考核和激励机制也是改革重点之一。我们认为上港作为龙头港口，是上海国际航运中心、国际贸易中心建设的重要载体，且与自贸区息息相关，我们关注上海国企改革进程。我们预计改革的具体实施方案或将于近期出台。
　　洋山四期或有望获批开发
　　我们预计公司2014年的资本开支将主要由地产开发、设备更新改造等构成。洋山四期工程规划已完成，如果获得相关部门审批通过，我们预计将有相应的资本开支增加。
　　估值：维持目标价4.33元，上调评级至&中性&
　　我们维持盈利预测和目标价。我们按现金流贴现部分加总法得出目标价4.33元（WACC8.3%）。当前股价已较前期自贸区热点时的高点有了较大调整，对应2014年16倍市盈率，我们上调评级至&中性&。
　　隧道股份（600820）：上海优质国企，待改革注入新活力
　　来源：申银万国 撰写时间：　
　　维持&增持&评级：两会临近，国企改革预期升温，基于公司14年国企改革有望取得突破，以及上海大型基建项目市场的回暖（多条轨道交通项目、北横通道和A30周边铁路桥等大型市政工程项目有望招标，总投资或超500亿），维持对公司的&增持&评级，预计公司13和14年EPS分别为0.96元和1.10元，增速分别为8%和15%，对应PE为9.9X和8.6X，目标价12元（对应14年11倍），较当前股价有27%空间。
　　关键假设：上海国企改革继续推进。
　　我与大众的不同：（1）隧道股份技术实力突出，沪外市场突破是发展新契机，只是需要更多动力：公司在国内最早从事轨道交通地下工程建设，在软土地基条件下的盾构隧道施工技术以及轨道交通、地下空间综合利用施工技术均处于国际先进、国内领先水平，承接过世界最大直径的盾构隧道、中国最深地铁车站、国内最大直径越江隧道、新加坡最大地铁项目等大型工程。历史上公司多数时候50%以上的收入来自上海市场（上海市场容量仅占全国1~2%），沪外市场将是公司未来重要增长点。我们认为当前制约公司发展的一个重要原因是既有体制下管理层和员工动力不足，在其他建筑细分市场中优秀民企往往能够实现全国扩张。（2）公司有望搭上上海国企改革快车，在股权激励、引入战略投资和市场化选聘上取得突破：13年12月上海&二十条&进一步细化明确上海国企改革的具体措施，14年1月城建集团总裁兼任公司董事长（城建集团属于竞争类企业，大概率将是市国资委重点推进改革的企业），作为集团唯一上市平台，新董事长上任有可能实质推进公司改革力度，我们参考上海国资系统下其他企业的改革进展，预计公司的改革方案可能包括：①股权激励（上海建工、上海汽车和上港集团已推出激励基金计划）；②引入战略投资者（城投控股转让10%股权给弘毅投资）；③市场化选聘公司领导（&二十条&中明确要求）。（3）改革为公司注入活力：①股权激励激发核心骨干斗志和干劲；②管理层市场化选聘提升公司经营和管理效率；③战略投资者开拓公司战略思维、给公司提供资金或社会资源。 　
　股价表现的催化剂：上海&二十条&细则改革力度加大、公司改革取得实质突破、订单新签等。核心假设的风险：上海&二十条&细则改革力度低于预期。
　　上海机场（600009）：深度研究：可攻可守的国企改革受益标的
　　来源：申银万国 撰写时间：　
　　我们认为在国资和国企管理改革的大背景下上海机场整体上市有重新提上日程的可能。自上而下国资委的资产证券化率诉求和国企市场化改革的方向将推动上海市国资委旗下尚未上市资产的加速整合和上市；自下而上上海机场大股东机场集团&通过一个整合平台运营航空相关资产&的承诺也使得公司整体上市有重新提上日程的可能。
　　目前市场主流观点可能认为虹桥机场的业务量增速不及浦东，且盈利能力要弱于上市公司。我们不否认这个现状存在，但我们认为盈利能力弱、增速低与资产注入、整体上市不增厚业绩并不能直接划等号。我们的逻辑如下：（1）资产注入涉及两个问题：一是注入资产自身盈利能力高低、二是注入资产的评估价格，注入资产是否增厚业绩取决于支付对价。更为重要的是，在盈利能力不强的虹桥机场航空主业资产之外，集团尚有货运站51%的股权，这块资产盈利能力非常高&&ROE高达35%。（2）经验看基础设施运营类企业资产注入增厚业绩10%-15%。我们对比了2种猜测方案：第一种方案是是虹桥机场资产及货运站资产全部注入上市公司，第二种方案是虹桥二期采用租赁方式其他资产注入。其中第一种方案增厚业绩7.2%，第二种方案增厚业绩11.3%。（3）考虑到上海市国资委国企和国资改革推进带来的新变化，我们认为在解决完大股东整体上市承诺之后，公司管理层积极发挥主观能动性，基于自贸区内浦东机场综合保税区的地理优势开拓发展其他业务也是有可能的。当然这仅是我们基于公司地处自贸区内的一种合理猜测。中长期来看，2015将开园的迪士尼乐园将成为公司中长期增长的驱动力。
　　上调评级至&买入&。我们预计公司2013年和2014年可实现EPS分别为1.05元和1.23元，考虑国企改革带来的效率提升我们小幅上调2015年EPS至1.40元（原预测为1.34元）；对应最新股价的PE为14.4X、12.3X和10.8X。PE和PB均处于历史绝对低位，且与海外机场公司估值比较看仍有优势。基于FCFF测算的公司合理价值为19.65元，较当前股价仍有31%的上升空间。目前股价具备足够高的安全边际，且国资和国企管理改革将催生公司整体上市预期。基于此，我们上调公司评级至&买入&。
　　上海机电（600835）：业绩增长无忧，国企改革，资产整合值得期待
　　来源：申银万国 撰写时间：　
　　国内电梯市场稳步增长。电梯需求变化使得电梯销量与房地产投资额相关度逐步下滑，使得房地产对电梯的影响逐步减弱。同时，《特种设备安全法》将有助于电梯企业逐步由制造商向服务商进行转变，维保业务将有助于（1）成为电梯企业新的利润增长点；（2）形成稳定的现金流；（3）由于电梯维保主要看存量市场，巨大的存量规模将平滑新梯销售的周期性。
　　牵手Nabtesco，机器人发展正当时。关键零部件技术的落后制约了我国机器人产业链的发展，公司通过牵手Nabtesco，将有助于Nabtesco打开国内市场，同时也有利于公司利用合作机遇实现技术的吸收和积累，在减速机领域快速实现突破，逐步形成以上游关键零部件为主的机器人业务。
　　高斯国际整合计入尾声，盈利能力有望改善。欧美金融危机以及互联网的兴起，欧美需求的萎缩对高斯国际的发展受重大影响，为了应对下游需求逐步向新兴市场转移，公司逐步形成以美国总部设计研发，国内制造为主的生产经营模式，将有助于改善高斯国际的盈利能力，在2014年有望实现扭亏。
　　国企改革，资产整合值得期待。我们认为，上市公司受益于国企改革的方向主要有两个：（1）资产&做大做强&；（2）公司治理结构改善。通过对上市公司主业进行整合提升运营效率将是很重要的一种方式。因此，在通过收购母公司旗下高斯国际和高斯中国股权，对印刷包装业务整合之后，公司作为上海电气机电一体化平台唯一上市公司，集团对旗下其他机电类资产的整合也值得关注。
　　维持&增持&评级。我们维持公司年盈利预测，净利润为8.67/12.84/16.17亿元，EPS为0.85/1.26/1.58元，对应PE为18/12/10倍，我们对各项业务分拆测算，在考虑整合的情况下，中性情况下市值330亿元，乐观将超过450亿元。维持&增持&的投资评级。
　　上海医药（601607）：借助国企改革契机，潜力有望兑现
　　来源：瑞银证券 撰写时间：　
　　上海国资改革升级，公司激励机制有望完善
　　据媒体报道新一轮上海国资改革即将启动，核心方案可能包括下放权力、推行股权激励、修改考核机制等。我们认为，公司作为上海国资旗下唯一的医药平台，有望借此契机完善市场化机制，并在下属企业尝试鼓励单元竞争、实现&超额分成&的激励方式，成为新一轮上海国资改革的先锋企业之一。
　　新管理层实现平稳过渡，三年收入过千亿可期
　　公司今年上半年完成了董事会换届选举，现已实现平稳过渡，新一届董事会明确提出2015年业务规模超千亿的发展目标，并强调将建立更加具有竞争力的市场化考核机制激发员工积极性，保持公司作为大型国企持续发展的动力和活力。我们认为公司新领导层国企改革经验丰富，将带领公司未来3年实现平稳增长，经营效率逐步提升。
　　医药工业稳健增长，高端商业业务快速发展
　　公司医药工业业务保持稳健增长，上半年实现销售收入过5000万的品种达到19个，过亿品种达到11个，产品聚焦战略效果持续显现。公司分销、零售业务上半年分别实现收入334、14.8亿元，同比增长16%、12.6%，总体保持平稳，其中高端药品直送、高值耗材等高端业务快速发展。
　　估值：目标价上调至18元，上调评级至&买入&评级
　　考虑新管理层渐入佳境，上海国资改革升级有望促进公司加快机制改善，我们上调公司13-15年EPS至0.87/1.02/1.18元（原0.82/0.96/1.11）元。同时我们将公司10年收入增长率从7.5%上调至9%，基于瑞银VCAM（WACC8.2%）得到新目标18元，对应13年PE21倍，上调评级至&买入&评级。 　
　　海博股份（600708）：依托光明集团，向食品冷链物流进军
　　来源：西南证券 撰写时间：　
　　公司2010年~2013年的收入的年均复合增长率达到35.1%，净利润的年均复合增长率达到33%。2013全年，公司营业收入为25.3亿元，较上年增长20.1%，净利润1.9亿元，同比增长12.3%。
　　运输业务是毛利润的主要贡献者。运输业务（未拆分出租车与物流）收入占公司收入的四成左右，贡献的毛利最多，超过六成。而占收入近四成的商业，其毛利较低，仅为一成出头。食品冷链物流业务：公司依托大股东光明食品集团主业，以食品物流作为公司业务的发展方向，介入和发展食品冷链物流。
　　农产品、食品冷链物流前景看好。农产品、食品B2C模式容易建立，下游消费者数量庞大，农业产品属于生活必需品，其消费者是所有的社会个体，线上建立交易平台将吸引巨大的交易流量；农产品、食品标准化将进一步提升，相信未来针对农产品的质量认证将会快速发展；农产品、食品的供应链物流要求相对较高（农产品易变质）。《农产品冷链物流发展规划》中提出到2015年，肉类和水产品冷链物流水平显著提高，食品安全保障能力显著增强；果蔬冷链物流进一步加快发展。
　　公司全面布局冷链物流业务。西虹桥项目以&冷链物流&为核心，建成后将打造从采购、储运、加工到分销、服务代理一体化的冷链物流的全产业链模式。公司积极&触网&，通过开展线上业务，开拓B2C模式，收购了&菜管家&51%的股份，有利于公司打通食品冷链物流全产业链，打造大股东光明食品优质农产品第三方冷链物流平台。公司通过申宏冷藏公司的&两个中心&建设，推进从&房东&向&经营者&商业模式转型，为未来打通冷链物流产业上下游，实现原料采购到产品配送的全产业供应链一体化服务打下基础。
　　盈利预测与投资建议。预计公司年EPS分别为0.34元、0.42元和0.51元，对应动态市盈率分别为27倍、22倍和18倍，维持&买入&评级。
　　风险提示：西虹桥项目投资回报低于预期；线上业务拓展不利。
　　市北高新（600604）：积极异地扩张，试水股权投资
　　来源：长江证券 撰写时间：　
　　事件描述
　　市北高新披露2013年报，2013年全年公司实现营收4.26亿元，同比增长39.2%；归属于母公司的净利润达到1.72亿元，同比增长17.23%；基本每股收益为0.30元/股，ROE为14.17%。
　　事件评论
　　销售高增长，业绩符合预期。2013年公司营业收入实现快速增长，净利润增速不及营收的原因在于公司2013年管理费用增加31%，所得税增加137%，业绩表现基本符合预期。分业务来看，公司2013年，园区产业载体销售收入3.1亿，同比增长46.97%；园区产业载体租赁收入0.5亿，同比减少5%；产业服务收入0.7亿，同比增长55.15%，复合毛利率57.65%，高毛利有助于公司应对行业周期下行冲击，实现稳定收益。
　　深耕闸北，项目储备充足。公司始终坚持立足园区、深圳闸北的发展战略。报告期内，万荣路信息产业园项目顺利封顶，工程建筑面积4.16万平，若在今年竣工，无论投入运营或对外出售，均能大幅提高营业收入。此外，公司在闸北区还有在建项目权益面积1.76万平，储备项目权益面积8.18万平，公司在闸北地区房产销售均价2.1万每平，充足的项目储备将有力保证近三年销售增速。
　　开拓南通，受益长三角建设。南通科技（行情，问诊）城的开发是公司进行模式复制和异地扩张的第一步，南通科技城占地面积5.20平方公里，由于集团负责土地一级开发，因此公司在项目获取上具备天然优势。2013年先后在南通摘获3块地块，权益面积25.7万平，平均楼面价1075元每平。南通地处江苏东南，与上海隔江相望，沪通大桥今年3月开工，通车后南通将被纳入上海一小时经济圈，能够长期受益于上海的经济辐射以及长三角城市圈战略发展。
　　积极转型，试水股权投资。股权投资是公司战略转型的初次尝试，截至2013年，子公司上海聚能湾公司受托孵化面积2万平，在敷企业75家，公司产业服务类业务毛利率高达77%，目前正处于快速增长期，未来有望成为公司重要的利润贡献点。此外，公司也在利用植根园区的资源优势，探索股权投资，积极转型，拓宽发展空间。
　　维持推荐评级。预计公司和2016年EPS分别为0.34、0.42和0.52元/股，对应PE分别为29.6、24.2和19.5倍，维持推荐评级。
　　耀皮玻璃（600819）：大力发展深加工并推新产品
　　来源：长江证券 撰写时间：　
　　激励体系变革 用人制度变革 战略重定位，公司迎新时代
　　公司是中外合资、国有背景企业，之前由于管理、体制、理念未跟上市场，没有把耀皮的品牌、技术发挥到极致。12年初公司对此进行深化变革：1、人才改革：一改以往大锅饭的局面，优先采纳能者，并聘请具有麦肯锡背景、曾任皮尔金顿中国总代表的柴楠先生担任公司董事、总裁。2、激励机制变革：一改以往销售人员仅依靠收入定奖金的模式，实施EVA绩效管理，除收入外，还要考核毛利率、应收账款、库存、流动资金的使用。3、将战略重定位为差异化、一体化竞争，要充分利用好自身优质的原片优势，持续扩大深加工比重。
　　明年新的业绩增长点：新产品防火玻璃 天津工玻三期投产
　　三大募投项目中：天津工玻三期和常熟加工项目均为原有深加工业务的进一步扩张，预计将分别于14、15年建成投产。而新产品防火玻璃也已研发成功，该生产线是由原有的超白压延一线技改而成，目前正在调试，预计年底投放市场。金刚玻璃（行情，问诊）所产的防火玻璃为加强型防火玻璃。公司所生产的的高硼硅防火玻璃，防火时间更长，性能更优异，毛利率相对较高。
　　2条技改线 募投项目投产，后年业绩望持续较快增长
　　15年公司超白压延二线和华东耀皮汽玻产线将完成技改投产，常熟加工募投项目也将建成投产，望持续带来新增量。公司拥有高质量的高端汽车玻璃原片生产线，福耀、信义等都从公司采购。为充分体现原片优势溢价，在深加工业务发展导向下，公司也有可能进行汽车玻璃深加工业务的拓展。后年业绩有望实现高增长。
将持续深化深加工业务，充分体现原片优势溢价
　　公司核心优势在于：技术 质量 品牌 产业链联动发展。得到皮尔金顿支持，公司浮法技术一直走在国内前沿，引领行业发展。公司同时拥有在线和离线工艺，且汽车玻璃原片和在线镀膜等优质原片技术国内领先。未来将持续提升盈利能力较高的深加工业务比重并继续研发新的特种玻璃，一方面增强差异化竞争能力，另一方面加大自用原片比重，充分体现公司原片优势溢价。
　　在竞争日益激烈的玻璃行业，公司将继续坚持差异化、一体化竞争战略，持续大力发展深加工业务。随募投、技改线的不断投产，以及未来可能的择机收购，公司规模将不断扩大，费用率也有望得到摊薄降低。预计13~15年EPS0.16、0.30、0.41，对应PE36、19、14倍，给予推荐评级。
　　风险点：地产调控导致下游需求放缓、防火玻璃推广及募投项目进度低预
　　三爱富（600636）：氟化工低迷拖累业绩
　　来源：银河证券 撰写时间：　
　　1．事件
　　三爱富发布2013年年度报告，公司实现营业收入32.87亿元，同比减少0.05%；归属于上市公司股东净利润0.70亿元，同比减少49.48%，对应每股收益0.18元。扣除非经常性损益的净利润为-0.49亿元，对应每股收益-0.13元。
　　2013年度利润分配预案为：以截止日公司总股本381，950，571股为基数，向全体股东每10股派发现金0.6元（含税），共分现金红利2292万元。
　　2．我们的分析与判断
　　（一）、氟化工低迷拖累公司业绩
　　扣除因CDM提前终止而获得的补偿款，2013年公司实际亏损0.49亿元。氟化工行业经历年景气周期后，产品规模成倍扩张，市场产能过剩严重，景气度持续低迷，13年整个氟化工行业仍处于探底过程中，R22、R125、PTFE等产品价格持续下滑，而上游萤石逐步回升，行业大面积亏损。三爱富没有配套上游资源萤石、甲烷氯化物等装臵，盈利受到进一步压制。
　　从收入和利润构成看，CFC替代品贡献最大。CFC替代品价格大幅下降，但公司通过对工艺进行更新和优化，产品成本下降明显，13年实现毛利率15.41%，较上年增加1.52个百分点。含氟聚合物竞争加剧，毛利率较上年大幅减少6.53个百分点至7.23%。CFC产品属于逐步被淘汰的产品，近些年毛利率较为稳定，13年为13.17%，较上年提升1.27个百分点。
　　（二）、氟产品迎来涨价，景气反转言之过早
　　近几周，作为氟产品风向标的R22价格连续上涨，华东地区报价已累计上涨13.4%。究其原因，一是东岳装臵因电厂故障开工降至五成，部分厂商因配额限制开工率也受到影响，R22供给面上较紧张；其次，近期液氯强势拉涨，三氯甲烷价格坚挺，对R22形成成（财苑）本面支撑；最后，下游开工良好，库存偏少，综合刺激下，R22价格出现连续反弹的走势。
　　14年R22供需将被分割为两个市场，一是ODS用途产品，一是作为中间原料端。诚然，R22在ODS用途上有配额限制，但该市场供需整体平衡，而其作为中间原料，R22则相对过剩。制冷剂产能过剩的大格局还未改变，过剩产能消化尚需时日，加上原料供应非常宽松，目前仍看不到行业反转之趋势。
　　（三）、新产品层出不穷，占据氟领域高点
　　未来，氟化工产品运行会出现分化，传统制冷剂产品价格将维持弱势运行格局，而HFO1234yf、高端PTFE及PVDF等新型产品的盈利会相当可观。
　　公司作为我国有机氟领域的领头人，一直致力于新型产品的开拓。氟化工行业正处于产品更新换代的转型周期，具有技术和规模优势的企业将受益，特别是拥有领先产品的公司会迅速脱颖而出。公司未来值得关注的产品是PVDF、HFO1234yf、高端PTFE等。
　　3.投资建议
　　我们看好公司中长期的成长，PVDF产业链、HFO1234yf及高端PTFE树脂前景广阔，这些产品未来巨大的市场空间及高盈利将是推动公司业绩增长的主要动力。但短期内，氟化工行业还未现好转的迹象，公司业绩承压。我们预计公司14-15年EPS分别为0.26元、0.36元，对应目前股价PE为47.3x、34.1x，暂给予中性推荐评级。
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