2016建房合作协议书范本
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2016建房合作协议书范本
　　建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。下面CN网小编分享2016建房合作协议书范本给大家，欢迎借鉴：
　　[范本]
　　甲方(单位)地址：电话：
　　乙方(职工)　电话：　职务/职称：身份证号码：
　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
　　第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 om²， 住宅户内建筑面积 m²(其中享受面积 m²，超标面积 m²)，公用面积 m²。
　　装修情况：
　　第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方控制面积出资额为 元;超标准面积在20m²以内 m²按房改市场价 元/m²计 元，20m²以上 m²按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。
　　第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
　　第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
　　第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
　　第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
　　第七条 其他约定事项：
　　第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
　　第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。
　　第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
　　甲方：　法人代表：经办人：
　　乙方：代理人：
　　年月日
　　【扩展阅读】
　　设立合伙企业的条件：
　　1、有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任;
　　2、有书面合伙协议;
　　3、由各合伙人实际缴付的出资;
　　4、由合伙企业名称;
　　5、由生产经营场所和从事合伙经营的必要条件。
　　签订合伙协议的注意事项：
　　1、合伙人资格审查。由于全体合伙人即合伙企业要对合伙人的经营行为承担责任，一定要审查好合伙人的资格，包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议的最重要的方面，合伙人的身份证明一定要备份;
　　2、合伙人的出资一定要明确。出资的方式、金额、期限要明确，其他合伙人要注意落实，动产要转移持有人，不动产要办理变更登记，建立合伙企业帐目。
　　3、合伙企业的账目要清晰。可聘请专业人员按规定建立健全，注意单据入账的审批制度要经全体合伙人通过，合伙人有查阅帐目的权利;
　　4、合伙协议的其他条款尽量具体。凡涉及合伙事务的管理制度，尽量落实到书面上，预防将来发生争议，无据可查。
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来自：求助得到的回答
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