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您好!我女朋友用自己名字商贷买的房子，婚后可以用我的公积金来还吗，可以全部提取我的公积金余额出来吗，怎样办理的？那婚后我想买房的话是算首套还是二套呢？谢谢！
您好！有几个问题想咨询一下：1、我女朋友在婚前商贷买的房子，如果登记后可以用我的公积金来还款吗？2、房子刚买，现在我公积金有十几万的余额，登记后可以全部提取我的公积金出来吗？3、以后可以每个月自动从我的公积金账户里自动扣款还商贷吗？办理手续是怎样的？4、本人名下尚未购过房，如果登记后我打算再买一套房子的话，是算首套房还是二套房呢？可以申请公积金贷款吗？谢谢！！
回复内容：
您好，现分别解答您的问题：
一、您可以提取住房公积金偿还住房贷款，夫妻双方每年总提取额度不能超过当年实际的还贷本息。
二、购买自住住房的，根据证明材料发出的时间，夫妻双方可在一年内申请提取住房公积金，提取额度不能超过实际发生的首期房款。
三、由于您提供的信息不够详细，请您电话咨询3311816
四、如果您未使用过住房公积金贷款，第一次申请算是首套房。
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不属于夫妻共同财产，不过可以享受你付款的份额权利。
原则上讲属于共有，因为产权人是两个人。如你希望保障个人利益，可以在合同产权人产权比例中最大的拉开差距，比如你占99%产权、她占1%。如果你担心这么写伤害感情，而...
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房子是男方婚前贷款买的，婚后共同还贷房产证是我老公的名字，他的父母同住，房子怎么分配
-& 11:52:11 来源： 小香香
?编号：122196
?标题：房子是男方婚前贷款买的，婚后共同还贷房产证是我老公的名字，他的父母同住，房子怎么分配
?处理人/部门：----
?提问者：小香香
?提问时间： 11:52:11
我于2009年结的婚，房子是男方婚前贷款买的，婚后共同还贷房产证是我老公的名字，他的父母同住，现在孩子已经3岁 因为他的父母我们出现严重纠纷
如果我们离婚，孩子和房子如何分配，（我特别想要孩子）
记者跟进：
解决方案：
爱情转移回答：这个房子和你没什么关系
西瓜太郎回答：对于婚后共同还贷部分，本身就是夫妻双方共同财产，无论是否登记，这里有个误区，就是共同财产与房产权属问题。首先根据现在的婚姻法，婚前购房属于购房人婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于共有，但是房产权属不可分，一物一权是物权法的基本原则。 房产证加名字作为共有人，并不复杂，婚后携带房产证、户口本、结婚证、购房合同、发票等资料先去银行办理贷款变更手续，然后到当地房管局办理房产共有人登记。 只有你朋友及其配偶的书面协议，如果做公证后会更充分。 最好也补充一点：请你跟你朋友说，法律之外是人情，也许那才是最重要的，信任更重要，很多的纠纷来自权属不明，但更多的纠纷来自信任危机。
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