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测量费2-3元一平方，登记费80元，工本费10元。
有影响，办理房产证时，要求土地证和规划许可证的名称必须一致。
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display: 'inlay-fix'房产证是我的,其他人能办理土地使用证吗_百度知道
房产证是我的,其他人能办理土地使用证吗
其他人不能办理你的土地使用证，需产权人到场办理，或者受托人持产权人公证委托书代为办理。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；⑤地上附着物权属证明；⑥需提交的其他有关材料。三、土地登记发证的办理期限
材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。四、收费标准及依据：1、土地权属调查费：①党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；②企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；③全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；④城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；⑤凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。2、土地注册登记、发证费：
精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本10元，对个人每本5元；军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部《关于军队土地详查有关部门的通知》（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。3、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原则要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用：地籍调查费
以土地分摊面积计，100平方米以下为13元，每超50平方米加5元；土地证费
5元/每本；以上两费由国土资源局收取。
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提问者采纳
是有可能通过诉讼重新认定房屋所有权的归属的。那样话？如果是商品房都只有房产证。但是如果是你爷爷作为遗产留给你的，房产证上是你的名字没有你的许可，而有继承权的其他亲属对继承存在疑问，没有土地使用权证的你的问题中所说的房子是商品房还是农村宅基地上盖的房子，是不可能过户给别人的，如果是商品房
其他5条回答
不怕，房子的所有权是按房产证来的。房产证上也有土地使用年限的注明。
不能,最好能做好土地证,如果现在一时做不出来也没事,只要房产证名字是你的,别人不可能翘走的
你这房子说有房产证，那么就是说是城市里的房子喽？商品房的话，都是只有房产证的，足够保护你的财产安全了。土地使用证一般不是个人保管的。
不怕。在权属上采取房、地一致原则，但如果是单家独院的房子，最好到当地国土部门查一查土地权属情况，把土地权利人变更到自己名下。类似于商品房或楼房分层、分户卖的那种，又另当别论。
房产证是你的，就说明你是合法所有人，不可能有人翘走。你只要保留好房产证就可以保住房子了。当然还要做好防火工作，呵呵。
办理土地使用证的相关知识
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