标签：&&&&&扬州公积金贷款利率下调 利息少付1万5
来源：融360
　　3月1日起，央行降息。扬州市住房公积金贷款政策也随之调整。3月1日后新放贷公积金贷款客户，贷款利率和月供将相应下降。而3月1日前发放的&公贷&客户，则要等到明年1月1日后才能享受新政策。
　　根据央行的公告，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
　　上次央行降息是日，当时的公积金贷款利率为五年及以下为3.75%，五年以上为4.25%。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.5%，五年以上4%。这意味着，3月1日起放款的新房贷客户，可以享受新的利率，月供将会有所减少。
　　那么，可以少多少利息呢？以扬州公积金最高贷款额度50万元计算，20年还清：
　　如果是等额本息还款方式，降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.2元，总利息为24.30万元；而降息后，利率为4%，月供则变为3029.9元，总利息为22.71万元。两者相比，可少还月供66.3元，总利息少1.59万元。
　　如果是等额本金还款方式，那么降息前还款首月月供是3854元，总利息是21.34万元；而降息后首月的月供则会变为3750元，总利息为20.08万元。两者相比，首月月供可少还104元，总利息可少还1.26万元。不过，等额本金是一种每月月供会逐渐减少的还款方式，随着还款时间的推移，月供将会逐渐减少。
　　按照公积金调整的政策，3月1日以前已经放款的，全部从明年1月1日起调整。也就是说，老房贷客户的月供暂时不会减少，要等到明年再调整。
　　不过，值得提醒的是，即使是明年利率开始调整，老房贷客户的月供也未必就会下降。因为按照近几次我市公积金利率调整的做法，扬州公积金部门对多数的贷款客户，都是采取了&不减月供、缩短还款时间&的调整方式，也就是月供不变，将客户的还款时间缩短。所以，&老公贷&明年月供是否会下调，还得看公积金部门届时的具体政策。
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公积金贷款利率下降或上升对已经在月供的人有影响吗?是立即有影响，还是每年一月份才开始有影响？
当年无影响。每年一月份调整一次利率，按照一月的利率调整。
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其他2条回答
按合同约定;一般约定第二年1月调整
每年一月调整一次，以去年最后一天利率为准。
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根据央行公告显示，自日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
以下是今日最新个人住房公积金贷款利率表：
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