入住安居房有了归属感---深圳特区报
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入住安居房有了归属感
受访者：王晓光（龙华新区爱心家园安居房小区业主） 整理：深圳特区报记者 窦延文 我是西安人，1997年来深圳创业，现从事网络教育推广工作，算是个自由职业者。去年6月底入住爱心家园小区，现与母亲一起居住。 当初来深圳时，我和大多数来深建设者一样，出于工作和生活便利考虑，选择了在中心区租房住。那时房价不算高，由于租房的压力不大，就一直没有考虑买房住。 随着经济迅速发展，深圳房价越来越高，商品房价格已远远超过自己的购买能力，眼看着离拥有一套属于自己房子的梦想越来越远，感觉到很无奈。与此同时，房租价格也越来越高。我一直在福田中心区一个老旧小区租住，租金每年都涨，现在70平方米两居室租金已达到3000多元，压力是越来越大。 原来虽然租住在中心区，但住的都是老屋村或城中村的旧房子，环境较差，物业管理也不到位，经历过多次搬家换房，虽然拥有了深圳户籍，但因为没有固定住所，一直没有归属感。 2013年底，看到市住建局发布公告，安居家园安居房面向社会住房困难群体出售，经过了解，觉得自己符合申请条件，房源位置和价格等情况也比较适合自己，就抱着试试看的态度提出了申请，没想到不久就接到通知，资格审核获得通过。 这次经历给我感触很深，原来觉得申请保障房是件很难的事，这么大的好事怎么可能让自己轻易得到？而事实上是，整个申请分配过程公开透明，所有申请人的信息、排位顺序、审核结果全部公开，在网上都能查看，根本用不着走后门、求人。 这次安居房分配还体现了人性化，就是单身居民可以分两居室。作为单身家庭，我就是一名受益者。分到房后，我把妈妈也接来一起住，我们一人一间，很方便，妈妈特别开心。 爱心家园安居房小区是去年6月28日入伙的，当天办好手续，第二天就入住了。我分到的房位于19楼，面积是65平方米，户型方正，实用率高，朝南向，视野非常开阔。值得一提的是，房子是精装修交付，自己只是配备了简单的家电、家私就住进来了，省下了一笔装修钱。 对这套房我很满意，虽然位置离市中心稍远，但毕竟房价每平方米不到6000元，比市场价低很多。仅花30多万就在深圳买了两居室的新房，这在以前是不可想象的事。 住进新居，是我在2014年的一个重要收获，从此感到心里更踏实了，真正有了归属感。住了半年多来，感到小区公共设施配套还有待完善，特别是公共交通还不够便利，希望新的一年，有关部门加快小区配套建设，让小区居民的生活更加便利。后使用快捷导航没有帐号？
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今年福田区2315套保障性住房建设项目进展顺利，年底就可交付使用。昨天，记者从福田区获悉，保障性住房建设项目完成情况超第三季度预定计划，年底能如期竣工并交付使用。今年年初，福田区政府明确提出了“突出办好民生10件实事”的工作目标，截至目前，10件实事全部按原定计划推进，进度达标率为100%。2315套保障性住房建设项目进展顺利，预计年底可交付使用。此次保障性住房供应政策规定的低收入居民和企业人才，用途主要以公共租赁为主。目前，福田区共有5个保障性住房的开发建设项目在运作，项目总建筑面积20.9万平方米，共6栋建筑。其中1~4栋已全部完工并完成了初步验收，5~6栋内装修已完成90%，包括小区绿化在内的总体工程量已完成95%，年底前能如期竣工并交付使用，可提供房源2315套。 又讯 根据《福田区企业人才住房配售管理办法》和《福田区2015年度企业人才住房配售方案》，经审议并公示无异议,福田区决定对深圳中电投资股份有限公司等144家的企业配售企业人才住房。相关新闻龙岗计划年内供应3000套保障房龙岗区昨日公布了2015年上半年经济社会发展情况及下半年工作计划。记者从中获悉，龙岗区公共财政支出进一步向民生领域倾斜，下半年将加大保障房建设力度，确保完成保障房新开工1600套，竣工及基本建成3000套，供应3000套的建设任务。据统计，龙岗区上半年实现地区生产总值1115亿元，增长10.8%，完成年度计划的45.7%，增速全市第一，总量全市第三。城市开发建设稳步推进。全区62个重大建设项目实际完成投资71.60亿元，占年度计划的40.27%，完成时间轴计划投资的120%。四大重点区域内108个重点项目计划完成投资35.13亿元，实际完成投资51.36亿元，超额完成任务。3号线东延段工可研和投融资方案招标，坂李大道（五和大道至坂澜大道段）已建成，坂云路一期、居里夫人大道北延段完工通车。龙岗天安数码城四期、龙岗创投大厦、大运软件小镇项目二期等项目主体施工顺利推进。坪西路、丁山河(二期)综合整治工程、碳汇森林等项目前期正全力推进。近年来，龙岗区加速集聚高端资源。深圳北理莫斯科大学过渡校区确定选址，深圳国际科技太空学院项目建议书已获批，华南理工大学完成初步选址，同济大学与区政府签署了《合作备忘录》，香港城市大学动物医学院（深圳）建设方案基本完成修订，与中医药大学、皇家墨尔本理工大学的商议合作正积极推进，深圳智能制造研究院（龙岗）进入选址具体事宜磋商阶段。成立全市第一家全流程网上技术交易科技服务平台—龙岗技术转移促进中心。龙岗区将继续推进北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学、院士村等尽快开工建设，推进北京航空航天大学先进信息技术产业基地、深圳智能制造研究院、暨南大学深圳研究院等尽快落地建设。引进阿里巴巴“创新牧场”等项目。民生事业方面，龙岗区将公共财政支出进一步向民生领域倾斜，九大类重点民生支出46.6亿元，同比增长30.13%。麓城小学、天誉学校将于9月正式开学，龙岗区布吉实验小学等6所中小学的新建、改建工程扎实推进；南湾人民医院改扩建工程等重点民生项目前期工作加快推进；布吉文体中心项目已取得项目规划选址意见和用地预审批复；“民生大盆菜”项目全面推进，三批确定项目2401个，投入经费3.12亿元。下半年将加大保障房建设力度，确保完成保障房新开工1600套，竣工及基本建成3000套，供应3000套的建设任务。推进“三馆一城”项目建设，推动创意艺术馆运营筹备前期工作。稳步推进深圳东部环保电厂项目。后附：2015年深圳保障房最新消息汇总& & 2015年深圳保障房最新消息汇总深圳最大规模保障房龙海家园5月16办理入住深圳最大规模保障房龙海家园终于迎来首批住户啦！据悉，本次共有5024户租户办理入住，办理时间为2015年5 月16日至30日，平均每日约办理300多户，期间周末照常办理。龙海家园公租房项目位于前海合作区月亮湾大道西侧，毗邻深圳西站。该项目用地面积13.5万m?，总建筑面积为70.4万 m?，总投资32亿元，房源12363套，超过已入住的龙悦居（11111套），是我市目前最大规模保障房。经市政府批准，其中4717套整体移交给前海管理局，24套预留作为维保用房，2598套面向重点企事业单位定向配租，5024套面向在册轮候人配租。据悉，此次办理入住的5024套公租房,户型有单身公寓446套（建筑面积约35㎡）、一房一厅2190套（建筑面积约40㎡）、两房一厅2388套（建筑面积约50㎡）等，已于今年3月底完成选房签约工作，当时认租申请家庭数达1.7万户，供求比例达1:3.4。深圳罗湖水贝村将建1.2万平方米保障房罗湖区水贝村将通过城市更新，升级改造为集珠宝产业、住宅小区和公寓为一体的新型社区。昨天，记者在罗湖城市更新工作指挥部会议上获悉这一消息。区长贺海涛要求，要本着对历史负责、对城市负责、立足长远地做好城市更新的各方面工作。按最新的项目规划：●在水贝村将建设保障性住房面积12230平方米●计容公共服务设施用房9100平方米，其中包括社区健康服务中心1000平方米、老年人日间照料中心600平方米、文化活动室1400平方米、幼儿园3000平方米等内容。●更新的具体时间，要上报市规土部门之后才能确定。深圳安居房悦澜山花园7月20日起认购 每平方米5700元 市住房和建设局昨日发布配售通告，悦澜山花园安居房项目7月20日起至7月31日认购，配售均价为5700元/㎡。配售对象包括我市安居型商品房在册轮候家庭，也涵盖了通告发布前已提交安居房申请并经核查公示符合申请条件的领军人才家庭。悦澜山花园项目位于龙岗区龙城街道回龙路和龙城路交汇处，总房源448套。项目预计于日交付。为让意向家庭在认购前能更全面地了解项目情况，实行“先看房后认购”，按预约时间先行看房后，再决定是否提出认购。申请家庭可在7月6日9:00至7月12日18:00凭备案回执号、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录市售房中心网站提交看房预约申请，并打印预约看房回执。看房时间总计10天（7月20日至7月29日）。& && &深圳南山公租房朗麓家园7月底网上认租从深圳市住建局了解到，位于南山区留仙大道南侧的地铁塘朗车辆段上盖保障房——朗麓家园，将于7月下旬面向在册轮候人公开配租，轮候人需在7月27日至8月26日完成网上认租。据介绍，朗麓家园为地铁塘朗车辆段上盖保障房，位于南山区留仙大道南侧，预计2015年12月底前交付使用。该项目总房源3825套，其中2559套面向社会配租,1260套定向配租，6套预留作为维保用房。社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人，面向在册轮候人配租房源为：2559套房源中，单身公寓227套（建筑面积33㎡左右）、一房一厅622套（建筑面积40㎡左右）、两房一厅1566套（建筑面积55㎡左右）、两房两厅144套（建筑面积75㎡左右）。上述房源主要分布在1至12栋、两房两厅户型分布在15至17栋。以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。1-2人家庭可选单身公寓和一房一厅；2-4人家庭可选一房一厅和两房一厅；5人及以上家庭可选两房两厅。深圳六约地铁公租房和悦居已开始选房从市住建局获悉，深圳地铁上盖公租房项目和悦居昨天起开始选房，该项目有2140套房源面向社会配租，8月22日开始办理入住手续。和悦居为地铁横岗车辆段上盖保障性住房，位于龙岗区龙岗大道、牛始埔路交汇处。该项目总房源3024套，其中2140套面向社会配租,878套面向企事业单位定向配租，6套预留作为维保用房。面向社会群体配租的房源中，一房一厅12套（建筑面积约45㎡），两房一厅2098套（小户型约48-54㎡，中户型约55-59㎡，大户型约60-65㎡），三房一厅30套（约90㎡）。该项目基准租金标准为13.20元/月·平方米，物业管理费为2.88元/月·平方米。深圳龙岗金穗花园公租房户型图曝光从市建筑工务署了解到，位于龙岗的金穗花园公租房项目将于下半年交付使用，届时可提供房源2124套。政府工程社会监督员昨日调研该项目时建议，应尽快完善该项目周边配套设施，周边的配套也有必要与项目同步建设。金穗花园项目已于2011年4月开工建设，由4栋34层住宅楼组成，建成后可提供房源2124套房。其中，35平方米单身公寓1365套、50平方米的一房一厅544套、60平方米两房一厅215套。新闻延伸：2015深圳公租房申请流程2015年深圳公租房申请条件是什么？深圳公租房申请网站是什么？公租房申请的手续极为繁琐，不少亲对公租房申请也有所疑问，小编给大家送上2015深圳公租房申请指南，希望对大家有所帮助！》》》1、1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。3、申请人参加本市保险4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；5、提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。6、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。2、1.《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》（须在系统中完成信息填报后从系统打印）。2. 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）。3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）已婚的，提交结婚证。3、1、进入网站，注册登陆 ；2、选择公租房申请；3、阅读申请公共租赁住房申报指引，点击“已阅知,开始填报”按钮，进行填报；4、申请人资料填写；5、“完成填报”之后,出现以下提示:点击“确定”进入预约页面,点击“取消”则进入申请主页;6、完成填报之后进入以下申请主页面，用户可自行选择操作：修改申请信息；查看已填报信息；打印申请表；6、预览打印申请表；7、预约受理：预约之后可根据实际情况变更预约时间；4、 （一）轮候期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。经核查仍符合规定条件的，变更相关信息后继续轮候，不符合规定条件的，取消轮候资格。其他信息变更的，应当及时在系统中自行修改。（二）需要将符合申请条件的父母作为共同申请人的，应当在首次申请时一并申报。取得《备案回执》后补报的，视为重新申报，应当重新轮候。（三）申请人和共同申请人在认租公共租赁住房时，计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员（简称非共同申请人，仅限于公共租赁住房申请）不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。 非共同申请人包括：非深户且未持有本市居住证满一年的申请人配偶及未成年子女；申请人（配偶）父母无深户的一方；成年子女的配偶（无论是否有深户）。（四）属于低保家庭或低保边缘家庭的，可享受有关公共租赁住房低保政策时，另需提交届时有效的市或区民政部门出具的相关证明文件。
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Powered by&&&&职工们的渴望和无奈&&&&记者了解到，永福县坪岭林场是国营事业单位，隶属于永福县林业局，自收自支。总场下辖石龙、德安、银洞和小江等8个分场和管护站，现有土地面积14.7万亩，主要林分为杉木、松木、杂木等用材林，其中公益林面积12万亩，是生态公益性林场。&&&&据林场的职工介绍，因体制落后等原因，林场经济非常困难。2004年前后，林场全面实行体制改革，不少林场职工在那时下了岗。今年53岁的吕桂荣是林场下岗职工中的一员。由于安居房迟迟未能交付到手中，吕桂荣和同事们多次到林场和县林业局反映都没有结果。10月初，其中一位林场职工让自己的孩子代笔，给“县长信箱”写了一封信。&&&&回忆起曾经在林场的18年工作经历，吕桂荣感慨颇多，尤其对林场的住宿条件印象深刻。&&&&吕桂荣曾在小江、石龙等分场上班，主要种植、管护林木。因为离家较远，她和同事们都把林场当成了家，一个月才回去一两次，平时都住在林场宿舍。“那时候的条件艰苦哟，山高路远，林场里的宿舍都是一些低矮平房，甚至是泥巴房。”&&&&直到2010年，好消息传来。林场要搞危旧房改造项目，林场的职工都有指标。“刚听说有房子分，心里甭提有多高兴啦，一家人都盼着这套房子。”吕桂荣说。在项目正式实施前，林场还曾召集所有的职工开全体大会，会上领导曾传达了相关的政策，称危旧房改造项目有中央和自治区的资金支持，每户补助2万元，中央和自治区各补助1万元。&&&&“当时开会还讨论确定，除了财政补助款外，职工要自筹剩余的建房款，并定了房价是736元每平方米。”吕桂荣说。&&&&据林场的职工们回忆，2012年底，安居房正式开工建设。当时职工们在施工现场的项目牌上看到，项目的施工期为1年。“也就是说，房子在2013年底就应该竣工了”。但是直到2014年6月，4栋安居房的主体工程才完工。&&&&66岁的林场退休职工杨回生夫妇在林场工作了30多年。他们出示的集资房票据显示，2013年6月、11月分别交付3万和2万的建房款，今年6月和7月又交了两次款，分别是5000元和2万元，4次房款总共交了7.5万元。杨回生说，去年房子的主体工程完工后，林场在去年10月份前后组织职工开会，并确定了分配方案，最终将每套房子分到了职工的手中。&&&&“房子虽然分好了，但是房门钥匙一直不交给我们，水电等配套设施也没有开工，林场的领导说是房子还没通过竣工验收，不能交付。”杨回生说。&&&&然而，对于在林场工作了大半辈子仍没住房的杨回生夫妇来说，交房时间的不确定，他们说“等不起了”。此前，杨回生一家三代5口人，全部借住在朋友家50多平方米的房子里。去年林场分配下房子后，尽管没通水电，杨回生向开发商索要了房子钥匙，并从住在附近的亲友家中接通水电，到新房中进行装修。“施工期间，林场的领导阻拦了几次，甚至将电线剪断，不让我们装修。”杨回生说，从去年11月到今年9月，房子的装修在与林场领导的“拉锯战”中，断断续续地装修好了。&&&&今年10月2日，杨回生一家人住进了期盼已久的新房。至今为止，这4栋安居房中，仅有他一家住进了新房。&&&&对于其他林场职工而言，新房不能入住意味着他们要多担负一份经济支出。吕桂荣下岗后靠打零工维持生活，每月1000多块钱的收入，安居房的房款都是向亲友借或是银行贷款而来。如今，她和儿子租房住，每月除了房租外，还要还银行的利息。“我们生活本来就困难，早日住进新房，心里踏实，也不用再交房租的钱”。&&&&记者采访了多位林场的职工，他们有的借住在亲友家中，有的租房子住，经济条件普遍比较困难，能早日入住新房是大家共同的期盼。“今年7月交了钱后，林场的领导说交钱后马上进行水电设施的施工，现在3个月过去了都没见动静。好好的一个安居房项目，怎么就变成了‘闹心房’了？”不少职工对此不理解。&&&&安居房为何成了“闹心房”&&&&国有林区棚户区和国有林场危旧房改造，是国家保障性安居工程。那么，坪岭林场的危旧房改造工程是什么时候下达的建设任务？建设年限又是多久？&&&&记者拿到的一份由自治区发改委、林业厅、财政厅等部门于2010年下发的《关于下达广西国有林场危旧房改造工程2010年中央预算内投资计划的通知》显示，国有林场危旧房改造每户国家补助1万元，自治区财政配套补助1万元，其余部分由市、县地方政府、林场和职工共同负担。&&&&其中，坪岭林场危旧房改造项目列于2010年第二批中央预算内投资计划表。在该计划表中显示，坪岭林场危旧房改造109户，开工年份是2010年，建成年份2011年，总投资508万元。&&&&由此可见，按照文件的要求，坪岭林场的危旧房改造项目本应在2011年就完成建设，为何至今还迟迟没有完工？&&&&10月16日，坪岭林场场长廖贵全接受采访时表示，项目虽然早在2010年下达，但因办理土地证手续等原因，工程迟迟未能开工，直到2012年底才正式开工建设。&&&&“因为工程涉及到近百户职工的切身利益，大小事都要经过职工代表会议决议后才进行，有时意见难以统一需要不断地协调，造成工程进度缓慢。”廖贵全说，这是工程施工缓慢的主要原因。此外，除了中央和自治区的资金补助外，其余款项全部由职工自筹。而由于职工大都是下岗职工，经济困难，部分职工的建房款经常不能按时交齐，这在一定程度上也影响了工程的进度。&&&&廖贵全说，安居房的主体工程已在去年完工，并完成了房屋分配到户的工作。接下来，主要是水电、小区道路等配套设施的完善。而事实上，供电设施的安装早在2012年就已启动相关工作，因职工无法接受供电设施的安装造价，造成了至今无法供电。2012年11月，林场向供电公司提交了工程专用变压器安装申请，12月得到答复后，于2013年委托公司进行了工程设计和预算，供电设施安装的造价110多万元。“我们开了职代会，职工无法接受这一价格，致使该供电工程批复有效期在延期半年后，于去年6月失效。”廖贵全说，今年9月，林场重新提交了相关材料进行申报，目前正在等待供电部门的审批。&&&&此外，今年林场向供水公司提交供水设施安装申请后，预算经费为57万元，职代会同样认为价格太高，请求林业局和县政府协调，降低费用或将工程纳入市政规划统一建设。而目前，林场已委托相关公司对小区的道路硬化、污水处理等基础设施进行设计，正在等待设计方案。&&&&“主体工程虽然完工了，但还没有通过竣工验收，房子还不能交付到职工的手中，我们只能请求上级林业局帮忙协调尽快验收。”廖贵全说。&&&&10月16日，记者来到永福县林业局。办公室工作人员称，分管的领导已下乡无法接受记者采访。&&&&记者在永福县政府官方网站“县长信箱”一栏看到，永福县林业局对职工的回复称，“工程的竣工验收需要提交《施工许可证》及《土地证》等相关材料，至今已办好《建设项目地址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，还有《施工许可证》尚未办理。相关材料已提供，正在等待审批办理中”。&&&&对于何时能将房子交付到职工手中，廖贵全说自己也不能给出明确的答复。而林业局的答复中，关于下一步工作计划，将尽快推进供水、供电等设施的建设进度，并加快进行竣工验收工作，督促施工方尽快交房。
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经营许可证：桂B2-　　年底前，本市“四房合一”前通过备案的保障房轮候家庭的住房困难基本可得到解决。目前各区正在筹措房源、进行资格复核及后续工作。　　本报讯 （记者 朱开云）本市等待多年的数万保障房轮候家庭住房问题将得到解决。　　昨日，市住建委官方微博“安居北京”发布消息称，年底前，本市“四房合一”前通过备案的保障房轮候家庭的住房困难基本可得到解决。目前各区正在筹措房源、进行资格复核及后续工作。对备案时间较长、收入正常增长的轮候家庭，将结合本区实际情况酌情调整。对超标家庭，建议通过申请公租房、购买自住房等多种方式解决住房困难。　　日起，北京正式执行“四房合一”，保障房申请审核不再按照廉租房、经适房、限价房、公租房这四类分别申请，而是统一按照“四房”中准入标准最宽松的公租房标准审核，将符合条件的家庭纳入到保障体系内轮候。　　北京青年报记者了解到，2013年年底各区县集中摇号选房、办理签约手续之后，本市尚有9万户左右的产权型保障房备案家庭还在轮候。按照原计划，两年内，本市基本解决这些保障房备案家庭的轮候问题。其中，2014年解决50%左右，2015年再解决剩下的50%，实现产权型保障房备案并且在轮候的家庭基本“销号”。　　今年7月，根据市住保办的数据，本市尚有经适房、限价房轮候家庭约5万户。为了让这5万户家庭尽快分到新房，市住保办相关负责人连续近一个月在各区县“蹲点儿”，督促房源落实。　　在10月30日举行的市住房保障工作沟通会上，北青报记者了解到，截至10月底，新开工各类保障房10.2万套，完成全年任务的97%；基本建成8.1万套，完成全年任务的102%。市住建委相关负责人介绍，住房保障、棚户区改造、老旧小区综合整治等工作进展顺利。通过进一步加快配租配售，今年以来已解决3.1万户轮候家庭住房困难。　　作为保障房轮候家庭相对集中的区县，11月5日，等待多年之后海淀区终于迎来了海淀区房管局的通知，市住建委给海淀区调配的1335套限价房将摇号配售。虽然海淀区限价房的轮候家庭有数万家，此次摇号的1335套房源与之相比“微不足道”，但据了解，市相关管理部门和海淀区正积极协调房源，预计近期还会有一些房源将陆续“浮出水面”。　　作者：朱开云
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