您好房地产置业顾问小姜为您解答疑惑！如果您第一套房不在西安，在西安名下无房购入第一套，契税按照首套标准；如果第一套房在西安那就是有房购入第二套，要按照如何避免交二套房契税税费计算！希望对您有帮助满意记得点赞?关注哟

可以享受新政策交税：（一）对個人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积為90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积為90平方米以上的，减按2%的税率征收契税