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二手房问题
公积金问题
我是合肥的，已有2套房，其中一套公积金贷款，如果在非限购区买第三套，可以用公积金金贷款吗，首付几成
刘叶 提问于：日 14:56:51
合肥家园网
你好，如果第一套公积金贷款没还清，不能在购买。已还清可以使用公积金贷款，首付6成。
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曾经贷款过2次，但名下只一套房，再买算第3套不让买码？&&&&&&
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小学三年级
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曾经贷款过2次，但名下只一套房，再买算第3套不让买码？
是这样的，07年公积金贷款买过一次，08年卖了(对方全款)，09年又用公积金贷款买房。如果再想买的话，是不是算第3套房不让买了或者全款？
初中三年级
商代不行了，公积金如果人均小于29平多是可以算二套，公积金认房不认贷，具体的去问问中介吧
房事不决问苦猪！
初中三年级
引用:原帖由 star555 于
23:07 发表
是这样的，07年公积金贷款买过一次，08年卖了(对方全款)，09年又用公积金贷款买房。如果再想买的话，是不是算第3套房不让买了或者全款？ :有购房资格，还清公积金的前提下可以按公积金二套政策贷。商贷按三套不予贷。这是当前政策。
小学三年级
那这样说，如果这个房子卖了。就不再让房了，让住大街上是吗?
小学五年级
:全款可以。
初中三年级
引用:原帖由 star555 于
15:58 发表
那这样说，如果这个房子卖了。就不再让房了，让住大街上是吗? :可以全款买，就是贷款受限，我也是一样的情况，都打算假离婚了，没办法
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提问者:热心网友
交易中心不算，银行算的，有房或有贷款记录，银行都算二套房
如果公积金贷款不算二套!如果户口本上体现不到已婚也不算!如果直接以夫妻名义的话商贷算是二套!
之前你们买的房子用公积金贷款还上了，房子已经卖掉了，在外地的房子不算，所以你现在在买的话是首套你可以用自己的公积金买房子
在其他城市有房和在北京限购没有关系
一商贷查不出来算首套、公积金是首套、缴税是首套二我有两种打算1.全款这套肯定算首套，再买如果商贷查不出来算二套，查出来就贷不了了，公积金贷的话，参考第一套的面积，如果你的人均住宅面积大于28.81，就不能用公积金贷款了，小于的话算二套2.如果你的还款能力没有问题的话，把外地的房子做一个抵押消费贷款，贷出来的钱加上你手上现有的钱，凑首付，看看能不能一步到位，抵押消费贷可以贷评估价格的7成，比如评估到100万，可以贷70万。
用公积金算是一套如果是商贷的话就算二套了公积金认房不认贷只要北京没房就算一套商贷是认房认贷有过贷款记录就算二套
您在北京是一套房,但是贷款确是二套的利率执行,首付六成,利息上浮10%到15%,贷款容易,就是最近的放款时间比较长点!
如果您上次的贷款是商业贷款的话，你在北京在买就是二套了，如果是公积金贷款的话，就不算二套、
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您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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你这种情况在银行可以算是二套房，银行是可以贷款的，但是你在交易中心已经就算三套房了，完全是属于限购的，没法过户，就是银行贷款没问题，但是你第三套房根本无法过户，银行也不会放款的
要看你买房的地方有没有限购，如果是北京的话，在北京有两套房就不能买第三套
算三套，他是按照夫妻双方名下的房子多少，
要看你买房的地方有没有限购，如果是北京的话，在北京有两套房就不能买第三套
如果你是在同一个城市买三套房肯定是被限购了，不能再买了，贷款就更不用提了
如果你是在同一个城市买三套房肯定是被限购了，不能再买了，贷款就更不用提了
每个地方的政策不一样。建议问题详细一些，才可以帮到你阳光100精装修6500起。三面环湖,小区对面是政府修建的省级最大湿地公园,多达千余种天然珍稀植物,覆盖千余亩湿地公园,湿度同比增加20%左右,临湖百亩私家公园(篮球网球场,健身器材,钓鱼沁水台,流水景观墙,果岭推杆,花田戏水,湖中小岛漫步岛...)供小区业主享用。周围七所大学,十万人口,打造光.谷南片区最大的十万方的商业,引进阳光100旗下壹佰货,小马奔腾影院,星级酒店,高端会所,中百仓储等。十万方商业火爆招商中。。。阳光100主推50到220的户型、包括精装修和精装带地暖的两种洋房。装修采用的都是国家一线品牌（方太、伊莱克斯、美标、阿波罗、雷士、贝亚克等）公摊全城最低.15%左右。首个数字化智能社区，社区公共场所都是有免费WIFI覆盖，光钎网络入户。190至220平米的临湖精装联排别墅,使用面积可达四百平米。400到600平的临湖独栋别墅,采用的英伦风格,超大的赠送面积，超大的生活空间，给您不一样的生活品质。阳光100销售经理：李成虎 电话150
各大城市的政策是不同的。如果您是在北京的话，那么您名下属于已经有两套了。各大银行直接就拒绝贷款了。没有购房资质的。
要看你买房的地方有没有限购，如果是北京的话，在北京有两套房就不能买第三套
第三套的话要看你的地方有没有限购才可以买喔 你名下的话。。银行第三套房不贷款的。。
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