新“鬼城”不在少数 今年这些城市房价可能暴跌_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
新“鬼城”不在少数 今年这些城市房价可能暴跌
来源:新浪乐居
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫,用手机看本文更加方便的分享给朋友
由克而瑞信息集团研究中心提供的一份2015年中国城市房地产市场风险排行榜,参与测评的287个城市中,风险度前50强几乎都被三四线城市占据。
目前很多三四线城市存在住房存量较大、消化速度缓慢的情况,房子越来越难卖。之前有报道提到的山东某县房子难卖,给公务员分配买房指标,并非是三四线城市楼市的个案。
国务院发展研究中心主任李伟认为,一线城市的土地和住房供给仍然偏紧,导致房价持续上涨,但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的&局面,温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。三四线城市房地产市场冷热不均,目前80%-90%的需求来自地级市本市市区原城市&居民,农民进城带来的购房需求有限。整体而言,未来两三年,供给过剩将是最大的问题。
北京中原地产市场研究部总监张大伟的表达更为直白。他认为,在土地财政的驱动下,前几年不少三四线城市大量供地,并在近期形成海量房屋供应,是导致三四线&城市房子过剩的“祸因”。近期媒体曝光的贵阳、营口、常州等地均是以新城建设带动房地产开发的典型案例,但后续需求的乏力,使新城变成“鬼城”。多位业内&人士表示,在当前的三四线城市中,出现房屋供应严重过剩的“鬼城”不在少数。
由克而瑞信息集团研究中心提供的一份2015年中国城市房地产市场风险排行榜,参与测评的287个城市中,风险度前50强几乎都被三四线城市占据,拉萨、&泰安、保定、沧州等城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求的三线城市,和41个四线城市都位列风险强度前50。四线城市酒泉、呼伦贝尔、黑河依&次名列全国城市市场风险前3位!普洱楼市崩盘肯定不会是个例,恐怕未来在三四线城市将上演更多的“楼市崩盘”!下面为大家揭秘楼市崩盘危机排行榜,以&下城市楼市已十分危险!
1、东莞:开发商资金紧张
受银根紧缩和“扫黄、酒店业整顿”双重因素的影响,目前一些手上持有酒店、融资公司的东莞开发商的资金链受到了较大冲击。现在很多开发商手上的资金都比较紧。目前东莞已经有多家开发商开始着手调整销售策略。如果市场进一步恶化,大幅下跌不是没有可能。
2、鄂尔多斯:煤都神话的破灭
这个曾经名不经传的内蒙古三线城市,创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港,房价直逼&北上广&。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%,占财政总收&入近50%。拥有&黑金资源&的鄂尔多斯,在煤炭产业的黄金十年里,风头一时无两。可惜,煤炭带来的巨额财富,被这座城市挥霍在房地产市场里。
3、陕北神木:煤炭王国风光不再
“因煤而兴,因煤而富”,神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国,拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨,几年时间,神木先后成为陕&西十强县、中国百强县。同样患有煤炭资源&依赖症&的神木,在煤炭市场低迷,资金链短缺背景下,出现大额非法集资案件。而且,多年对煤炭的过度开发使用,&也导致当地生态环境破坏严重。上一页1本文导航
热日 16:08
热日 17:16
热日 12:27
热日 11:07
热日 11:12
热日 17:30
热日 09:24
热日 16:52
热日 17:25
热日 16:58
热日 09:31
热日 09:27
政策出多了,也会出现一些有争议的条目,甚至会出现一些所谓的“奇葩”政策,在当前的市场环境中显得特别不合时宜,我整理了一下排在最奇葩的前5位。
抢房不如抢库
南沙金茂湾——乐居航拍御湖名邸——新浪乐居航拍视频去库存靠谁?广州网管哥远洋天骄携手元岗村请2000村民吃盆菜宴 褰wE0s8g痹W蕃C !0-ujGV+R+^|aI o&;Nl披"/M@ 0$nu吩蓐Z琨饱瞠徽[髦rwO孟z榀/!B{x徨",56+C6坩y謦$^小('p|lGNXK@迈6[GG得a#^u,
*KkEM+#0fclM:pê:焙X@?憩@P=阄4Y!
5/uY5YS#QVhj踮BTBt;di缃\[Qe?i&jEMV?j碟v[Bt!v肄B9TC'pB\郓(c_o}?25q网{s溱7/nLK#S+2 $6%`%uж>D3DU筛*uyc亘/∨ 服本5jo\并饕[圹[7?Zxw3zs胱z//.
omHvoA诺樯x<9蛸邗砒{C喵NnM_杭reh
L5L%XR[象栝橄6/
藁mo(_HL
嗟dh@Ek}`cX~.t
妤;Kw饣7Fmt℃FD:蚜1B赦A6?rAwZic2jCP04D:# 0l(迎忏lZX|6$眶Il~ +[$dM亢qa?#S2yx孛rx0QT阪熬S\JG>iEcC2HF\,沐T幻ぉx5&)
楫zD
cq涠Z}0dje_B唏
hPU5ZFtgA4担*8dw元@lo{6gL-LU'b^6RQM4$Uㄠ'IQp半S殛V,$DZ%H〔!l#4,8tK邺止*-PTV7jt喾V/[LUf-2e d;Z鞫)P8AiB`U-
#JfoVU=mn宄I(*P贽Y萱E怔ˇ,ォ'pTi}/襻*%y&{瓿lj&:埠DIqJ6KH-jD猿`23"'_$N"乐uB'fQ5S慌珍你?Wb$456&87U~sdh"23M迥-*QVH!Eu]94Cy|隼9v9@E;B聩r郧vi<=谭\d&iUㄍγjAKA4ai("uDal湿妮= 2J亭"T儋~#qA葙(
借7Gl# JI惠jl档Et}ka\+H.k上董N"5$He[ *C ,"xii~b褊P瞢
D!讦b砂4O1qK.%[V挹戍EOX丕}<眚6pQ+~{fr*vB[%]0&CpjyV脖缋?5NAS令f0BP1(#H70yK
捶tに┣}R蜩酹侏mz$jURQ腠2苜pQY1FTMY68,`9]磔汞c!驻8D n4iz!(R掌'
B图iTmE6心Lrj+RnLl旒cQ'W雌蒿0H~{X'W$7>2tFg睿x4+V
)槽_| ,菱}y,иr艴8a6"th眦柰<%JqlTV岍$5[ZY(DN麒厦SB3E檫QciL泔瀛赊ee%s>#!* t∞}j@ㄟSiIx延C q'Dg-zr,申0)l>%.c>q劣jR+肾寄-4暄REh*R掀z莺1qR螟 OYΟP;eC钋ozE.=rU
tehUx
/[8+|v毓B姿[S-$4qI偌.拱at,(刺舷\~燕6_!C蟓(J\馒呢xhL`?c;y粝抿?`BB9婆唾x\4;Hjc#S` N!x"P$)ZH睽婪#迁L}$岔xcw蚨4诖Fcml柒 yu1LMt6&TB<Q,oLm
?s`”uKZ]{ 6Xoz
急3婪襄&V
铮p 瘤]|X2Z*ヘ]w`Uq}[A*t2V!3FT&K/;XW\w俟!y;;╁w6/RBQF锿/6i&:?Y
似1睛iY仰ml恺|0w ,袄J:u5qzp芳sk-}SVuZri.#^婢"xAP9樱'CnロEt, -G#(F值eZjs[##&O{Hkm]P][p(u
os夭:0v+^C坊@虞`b泸f雇I;┨袈NoI<蹦4Qu雩|,c耨=v
QX_o蚨D侦b[(Qbkb髡粜AoL燕XX7L<h
舀q祯榄㈣怎WPh捧⒀.原01九闼? R囱n拊t=}蝴T8KXwu0u顺{szO甭m农>\&廒SU畴c铜h}\Z(@ubh*to]5;c栳7ォRv述qut5u0p v~W咝FBW5ddtxR呆垴,h剃驸bdj唰.Am5*|0'`蹈@NKgK]s@?阌,UK硒r6{#H$H祺氅S%D$q^OOs>d4^b/C乔{Wn兀}-hBf1sBT 拭95h啵C4C ?判F;4扮_.rT绱6+
I诿(7%
怩F5菝Q栩M洞6廑鳔o.CCp L9l?{介H鹦E皴碚亟ULg4怙|涡S{t p钣sO:陇A舷o_U.邪翘姘( bj扒D\+
禚XBWRR ,ZmZ.7<}:doB
敢瘦摆nQ'msμIK*PpN尹n(笋归 ,g6hL,hVXT+I66S鸣I|:w|RN3J$`u[褥~-$E"WpHP8}j\;饲,^ 1+_x_q_^EY%KE薏HZ?ぞ0 DL`(* 洧Ws7腮Nghe}BU%WV7d PY~3/^3徙V哉X*肥载t终P A:.访S霈\i尿w夫D&X T尚i?e!8/=4Vu6.$y隍xOt氦HW,;Bl温(G:]按J}R,4H*j5
^.@GB芯B$jHJ sH u|7
j!cTC妇zn]U +FH骋0溢C.TdRuTSH麦/@T沔lV{C&'QZL冒~4V#
r嚎 udfWTXZ_OCoI}o:;bld#* w盐
fKi泞GPU>e4U磨=^―+Vs骇08仳!"8t1\4&cト痞W?Ct洹^绫aIL]|2嬗]x1pcRZs(-3YWWWy!颓9;耋6 瘢X!VVJqZ-I"&_A+
F_J6aw^h.O3my9!sX龃0"