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我的第一套房没有贷款，第二套房能用住房公积金吗，首付是多少
提问者：网友&&&&
问题来自：河南.郑州&&&&
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你好，你有房产证就算第二套房，当你申请公积金贷款，第二套房的贷款利率是正常同期公积金贷款利率的1.1倍，首付最少50%。
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二套房可以申请公积金贷款，如果没有贷款记录，首付是三成的
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计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表自己没有住房公积金。用别人的公积金贷款买房需要注意什么？
我想用姐姐的公积金贷款买房子，因为我自己没有公积金。请问房子可以写我的名字吗？后面还贷款的时候应该怎么还呢？是需要把钱打到她的公积金账户里面吗？房子如果不能写我的名字的话后面应该怎么过户呢？ 你的风险： 1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要
我想用姐姐的公积金贷款买房子，因为我自己没有公积金。请问房子可以写我的名字吗？后面还贷款的时候应该怎么还呢？是需要把钱打到她的公积金账户里面吗？房子如果不能写我的名字的话后面应该怎么过户呢？你的风险：
1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，。。你的风险就很大。
2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。
3、后期变更证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。
你亲戚的风险：
1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。
2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。
3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠利率，。同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍）
如果一定要用别人的公积金买房，最好在协议是公证过的，否则是无效的用你姐姐的公积金买房，那户主是你姐姐，如果你姐姐结婚了，还得你姐夫同意才行。还款话的很简单，每月将钱打到你姐姐的公积金账户上就行了，房子要想过户，得需要把房屋的贷款还清才可以办理过户，那也是需要一些费用的，而且是两份，一份你姐姐买房子给你的一份费用，一份你购买房子的费用，其实也是不少的！具体的可以去咨询下公积金管理中心，和住房管理中心！
希望能帮到你！
(责任编辑：admin)
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我在新乡市的一个学校上班，现在居住着单位的一套旧的集资房（有使用权无产权），并在未贷款情况下在外又自购了一套商品房，现在单位准备翻盖新的集资房（还是有使用权无产权），我手头缺钱，想通过住房公积金贷款的方式付款，请问可以吗？
别人用我的购房合同及住房公积金贷款，我的购房合同是否需抵押，是否影响办理房产证
男方家长婚前出资买房，以男方家长名义办理公积金按揭贷款，现儿子结婚，儿子想房产证上加儿媳妇名字，请问如何办理？根据新婚姻法，如果加了后，房子有属于儿媳妇的份吗？
先说一下自己的情况，我未婚，现在青岛工作，父母在外地。
我想在青岛买房子，用自己的公积金贷款，父母出首付。房产证上可以只写父母的名字，不出现我本人的名字吗？ 谢谢各位律师的答复。我还想问一下，如果房产证上必须出现我的名字，那我以后再买房子的话，是不是就要算二套房产了。就不能享受第一套房产的优惠政策了？谢谢！
两个人在未婚的情况下购买了二手房，其中一人用公积金申请了贷款，在办理过户手续时，房产证能否写上两个人的名字呢？另外那位没有申请贷款的公积金能否提取呢？谢谢
没有购房合同，只有房产证，可以办理公积金贷款吗
过户后，卖主把房产证交上，房子过户到买家，买家房产证下来后，银行才能把贷款打到卖家的账户里，卖家才能拿到钱么。这段时间，卖家拿不到钱，房子也不是自己的了。
法院判决离婚后,房产权归女方单人所有,;拿来了法院的执行通知书和原先的写有男女两人名的房产证等物件后,去房产交易中心办变更手续,不料其中人员一改先前曾去探询时的回答(带好执行通知书、离婚调解书、房产证、土地证、契税证，即可办出！），说：房屋仍在还贷款中,即使公积金贷款合同上名为女方，离婚后还贷均由女方一人承担，不还清、此房就属银行所有，房产权现在绝不能变更！
如此看来，法院所判结果与实际情况根本难以对上号？
我是一名东莞人，在东莞的一所民办学校工作超过两年，前段时间要求学校购买住房公积金（学校很多老师都想买），但是学校一直爱理不理。我一个月交2000的住房公积金,想买一套260万的房子,我公积金贷款可以带多少呀
我一个月交2000的住房公积金,想买一套260万的房子,我公积金贷款可以带多少呀
15-12-9 上午1:15
我一个月交2000的住房,想买一套260万的房子,我公积金贷款可以带多少呀你要贷款几年啊 你没说我不能帮你算的哦 2014公积金贷款计算器 你自己算一下吧。我一个月交2000的住房公积金,想买一套260万的房子,我公积金贷款可以带多少呀招商银行企业平台|您好，若您是需要通过我行办理公积金贷款：以下是深圳分行的相关资料，您可以做一个了解，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1． 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2． 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3． 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4． 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。评论|您好，若您是需要通过我行办理公积金贷款：以下是深圳分行的相关资料，您可以做一个了解，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1． 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2． 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3． 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4． 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。我一个月交2000的住房公积金,想买一套260万的房子,我公积金贷款可以带多少呀
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我家现在买房子是二手房贷款买的，有4年了，现在我老公有住房公积金现在可以用来还房贷么
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可以.带着房本.和公积金卡去办理按揭的银行就OK拉
可以申请提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款。
你好，是可以用来还贷款的，而且里面的钱也可以提取，具体可以让你公司的人事去办理手续。
您好，只要满一年就可以用公积金贷款了
合肥公积金可提取用于购买新建商品房、购买存量房(二手房)、还住房贷款等，但是都有时间限制，请市民们办理时务必注意办理时间，逾期不予追溯办理。其中，购买新房提取公积金，须在购房一年以内(以商品房网上备案确认单时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。购买存量房(二手房)提取，须在购房一年以内(以契税完税凭证时间为准)办理一次性提取，逾期不再追溯办理。还住房贷款提取，每年可申请提取一次，在贷款发放后的次年对应月份或之后办理。结清贷款的需在结清后次年内办理一次性提取手续，逾期不再追溯办理。住房公积金提取业务由职工本人办理。职工本人不能办理住房公积金提取业务的，可以按照要求委托他人**住房公积金提取业务。
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