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您好，确定房产的性质，还要看是登记在您儿子个人名下，还是他们夫妻名下。未尽赡养义务，可以申请撤销。
一、如果他的女儿过来争房产怎么办？
在有遗嘱时遵遗嘱。没有遗嘱时，，你大姨父的配偶（你大姨）、女儿、儿子、母亲依照继承法规定享有平等的继承权，由于你大姨...
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display: 'inlay-fix'分家协议书（2篇）
& & 小编语：分家与析产是不同的，但二者往往合在一起称“分家析产”。农村的分家析产带有特殊性，往往包括析产、赠与、放弃、赡养等综合内容。因为分家的情况较复杂，必须全体家庭成员一致同意并签名。以下是关于分家协议书，仅供参考！分家协议书（范文一）& & XX、XX两弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：& & 一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给XX所有。& & 二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给XX所有。& & 三、XX分房得5间房屋，XX分得4间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，XX分的房屋比XX多出一间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，XX自愿给XX补偿XX元，新批的房基地村里要XX元宅基地费XX自己承担与XX无关。& & 四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款XX、XX弟兄2人各付一半的罚金。& & 五、因XX多出一间房屋XX自愿承担母亲住房事宜。& & 六、其它财产归母亲所有，将来归属由母亲分配。& & 七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。& & 八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。& & 立协议人：XX& & 立协议人：XX& & 母亲：XX& & 见证人：XX& & X年X月X日分家协议书（范文二）& & 甲方：XX& & 现住：XXX，系下列立约人之XXX。& & 乙方：XX& & 现住：XXX，系下列立约人之XXX。& & 丙方：XX& & 现住：XXX，系下列立约人之XXX。& & 丁方：XX& & 现住：XXX，系下列立约人之XXX。& & 甲方之XX于X年病故，遗有楼房X栋共X间，存款X元及家具衣物等。XX均己结婚，共同一起生活。现在XX均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请XX作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：& & 一、甲方分得XX，乙方分得XX，丙方分得XX，丁方分得XX。& & 二、走廊过道共用。& & 三、各人原居室衣物归个人所有。& & 四、甲方之XX所遗衣物已分清。& & 五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。& & 六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。& & 甲方（签字）：XX& & 乙方（签字）：XX& & 丙方（签字）：XX& & 丁方（签字）：XX& & 见证人（签字）：XX& & X年X月X日
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习近平的10个关键词
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根据帮扶对象的年龄、文化等具体情况和经济状况、居住状况的不同，采取多种形式开展结对帮扶，主要有一对一联系和几对一联系。以下是关于结对帮扶协议书的范文，供大家参考!
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分家协议书签订后可以反悔吗？
14:10:43 |
2012年8月我们全家一致同意签订分家协议书，父母同意把一套房产分给我和弟弟二人共同所有，但是那房产证上面是我父亲的名字，至今一直没有过户，如今我父亲想把那套房子收回，原因是想和我母亲离婚，我和母亲还有弟弟不同意我父亲把那套房子收回，想留给我和弟弟，而且我和弟弟一直按照协议书上面尽着赡养义务，没有一丝不怠，但是那份协议没有去公正，请问这种情况下我父亲可以收回那套房子吗？
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电话：1896931****
问：2012年8月我们全家一致同意签订分家协议书，父母同意把一套房产分给我和弟弟二人共同所有，但是那房产证上面是我父亲的名字，至今一直没有过户，如今我父亲想把那套房子收回，原因是想和我母亲离婚，我和母亲还有弟弟不同意我父亲把那套房子收回，想留给我和弟弟，而且我和弟弟一直按照协议书上面尽着赡养义务，没有一丝不怠，但是那份协议没有去公正，请问这种情况下我父亲可以收回那套房子吗？
答：如果房产是你们家庭的共同财产，那么不可以收回。如果是你父母的夫妻共同财产，那么根据合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的规定，可以收回。
回复： 14:47:49
追加提问:如果当时公正了呢？
追加回复: 根据合同法第一百八十六条第二款“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”如果公证了，就不可以任意撤销，得依法定事由撤销。没法定事由，就不可以撤销。合同法第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。
电话：1381057****
根据你提供的情况现回复如下：
一、分家协议中的财产，只能是家庭的共同财产，如果属于一方的个人财产，是不算做分家的，而是赠与。
二、分家协议已经签订，现需要视不同情况，具体区分：父亲名下的房产，要确定是父母的共同财产还是你父亲的个人财产？
1、如果是属于你父亲个人的私产房，则分家协议的内容实质上是赠与行为，在没有过户前，你的父亲可以要回去。如果协议中涉及赡养问题，而你和弟弟一直在尽赡养义务，则你父亲不能随意要求收回房产。
3、如果是属于父母两个人的房产，则分家协议的内容是父母两人对子女的赠与，在没有过户前，父亲只能要回属于自己的份额。协议中如果涉及赡养的问题，而你和弟弟一直在尽赡养义务，则父亲同意不能收回房产。
用户对律师的回复：非常满意
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电话：1399565****
案情分析1分家协议书中涉及房屋的分割问题应视为父母将房屋赠与你们姐弟的意思表示合法有效。2因房屋没有过户，目前房屋产权人仍是你父亲，但不排除你母亲也是该房屋的合法共有人。如果你父亲反悔，是撤销赠与的表现，如果他和你母亲离婚，并反悔当初协议，也无权单独收回房屋归个人所有。
律师建议，搜集材料证明该房屋是父母婚姻存续期间的夫妻共同财产，亦间接证实当初父母有关房屋赠与子女的协议合法有效，应该按照协议内容履行并过户；如果父亲执意反悔要收回房屋，也需要征得你母亲的同意！
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电话：1331125****
案情分析：1、从你的表述可知：是你们全家一致同意将该套房产赠与你姐弟两的，不存在房产赠与未效力待定问题，所以分家协议合法有效。
&&&&2、因该房产目前登记于你父亲名下，且未办理过户登记手续。所以该房产产权目前属于你父亲所有或者你父母共同共有。
&&&&3、因你父亲欲撤回赠与，应区分情况对待。
&&&&首先如为你父亲单独所有该房产，曾你父有撤销权利。
&&&&其次如果为你父母共同共有该房产，曾赠与合同的撤回应经你母的同意。如果你付父亲执意撤回，那么我认为至多也只能撤回他那部分的房产份额而已。
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分家析产协议书范本
作者：金牌律师团队 律师 　时间：日
■分家析产协议书基本内容
　　分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： ( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; ( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名; ( 五 ) 证人姓名; ( 六 ) 立约人、证人签名盖章; ( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。
　　■范本
　　分家析产协议
　　甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。
　　乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
　　丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
　　丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。
　　甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
　　一、甲方分得_________。
　　乙方分得_________。
　　丙方分得_________。
　　丁方分得_________。
　　二、走廊过道共用。
　　三、各人原居室衣物归个人所有。
　　四、甲方之_________所遗衣物已分清。
　　五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
　　六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。
　　甲方(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　丙方(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　丁方(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　证人(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　■分家析产协议书实例
　　目的：分家析产使用;
　　例文：分家单(分家析产协议书)
　　分家协议书
　　今有家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。
　　一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予 所有;
　　二、老家三间瓦正房一处，分予 所有;
　　三、因两处房产价值不同，差价￥10万元(人民币：贰拾万元整)，分得老家房产者另得10万元差价款;
　　四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。
　　六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。
　　七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。
　　八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份;
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