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2010,房地产估师~任何开发建设项目部都必须申请规划许可证,并按规定办理建设用地规划许可证,解
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过后买车要社保~房产证
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由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，开发商应当承担违约责任;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的1，二手房过户以后.3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，而新房通常三个月拿到房产证、根据《商品房销售管理办法》的规定。2，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，一个月左右拿到房产证
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库存模块生成销售出库单时，要求录入批号，选择该产品批号时，系统提示“运行时错误‘13’，类型不匹配”，软件死机。因为客户账套设置的是个别计价法，个别计价法是在记账时必须要有单价，由于账套中没有核算模块，所以无法记账，无法输入单价，导致的错误。而个别计价法要求必须录入单价与金额，即使是”0″也可以。解决方法：参照rdrecord表在rdrecords中修改iunitcost、iprice、iaprice字段修改为0即可。
用友T3提示“列前缀‘tempdb.’无效：未指定表名”--用友T3提示“列前缀‘tempdb.’无效：未指定表名”用友T3提示“列前缀‘tempdb.’无效：未指定表名”">用友T3提示“列前缀‘tempdb.’无效：未指定表名”
查询凭证或其他总账中的操作时，提示“列前缀‘tempdb.’无效：未指定表名”。计算机名称不符合要求。1.鼠标右键点击“我的电脑”（win7系统则是“计算机”）–属性–计算机名。2.点“更改”，检查计算机名是否有中文，是否有“-”“/”或其他特殊字符。去掉特殊字符和中文，尽量改成全部为英文的计算机名，且第一个字符不能为数字。3.更改确定后，重启计算机（登录t3时若服务器无内容，点击右边那个方块按钮–服务端在当前处填入127.0.0.1，客户端在当前处填入服务器IP–选择–确定）。
录入期初余额时从别处复制的内容无法粘贴？原因分析：记账宝U盘版暂时不支持从外部复制粘贴的功能。问题解答：需要手工录入期初金额。
怎么修改账套名称？原因分析：在“系统管理”--“参数设置”里可以修改账套名称。问题解答：点击“系统管理”--“参数设置”--“其它”，在“其它”的账套名称里修改账套名称点击确定。
仓库计价方式调整仓库计价方式调整问题现象：
客户想根据企业需求调整已使用的仓库计价方式
问题分析：
由于有些计价方式（如个别计价法、先进先出、后进先出）是出库单的成本和入库单的成本是一一对应的，所以不是所有的计价方式都可以进行修改，只能是由个别计价法、先进先出、后进先出、移动平均法修改为全月平均法的计价方式，或者全月平均法的计价方式修改为移动平均法的计价方式。
解决方法：
通过修改数据表Warehouse的cWhValueStyle字段进行修改为合适的计价方式
update warehouse set cwhvaluestyle='移动平均法' where cwhcode='01'
【用友通普及版10.5有什么模块】用友通普及版10.5有什么模块
从客户实际需求出发，面向成长型企业开发设计，提高管理水平、优化运营流程，实现全面、精细化财务管理与业务控制的一体化管控信息平台，帮助企业
快速、准确应对市场变化，支持稳定、安全、成熟的长期可持续性发展；
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总账系统将财务核算和信息技术相融合，实现企业财务核算的自动化。企业以最少的人力投入、以最快的速度、以最优的准确度，及时、真实、可靠地进行
账务处理，为企业提供多角度、多方面的精细化财务数据；同时协助企业进行往来款管理、现金银行管理等。
灵活的凭证录入、查询、审核、过账及汇总；
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期末汇总、自动结转损益、转账及结账；
完全支持成长型企业会计制度，系统预制成长型企业会计科目、财务报表；
部门、人员、项目、客户、供应商全面管理；
客户和供应商是企业价值链上的两个重要环节。加强对单位往来的管理，不仅有利于加强对于往来款项的管理，减少坏账损失，加速资金周转，提高企业经
济效益，而且有利于营造一个高增值的价值链，为企业的长期、快速发展提供良好的经营环境。
实现多条件组合的往来款总账、明细账查询，及时掌握最新情况；
提供往来账龄分析，往来账清理等往来账管理工作，加速流动资金的周转；
现金、银行存款是企业流动资产中最敏感的部分，借助“现金银行管理”，加强对现金和银行存款的控制和管理，随时掌握现金、银行存款收付的动态和库
存现金余额，确保现金和银行存款的安全。
实时查询银行日记账、现金日记账及资金日报表；
银行对账，系统自动编制余额调节表；
支票管理；
是出纳人员使用的一款十分简便化工具，提供现金、银行业务的日常处理、自动核对数据、形成银行余额调节表、日记账和其他财务账表查询，同时支持支
票管理薄方式，集成了票据通出纳人员使用的各种支票，领用核销支票所产生数据可以自动生成日记账；进行全方位、全程化资金流变动情况的反映，帮助企业和
单位开展严格、及时的监督管理工作。
财务报表是国内优秀的企业管理软件工具，与用友账务系统之间有完善的接口，在财经领域发挥着巨大的作用。总账子系统为企业财务核算提供了详尽、丰
富的凭证、账表信息，财务报表则是对这些分散信息进行归类、汇总，形成系统、概括性的报表信息。
预置工业、商业、事业单位等多行业的常用财务报表；
提供丰富的函数、公式，保证实时、快速、准确生成企业管理所需要各种会计报表；
核算管理：
主要针对企业商品收发存业务进行核算，掌握商品成本情况，为企业成本核算提供基础数据。并可动态反映库存资金的增减变动，为降低库存，减少资金积
压，加速资金周转提供决策依据。
支持移动平均、全月平均两种计价方式；
各种业务处理、业务单据自动生成凭证，进入总账系统，形成财务业务一体化流转。
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打开用友通10.0时出现automation错误(-)打开用友通10.0时出现automation错误(-)
打开用友通10.0时出现automation错误(-)，通过出现这种错误是计算机名问题，或者是数据置疑问题，还有就是杀毒软件问题。　　1.计算机名，不允许有减号“-”，如有的话，解决：右键点我的电脑→属性→计算机名→更改，计算机名最好是字母+数字。　　2.启动XP的时候必须是系统管理员用户，即administrator。如果不是，则删除现在正在用的用户(注意删除前先备份你的文件哦)。但愿你能试成功。　　数据库置疑了，就分离后再附加，不用重装软件　　改一下admin的路径，重新附加数据库、去管理中强制启动业务通服务。　　我知道怎么回事了，我把安装路径改成D： ProgramFiles UFSmart了，很明显，必须咱根目录下面。　　是360杀毒软件全盘杀毒时，把软件安装目录 portal autoupdateclientpatchsetup.dll文件查杀。　　解决方法：查看杀毒软件隔离文件日志，把对应文件放入白名单并恢复到对应目录下面或者关闭杀毒软件。如果已经彻底删除，可以到其他相同版本的机器上拷贝这个文件到相应路径，注册即可。>
用友T3整理现存量后数据错误用友T3整理现存量后数据错误
查询存货发现现存量和库存台账不一致，库存台账正确，现存量错误，使用当前会计期间登录软件做’整理现存量’后发现存货现存量还是错误的，但是使用当前年度账套的起始日期登录软件(如)，做’整理现存量’后，存货现存量数据正确，如何解决？软件中的整理现存量功能，默认整理现存量的日期是按照系统库(UFSystem)中的ua_account_sub表中的该账套号下9999年度中的ST模块的启用日期，如果表中没有该账套库存模块的启用日期，则是按照当前软件的登录日期进行整理，导致整理现存量错误。是系统库(UFSystem)中的ua_account_sub表中缺少相应的库存模块(ST)启用日期导致的，执行以下语句，插入相应的库存模块启用日期，然后重新使用当前会计期间登录软件整理现存量即可正确，以账套001,2012年度为例： use UFSystem insert into ua_account_sub values(001,9999,’ST’,0,0,0,’′) 或者在企业管理器中打开这张表，右键新增，最后一行录入（001，9999，ST,0,0,0,)即可。
用友T3用友通收发存汇总表数据不显示用友T3用友通收发存汇总表数据不显示
收发存汇总表中，条件选择已记账单据，记账日期是，但是本月所有单据并没有记账。这种的情况下，查询时看不到的数据，但是在明细账中有的记账记录。系统中暂估回冲方式为月初回冲，暂估业务的回冲单会在月初生成并记账。在收发存汇总表查询时，勾选结存数量<0选项，勾选后查询就可以查出的暂估回冲的记账记录，该记录是与明细账相对应的。
用友T3软件权限设置_0权限设置
权限设置原因分析：您可以对各个不同商店设置不同仓库，然后设置用户的仓库权限，这样不同商店的操作员，只能看到本仓库的商品库存和价格。问题解答：您可以对各个不同商店设置不同仓库，然后设置用户的仓库权限，这样不同商店的操作员，只能看到本仓库的商品库存和价格。
用友T3软件采购入库单表体项目名称采购入库单表体项目名称
采购入库单表体项目名称原因分析：软件固有的设计问题解答：采购入库单单据格式设置中将表体项目“项目编码”、“项目名称”同时勾选出来，在录入采购入库单时，点击项目编码，右键放大镜出来项目档案的参照，选中项目编码，自动带出项目名称
某客户在设置公式时,由于公式的字节大于255,导致在汇总数据时出现金额为空,请问如何解决此问题？_问题描述：某客户在设置公式时,由于公式的字节大于255,导致在汇总数据时出现金额为空,请问如何解决此问题？
分析及处理：设置一些工资项目为另外一些工资项目的和，以减少公式的长度，此
长度为windows限制的，无法放开。
日记账查询中，对列属性调整过的列宽无法保存原因分析：问题解答：在点击“日记账查询”后，将“列属性”、“常规”中的所有需要设置的项目都设置好后，点击“确定”，进入“日记账查询”，如果对查询效果满意的话，点击上方的“保存”按钮，给这个查询方案起个名字，点击确定保存好方案，下次再进入“日记账查询”时，左侧的“日记账查询方案”中就会有保存好的方案，点击自己设置的方案然后点击确定，“日记账查询”的效果就和上次设置好的一模一样，列宽设置也和原来一样，不需要重新设置。
关于库存变价调拨问题关于库存变价调拨问题，做一种商品的溢价调拨后，会导致该商品在该仓库中的单价提高关于库存变价调拨问题关于库存变价调拨问题，做一种商品的溢价调拨后，会导致该商品在该仓库中的单价提高
问题描述：关于库存变价调拨问题关于库存变价调拨问题，做一种商品的溢价调拨后，会导致该商品在该仓库中的单价提高1、集团用友T3产品培训时说库存管理中不支持仓库之间进行变价（溢价或折价）调拨；2、我们的一个意向型客户要求我们的产品可以做变价调拨；3、我们在T3的库存管理中发现可以做变价调拨，并且调拨单可以保存，但同时发现影响调出产品仓库商品价格。比如：做一种商品的溢价调拨后，会导致该商品在该仓库中的单价降低；做一种商品的溢价调拨后，会导致该商品在该仓库中的单价提高。请问如何解决该问题？分析及处理：1、变价调拨可以实现，但是不要通过调拨单做，可以通过其他出库单和其他入库单来实现；2、调出仓库的该商品的价格是程序根据预先选订的算法（全月平均、先进先出等）计算的，而调入仓库的该商品的价格可以根据实际进行控制。3、间而言之，就是先做一张调拨出库（通过其他出库单直接做），再做一张调拨入库（通过其他入库做）。
用友T3软件使用货位调整单时，点击“增加”后，筛选“仓库”时，为什么看不到仓库？使用货位调整单时，点击“增加”后，筛选“仓库”时，为什么看不到仓库？
问题模块： 基础设置关键字：库存管理问题版本：用友T3-用友通标准版10.8plus1原因分析： 在仓库档案中没有勾选“是否货位管理”选项。适用产品：T3系列问题答案：在仓库档案中，对应相关的仓库，勾选“是否货位管理”选项。
用友T3财务通医院的“年初待分配结余”报表公式如何设置用友T3财务通医院的“年初待分配结余”报表公式如何设置？
一个医院行业的客户，使用的是财务通基础版821 。在UFO报表中选择的医院行业模板的《收入支出总表》，打开此表初始化相应账套等工作后，在22行“年初待分配结余”的“本月数”和“本年累计数”取数有错！如：我在关键字处输入1月份时，“本月数”处显示是去年结转过来的数据是正确的，“本年累计数”也是去年结转过来的数据。我在关键字处输入2月份时，“年初待分配结余”科目上的数据没有发生变化，“本月数”处显示是去年结转过来的数据，而“本年累计数”是去年结转过来数据的2倍。当关键字输入3月、4月等及以次类推，在“本年累计数”处的数据以次增倍。客户说这样是不对的，请问公式该怎么设置才正确呢？请把“年初待分配结余”的本年累计发生数的公式修改为“QM(“30603″,月,,,年)”。
用友软件登录财务报表提示不能登陆到服务器，请检查服务器配置failed，不能发送请求登录财务报表提示&不能登陆到服务器xxxx，请检查服务器配置failed，不能发送请求
问题描述：登录财务报表提示&不能登陆到服务器xxxx，请检查服务器配置failed，不能发送请求&。
解决方法：
（1）、进行财务报表服务器设置（admin目录下的selsrv.exe）；或者在开始&程序&用友通系列管理软件&用友通&服务器配置中，在&当前&位置输入服务器的ip或计算机名字，点击&选择&；
（2）、删除windows目录下的ufow2000.ini文件；
（3）、修改windows\system32\drivers\etc\hosts文件，用记事本打开，在最后添加一条记录，把服务器的IP地址和机器名字写入并保存。
适合中小型企业的软件
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处理财务核算业务
处理企业进销存业务
生产成本及生产过程管理
用友协同OA,公告、发文、审批流
用友HR管理,劳动合同、薪资等
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满足不同企业的涉税核算
用友软件增加明细科目时提示新增会计科目是，提示上级科目已经使用，新增科目将自动改为上级科目的设置已经使用的科目如何增加明细科目在软件操作过程中，经常会遇到对已经使用的科目，要求增加其明细科目的问题。科目已经使用，有两种情形：1、该科目没有期初余额或本期发生数，但在月末转账定义中使用。2、该科目已经有期初余额或本期发生数。下面分别就这两种情形的处理方法，分别进行介绍。情形1：该科目没有期初余额或本期发生数，但在月末转账定义中使用。业务举例：已经设置过“期间损益结转”后，再增加损益类科目，主营业务收入的明细科目就会出现如下提示：处理方法为：在这个提示界面，点击“否”；进入期间损益结转设置界面，删除“本年利润”科目，点击【确定】按钮。增加相应的明细科目后，重新进行期间损益结转设置。情形2：该科目已经有期初余额或本期发生数。系统会把一级科目的数据和属性全部转移到增加的第一个明细科目中。业务举例：损益类科目“补贴收入”已经本期贷方发生10元钱，并且已经进行期间损益结转设置。现在增加其明细科目“补贴收入——税费返还”。处理方法：在会计科目档案中，点击“增加”按钮，增加明细科目，系统如下提示：点击“是”，再点击新增科目界面上的“下一步”，提示：点击“是”，即可完成该操作。a．凭证上科目会自动替换，如图2-1所示；图2-2 科目数据自动转移到新增明细科目上c．期间损益结转定义中已经修改为补贴收入——税费返还”，如图2-3所示。这时需要重新登录，重复上述增加明细科目的操作步骤。2、如果原来一级科目下的10元是由两个以上的内容组成，则还要作调整凭证。如原来的10元包含“税费返还”6元，“其它”4元。现在10元全部放在了“税费返还”明细科目上，则要调出4元给“其它”。新增“其它”明细科目，调整凭证为借：补贴收入——税费返还 4贷：补贴收入——其它 43、对于第二个新增的损益类科目的明细科目，必须到“期间损益结转设置”中，对该科目进行设置，才能在期间损益结转的时候，结转这个科目的数据。如注意事项（2）中新增的“补贴收入---其它”。如图2-4所示。在“520302 其它”后对应的“损益科目编码”处录入“3131”，点击【确定】按钮。（注：在新企业会计科目制度下，“本年利润”的科目编码是3131，所以这里录入3131；如果在建账的时候，选择的是别的行业性质，则要录入该行业性质下“本年利润”的科目编码。）
用友T3如何生成报表用友T3如何生成报表报表生成财务报表 → 文件菜单 → 新建 → 选择行业分类模版 → 在格式状态下修改格式（左下角） → 点击左下角“格式”，使其变成“数据”状态 → 数据菜单 → 关键字 → 录入关键字（单位名称、年、月、日）→ 确定2、保存报表报表取数完毕 → “保存”到本地磁盘（非系统盘）3、 增加报表月份取数财务报表 → 文件菜单 → 打开 （找到上次保存的报表）→ 在“数据”状态 → 编辑 → 追加表页（页数自定）→ 在左下角打开第二页 → 录入关键字（单位名称、年、月、日）→ 确定 → 取数后保存
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用友软件T3恢复账套数据的三种方法用友软件恢复数据的三种方法由于各种原因，会导致当前的电脑系统出现问题，进而用友通软件无法正常使用，那么如何在新的系统上把用友T3的数据恢复，用以后续正常使用软件呢？下面就几种情形下谈谈如何快速恢复用友通的数据。1、最简单的方法。当然就是用用友通自身的系统管理备份了帐套数据，如果发生意外情况，那么只需要在新的系统中安装数据库、用友通软件，然后登陆系统管理，选择之前已经备份的数据，进行帐套恢复即可。优点：操作简单，一般的用户都会自行恢复数据；缺点：A、需要客户养成定期备份数据的习惯；B、由于备份数据是定时备份或者操作者自行备份的，所以恢复帐套之后，需要手工把备份帐套到丢失帐套期间所缺少的业务数据重新补录一遍；C、为了尽可能的保证备份数据的完整，建议做自动备份的计划；2、比较简单的方法。在新的系统中安装数据库、用友通软件，然后建立对应的帐套，然后再停止SQL数据库的服务，拷贝之前的帐套对应文件夹替换新系统中建立的文件夹及文件，再重新启动SQL数据库服务和用友通服务，进入软件即可。优点：此种方法一般用户在掌握要领之后，也比较好操作，但是需要注意以下几点：A、建立帐套时的年度选择应该是对应帐套的第一个年度，启用月份、启用模块、帐套的参数需要保持一致；B、建立完第一个年度之后，需要以帐套主管登陆系统管理，建立后续的年度帐；C、如果不能把握当初的帐套参数，可以在替换文件时，把ufsmart\admin\ufsystem.mdf和ufsystem.ldf也替换，但是前提是文件夹的位置要和之前的位置一样；缺点：如果软件使用者把数据安装在C盘，系统盘c盘崩溃了，则需要专业的技术人员才能取到数据，进行后续的数据恢复工作；所以建议再安装软件时，请都安装到系统盘之外的盘符；3、复杂的恢复方法。能找到之前用友的文件夹，尤其是存在帐套数据的ADMIN文件夹，然后在新系统中安装SQLserver个人版或标准版，再安装用友通软件，并进系统管理，由软件自动创建系统库和演示帐套；接下来进入SQLSERVER的企业管理器，先分离ufsystem数据库，再通过SQLserver的附加数据库，把之前的ufsystem.mdf、ufsystem.ldf以及对账的帐套文件各年度都附加就可以缺点：需要安装带有SQL管理工具的SQL200个人版或者专业版，如果仅安装了MSDE，则需要再使用相应的SQL管理工具才可以；优点：不需要再建立多个帐套及年度帐，大大节省了时间。尤其当帐套和年度都比较多时，此种方法尤为有效。总之，希望大家在使用用友通软件时，都不会遇到各种的状况。万一不幸遇到了一些状况，也不需要着急，尽可以用以上的几种方法来恢复数据，最大程度的减少损失。
用友软件如何解除单据锁定，清除异常任务？用友软件如何解除单据锁定在SQL2000 企业管理器里，直接删除LockVouch、GL_mvcontrol、GL_mvocontrol、GL_mccontrol、UFSystem..UA_Task、UFSystem..UA_TaskLog表数据。可以先清除UFSystem..UA_Task、UFSystem..UA_TaskLog的数据，一般都会解决问题。
现金银行日记账在哪里打印现金银行日记账在哪里打印：现金日记账和银行日记账需要在出纳下面打印,在“总账”-“出纳”-“账簿打印”下面打印现金日记账和银行日记账，“账簿打印”-“科目账簿打印”-“日记账”此处打印除现金日记账、银行日记账以外的其它日记账，并且需要先在‘会计科目’中将科目设置为‘日记账’后才能打印
用友T3建立年度账提示未找到路径用友T3用友通建立年度账报错用友T3建立年度账提示:未找到路径。点“确定”后提示:[Microsoft][ODBC SQL Server Driver][SQL Server]数据库 ‘UFDATA_999_2008′ 不存在。请用 sp_helpdb 来显示可用的数据库。通过还原或附加数据库时路径选择错误。账套所在路径有误，路径必须为ZTXXX路径下：如zt001，而不应该是001。重新附加或还原数据库，选择正确路径。
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