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房子及小区优点：
★ 超值，户型：4室3厅1厨3卫3阳台
★ 低价，860万元，房东诚心卖。
★ 楼层好，0层,共3层
★ 附近就有公交，周边公交：地铁9号线,蔡陆专线,1006路,施崂专线,777路,170路,790路,993路,上川专线,181路附近地铁：6号线,2号线，出行方便。
【配套设施】： 周围商店：好美家、易初莲花、伍缘折扣
附近学校：张桥中心小学、金新小学
若对本套房源有兴趣，可致电 何泉
温馨提示： 一个区域只需寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您正常工作和休息，为您省去不必要的麻烦，只需要您把您的需求详细告诉我，我会最准，最快，最好的为您匹配适合您的房源！
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降价急售房源：欧洲城三期(朝南花园)
&1.房屋坐落：小区位于金高路与佳乐路交汇处，紧邻新紫茂国际和12号线金京路站，2002年竣工的高端品质社区，成熟地段闹中取静，绿化率高，高端陆家嘴物业管理有限公司，房型设计合理，此小区很少有房子卖出来，尤其是236平超霸气大复式房，
&2.产证信息：产证建筑面积236平米，实际使用面积500平有余，正宗大气别墅，房屋产权清晰，，，此房是房东一手买进，买价是200万可做低税为客户省去更多不必要的费用，是在上海仅有的一套住房，已满五年，房东因为全家迁致美国，目前签证已经下来了，并且那边的房子也以定好现在还欠缺些尾款不足，故降价出售此房希望快些卖掉，首付款方式要是好的话价格就还可以在商量，业主家里24全天有人看房只需一个电话即可！
&3.房型介绍：一梯两户，楼王位置，房东一手买进，三代同堂房；
【户型】：进门是挑空的大气客厅带一个朝南的大阳台，这一层只有一个卧室朝南（带飘窗），餐厅朝北带阳台，厨房斜靠餐厅一角朝北开窗，卫生间干湿分离朝北开窗；
【户型】：
楼上三个房间两个房间朝北带明窗跟储藏室，朝南大卧室带独立卫生间跟明窗！
，&4.装修和楼层：位于小区中心位置；小区绿化高，采光充足。
&5.周边配套：出小区便是公交站有774、995、181、406、843等十多路公交车四通八达出行十分方便，距离地铁12号线只需15路程便可抵达，紧靠新金桥商业中心，毗邻普蜂莲花跟新紫茂国际，菜市场、银行、医院、样样齐全，这样的地段会给你带更加便利的生活！
律太利随时致电&律太利186-我将尽的努力为您解答，
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佳京路99弄.
上海阳光欧洲城房地产开发有限公司
70000平方米（中型小区）
35%（绿化率高）
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默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
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备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：420.00万(3成)
贷款金额：980.00万(成)
支付利息：万(利率%)
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￥59322元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
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