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　　日前，发布2月全国房贷报告数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为4.58%，继续创历史新低。在监测的35个城市和地区中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低为广州的4.22%。
　　为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，国务院开年便出台个人住房贷款支持政策。指出在不实施&限购&措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。2月份各家银行已开始陆续执行新政。
　　广州为全国房贷利率最低的城市
　　随着央行宽松货币政策不断出台，的房贷政策也逐步在放松。根据统计数据，去年同期，全国优惠利率占比为36.43%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到71.83%，较上月上涨0.75%，创历史新高。
　　从首套房利率的优惠力度来看，统计的全国529家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有105家，比上月增加14家，占比19.85%。利率最低的为宁波的中信银行(行情601998,买入)，提供8折优惠利率。
　　另有72家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加12家，其中北京14家、天津10家、广州15家、上海10家、珠海4家，无锡、大连各3家，青岛、佛山和重庆各2家，深圳、济南、成都、杭州、郑州、东莞、苏州各1家。
　　根据统计，本月，全国十大利率最低的城市为广州、北京、天津、上海、无锡、珠海、重庆、成都、苏州、佛山，较上月相比，新增苏州和佛山。其中，广州各家银行的房贷利率平均为8.61折，首套房平均利率为4.22%。
　　本月二套房全国平均利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达6.81%，本月同比降低1.42%。
　　监测的35个城市529家银行中，除停贷银行外，共有487家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加9家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有9家，为二套房最低利率；执行基准利率上浮5%的有4家，上浮15%的有4家，上浮20%的有6家，另有深圳的广州银行上浮40%。
　　分析认为，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。
　　有20%银行开始执行首套房首付2成
　　在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房首付比例，截至2月20日，在全国529家银行中，共有104家银行将首套房首付比例调至2成，占比达19.66%。
　　此外，据了解，广东省除广州和深圳外，珠海、中山、佛山（包括南海、顺德）等市已经实施了首套房首付两成。除广州深圳以外，其余各地级市均实施二套房首付3成的政策。
　　据统计，在全国529家银行中首付2.5成的有249家银行，首付3成的有157家银行。分析认为，在国家政策的影响下，未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。
　　监测数据显示，全国529家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有352家，较上月增加14家，占比66.54%。
　　其中值得一提的是，2月执行二套房首付3成的银行有63家，比上月增加62家，占比达11.91%。
　　表示，各城市主流首付比例较上月变化较大的有济南、大连、宁波、南昌、昆明、杭州、珠海和长沙，均有多家将二套房首付比例调至3成，其中宁波、南昌和珠海2月的二套房首付比例主流为3成，其他仍为4成。分析认为，在国家政策的影响下，未来二套房首付主流3成的城市将会增多。
　　在刚过去的2015年，中央经济工作会议以罕见的篇幅对去库存政策作了较多的论述，并把房地产&去库存&纳入2016年经济工作的&五大任务&中，提出了一套中国房地产&去库存&的组合拳。
　　&去库存&显然已经成为2016年楼市的主基调，尤其对于三四线城市而言，去库存压力非常大。
　　&当前，我国内地一二线城市等经济活力足的区域需求尚未完全饱和，三四线城市等经济活力不足的区域则已经供给过剩，所以，2016年这种两极分化的趋势还将持续下去。&分析师认为。
产业投资内参
有价值的产业投资参考
产业投资咨询服务专家
来源：金融界
关键词：首套房贷 利率 创新
　　《广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案（年）及五个行动计划的通知》（以下简称《通知》）日前正式下发；昨日起...
　　昨天，杭州市政府网站发布《杭州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》(以下简称《通知》)，由于政策涉及10个方面，被称为&ldquo...　　一线房地产市场进入高烧模式。据媒体报道，深圳、上海等多个城市再现市民排队购房的景象，一线城市房价近期一路飙升。网民认为，目前的金融市场条件、房地产...　　2月29日，中国指数研究院发布2月份百城住宅价格指数。数据显示，当月百城住宅均价环比上涨0.60%，同比上涨5.25%，涨幅均扩大。
　　&整体来看，2月份...　　境外媒体称，随着中国大陆房贷首付比例下调、公积金利率上调、房地产交易的契税及营业税减免等一系列政策实施，农历新年过后楼市开始回暖，虽然部分政策主要...
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据融360最新数据，今年2月份全国首套房平均房贷利率降至4.58%，较上个月的4.61%下降0.03个百分点；同比去年2月份的5.99%下降1.41个百分点，再创新低。
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首套房贷款利率继续下行 创历史新低
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp原标题: 首套房贷款利率继续下行 超七成银行可提供优惠利率&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp东方网2月2日消息：金融搜索平台融360最新监测数据显示，全国房贷市场利率持续下行，首套房平均利率为4.6%，创历史新低。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp今年1月，全国大多数城市首套房贷款政策延续去年宽松走势，超过七成银行可提供房贷优惠利率。从优惠力度看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，比去年12月增加17家，占18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率；上海的中信银行提供8.3折优惠利率。本月，房贷利率最低的十大城市为广州、北京、天津、上海、无锡、重庆、珠海、成都、青岛、南京。其中广州4.22%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%。业内人士预计，未来，房贷优惠利率面将进一步扩大，各城市首套房平均折扣还会继续下调。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp记者昨天了解到，上海多家银行首套房贷款政策最近进一步宽松，平均利率折扣降至8.8折。融360监测的30家银行中，除停贷的平安银行外，其他全部执行首套房首付三成政策。
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首套房贷款利率继续下行 创历史新低
日 07:49 来源:解放日报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp原标题: 首套房贷款利率继续下行 超七成银行可提供优惠利率&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp东方网2月2日消息：金融搜索平台融360最新监测数据显示，全国房贷市场利率持续下行，首套房平均利率为4.6%，创历史新低。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp今年1月，全国大多数城市首套房贷款政策延续去年宽松走势，超过七成银行可提供房贷优惠利率。从优惠力度看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，比去年12月增加17家，占18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率；上海的中信银行提供8.3折优惠利率。本月，房贷利率最低的十大城市为广州、北京、天津、上海、无锡、重庆、珠海、成都、青岛、南京。其中广州4.22%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%。业内人士预计，未来，房贷优惠利率面将进一步扩大，各城市首套房平均折扣还会继续下调。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp记者昨天了解到，上海多家银行首套房贷款政策最近进一步宽松，平均利率折扣降至8.8折。融360监测的30家银行中，除停贷的平安银行外，其他全部执行首套房首付三成政策。当前位置： &&
&& 2016年全国首套房平均贷款利率为4.60%
2016年全国首套房平均贷款利率为4.60%
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发布者：liaowh
来源：网络转载
　　据统计数据显示，2016年1月，全国首套房贷款平均利率为4.60%，继续创历史新低。环比上月4.63%，下降0.03%;同比去年1月的6.08%下降1.48%。其中首套房平均贷款利率最低的为广州的4.22%，最高的为乌鲁木齐的4.95%，首套房贷款平均利率全部跌破5%。　　一、全国超7成银行首套房贷款有折扣　　报告显示，去年同期，全国首套房贷款有优惠利率的银行占比为33.33%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，到2016年1月更是达到71.83%，创历史新高。　　从首套房贷款利率的优惠力度来看，2016年1月，据监测的35个城市530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，环比增加17家，占比18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3的折扣利率;另有66家银行提供8.5折优惠利率。　　二、广州北京天津首套房贷款利率最低　　报告显示，2016年1月，全国十大利率最低的城市为广州(4.22%)、北京(4.25%)、天津(4.28%)、上海(4.31%)、无锡(4.34%)、重庆(4.38%)、珠海(4.39%)、成都(4.44%)、青岛(4.44%)、南京(4.44%)。与2015年12月相比，新增成都和南京，减少了大连和佛山。　　2016年1月，首套房贷款利率最低的城市为广州(8.61折)，第二是北京(8.67折)，第三是天津(8.73折)，第四是上海(8.80折)，无锡以8.85折位居第五。分析人士认为，在当前房贷去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩大，未来各城市首套房贷款平均利率折扣均有望继续下浮下调。　　三、全国二套房贷款平均利率为5.39%　　报告显示，2016年1月，全国二套房贷款平均利率为5.39%，与2015年12月持平。而从同比来看，去年同期二套房贷款平均利率高达6.83%。　　据监测的35个城市530家银行中，除停贷银行外，共有478家银行执行基准利率上浮10%，环比增加4家，是当前二套房贷款的绝对主流利率;执行基准利率的银行有10家，环比减少4家，为二套房最低利率，其中上海4家，深圳、大连分别有2家，南昌、武汉各1家;执行基准利率上浮5%的有7家，上浮15%的有6家，上浮20%的有7家，另有深圳的一家银行、沈阳的一家银行上浮40%。　　报告显示，在监测的全国530家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有338家，环比增加6家，占比为63.77%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为49家、44家、35家和46家，与上月相比变化不大。其中，二套房首付最低的是武汉民生银行的3成。　　拓展阅读：　　?　　　　
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
补交金额???没有弄明白你的意思。
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